広島県の賃貸住宅の平均家賃は 16,379 円/㎡ でした。家賃相場は2,139件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 16,379 円/㎡
・平均築年数  30.1
・平均駅距離  27.1
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)

このページでは「広島県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

広島県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 16,379 円/㎡
・平均築年数  30.1
・平均駅距離  27.1
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)
広島県の賃貸住宅の平均家賃は 16,379 円/㎡、家賃の中央値は 946 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -6.1 %減少 (-59.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、2,139件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
広島市2,917,055 円29,223 円/㎡1,169 件
・中区80,588 円1,170 円/㎡34 件
・東区5,960,610 円44,068 円/㎡153 件
・南区15,576,186 円160,181 円/㎡102 件
・西区83,932 円1,049 円/㎡190 件
・安佐南区2,267,791 円27,577 円/㎡383 件
・安佐北区63,984 円869 円/㎡63 件
・安芸区61,596 円920 円/㎡94 件
・佐伯区81,473 円919 円/㎡150 件
呉市52,040 円787 円/㎡74 件
三原市55,909 円658 円/㎡22 件
尾道市56,645 円875 円/㎡62 件
福山市64,660 円935 円/㎡542 件
府中市49,000 円729 円/㎡13 件
三次市56,875 円812 円/㎡8 件
庄原市- 円- 円/㎡- 件
大竹市- 円- 円/㎡- 件
東広島市74,761 円812 円/㎡67 件
廿日市市77,706 円793 円/㎡55 件
安芸高田市- 円- 円/㎡- 件
江田島市- 円- 円/㎡- 件
安芸郡69,803 円1,002 円/㎡117 件
山県郡- 円- 円/㎡- 件
神石郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR781,172 円9,581 円/㎡1,180 件
・可部線4,231,782 円51,408 円/㎡202 件
・呉線59,610 円883 円/㎡187 件
・山陽本線70,554 円960 円/㎡664 件
・福塩線66,176 円961 円/㎡245 件
・芸備線71,707 円982 円/㎡140 件
広島電鉄5,730,314 円59,041 円/㎡280 件
・宇品線97,676 円1,253 円/㎡34 件
・宮島線81,473 円1,022 円/㎡167 件
・本線73,250 円1,057 円/㎡24 件
・江波線94,607 円1,188 円/㎡28 件
・白島線127,857 円1,719 円/㎡7 件
・皆実線56,545,321 円580,713 円/㎡28 件
新幹線66,734 円984 円/㎡192 件
・山陽66,734 円984 円/㎡192 件
その他77,247 円1,004 円/㎡251 件
・アストラムライン78,004 円1,014 円/㎡233 件
・井原鉄道67,562 円885 円/㎡16 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『広島県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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広島県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『広島県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2139件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

広島県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

広島県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,308 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,119 円/㎡86 %
築20年・残存価値984 円/㎡75 %
築30年・残存価値905 円/㎡69 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 広島県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に広島県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

広島県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

広島県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、広島県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 広島県 広島市 安佐南区 川内 3丁目 アストラムライン 古市駅 徒歩 18.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:65.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   918 円/㎡

2. 広島県 広島市 安佐北区 口田南 1丁目 JR芸備線 戸坂駅 徒歩 18.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:73.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   821 円/㎡

3. 広島県 広島市 安佐北区 口田 5丁目13-7 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩 18.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,123 円/㎡

4. 広島県 福山市 千田町 3丁目34-32-1 JR福塩線 横尾駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:67.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,103 円/㎡

5. 広島県 広島市 南区 仁保 2丁目 JR呉線 向洋駅 徒歩 18.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:71.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   767 円/㎡

6. 広島県 広島市 安佐南区 川内 1 アストラムライン 大町駅 徒歩 18.0分)
・築:44.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,000 円/㎡

7. 広島県 広島市 安佐南区 東原 1 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩 18.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:78.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   864 円/㎡

8. 広島県 広島市 安佐南区 西原 9 アストラムライン 下祇園駅 徒歩 18.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:79.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   941 円/㎡

9. 広島県 福山市 引野町 3丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   912 円/㎡

10. 広島県 福山市 多治米町 5丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 18.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:73.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3SDK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,025 円/㎡

11. 広島県 広島市 安佐南区 山本 5丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 17.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   772 円/㎡

12. 広島県 福山市 三吉町 南 1丁目3 山陽新幹線 福山駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:69.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,509 円/㎡

13. 広島県 広島市 西区 南観音 4丁目9番29号 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩 17.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:207,000 円(3.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,002 円/㎡

14. 広島県 福山市 三吉町 1丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:69.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,725 円/㎡

15. 広島県 広島市 安佐南区 相田 5丁目 アストラムライン 上安駅 徒歩 19.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:78.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   827 円/㎡

16. 広島県 広島市 安芸区 船越 1丁目46-23 JR呉線 向洋駅 徒歩 17.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:65.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:222,000 円(3.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,128 円/㎡

17. 広島県 広島市 安佐南区 山本 5丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 17.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   785 円/㎡

18. 広島県 尾道市 山波町 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩 17.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   694 円/㎡

19. 広島県 福山市 三吉町 1丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:69.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,509 円/㎡

20. 広島県 尾道市 門田町 山陽新幹線 新尾道駅 徒歩 19.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:65.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,142 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

広島県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



広島県 賃貸住宅家賃相場 推移 広島県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

広島県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

広島県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
港区 西麻布 (10) [エリア]235,000 円4,264 円/㎡28.6 年14 分95 ㎡
港区 麻布台 (4) [エリア]385,000 円4,190 円/㎡7.1 年7 分85 ㎡
港区 南青山 (10) [エリア]340,000 円4,125 円/㎡13.4 年9 分81 ㎡
港区 高輪 (8) [エリア]400,000 円3,973 円/㎡13.4 年6 分95 ㎡
目黒区 東山 (11) [エリア]370,000 円3,729 円/㎡19.0 年12 分104 ㎡
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 (7) [沿線・駅]400,000 円4,422 円/㎡17.1 年8 分93 ㎡
東京メトロ千代田線 表参道駅 (8) [沿線・駅]400,000 円4,358 円/㎡15.1 年9 分94 ㎡
東京メトロ銀座線 表参道駅 (10) [沿線・駅]400,000 円4,358 円/㎡15.1 年10 分95 ㎡
東京メトロ銀座線 外苑前駅 (5) [沿線・駅]330,000 円4,125 円/㎡22.8 年8 分80 ㎡
京浜急行本線 品川駅 (6) [沿線・駅]380,000 円3,973 円/㎡29.7 年6 分95 ㎡

広島県 近隣の物件

『広島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年