JR鹿児島本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,626万円 (30.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -3.7%( -1.3万円/㎡)と小幅に下落しています。中古マンション相場はJR鹿児島本線における10,629件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR鹿児島本線の中古マンション相場
前年比
1,626 万円
-3.7
(-1.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.3
(平均値)
14.6
(平均値)
58.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR鹿児島本線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR鹿児島本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR鹿児島本線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の福岡県 JR JR鹿児島本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -3.7%( -1.3万円/㎡)と小幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,629件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR鹿児島本線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR鹿児島本線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(31.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(19.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、JR鹿児島本線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR鹿児島本線の直近3年間の平均中古マンション価格は31.9万円/㎡と評価され、JR全体の平均29.7万円/㎡に比べてわずかに高い水準(7.5%)を示しています。この僅かな価格差は、JR鹿児島本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR鹿児島本線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR鹿児島本線 中古マンションの価格相場動向

JR鹿児島本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR鹿児島本線における10,629件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR鹿児島本線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR鹿児島本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福岡県 JR JR鹿児島本線における年別推移

福岡県 JR JR鹿児島本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
24.7
55.3
32.5
万円/㎡
-3.7%
358

2022
14.6
23.1
57.5
33.7
万円/㎡
+13.8%
795

2021
15.5
23.2
57.7
29.6
万円/㎡
+5.4%
709

2020
14.1
22.4
60.4
28.1
万円/㎡
-1.3%
702

2019
13.5
21.2
59.3
28.5
万円/㎡
+4.7%
695

2018
13.3
20.5
58.4
27.2
万円/㎡
+7.2%
608

2017
13.5
20.5
58.2
25.4
万円/㎡
+7.4%
569

2016
13.8
20.8
56.2
23.6
万円/㎡
+6.2%
639

2015
14.1
19.2
59.5
22.3
万円/㎡
+11.5%
548

2014
14.1
19.4
57.1
20.0
万円/㎡
+4.9%
557

2013
14.5
18.9
56.6
19.0
万円/㎡
+0.4%
618

2012
14.1
17.7
57.5
19.0
万円/㎡
-15.7%
618

2011
14.4
14.7
59.0
22.5
万円/㎡
+6.8%
689

2010
13.7
14.3
61.2
21.1
万円/㎡
-3.0%
654

2009
14.1
14.0
59.6
21.7
万円/㎡
-13.1%
482

2008
14.9
13.2
56.4
25.0
万円/㎡
+6.7%
566

2007
14.8
14.2
55.3
23.4
万円/㎡
+12.1%
459

2006
16.0
13.0
58.3
20.9
万円/㎡
- 362

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

福岡県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.9
25.4
59.3
30.1
万円/㎡
-3.4%
504

2022
14.5
23.8
61.6
31.2
万円/㎡
+12.1%
1,110

2021
15.0
23.6
60.7
27.8
万円/㎡
+5.4%
1,050

2020
13.5
22.8
61.9
26.4
万円/㎡
-0.5%
1,011

2019
13.2
21.8
61.9
26.5
万円/㎡
+5.0%
981

2018
13.1
20.9
62.0
25.3
万円/㎡
+7.8%
908

2017
13.3
21.2
62.3
23.4
万円/㎡
+3.4%
911

2016
13.3
20.7
60.0
22.7
万円/㎡
+7.3%
914

2015
13.6
19.4
62.9
21.1
万円/㎡
+11.2%
853

2014
13.7
19.6
60.0
19.0
万円/㎡
+3.3%
862

2013
13.9
18.9
59.7
18.4
万円/㎡
+1.2%
931

2012
13.6
17.9
59.6
18.2
万円/㎡
-11.2%
878

2011
14.0
15.5
60.6
20.5
万円/㎡
+4.2%
993

2010
13.3
14.7
62.8
19.6
万円/㎡
-0.8%
895

2009
13.9
14.3
62.4
19.8
万円/㎡
-14.5%
723

2008
14.3
13.4
59.1
23.2
万円/㎡
+9.9%
785

2007
14.1
14.2
57.7
21.1
万円/㎡
+8.0%
654

2006
15.4
13.1
61.1
19.5
万円/㎡
- 540

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR鹿児島本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR鹿児島本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR鹿児島本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2541件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR鹿児島本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR鹿児島本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.87%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR鹿児島本線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格61 万円/㎡100 %
築10年・残存価値46 万円/㎡74 %
築20年・残存価値33 万円/㎡54 %
築30年・残存価値24 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR鹿児島本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR鹿児島本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR鹿児島本線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR鹿児島本線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR鹿児島本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR鹿児島本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR鹿児島本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR鹿児島本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 12.3 % → 2023年 14.8 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 1.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 48.2 % → 2023年 51.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.5 % → 2023年 9.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR鹿児島本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR鹿児島本線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR鹿児島本線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR鹿児島本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR鹿児島本線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『博多駅』における平均単価 47.9万円/㎡(価格相場 1,484万円)、 最も低い沿線・駅は、『水巻駅』における平均単価 8.2万円/㎡(価格相場 267万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『陣原駅』における+79.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大野城駅』における-49.5%です。

陣原駅』『大牟田駅』『門司港駅』『八幡駅』『門司駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

香椎駅(34.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR鹿児島本線全体の直近3年間の平均価格である31.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR鹿児島本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

千早駅(37.0万円/㎡), 箱崎駅(36.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR鹿児島本線全体の直近3年間の平均価格である31.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR鹿児島本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR鹿児島本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

新宮中央駅(38.5万円/㎡), 吉塚駅(40.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均39.4万円/㎡に達し、JR鹿児島本線全体の直近3年間の平均価格である31.9万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR鹿児島本線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

博多駅(47.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均47.9万円/㎡に達し、JR鹿児島本線全体の直近3年間の平均価格である31.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR鹿児島本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR鹿児島本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
門司港駅1,172 万円15.8 万円/㎡230 件+58.7%
(2023)
小森江駅818 万円11.8 万円/㎡57 件-21.2%
(2023)
門司駅1,735 万円21.8 万円/㎡333 件+37.3%
(2023)
小倉駅1,555 万円20.7 万円/㎡765 件-17.6%
(2023)
西小倉駅1,980 万円25.7 万円/㎡282 件+5.8%
(2023)
九州工大前駅1,456 万円19.8 万円/㎡135 件+26.9%
(2023)
戸畑駅1,417 万円19.6 万円/㎡295 件-22.8%
(2023)
枝光駅744 万円11.0 万円/㎡52 件-42.8%
(2023)
スペースワールド駅1,170 万円15.6 万円/㎡134 件+8.0%
(2023)
八幡駅1,518 万円18.7 万円/㎡208 件+53.5%
(2023)
黒崎駅1,011 万円14.4 万円/㎡652 件-31.6%
(2023)
陣原駅645 万円11.3 万円/㎡122 件+79.0%
(2023)
折尾駅1,326 万円18.5 万円/㎡319 件+11.1%
(2023)
水巻駅267 万円8.2 万円/㎡3 件-
教育大前駅1,525 万円20.2 万円/㎡4 件-
赤間駅1,323 万円17.7 万円/㎡6 件-
東郷駅507 万円12.5 万円/㎡6 件-
東福間駅650 万円13.0 万円/㎡1 件-
福間駅870 万円12.8 万円/㎡7 件-
千鳥駅1,550 万円19.7 万円/㎡5 件-
古賀駅1,386 万円17.2 万円/㎡16 件-
新宮中央駅2,500 万円38.5 万円/㎡1 件-
福工大前駅1,613 万円22.7 万円/㎡89 件-29.6%
(2023)
九産大前駅582 万円16.2 万円/㎡70 件+19.3%
(2023)
香椎駅2,679 万円34.7 万円/㎡356 件-3.0%
(2023)
千早駅2,870 万円37.0 万円/㎡413 件-4.4%
(2023)
箱崎駅1,373 万円36.2 万円/㎡724 件+14.9%
(2023)
吉塚駅1,812 万円40.3 万円/㎡549 件-14.6%
(2023)
博多駅1,484 万円47.9 万円/㎡2,350 件-2.2%
(2023)
竹下駅1,743 万円29.2 万円/㎡662 件+8.5%
(2023)
笹原駅1,889 万円28.1 万円/㎡250 件-19.1%
(2023)
南福岡駅1,758 万円25.7 万円/㎡526 件-7.0%
(2023)
春日駅2,228 万円29.0 万円/㎡245 件+11.0%
(2023)
大野城駅1,725 万円23.2 万円/㎡59 件-49.5%
(2023)
都府楼南駅1,103 万円13.0 万円/㎡3 件-
二日市駅1,305 万円17.3 万円/㎡11 件-
天拝山駅984 万円15.6 万円/㎡10 件-
久留米駅1,163 万円17.3 万円/㎡451 件+13.4%
(2023)
荒木駅1,036 万円13.3 万円/㎡21 件-
羽犬塚駅787 万円12.1 万円/㎡3 件-
大牟田駅986 万円13.4 万円/㎡203 件+65.3%
(2023)

JR鹿児島本線の過去の取引データを調べる

JR鹿児島本線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR鹿児島本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR鹿児島本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,629件中)

1. 福岡県 大牟田市 住吉町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   510万円    単価   8.5 万円/㎡

2. 福岡県 福岡市 博多区 東那珂
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩 13.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

3. 福岡県 福岡市 東区 原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 13.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 福岡県 北九州市 八幡東区 前田
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 13.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

5. 福岡県 北九州市 門司区 梅ノ木町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 13.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   830万円    単価   12.8 万円/㎡

6. 福岡県 福岡市 東区 社領
JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 13.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/㎡

7. 福岡県 福岡市 博多区 住吉
JR博多南線 博多駅 徒歩 14.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

8. 福岡県 福岡市 博多区 住吉
JR博多南線 博多駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

9. 福岡県 福岡市 博多区 住吉
JR博多南線 博多駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

10. 福岡県 久留米市 篠山町
JR久大本線 久留米駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:オープンフロア ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   10.0 万円/㎡

11. 福岡県 福岡市 博多区 諸岡
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩 14.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   610万円    単価   10.2 万円/㎡

12. 福岡県 北九州市 八幡西区 丸尾町
JR筑豊本線 折尾駅 徒歩 14.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   920万円    単価   13.1 万円/㎡

13. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅南
JR博多南線 博多駅 徒歩 12.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

14. 福岡県 福岡市 東区 原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 13.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

15. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚
JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 13.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

16. 福岡県 福岡市 博多区 那珂
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩 12.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

17. 福岡県 福岡市 博多区 美野島
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

18. 福岡県 北九州市 門司区 柳町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 12.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

19. 福岡県 福岡市 博多区 堅粕
JR博多南線 博多駅 徒歩 12.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

20. 福岡県 福岡市 博多区 美野島
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   240万円    単価   3.4 万円/㎡

21. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚
JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

22. 福岡県 北九州市 戸畑区 沖台
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 13.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

23. 福岡県 北九州市 八幡西区 皇后崎町
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   13.0 万円/㎡

24. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚
JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 13.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

25. 福岡県 北九州市 八幡西区 瀬板
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩 14.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   6.9 万円/㎡

26. 福岡県 北九州市 八幡西区 折尾
JR筑豊本線 折尾駅 徒歩 14.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   7.6 万円/㎡

27. 福岡県 北九州市 八幡西区 本城東
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩 12.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   410万円    単価   6.3 万円/㎡

28. 福岡県 北九州市 小倉北区 青葉
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩 12.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   13.8 万円/㎡

29. 福岡県 北九州市 八幡西区 光明
JR筑豊本線 折尾駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   10.4 万円/㎡

30. 福岡県 北九州市 小倉北区 中津口
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 14.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR鹿児島本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR鹿児島本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR筑肥東線 (1,891) [沿線・駅]2,068 万30.4 万/㎡25.3 年13 分66 ㎡
JR筑肥東線 姪浜駅 (1,148) [沿線・駅]2,131 万32.3 万/㎡25.3 年14 分63 ㎡
JR (15,504) [沿線・駅]1,632 万28.2 万/㎡23.9 年14 分61 ㎡
JR鹿児島本線 笹原駅 (250) [沿線・駅]1,889 万28.1 万/㎡25.6 年13 分65 ㎡

JR鹿児島本線の中古物件の価格相場

『JR鹿児島本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR鹿児島本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR鹿児島本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR鹿児島本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
D.presentsII
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
U.BASICLEAF三萩野(ユー・ベーシックリーフ三萩野)
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 1
小倉駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
新宮ステーションビル
福岡県 糟屋郡 新宮町 中央駅前2
新宮中央駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄骨造 2017年
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目
箱崎九大前駅
徒歩1分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ロッシュ・ボン香椎駅前
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
8階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラネスト大牟田ステーション
福岡県 大牟田市 不知火町 1
大牟田駅
徒歩1分
14階建
その他 2017年
ウイングス八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
SIN
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
ネストピア県庁口駅前
福岡県 福岡市 博多区 千代 3
千代県庁口駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
浜男ビル
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SEIZAN箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-16-21
箱崎駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
URアーベインルネス若久
福岡県 福岡市 南区 若久団地
竹下駅
徒歩1分
8階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
OSANPO上津
福岡県 久留米市 上津町
西鉄久留米駅
徒歩1分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レガーロ千早
福岡県 福岡市 東区 千早 5
香椎宮前駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランコート九大病院前
福岡県 福岡市 東区 馬出 2-1-25
馬出九大病院前駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾンスクエア
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 1
八幡駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
秋桜館
福岡県 遠賀郡 遠賀町 大字島津
遠賀川駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
東福間駅前バモス
福岡県 福津市 若木台 1
東福間駅
徒歩1分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カーサ・カッシーニ
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2
西鉄香椎駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
RJRプレシア吉塚駅前II
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シーサイド花見
福岡県 古賀市 花見南 2
ししぶ駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランヴィル新宮上府
福岡県 糟屋郡 新宮町 中央駅前1
新宮中央駅
徒歩1分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ベレオ博多の森
福岡県 福岡市 博多区 空港前 5-2
博多駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
AlicStyle春日リフレ
福岡県 春日市 大和町 4
博多駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リバーランドリーゾ(博多)
福岡県 糟屋郡 志免町 南里2
博多駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シンワビル
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ジョイナス東比恵
福岡県 福岡市 博多区 東比恵 1-5-3
東比恵駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
クレアシオン
福岡県 福岡市 博多区 東比恵 3-3-4
東比恵駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
スタディハイツ5
福岡県 北九州市 八幡西区 医生ケ丘 5-7
折尾駅
徒歩1分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アーリーリバー
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
CourtModelia
福岡県 北九州市 小倉北区 日明 3-5-3-1
小倉駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2012年
アドヴァンスコート博多の森
福岡県 糟屋郡 志免町 南里2
福岡空港駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サンアトラスV
福岡県 大野城市 下大利 2
下大利駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アクアキューブ桜坂
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 1-2-29
桜坂駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アンレーヴひびきの
福岡県 北九州市 八幡西区 本城学研台 3-1-22
折尾駅
徒歩1分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルカンシェルヴィル
福岡県 太宰府市 通古賀 3
都府楼前駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
D・Presents
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
RJRプレシア吉塚駅前
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 13-30
吉塚駅
徒歩1分
14階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
コンソルテ下大利
福岡県 大野城市 東大利 2
下大利駅
徒歩1分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アーティックス門司グランレゾルテ
福岡県 北九州市 門司区 大里本町 3丁目6-25
門司駅
徒歩1分
11階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR鹿児島本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR鹿児島本線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR鹿児島本線 $kind_labe人口推移 JR鹿児島本線における人口推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社 ウチノカチ
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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