宮崎県の賃貸住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 811 円/㎡ でした。家賃相場は319件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。
平均家賃 811 円/㎡
・平均築年数 41.5 年
・平均駅距離 30.0 分
・平均土地面積 61.4 ㎡ (18.6 坪)
このページでは「宮崎県」の平均的な賃貸住宅家賃(一戸建て・戸建て)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。
記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
宮崎県 賃貸住宅家賃相場(一戸建て・戸建て)
平均家賃 811 円/㎡
・平均築年数 41.5 年
・平均駅距離 30.0 分
・平均土地面積 61.4 ㎡ (18.6 坪)
宮崎県の賃貸住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 811 円/㎡、家賃の中央値は 790 円/㎡でした。
2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +3.0 %上昇 (+24.1 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移は、319件のデータに基づいて計算。
賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|
宮崎市 | 68,368 円 | 935 円/㎡ | 113 件 |
都城市 | 46,588 円 | 805 円/㎡ | 150 件 |
延岡市 | 45,688 円 | 740 円/㎡ | 16 件 |
小林市 | 47,447 円 | 750 円/㎡ | 19 件 |
日向市 | 51,000 円 | 1,177 円/㎡ | 1 件 |
北諸県郡 | 49,000 円 | 812 円/㎡ | 19 件 |
西諸県郡 | 45,000 円 | 524 円/㎡ | 1 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
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JR | 48,127 円 | 820 円/㎡ | 297 件 |
・吉都線 | 46,667 円 | 800 円/㎡ | 94 件 |
・宮崎空港線 | 59,467 円 | 977 円/㎡ | 12 件 |
・日南線 | 66,097 円 | 863 円/㎡ | 31 件 |
・日豊本線 | 48,100 円 | 820 円/㎡ | 249 件 |
宮崎県の周辺環境
宮崎県は九州の南東部に位置し、県木のフェニックスに代表される南国情緒で人気の土地です。1960年代には新婚旅行のメッカといわれ、温暖な気候から現在もプロ野球のキャンプ地として有名です。
日照時間が全国最高水準で、冬も温暖
宮崎県は人口110万人。県庁が置かれた人口40万人の宮崎市のほか、17万人の都城市、13万人の延岡市が中心都市ですが、県全体は1995年をピークに人口減少に陥っています。
日照時間、降水量とも全国で上位に入り、冬も温暖な気候です。平野部では雪が降ることは珍しくなっていますが、標高1,150メートルのえびの高原は九州でも指折りの寒冷地で、過去にマイナス20度という北海道並みの気温を記録したことがあります。
冬は乾いた西風が吹き、晴れの日が多くなります。このため、多くのプロ野球チームが春のキャンプを開いています。
畜産品は全国トップクラスの生産量
南国情緒を生かした観光に今も力を入れており、宮崎市にフェニックス・シーガイヤ・リゾートがオープンしていますが、海外旅行が身近になったうえ、沖縄に客足を奪われ、集客に苦労しています。
隣の鹿児島県と並ぶ九州きっての農業県で、乳牛、肉牛、豚、鶏は日本有数の生産量を誇っています。キュウリやダイコンも国内トップクラスの生産量で、ブロイラー、切り干しダイコン、日向夏は日本一の座を守っています。
林業では杉の生産地として知られ、漁業はマグロのはえ縄漁、ウルメイワシ漁が特に盛んです。
乳幼児医療費無料など子育て支援も充実
公共交通では、JR九州の5路線が県内を走っていますが、JR以外の鉄道運行事業者はありません。しかも、全区間が単線による運行で、JRの複線区間がないのは全国で宮崎県だけ。県民は主にマイカーで移動しています。
乳幼児の医療費が無料のほか、予防接種への助成なども充実し、民間シンクタンクが選んだ「いい子どもが育つ都道府県ランキング」では2位に入りました。宮崎市には育児相談や支援を受け持つ子育て支援センターが35カ所整備されています。豊かな自然と温暖な気候もあり、子育てには良い環境です。