沖縄県の賃貸住宅の平均家賃は 1,245 円/㎡ でした。家賃相場は88件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,245 円/㎡
・平均築年数  26.3
・平均駅距離  44.8
・平均専有面積 89.1 ㎡ (27.0 坪)

このページでは「沖縄県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

沖縄県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,245 円/㎡
・平均築年数  26.3
・平均駅距離  44.8
・平均専有面積 89.1 ㎡ (27.0 坪)
沖縄県の賃貸住宅の平均家賃は 1,245 円/㎡、家賃の中央値は 1,172 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +37.5 %上昇 (+406.6 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、88件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
那覇市126,941 円1,475 円/㎡17 件
宜野湾市106,875 円1,190 円/㎡8 件
浦添市85,667 円1,283 円/㎡3 件
名護市150,000 円2,881 円/㎡2 件
糸満市116,714 円1,222 円/㎡7 件
沖縄市99,700 円1,138 円/㎡10 件
豊見城市91,600 円1,258 円/㎡5 件
うるま市100,900 円1,148 円/㎡10 件
南城市77,500 円907 円/㎡2 件
国頭郡107,500 円1,019 円/㎡2 件
中頭郡96,500 円1,208 円/㎡20 件
島尻郡72,500 円1,024 円/㎡2 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
その他124,294 円1,425 円/㎡17 件
・沖縄ゆいレール124,294 円1,425 円/㎡17 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『沖縄県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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沖縄県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沖縄県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「87件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

直接賃貸物件一覧

沖縄県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

沖縄県 築年数に対する家賃相場

沖縄県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,782 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,366 円/㎡77 %
築20年・残存価値1,107 円/㎡62 %
築30年・残存価値1,004 円/㎡56 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 沖縄県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に沖縄県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

沖縄県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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沖縄県の周辺環境

日本の最西端にあり、大小363の島から成る沖縄県。人が居住する日本最南端の地域を抱え、県全体が亜熱帯もしくは熱帯の気候に属しています。観光が主産業で、日本で最も所得が低い地域ですが、豊かな自然と温暖な気候が好まれて定住者が増え、人口増加を続けています。

沖縄本島の那覇周辺に人口が集中

沖縄県の人口は144万人で、沖縄本島、宮古島、西表島など49の有人島に暮らしています。面積は2,281平方キロしかなく、都道府県の中で少ない方から4番目の44位ですが、東端から西端まで1,000キロ、北端から南端まで400キロの広大な海域を持っています。

363の島は大きく分けて、県庁所在地の那覇市がある沖縄本島などの沖縄諸島、宮古島を中心とした宮古諸島、石垣島、西表島などがある八重山諸島、無人の尖閣諸島などに分けられます。このうち、沖縄本島の那覇市周辺に110万人が集中しています。

台風銀座だが、夏は過ごしやすい

気候は亜熱帯、熱帯特有の温暖湿潤で、冬でも15度から18度までしか気温は下がりません。

夏は海に囲まれているため、最高気温が35度を超す真夏日になることはほとんどなく、本州より過ごしやすくなります。ただ、台風の通過は多く、強い勢力のまま上陸、接近しています。

西表島のイリオモテヤマネコ、マングローブ林など他で見られない自然が豊富です。海はサンゴ礁を熱帯魚が泳ぎ、こうした自然を売り物にした観光が地域経済を支えています。リゾート地も県内各地に設けられています。

公共交通の柱は路線バス

離島間の移動は主に空路が使用され、主な島には空港が整備されています。鉄道は戦前、県営鉄道や路面電車が運行していましたが、今は沖縄本島にある沖縄都市モノレール線だけ。公共交通は路線バスが支えています。

このため、那覇市内など県の中心部では交通渋滞が激しく、三大都市圏に次ぐ状態といわれています。

沖縄本島各地に米軍基地があり、総面積の18%を占めています。街の中で米国人の姿をしばしば目撃するのも沖縄県の特徴です。離島部では医療施設の不足が問題視されています。

沖縄県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、沖縄県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目419番地 沖縄ゆいレール 首里駅 徒歩 27.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:94.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,002 円/㎡

2. 沖縄県 那覇市 小禄 699番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 20.0分)
・築:53.8 年 ・専有面積:82.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(1.0ヶ月)

家賃   150,000円    単価   1,815 円/㎡

3. 沖縄県 那覇市 寄宮 3丁目7番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 17.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:74.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,486 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

沖縄県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



沖縄県 賃貸住宅家賃相場 推移 沖縄県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

沖縄県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

沖縄県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
池田市 (11) [エリア]110,000 円1,257 円/㎡26.7 年40 分81 ㎡
守山区 白山 (3) [エリア]125,000 円1,222 円/㎡29.7 年36 分102 ㎡
中区 蜆塚 (28) [エリア]130,000 円1,222 円/㎡29.2 年37 分89 ㎡
緑区 二本松 (7) [エリア]95,000 円1,277 円/㎡25.9 年43 分74 ㎡
緑区 姥子山 (2) [エリア]125,000 円1,207 円/㎡24.7 年46 分103 ㎡
北大阪急行 千里中央駅 (32) [沿線・駅]138,000 円1,252 円/㎡29.3 年37 分102 ㎡
大阪モノレール 千里中央駅 (24) [沿線・駅]138,000 円1,262 円/㎡26.3 年42 分102 ㎡
JR山陰本線 東山公園駅 (4) [沿線・駅]96,500 円1,200 円/㎡27.9 年40 分79 ㎡
JR内房線 木更津駅 (40) [沿線・駅]75,000 円1,198 円/㎡26.5 年35 分71 ㎡
JR東海道本線 平塚駅 (87) [沿線・駅]88,000 円1,183 円/㎡28.3 年41 分83 ㎡

沖縄県 近隣の物件

『沖縄県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年