「伊勢原市」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「伊勢原市」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『伊勢原市』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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伊勢原市 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『伊勢原市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「24件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「24件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

伊勢原市 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 102,967
  (1,223 円/㎡、4,043 円/坪)
・平均築年数  19.9
・平均駅距離  29.9
・平均専有面積 90.2 ㎡(27.3 坪)
「伊勢原市」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 4,043 円/坪(1,223 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,896 円/坪(1,178 円/平方メートル)でした。

2016 年における賃貸住宅の坪単価は、2015 年における坪単価に比べ +21.1 %上昇(坪単価 +803.7 円)して推移。

家賃相場および推移は、24件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
高森108,000 円4,065 円/坪
下落合114,550 円4,739 円/坪

直接賃貸物件一覧

伊勢原市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

伊勢原市における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,230 円/坪100 %
築10年・残存価値3,808 円/坪73 %
築20年・残存価値3,058 円/坪58 %
築30年・残存価値2,975 円/坪57 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 伊勢原市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に伊勢原市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

伊勢原市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『伊勢原市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「24件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「24件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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伊勢原市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、伊勢原市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 伊勢原市 串橋 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩 38.75分)
・築:8.7 年 ・専有面積:92.83 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    坪単価   3,203 円/坪

2. 神奈川県 伊勢原市 串橋 67-1 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩 38.75分)
・築:8.8 年 ・専有面積:92.83 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11-05 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    坪単価   3,203 円/坪

3. 神奈川県 伊勢原市 下落合 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 31.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:94.76 m2 ・間取り:4LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:109,000 円(1.0ヶ月)

家賃   109,000円    坪単価   3,802 円/坪

4. 神奈川県 伊勢原市 下落合 622-9 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 39.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:77.84 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:114,600 円(1.0ヶ月)

家賃   114,600円    坪単価   4,866 円/坪

5. 神奈川県 伊勢原市 下落合 622-9 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 39.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:75.36 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:114,600 円(1.0ヶ月)

家賃   114,600円    坪単価   5,025 円/坪

6. 神奈川県 伊勢原市 下落合 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 40.5分)
・築:0.8 年 ・専有面積:75.36 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    坪単価   5,263 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

伊勢原市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



伊勢原市 賃貸住宅家賃相場 推移 伊勢原市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

伊勢原市 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

伊勢原市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
小田原市 田島 (5) [エリア]69,000 円4059.5 円/坪24.7 年21 分56 m2
相模原市 中央区 (168) [エリア]90,000 円3998.3 円/坪26.9 年18 分79 m2
中央区 上矢部 (10) [エリア]95,000 円4089.3 円/坪21.4 年20 分86 m2
大磯町 国府本郷 (4) [エリア]98,000 円3983.5 円/坪19.7 年36 分79 m2
JR東海道本線 国府津駅 (17) [沿線・駅]70,000 円4059.5 円/坪19.6 年20 分56 m2
JR横浜線 矢部駅 (19) [沿線・駅]90,000 円3986.8 円/坪27.3 年20 分77 m2
京王 京王相模原線 (70) [沿線・駅]99,000 円3981.8 円/坪24.2 年36 分83 m2
JR JR御殿場線 (20) [沿線・駅]70,000 円3980.2 円/坪20.2 年18 分57 m2
京王 (71) [沿線・駅]98,000 円3973.6 円/坪24.7 年36 分83 m2
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伊勢原市 近隣の物件

『伊勢原市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リーフィアレジデンス伊勢原
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目 16番1号他
伊勢原駅
徒歩6分
11階建
147部屋
RC造 2018年
ピラ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 3丁目 4-19
伊勢原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2017年
雲野荘
神奈川県 伊勢原市 板戸 541-3
伊勢原駅
徒歩14分

木造 2017年
リーフィアレジデンス愛甲石田
神奈川県 伊勢原市 石田 722
愛甲石田駅
徒歩5分
8階建
96部屋
RC造 2016年
レオネクストサルビア
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目 8-10
伊勢原駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
ギャラクシー1
神奈川県 伊勢原市 高森 2丁目 8-49
伊勢原駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
マオ:コリーヌ
神奈川県 伊勢原市 石田 738-7
愛甲石田駅
徒歩7分

木造 2016年
CasaAvanti
神奈川県 伊勢原市 石田 407
愛甲石田駅
徒歩10分

木造 2016年
サンパレス
神奈川県 伊勢原市 板戸 179-10
伊勢原駅
徒歩22分

木造 2016年
デュオ愛甲石田
神奈川県 伊勢原市 石田 813-3
愛甲石田駅
徒歩7分
11階建
42部屋
RC造 2015年
グリシーヌガーデンB
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目 4-1
伊勢原駅
徒歩25分
2階建
木造 2015年
レ・ザンジュ
神奈川県 伊勢原市 沼目 5丁目 1-28
伊勢原駅
徒歩22分
2階建
木造 2015年
ソレアードミキB
神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目 19
伊勢原駅
徒歩17分

木造 2015年
フォレストヒルズ
神奈川県 伊勢原市 高森 6丁目 1586-1
愛甲石田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
グリシーヌフィオーレ
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目 22-3
愛甲石田駅
徒歩29分

木造 2015年
ボヌール・フォレスト
神奈川県 伊勢原市 上粕屋 493-2
伊勢原駅
徒歩26分

木造 2015年
ラミーナ1
神奈川県 伊勢原市 岡崎 6896-3
伊勢原駅
徒歩29分

木造 2015年
ル・ポール伊勢原
神奈川県 伊勢原市 板戸 852-2
伊勢原駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
ルーチェソラーレ
神奈川県 伊勢原市 池端 419-11
伊勢原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
サニーフラット
神奈川県 伊勢原市 下落合 547-2
愛甲石田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2015年
コーポ高村
神奈川県 伊勢原市 田中 1173-1
伊勢原駅
徒歩16分

木造 2015年
サニーハウス
神奈川県 伊勢原市 白根 477
伊勢原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
サンハイツN.K.
神奈川県 伊勢原市 白根 368-1
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2015年
ルミナスパークサイド
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目 16-1
伊勢原駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
ギャラクシー2
神奈川県 伊勢原市 高森 2丁目 8-48
伊勢原駅
徒歩48分

木造 2015年
ラ・ルミエール
神奈川県 伊勢原市 板戸 773-2
伊勢原駅
徒歩17分

木造 2015年
ドマーニ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目 21-1
伊勢原駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
カーサ・コンフォルト
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目 5-7
伊勢原駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
カーサセリシェールB
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目 7-5
伊勢原駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
カーサセリシェールA
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目 7-10
伊勢原駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
エーティーハイム
神奈川県 伊勢原市 八幡台 1丁目 9-4
伊勢原駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2014年
レオネクストヴィフII
神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目 17-5
伊勢原駅
徒歩25分
2階建
木造 2014年
オランジュ・ボヌール
神奈川県 伊勢原市 坪ノ内 812
鶴巻温泉駅
徒歩18分

木造 2014年
ビノアージュ
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目 5-6
伊勢原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
エクセレント2
神奈川県 伊勢原市 板戸 563-6
伊勢原駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
アテナ
神奈川県 伊勢原市 下糟屋 3030-6
愛甲石田駅
徒歩20分

RC造 2014年
グリシーヌガーデンA
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目 4-1
伊勢原駅
徒歩25分

木造 2014年
グリシーヌヒルA
神奈川県 伊勢原市 下糟屋 3018-1
伊勢原駅
徒歩24分

木造 2014年
アルセード
神奈川県 伊勢原市 笠窪 407-4
鶴巻温泉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
ノーヴァエス
神奈川県 伊勢原市 下糟屋 3030-1
愛甲石田駅
徒歩24分

木造 2014年