岩手県の賃貸住宅の平均家賃は 1,196 円/㎡ でした。家賃相場は229件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,196 円/㎡
・平均築年数  22.2
・平均駅距離  36.4
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)

このページでは「岩手県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

岩手県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,196 円/㎡
・平均築年数  22.2
・平均駅距離  36.4
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)
岩手県の賃貸住宅の平均家賃は 1,196 円/㎡、家賃の中央値は 935 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -0.2 %減少 (-1.6 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、229件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
盛岡市70,260 円1,422 円/㎡123 件
花巻市52,385 円874 円/㎡26 件
北上市65,314 円937 円/㎡35 件
釜石市- 円- 円/㎡- 件
二戸市- 円- 円/㎡- 件
八幡平市- 円- 円/㎡- 件
奥州市62,500 円1,032 円/㎡4 件
滝沢市65,611 円977 円/㎡18 件
岩手郡55,500 円867 円/㎡4 件
紫波郡68,700 円1,015 円/㎡10 件
胆沢郡62,400 円1,101 円/㎡5 件
西磐井郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR66,957 円954 円/㎡117 件
・北上線67,556 円968 円/㎡27 件
・山田線80,529 円1,044 円/㎡17 件
・東北本線66,604 円947 円/㎡96 件
・田沢湖線70,737 円1,037 円/㎡19 件
・釜石線57,429 円851 円/㎡7 件
新幹線70,629 円993 円/㎡35 件
・東北71,454 円992 円/㎡33 件
・秋田74,533 円1,038 円/㎡15 件
その他68,452 円972 円/㎡31 件
・いわて銀河鉄道線68,452 円972 円/㎡31 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『岩手県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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岩手県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『岩手県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「229件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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直接賃貸物件一覧

岩手県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岩手県 築年数に対する家賃相場

岩手県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,209 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,054 円/㎡87 %
築20年・残存価値932 円/㎡77 %
築30年・残存価値842 円/㎡70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 岩手県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に岩手県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

岩手県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

岩手県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、岩手県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 岩手県 北上市 中野町 3 JR北上線 北上駅 徒歩 26.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:62.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   637 円/㎡

2. 岩手県 紫波郡 矢巾町 大字藤沢 JR東北本線 矢幅駅 徒歩 26.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:61.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,098 円/㎡

3. 岩手県 紫波郡 紫波町 桜町 字中屋敷 36-2 JR東北本線 紫波中央駅 徒歩 24.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:61.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,114 円/㎡

4. 岩手県 北上市 町 分 2地割 JR北上線 柳原駅 徒歩 24.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:68.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   937 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

岩手県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



岩手県 賃貸住宅家賃相場 推移 岩手県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

岩手県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

岩手県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
南区 東若林町 (5) [エリア]70,000 円1,194 円/㎡18.8 年40 分72 ㎡
大磯町 国府本郷 (4) [エリア]98,000 円1,205 円/㎡19.7 年36 分79 ㎡
倉敷市 新田 (14) [エリア]100,500 円1,186 円/㎡24.8 年37 分78 ㎡
青葉区 国見ケ丘 (4) [エリア]88,000 円1,212 円/㎡20.3 年42 分71 ㎡
南区 大字太田窪 (28) [エリア]85,000 円1,214 円/㎡23.7 年34 分71 ㎡
JR内房線 木更津駅 (40) [沿線・駅]75,000 円1,198 円/㎡26.5 年35 分71 ㎡
京王 (71) [沿線・駅]98,000 円1,202 円/㎡24.7 年36 分83 ㎡
京王 京王相模原線 (70) [沿線・駅]99,000 円1,204 円/㎡24.2 年36 分83 ㎡
JR東海道本線 清水駅 (13) [沿線・駅]95,000 円1,185 円/㎡22.8 年40 分80 ㎡
JR越後線 関屋駅 (11) [沿線・駅]90,000 円1,224 円/㎡19.8 年33 分78 ㎡

岩手県 近隣の物件

『岩手県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年