このページでは「広島県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、広島県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の広島県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は915.4円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -6.1%( -59.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,139件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,139件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

広島県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

広島県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鳥取県 60,017 円799 円/㎡123 件-
島根県 71,890 円912 円/㎡41 件-
岡山県 76,439 円1,044 円/㎡1,935 件-
山口県 66,226 円853 円/㎡170 件-
愛媛県 63,492 円898 円/㎡1,195 件-

広島県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

広島県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、広島県における2,139件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 広島県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

広島県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

広島県における年別推移

広島県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.8
29.1
75.0
915.4
円/㎡
-6.1%
124

2016
23.3
27.5
78.8
974.4
円/㎡
-95.2%
293

2015
27.8
30.6
77.4
20,113.4
円/㎡
- 1,722

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2136件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島県 築年数に対する家賃相場の傾向

広島県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,308 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,119 円/㎡86 %
築20年・残存価値984 円/㎡75 %
築30年・残存価値905 円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 広島県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

広島県における直接賃貸物件一覧

広島県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

広島県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、広島県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『江田島市』における坪単価 4,264万円/坪(1,290万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安芸高田市』における坪単価 1,263万円/坪(382万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

広島県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『広島電鉄白島線』における坪単価 5,684万円/坪(1,719万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『スカイレールみどり坂線』における坪単価 2,712万円/坪(820万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

広島県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
広島市77,219 円1,005 円/㎡1,169 件-
広島市中区80,588 円1,170 円/㎡34 件-
広島市東区78,772 円1,031 円/㎡153 件-
広島市南区86,842 円1,156 円/㎡102 件-
広島市西区83,932 円1,049 円/㎡190 件-
広島市安佐南区74,775 円996 円/㎡383 件-
広島市安佐北区64,129 円842 円/㎡63 件-
広島市安芸区61,596 円920 円/㎡94 件-
広島市佐伯区81,473 円919 円/㎡150 件-
呉市52,040 円787 円/㎡74 件-
三原市55,909 円658 円/㎡22 件-
尾道市56,645 円875 円/㎡62 件-
福山市64,660 円935 円/㎡542 件-
府中市49,000 円729 円/㎡13 件-
三次市56,875 円812 円/㎡8 件-
庄原市37,500 円856 円/㎡2 件-
大竹市55,333 円719 円/㎡3 件-
東広島市74,761 円812 円/㎡67 件-
廿日市市77,706 円793 円/㎡55 件-
安芸高田市58,000 円382 円/㎡1 件-
江田島市129,600 円1,290 円/㎡2 件-
安芸郡69,803 円1,002 円/㎡117 件-
山県郡29,000 円402 円/㎡1 件-
神石郡87,000 円1,228 円/㎡1 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR69,366 円953 円/㎡1,180 件-
可部線73,731 円1,008 円/㎡202 件-
呉線59,610 円883 円/㎡187 件-
山陽本線70,554 円960 円/㎡664 件-
福塩線66,176 円961 円/㎡245 件-
芸備線71,707 円982 円/㎡140 件-
広島電鉄87,771 円1,110 円/㎡280 件-
宇品線97,676 円1,253 円/㎡34 件-
宮島線81,473 円1,022 円/㎡167 件-
本線73,250 円1,057 円/㎡24 件-
江波線94,607 円1,188 円/㎡28 件-
白島線127,857 円1,719 円/㎡7 件-
皆実線121,074 円1,415 円/㎡28 件-
新幹線66,734 円984 円/㎡192 件-
山陽66,734 円984 円/㎡192 件-
その他77,247 円1,004 円/㎡251 件-
アストラムライン78,004 円1,014 円/㎡233 件-
井原鉄道67,562 円885 円/㎡16 件-

広島県の過去の掲載データを調べる

広島県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 安佐南区 川内 3丁目 アストラムライン 古市駅 徒歩 18.0分)
・築:44.7 年 ・土地面積:65.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   918 円/㎡

2. 広島県 広島市 安佐北区 口田南 1丁目 JR芸備線 戸坂駅 徒歩 18.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:73.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   821 円/㎡

3. 広島県 広島市 安佐北区 口田 5丁目13-7 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩 18.0分)
・築:41.7 年 ・土地面積:71.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,123 円/㎡

4. 広島県 福山市 千田町 3丁目34-32-1 JR福塩線 横尾駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:67.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,103 円/㎡

5. 広島県 広島市 南区 仁保 2丁目 JR呉線 向洋駅 徒歩 18.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:71.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   767 円/㎡

6. 広島県 広島市 安佐南区 川内 1 アストラムライン 大町駅 徒歩 18.0分)
・築:44.8 年 ・土地面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,000 円/㎡

7. 広島県 広島市 安佐南区 東原 1 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩 18.0分)
・築:28.9 年 ・土地面積:78.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   864 円/㎡

8. 広島県 福山市 引野町 3丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   912 円/㎡

9. 広島県 福山市 多治米町 5丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 18.0分)
・築:18.1 年 ・土地面積:73.1 ㎡ ・間取り:3SDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,025 円/㎡

10. 広島県 広島市 安佐南区 山本 5丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 17.0分)
・築:41.7 年 ・土地面積:71.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   772 円/㎡

11. 広島県 福山市 三吉町 南 1丁目3 山陽新幹線 福山駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:69.5 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,509 円/㎡

12. 広島県 広島市 西区 南観音 4丁目9番29号 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩 17.0分)
・築:48.7 年 ・土地面積:68.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:207,000 円(3.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,002 円/㎡

13. 広島県 福山市 三吉町 1丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:69.5 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,725 円/㎡

14. 広島県 広島市 安佐南区 相田 5丁目 アストラムライン 上安駅 徒歩 19.0分)
・築:29.7 年 ・土地面積:78.6 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   827 円/㎡

15. 広島県 広島市 安芸区 船越 1丁目46-23 JR呉線 向洋駅 徒歩 17.0分)
・築:18.7 年 ・土地面積:65.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:222,000 円(3.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,128 円/㎡

16. 広島県 広島市 安佐南区 山本 5丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 17.0分)
・築:47.7 年 ・土地面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   785 円/㎡

17. 広島県 尾道市 山波町 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩 17.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   694 円/㎡

18. 広島県 福山市 三吉町 1丁目 山陽新幹線 福山駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:69.5 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,509 円/㎡

19. 広島県 尾道市 門田町 山陽新幹線 新尾道駅 徒歩 19.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:65.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,142 円/㎡

20. 広島県 福山市 木之庄町 2丁目 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩 17.0分)
・築:43.7 年 ・土地面積:67.2 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   819 円/㎡

21. 広島県 広島市 西区 井口 4丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩 19.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:76.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   851 円/㎡

22. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 7 JR可部線 梅林駅 徒歩 19.0分)
・築:2.7 年 ・土地面積:78.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:330,000 円(3.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,398 円/㎡

23. 広島県 広島市 安佐南区 中須 1 JR可部線 古市橋駅 徒歩 17.0分)
・築:30.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,073 円/㎡

24. 広島県 広島市 安佐南区 上安 4 アストラムライン 安東駅 徒歩 17.0分)
・築:40.9 年 ・土地面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   828 円/㎡

25. 広島県 広島市 安佐南区 相田 5 アストラムライン 安東駅 徒歩 19.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   872 円/㎡

26. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 7 JR可部線 梅林駅 徒歩 19.0分)
・築:2.8 年 ・土地面積:78.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:330,000 円(3.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,398 円/㎡

27. 広島県 広島市 安佐南区 川内 4丁目 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩 17.0分)
・築:33.9 年 ・土地面積:70.4 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:156,000 円(3.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   738 円/㎡

28. 広島県 広島市 安佐南区 西原 3 アストラムライン 下祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:255,000 円(3.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,180 円/㎡

29. 広島県 安芸郡 府中町 宮の町 4 JR山陽本線 矢賀駅 徒歩 19.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,039 円/㎡

30. 広島県 尾道市 山波町 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩 17.0分)
・築:38.1 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   694 円/㎡

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広島県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

広島県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
高知市 介良 (4) [エリア]61,250 円958 円/㎡25.0 年28 分63 ㎡
龍ケ崎市 佐貫 (14) [エリア]61,929 円956 円/㎡25.5 年24 分79 ㎡
羽島市 小熊町 (11) [エリア]64,364 円956 円/㎡25.1 年24 分66 ㎡
札幌市手稲区 新発寒 (16) [エリア]77,812 円954 円/㎡29.1 年26 分84 ㎡
いわて銀河鉄道線 青山駅 (7) [沿線・駅]64,857 円957 円/㎡25.8 年30 分69 ㎡
長野電鉄長野線 日野駅 (17) [沿線・駅]59,882 円957 円/㎡25.6 年32 分64 ㎡
京阪交野線 郡津駅 (23) [沿線・駅]69,565 円957 円/㎡35.8 年22 分73 ㎡
JR成田線我孫子支線 湖北駅 (10) [沿線・駅]65,400 円959 円/㎡29.6 年26 分70 ㎡
JR高崎線 吹上駅 (12) [沿線・駅]62,917 円959 円/㎡27.5 年23 分67 ㎡

広島県の近隣物件の家賃相場

『広島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、広島県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

広島県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

広島県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸一戸建て市場も大きく縮小する可能性があります。需要の減少により、多くの物件が空室となり、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

広島県 $kind_labe人口推移 広島県における人口推移・動向を調べることができます

広島県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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