奈良県の賃貸住宅の平均家賃は 851 円/㎡ でした。家賃相場は979件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 851 円/㎡
・平均築年数  31.1
・平均駅距離  14.2
・平均専有面積 174 ㎡ (52.6 坪)

このページでは「奈良県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

奈良県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 851 円/㎡
・平均築年数  31.1
・平均駅距離  14.2
・平均専有面積 174 ㎡ (52.6 坪)
奈良県の賃貸住宅の平均家賃は 851 円/㎡、家賃の中央値は 835 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -6.1 %減少 (-55.8 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、979件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
奈良市79,950 円924 円/㎡381 件
大和高田市56,067 円768 円/㎡60 件
大和郡山市61,057 円808 円/㎡35 件
天理市61,125 円927 円/㎡32 件
橿原市60,667 円705 円/㎡79 件
桜井市49,378 円826 円/㎡32 件
五條市90,000 円668 円/㎡1 件
御所市71,556 円619 円/㎡9 件
生駒市91,626 円938 円/㎡155 件
香芝市75,820 円881 円/㎡51 件
葛城市73,667 円709 円/㎡6 件
宇陀市30,000 円160 円/㎡1 件
生駒郡72,146 円788 円/㎡55 件
磯城郡62,882 円807 円/㎡17 件
高市郡65,000 円894 円/㎡3 件
北葛城郡75,191 円836 円/㎡55 件
吉野郡64,429 円775 円/㎡7 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR63,467 円785 円/㎡188 件
・和歌山線72,447 円799 円/㎡57 件
・大和路線70,247 円846 円/㎡93 件
・奈良線64,609 円994 円/㎡23 件
・桜井線60,167 円803 円/㎡84 件
近鉄71,985 円858 円/㎡840 件
・けいはんな線96,606 円949 円/㎡111 件
・京都線71,723 円1,054 円/㎡65 件
・南大阪線57,500 円787 円/㎡63 件
・吉野線61,350 円775 円/㎡20 件
・大阪線68,550 円783 円/㎡151 件
・天理線62,000 円935 円/㎡28 件
・奈良線82,600 円926 円/㎡331 件
・御所線78,182 円716 円/㎡11 件
・橿原線67,385 円882 円/㎡135 件
・生駒線78,939 円854 円/㎡132 件
・田原本線58,500 円790 円/㎡10 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『奈良県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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奈良県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「88件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

奈良県 築年数に対する家賃相場

奈良県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,074 円/㎡100 %
築10年・残存価値986 円/㎡92 %
築20年・残存価値911 円/㎡85 %
築30年・残存価値847 円/㎡79 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 奈良県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に奈良県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

奈良県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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奈良県の周辺環境

京都と並ぶ古都奈良を抱える奈良県は、古い歴史と現代が同居する北部と、深い山に囲まれた南部に分けられます。北部は京阪神大都市圏の一角を占め、大阪市や京都市のベッドタウンとして目まぐるしい発展を遂げています。あちこちに田園風景も残り、日本の原風景とも呼べる場所がいくつも残っています。これに対し、南部は過疎が深刻な山村が続きます。

県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤

奈良県は人口136万人。北部の奈良市や生駒市はJRや私鉄で大阪市や京都市と結ばれ、ベッドタウン化しています。京阪奈丘陵や矢田丘陵、馬見丘陵にはニュータウンが建設され、県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤しています。県外就業率の高さは日本一。奈良市の近鉄学園前駅周辺や生駒市の真弓地区などは大阪からやってきた富裕層が集う高級住宅街です。特に学園駅前周辺は兵庫県の芦屋市に次ぐブランドを得ており、人気の高い地域に成長してきました。県都の奈良市は人口36万人。東大寺、奈良公園、春日大社など観光名所が多く、歴史と伝統が暮らしと密接な関係を築いています。

県北部は公共交通が充実

県北部の公共交通はJR西日本より私鉄の近鉄が中心。大阪市や京都市の中心部まで30分ほどで移動できます。さらに、大阪市営地下鉄や京都市営地下鉄も乗り入れており、不便を感じることはないでしょう。南部は吉野杉に代表される林業地帯で、深い山々に囲まれています。最南部は幹線道路が1本しかなく、通行止めがあると、陸の孤島になりかねない場所が少なくありません。自家用車が必需品になります。

国宝や特別史跡の数は日本一

基幹産業は筆や墨などの伝統工芸と観光。しかし、観光は年間1,800万人が訪れ、修学旅行の定番になっていますが、大阪市や京都市からの日帰りでツアーに組み込まれることが多く、飲食店や土産物店は夜の8時には閉店します。国宝や特別史跡の数は京都府をしのいで日本一。国立公園や国定公園も5カ所あり、見どころはいっぱいです。教育熱心な土地で、東大寺学園、西大和学園など日本有数の難関進学校も存在します。

奈良県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奈良県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 奈良県 大和郡山市 筒井町 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩 13.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:84.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:250,000 円(3.3ヶ月) ・償却・敷引:200,000 円(2.7ヶ月)

家賃   75,000円    単価   889 円/㎡

2. 奈良県 生駒郡 平群町 初香台 3丁目 近鉄生駒線 平群駅 徒歩 13.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:85.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:116,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   677 円/㎡

3. 奈良県 香芝市 藤山 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩 13.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:83.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   813 円/㎡

4. 奈良県 奈良市 西ノ京町 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:84.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.4ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,006 円/㎡

5. 奈良県 桜井市 西之宮 近鉄大阪線 大福駅 徒歩 13.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:84.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   713 円/㎡

6. 奈良県 香芝市 平野 JR和歌山線 志都美駅 徒歩 14.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:80.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.2ヶ月)

家賃   68,000円    単価   847 円/㎡

7. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:81.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:170,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,047 円/㎡

8. 奈良県 生駒郡 斑鳩町 興留東 1丁目 JR大和路線 法隆寺駅 徒歩 12.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:88.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,128 円/㎡

9. 奈良県 北葛城郡 上牧町 服部台 2丁目 JR和歌山線 志都美駅 徒歩 14.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:80.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   685 円/㎡

10. 奈良県 生駒市 あすか野北 2丁目10-20 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 12.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:91.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:300,000 円(3.2ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.1ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,038 円/㎡

11. 奈良県 奈良市 西大寺赤田町 2丁目 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:87.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   744 円/㎡

12. 奈良県 奈良市 鳥見町 2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩 14.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:80.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:200,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.1ヶ月)

家賃   94,000円    単価   1,173 円/㎡

13. 奈良県 奈良市 西大寺竜王町 1丁目 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩 14.0分)
・築:20.4 年 ・専有面積:91.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2016-05-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   750 円/㎡

14. 奈良県 大和高田市 東中 2丁目 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩 12.0分)
・築:37.3 年 ・専有面積:76.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   886 円/㎡

15. 奈良県 生駒郡 三郷町 美松ケ丘東 2丁目 近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩 12.0分)
・築:38.2 年 ・専有面積:87.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   61,000円    単価   695 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

奈良県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



奈良県 賃貸住宅家賃相場 推移 奈良県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

奈良県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

奈良県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
鳥栖市 蔵上 (4) [エリア]111,500 円848 円/㎡27.3 年11 分140 ㎡
南区 真駒内南町 (5) [エリア]120,000 円832 円/㎡33.7 年17 分156 ㎡
中央区 伏見 (5) [エリア]120,000 円806 円/㎡26.9 年15 分162 ㎡
泉区 八乙女 (1) [エリア]138,000 円940 円/㎡25.1 年16 分146 ㎡
東区 北四十三条東 (5) [エリア]120,000 円746 円/㎡28.7 年16 分160 ㎡
JR山陽本線 宮島口駅 (5) [沿線・駅]100,000 円850 円/㎡24.7 年15 分112 ㎡
名鉄三河線 猿投駅 (5) [沿線・駅]100,000 円845 円/㎡31.7 年13 分119 ㎡
神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線 (20) [沿線・駅]106,000 円862 円/㎡24.8 年15 分129 ㎡
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 (10) [沿線・駅]98,000 円866 円/㎡21.2 年11 分112 ㎡
JR鹿児島本線 千鳥駅 (29) [沿線・駅]85,000 円867 円/㎡27.9 年15 分105 ㎡

奈良県 近隣の物件

『奈良県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年