「愛甲郡」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「愛甲郡」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『愛甲郡』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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愛甲郡 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『愛甲郡』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/11までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

愛甲郡 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 69,750
  (724 円/㎡、2,394 円/坪)
・平均築年数  41.2
・平均駅距離  104.6
・平均専有面積 99.9 ㎡(30.2 坪)
「愛甲郡」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 2,394 円/坪(724 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 2,372 円/坪(718 円/平方メートル)でした。

2016 年における賃貸住宅の坪単価は、2015 年における坪単価に比べ +1.9 %上昇(坪単価 +44.6 円)して推移。

家賃相場および推移は、4件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
愛川町69,750 円2,394 円/坪
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

愛甲郡における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

愛甲郡における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,802 円/坪100 %
築10年・残存価値4,664 円/坪80 %
築20年・残存価値3,769 円/坪65 %
築30年・残存価値3,114 円/坪54 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 愛甲郡における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に愛甲郡における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛甲郡の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『愛甲郡』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/11までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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愛甲郡 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛甲郡の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 114.5分)
・築:42.7 年 ・専有面積:79.32 m2 ・間取り:4SDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   2,291 円/坪

2. 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津 7425-2 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 86.5分)
・築:39.2 年 ・専有面積:88.59 m2 ・間取り:5K [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   2,985 円/坪

3. 神奈川県 愛甲郡 愛川町 半原 5884-1 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 139.25分)
・築:35.7 年 ・専有面積:79.48 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   2,453 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

愛甲郡の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



愛甲郡 賃貸住宅家賃相場 推移 愛甲郡における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

愛甲郡 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

愛甲郡には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
愛甲郡 愛川町 (4) [エリア]69,500 円2371.9 円/坪41.0 年100 分84 m2
横須賀市 鴨居 (8) [エリア]85,000 円3176.9 円/坪27.2 年55 分85 m2
厚木市 毛利台 (5) [エリア]105,000 円3223.1 円/坪35.7 年59 分103 m2
厚木市 森の里 (4) [エリア]105,000 円3274.4 円/坪29.7 年66 分109 m2
JR東海道本線 二宮駅 (21) [沿線・駅]89,000 円3133.9 円/坪24.7 年22 分104 m2
小田急小田原線 伊勢原駅 (20) [沿線・駅]92,500 円3231.4 円/坪28.0 年33 分92 m2
小田急小田原線 厚木駅 (7) [沿線・駅]50,000 円3299.2 円/坪43.7 年32 分58 m2
京浜急行久里浜線 北久里浜駅 (26) [沿線・駅]80,000 円3776.9 円/坪38.2 年28 分67 m2
京浜急行久里浜線 三崎口駅 (17) [沿線・駅]70,000 円3798.3 円/坪34.8 年59 分64 m2
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愛甲郡 近隣の物件

『愛甲郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
しらかばパーク
神奈川県 愛甲郡愛川町 春日台 2丁目 12-4
本厚木駅
徒歩116分
2階建
1998年
シティハイムやました
神奈川県 愛甲郡愛川町 春日台 3丁目 29-2
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年