西焼津駅のマンション価格相場は 21.4万円/㎡ (70.6万円/坪)でした。中古マンション相場は西焼津駅における13件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 21.4 万円/㎡ (70.6万円/坪)
・平均築年数  14.3
・平均駅距離  13.2
・平均専有面積 70.8 ㎡ (21.4 坪)

このページでは「西焼津駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

西焼津駅 中古マンション価格相場

価格相場 21.4 万円/㎡ (70.6万円/坪)
・平均築年数  14.3
・平均駅距離  13.2
・平均専有面積 70.8 ㎡ (21.4 坪)

2019 年の静岡県 JR東海道本線 西焼津駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.2 万円減(-15.8 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.0 分 → 2019年 15.0 分、+150.0 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、13 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

西焼津駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
小柳津1,900万円25 万円/㎡西焼津駅13 分
小柳津1,900万円25 万円/㎡西焼津駅14 分
小柳津1,900万円25 万円/㎡西焼津駅14 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『西焼津駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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西焼津駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『西焼津駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/12から2019/12までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

西焼津駅 築年数に対する価格相場

西焼津駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格34 万円/㎡100 %
築10年・残存価値24 万円/㎡68 %
築20年・残存価値19 万円/㎡54 %
築30年・残存価値19 万円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 西焼津駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に西焼津駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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西焼津駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西焼津駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 静岡県 焼津市 小柳津
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩 14.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   25.3 万円/㎡

2. 静岡県 焼津市 小柳津
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩 13.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   25.3 万円/㎡

3. 静岡県 焼津市 小柳津
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩 14.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:2010年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   25.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

西焼津駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



西焼津駅 中古マンション価格相場 推移 西焼津駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西焼津駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.0 分 → 2019年 15.0 分、+150.0 %と大きく増加)
以下のテーブルは、西焼津駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

西焼津駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR東海道本線 沼津駅 (646) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/㎡19.8 年14 分70 ㎡
JR東海道本線 草薙駅 (118) [沿線・駅]1,600 万23.1 万/㎡18.8 年17 分70 ㎡
JR東海道本線 用宗駅 (29) [沿線・駅]850 万18.3 万/㎡18.4 年16 分50 ㎡
JR東海道本線 天竜川駅 (50) [沿線・駅]1,300 万17.9 万/㎡17.3 年9 分70 ㎡

西焼津駅 近隣の物件

『西焼津駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレスラフィーネ田中
静岡県 藤枝市 田中 1-2-5
西焼津駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
ラ・ヴィクレール
静岡県 焼津市 西焼津 15-15
西焼津駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
セントポーリアターミナルサイド
静岡県 焼津市 西焼津 20-2
西焼津駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
まるみやマンション
静岡県 焼津市 西焼津 26-1
西焼津駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 1990年
ジュネスヤイヅ
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩2分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アメニティセゾン大住
静岡県 焼津市 大住
西焼津駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
コンフォート萩
静岡県 焼津市 西焼津 23-3
西焼津駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
クインスコート
静岡県 焼津市 小土
西焼津駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
コ・クーン
静岡県 藤枝市 郡
西焼津駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
プランドールII
静岡県 焼津市 西焼津
西焼津駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
トワコート西焼津
静岡県 焼津市 小屋敷 61
西焼津駅
徒歩3分
3階建
プレキャストコンクリート造 1995年
オラシオンM
静岡県 焼津市 西焼津
西焼津駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
コーポパピーズ
静岡県 焼津市 西焼津
西焼津駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 1994年
ヒズワン
静岡県 焼津市 小屋敷 358
西焼津駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パインリーフ
静岡県 焼津市 小屋敷 355
西焼津駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ミレーニ西焼津
静岡県 焼津市 小屋敷 440-8
西焼津駅
徒歩4分
2階建
プレキャストコンクリート造 2000年
ファミーユ.A
静岡県 焼津市 西焼津
西焼津駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
グリーンハイツ萩原B
静岡県 焼津市 柳新屋 456-1
西焼津駅
徒歩4分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1989年
グリーンハイツ萩原A
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄骨造 1988年
レオパレスリラティブ萩原II
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄骨造 2002年
アネックス焼津
静岡県 焼津市 柳新屋 188-4
西焼津駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ラ・フォーレ西焼津
静岡県 焼津市 小土 1230-26
西焼津駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サンライズ西焼津
静岡県 焼津市 柳新屋 282-1
西焼津駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
HeartLand
静岡県 藤枝市 立花 2
西焼津駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
コンフォート萩A
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ソフィア・M
静岡県 焼津市 小土 1131-1
西焼津駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2003年
ヴェール
静岡県 焼津市 柳新屋 871-1
西焼津駅
徒歩6分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
Live
静岡県 焼津市 西小川 5-27-8
西焼津駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グランディール西焼津
静岡県 焼津市 小土 1240-2
西焼津駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
グリーンエステート
静岡県 藤枝市 下藪田 761-2
西焼津駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1993年
カーサ・ファイン
静岡県 焼津市 三ケ名 475-2
西焼津駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ルーナ・ピエーナ
静岡県 焼津市 小屋敷 31
西焼津駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
モンレーブ西焼津
静岡県 焼津市 柳新屋 220
西焼津駅
徒歩7分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グラシューズ
静岡県 焼津市 柳新屋 940-3
西焼津駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アルバIII
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アルバI
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
コンフォート萩M
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
Park・Homes弐番館
静岡県 焼津市 五ケ堀之内
西焼津駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ヤマキンマンション
静岡県 焼津市 小屋敷 587-1
西焼津駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
リ・グランドール
静岡県 焼津市 柳新屋
西焼津駅
徒歩8分
3階建
プレキャストコンクリート造 1990年