「座間市」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「座間市」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『座間市』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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座間市 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『座間市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「38件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「38件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

座間市 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 110,263
  (1,366 円/㎡、4,517 円/坪)
・平均築年数  27.7
・平均駅距離  15.9
・平均専有面積 85.1 ㎡(25.7 坪)
「座間市」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 4,517 円/坪(1,366 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,516 円/坪(1,366 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +26.0 %上昇(坪単価 +1152.0 円)して推移。

家賃相場および推移は、38件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
相模が丘109,500 円4,907 円/坪
入谷95,909 円4,798 円/坪
南栗原83,500 円3,405 円/坪
緑ケ丘163,500 円4,742 円/坪
栗原123,000 円5,313 円/坪
栗原中央123,000 円5,313 円/坪

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

座間市における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,514 円/坪100 %
築10年・残存価値4,612 円/坪84 %
築20年・残存価値4,096 円/坪74 %
築30年・残存価値3,974 円/坪72 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 座間市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に座間市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

座間市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『座間市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「38件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「38件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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座間市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、座間市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目 相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 17.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:79.37 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:274,000 円(2.0ヶ月)

家賃   137,000円    坪単価   5,706 円/坪

2. 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目25-19 相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 17.0分)
・築:0.2 年 ・専有面積:79.37 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:274,000 円(2.0ヶ月)

家賃   137,000円    坪単価   5,706 円/坪

3. 神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:82.66 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    坪単価   4,797 円/坪

4. 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目25-18 相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 18.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:79.37 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(1.5ヶ月)

家賃   137,000円    坪単価   5,706 円/坪

5. 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目 相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 18.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:79.37 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:136,000 円(1.0ヶ月)

家賃   136,000円    坪単価   5,663 円/坪

6. 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目25-18 相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 18.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:79.37 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:136,000 円(1.0ヶ月)

家賃   136,000円    坪単価   5,663 円/坪

7. 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目 相模鉄道本線 かしわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:75.35 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    坪単価   3,729 円/坪

8. 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:93.96 m2 ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(1.0ヶ月)

家賃   150,000円    坪単価   5,276 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

座間市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



座間市 賃貸住宅家賃相場 推移 座間市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

座間市 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

座間市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市 金沢区 (79) [エリア]125,000 円4548.8 円/坪26.7 年13 分91 m2
中央区 東淵野辺 (8) [エリア]120,000 円4469.4 円/坪29.8 年14 分85 m2
藤沢市 長後 (6) [エリア]117,500 円4433.1 円/坪23.5 年15 分86 m2
中区 簑沢 (5) [エリア]148,000 円4628.1 円/坪30.7 年18 分98 m2
京浜急行 京浜急行本線 (441) [沿線・駅]98,000 円4519.0 円/坪32.7 年13 分77 m2
小田急小田原線 相武台前駅 (12) [沿線・駅]122,500 円4512.4 円/坪24.8 年15 分94 m2
京浜急行逗子線 金沢八景駅 (8) [沿線・駅]120,000 円4504.1 円/坪22.7 年16 分82 m2
金沢シーサイドライン 金沢八景駅 (8) [沿線・駅]120,000 円4504.1 円/坪22.7 年16 分82 m2
京浜急行本線 金沢八景駅 (8) [沿線・駅]120,000 円4504.1 円/坪22.7 年16 分82 m2
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座間市 近隣の物件

『座間市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンクレイドル相武台
神奈川県 座間市 相武台 3丁目 1305-1
相武台前駅
徒歩11分
8階建
70部屋
RC造 2017年
フラワー相模野
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目 28-31
小田急相模原駅
徒歩5分

木造 2017年
クラッセ
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目 1-12
小田急相模原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エクセル相模原
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目 25-9
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
プレシス小田急相模原ネクシア
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目 2-30
小田急相模原駅
徒歩4分
11階建
RC造 2016年
ソレイユS
神奈川県 座間市 相武台 3丁目 18-39
相武台前駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
シャルムK
神奈川県 座間市 相武台 3丁目 4736-3
相武台前駅
徒歩3分
5階建
RC造 2016年
ウィステリア
神奈川県 座間市 広野台 1丁目 26-28
相武台前駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
グリーンヒルズ
神奈川県 座間市 栗原中央 1丁目 33-7
相武台前駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2016年
シャルマン伍番館
神奈川県 座間市 相武台 1丁目 23-26
相武台前駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
ユーピテルザマ
神奈川県 座間市 座間 1丁目 1
相武台下駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
シンフォニア座間
神奈川県 座間市 入谷 5丁目 2386-5
座間駅
徒歩12分

木造 2016年
VILLOPOTO
神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目 8-1
相武台前駅
徒歩8分

木造 2016年
リディア
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目 72-26
小田急相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2016年
さんふらわー緑ケ丘
神奈川県 座間市 緑ケ丘 2丁目 8-12
相武台前駅
徒歩17分

木造 2016年
ジュネス南栗原
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目 6-80
さがみ野駅
徒歩20分

木造 2016年
ソラーレ
神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目 17-9
相武台前駅
徒歩8分

木造 2016年
Cerisier相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目 17-6
小田急相模原駅
徒歩14分

木造 2016年
Alliz
神奈川県 座間市 栗原 1293-8
相武台前駅
徒歩12分

木造 2016年
Ferris座間
神奈川県 座間市 入谷 4丁目 2451-66
座間駅
徒歩8分

木造 2016年
プリマベーラKII番館
神奈川県 座間市 入谷 3丁目 3615-2
座間駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
カパルアガーデン相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目 42-28
小田急相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ガーデンコート
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目 7-6
小田急相模原駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2015年
ベル コリーヌ
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目 28-12
小田急相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
リヴェールハイツ
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目 1-30
相武台前駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
ソレイユ相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目 38-9
小田急相模原駅
徒歩12分
4階建
軽量鉄骨 2015年
コーポミナモト III
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目 26-24
小田急相模原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
SUN FUSHIMI
神奈川県 座間市 相武台 1丁目 105
相武台前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2015年
AMOUR KMA
神奈川県 座間市 相武台 1丁目 102
相武台前駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
相武台1丁目
神奈川県 座間市 相武台 1丁目 105
相武台前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2015年
RUMA KL
神奈川県 座間市 相武台 3丁目 4774
相武台前駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
カーサ フェリーチェ
神奈川県 座間市 相武台 4丁目 13-37
さがみ野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エスポワールひばり
神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目 14-9
さがみ野駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
パルタージュ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目 67-5
鶴間駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ルガール・セレナ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目 9-28
南林間駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グランド・リーフ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目 49-19
南林間駅
徒歩23分
10階建
RC造 2015年
ボヌール緑ケ丘
神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目 26-3
相武台前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2015年
ルミエール
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目 13-83
かしわ台駅
徒歩16分
2階建
木造 2015年
エトワール
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目 13-81
かしわ台駅
徒歩16分
2階建
木造 2015年
マロン・ドエルB
神奈川県 座間市 栗原中央 3丁目 31-50
座間駅
徒歩22分
2階建
木造 2015年