愛知県の賃貸住宅の平均家賃は 1,271 円/㎡ でした。家賃相場は2,186件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,271 円/㎡
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  20.3
・平均専有面積 84.2 ㎡ (25.5 坪)

このページでは「愛知県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

愛知県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,271 円/㎡
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  20.3
・平均専有面積 84.2 ㎡ (25.5 坪)
愛知県の賃貸住宅の平均家賃は 1,271 円/㎡、家賃の中央値は 1,226 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +1.5 %上昇 (+19.2 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、2,186件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
名古屋市125,858 円1,460 円/㎡1,027 件
・千種区176,600 円1,588 円/㎡80 件
・東区161,462 円1,787 円/㎡13 件
・北区95,092 円1,371 円/㎡65 件
・西区117,023 円1,409 円/㎡43 件
・中区141,546 円1,631 円/㎡11 件
・昭和区126,413 円1,751 円/㎡62 件
・瑞穂区146,422 円1,651 円/㎡45 件
・熱田区100,500 円1,498 円/㎡16 件
・中川区114,300 円1,439 円/㎡116 件
・港区97,029 円1,253 円/㎡35 件
・南区84,973 円1,229 円/㎡26 件
・守山区110,872 円1,501 円/㎡86 件
・緑区105,842 円1,191 円/㎡57 件
・名東区148,191 円1,488 円/㎡254 件
・天白区111,598 円1,393 円/㎡51 件
豊橋市84,494 円1,099 円/㎡77 件
岡崎市104,914 円1,210 円/㎡131 件
一宮市79,441 円1,004 円/㎡90 件
瀬戸市77,263 円919 円/㎡38 件
半田市97,333 円1,039 円/㎡15 件
春日井市69,596 円1,151 円/㎡125 件
豊川市73,271 円1,061 円/㎡24 件
津島市72,727 円906 円/㎡22 件
碧南市89,400 円845 円/㎡5 件
刈谷市96,952 円1,136 円/㎡21 件
豊田市105,397 円1,170 円/㎡34 件
安城市97,667 円1,106 円/㎡30 件
西尾市79,333 円1,054 円/㎡9 件
蒲郡市47,304 円886 円/㎡23 件
犬山市76,778 円1,029 円/㎡18 件
常滑市91,000 円1,127 円/㎡6 件
江南市80,700 円1,050 円/㎡30 件
小牧市73,393 円1,234 円/㎡56 件
稲沢市71,485 円996 円/㎡33 件
新城市- 円- 円/㎡- 件
東海市84,231 円1,212 円/㎡13 件
大府市100,158 円1,255 円/㎡19 件
知多市78,400 円963 円/㎡10 件
知立市88,222 円1,000 円/㎡9 件
尾張旭市102,733 円1,165 円/㎡30 件
高浜市- 円- 円/㎡- 件
岩倉市85,440 円1,210 円/㎡25 件
豊明市73,500 円928 円/㎡12 件
日進市116,440 円1,247 円/㎡25 件
愛西市88,000 円876 円/㎡11 件
清須市93,641 円1,219 円/㎡32 件
北名古屋市73,862 円1,142 円/㎡47 件
弥富市84,375 円923 円/㎡8 件
みよし市109,857 円1,229 円/㎡7 件
あま市87,250 円1,039 円/㎡32 件
長久手市128,636 円1,303 円/㎡11 件
愛知郡104,800 円1,083 円/㎡5 件
西春日井郡65,000 円1,079 円/㎡9 件
丹羽郡82,409 円1,066 円/㎡22 件
海部郡82,056 円1,048 円/㎡18 件
知多郡80,571 円977 円/㎡14 件
額田郡97,400 円1,022 円/㎡10 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR94,723 円1,224 円/㎡367 件
・中央本線92,189 円1,295 円/㎡148 件
・東海道本線97,586 円1,190 円/㎡187 件
・武豊線105,769 円1,230 円/㎡13 件
・関西本線101,276 円1,291 円/㎡29 件
・飯田線82,633 円1,133 円/㎡30 件
名古屋市営131,535 円1,474 円/㎡764 件
・上飯田線89,095 円1,516 円/㎡21 件
・名城線145,319 円1,648 円/㎡127 件
・名港線93,939 円1,264 円/㎡33 件
・東山線144,328 円1,478 円/㎡410 件
・桜通線119,289 円1,446 円/㎡106 件
・鶴舞線122,562 円1,414 円/㎡129 件
名鉄86,685 円1,146 円/㎡924 件
・三河線94,146 円1,088 円/㎡41 件
・名古屋本線90,015 円1,162 円/㎡244 件
・小牧線74,372 円1,186 円/㎡144 件
・尾西線84,841 円1,053 円/㎡63 件
・常滑線87,387 円1,127 円/㎡31 件
・広見線81,000 円1,097 円/㎡6 件
・河和線86,531 円1,069 円/㎡32 件
・津島線83,918 円1,006 円/㎡49 件
・瀬戸線101,210 円1,224 円/㎡100 件
・犬山線79,139 円1,169 円/㎡158 件
・蒲郡線51,133 円934 円/㎡15 件
・西尾線90,643 円1,031 円/㎡28 件
・豊川線75,000 円1,002 円/㎡12 件
・豊田線110,114 円1,188 円/㎡35 件
新幹線93,429 円1,219 円/㎡28 件
・東海道93,429 円1,219 円/㎡28 件
豊橋鉄道89,587 円1,159 円/㎡46 件
・東田本線90,278 円1,137 円/㎡18 件
・渥美線89,143 円1,173 円/㎡28 件
近鉄103,490 円1,270 円/㎡49 件
・名古屋線103,490 円1,270 円/㎡49 件
その他108,783 円1,347 円/㎡264 件
・あおなみ線109,724 円1,391 円/㎡55 件
・リニモ147,419 円1,531 円/㎡37 件
・名古屋ガイドウェイバス138,417 円2,076 円/㎡12 件
・愛知環状鉄道線106,963 円1,228 円/㎡95 件
・東海交通事業城北線83,185 円1,246 円/㎡65 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『愛知県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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愛知県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『愛知県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2186件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する家賃相場

愛知県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,578 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,388 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,241 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,136 円/㎡72 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 愛知県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に愛知県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛知県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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※消費税等は含まない想定家賃


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愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

愛知県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛知県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 愛知県 岩倉市 稲荷町 羽根 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,320 円/㎡

2. 愛知県 岩倉市 稲荷町 羽根 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:79.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,327 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 守山区 翠松園 3丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩 15.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:300,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,207 円/㎡

4. 愛知県 豊橋市 牛川町 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 15.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:360,000 円(3.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,448 円/㎡

5. 愛知県 江南市 木賀本郷町 西 名鉄犬山線 江南駅 徒歩 15.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:78.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,271 円/㎡

6. 愛知県 東海市 中ノ池 2丁目 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩 15.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:88.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,128 円/㎡

7. 愛知県 岡崎市 日名南町 愛知環状鉄道線 北岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:81.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   739 円/㎡

8. 愛知県 岡崎市 城南町 1丁目 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:360,000 円(3.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,578 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 西区 歌里町 116番 名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:76.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:414,000 円(3.0ヶ月)

家賃   138,000円    単価   1,811 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田明正 2丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:85.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:214,000 円(2.0ヶ月)

家賃   107,000円    単価   1,254 円/㎡

11. 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:81.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:172,000 円(2.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   1,053 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:276,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:138,000 円(1.0ヶ月)

家賃   138,000円    単価   1,725 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:270,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(1.0ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,687 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:264,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(1.0ヶ月)

家賃   132,000円    単価   1,650 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中川区 水里 5丁目 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:75.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.5ヶ月) ・償却・敷引:250,000 円(2.5ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,329 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:264,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:132,000 円(1.0ヶ月)

家賃   132,000円    単価   1,736 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:256,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   1,684 円/㎡

18. 愛知県 岡崎市 城南町 1丁目 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:330,000 円(3.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,447 円/㎡

19. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:74.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,482 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 熱田区 横田 2 JR東海道本線 神宮前駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:76.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:133,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:266,000 円(2.0ヶ月)

家賃   133,000円    単価   1,734 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

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家賃相場の推移

愛知県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

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愛知県 賃貸住宅家賃相場 推移 愛知県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

愛知県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

愛知県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
中区 徳吉町 (4) [エリア]132,250 円1,272 円/㎡25.7 年19 分99 ㎡
静岡市 駿河区 (84) [エリア]97,500 円1,269 円/㎡21.7 年20 分73 ㎡
流山市 三輪野山 (4) [エリア]109,000 円1,274 円/㎡26.7 年23 分85 ㎡
中央区 宮の森一条 (14) [エリア]120,000 円1,263 円/㎡19.5 年20 分84 ㎡
高槻市 奥天神町 (9) [エリア]110,000 円1,263 円/㎡27.7 年21 分100 ㎡
小田急江ノ島線 長後駅 (21) [沿線・駅]89,000 円1,271 円/㎡23.7 年22 分83 ㎡
JR JR相模線 (316) [沿線・駅]91,000 円1,272 円/㎡24.9 年20 分79 ㎡
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 (9) [沿線・駅]88,000 円1,277 円/㎡24.3 年19 分72 ㎡
その他 つくばエクスプレス線 (57) [沿線・駅]90,000 円1,264 円/㎡28.7 年24 分78 ㎡
小田急小田原線 相模大野駅 (32) [沿線・駅]106,500 円1,262 円/㎡22.6 年22 分84 ㎡

愛知県 近隣の物件

『愛知県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年