京浜急行の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,541万円 (93.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.1%( +3.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は京浜急行における9,551件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京浜急行の中古マンション相場
前年比
3,541 万円
+3.1
(+3.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.5
(平均値)
6.9
(平均値)
39.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「京浜急行」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、京浜急行における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京浜急行 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 京浜急行における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は98.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.1%( +3.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、9,551件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

京浜急行における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、京浜急行における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(96.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(62.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、京浜急行において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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京浜急行の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京浜急行 中古マンションの価格相場動向

京浜急行における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、京浜急行における9,551件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
京浜急行 中古マンション価格相場 推移・動向 京浜急行における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京浜急行 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 京浜急行における年別推移

東京都 京浜急行における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.4
20.5
39.0
98.5
万円/㎡
+3.1%
347

2022
6.6
20.6
38.8
95.5
万円/㎡
+1.5%
662

2021
6.9
18.5
39.4
94.0
万円/㎡
+5.5%
715

2020
7.3
19.1
41.8
89.1
万円/㎡
+2.3%
683

2019
7.0
19.3
41.9
87.1
万円/㎡
-0.8%
636

2018
6.9
17.6
40.7
87.8
万円/㎡
+10.5%
699

2017
6.9
19.7
43.6
79.5
万円/㎡
-2.9%
591

2016
6.6
18.3
44.2
81.9
万円/㎡
+3.5%
608

2015
7.0
15.7
44.3
79.1
万円/㎡
+9.4%
577

2014
6.1
16.2
45.5
72.3
万円/㎡
+15.0%
532

2013
6.8
17.3
47.5
62.9
万円/㎡
+9.4%
489

2012
6.5
17.4
48.7
57.5
万円/㎡
-7.3%
356

2011
6.5
16.6
45.3
62.0
万円/㎡
-10.3%
397

2010
7.3
14.2
44.8
69.1
万円/㎡
+0.6%
422

2009
7.2
12.0
48.0
68.7
万円/㎡
-13.1%
424

2008
7.6
10.2
41.1
79.0
万円/㎡
+8.1%
500

2007
7.4
12.2
44.8
73.1
万円/㎡
+8.9%
367

2006
5.8
11.0
46.3
67.1
万円/㎡
+0.3%
393

2005
5.3
14.6
46.0
66.9
万円/㎡
- 153

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京浜急行』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京浜急行 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京浜急行における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2407件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京浜急行 築年数に対する価格相場の傾向

京浜急行の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.52%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『京浜急行』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格127 万円/㎡100 %
築10年・残存価値107 万円/㎡84 %
築20年・残存価値91 万円/㎡72 %
築30年・残存価値78 万円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京浜急行の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京浜急行において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、京浜急行における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京浜急行における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、京浜急行における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京浜急行に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京浜急行のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

京浜急行 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 8.0 % → 2023年 11.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.7 % → 2023年 11.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 36.7 % → 2023年 32.9 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.9 % → 2023年 31.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京浜急行のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、京浜急行に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京浜急行における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京浜急行における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

京浜急行において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『京浜急行本線』における平均単価 95.3万円/㎡(価格相場 3,632万円)、 最も低い沿線・駅は、『京浜急行空港線』における平均単価 89.7万円/㎡(価格相場 3,017万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京浜急行空港線』における+8.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京浜急行本線』における+2.5%です。

京浜急行空港線』『京浜急行空港線』『京浜急行本線』『京浜急行本線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

京浜急行 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
京浜急行本線3,632 万円95.3 万円/㎡8,385 件+2.5%
(2023)
京浜急行空港線3,017 万円89.7 万円/㎡1,781 件+8.2%
(2023)

京浜急行の過去の取引データを調べる

京浜急行における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京浜急行に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京浜急行のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,551件中)

1. 東京都 品川区 南大井
京浜急行本線 立会川駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   100 万円/㎡

2. 東京都 大田区 大森東
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   96.0 万円/㎡

3. 東京都 品川区 南大井
京浜急行本線 立会川駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   62.9 万円/㎡

4. 東京都 大田区 大森東
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   80.0 万円/㎡

5. 東京都 大田区 大森東
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   100 万円/㎡

6. 東京都 品川区 南大井
京浜急行本線 立会川駅 徒歩 5.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   100 万円/㎡

7. 東京都 大田区 大森本町
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 7.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   97.1 万円/㎡

8. 東京都 品川区 北品川
京浜急行本線 新馬場駅 徒歩 5.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   96.0 万円/㎡

9. 東京都 品川区 北品川
京浜急行本線 新馬場駅 徒歩 5.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   88.0 万円/㎡

10. 東京都 港区 高輪
JR上野東京ライン 品川駅 徒歩 7.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   137 万円/㎡

11. 東京都 品川区 南大井
京浜急行本線 大森海岸駅 徒歩 6.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   56.0 万円/㎡

12. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

13. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   80.0 万円/㎡

14. 東京都 大田区 大森本町
京浜急行本線 大森海岸駅 徒歩 5.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   100 万円/㎡

15. 東京都 大田区 大森西
京浜急行本線 梅屋敷駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   23.3 万円/㎡

16. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 6.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

17. 東京都 大田区 大森西
京浜急行本線 大森町駅 徒歩 5.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.6 万円/㎡

18. 東京都 大田区 東糀谷
京浜急行空港線 大鳥居駅 徒歩 5.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:2K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   40.0 万円/㎡

19. 東京都 大田区 羽田
京浜急行空港線 穴守稲荷駅 徒歩 5.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   810万円    単価   32.4 万円/㎡

20. 東京都 大田区 大森西
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 5.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   53.3 万円/㎡

21. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 青物横丁駅 徒歩 6.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   71.4 万円/㎡

22. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

23. 東京都 大田区 蒲田
京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩 5.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

24. 東京都 大田区 大森北
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 7.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   85.7 万円/㎡

25. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   270万円    単価   7.7 万円/㎡

26. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   80.0 万円/㎡

27. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

28. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   80.0 万円/㎡

29. 東京都 品川区 東大井
京浜急行本線 鮫洲駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

30. 東京都 品川区 東品川
京浜急行本線 青物横丁駅 徒歩 5.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   97.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京浜急行と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京浜急行には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 都電荒川線 (1,523) [沿線・駅]3,291 万93.7 万/㎡19.4 年5 分39 ㎡
JR京浜東北線 西日暮里駅 (361) [沿線・駅]3,527 万93.8 万/㎡18.0 年6 分38 ㎡
JR山手線 西日暮里駅 (361) [沿線・駅]3,527 万93.8 万/㎡18.0 年6 分38 ㎡
日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 (361) [沿線・駅]3,527 万93.8 万/㎡18.0 年6 分38 ㎡
墨田区 千歳 (212) [エリア]3,422 万93.7 万/㎡18.3 年5 分37 ㎡
北区 中里 (115) [エリア]3,914 万93.6 万/㎡21.8 年5 分39 ㎡
杉並区 和泉 (452) [エリア]3,196 万93.4 万/㎡20.3 年6 分35 ㎡
大田区 大森北 (1,033) [エリア]2,878 万93.2 万/㎡21.9 年6 分32 ㎡
港区 麻布台 (60) [エリア]4,153 万94.6 万/㎡23.1 年6 分35 ㎡

京浜急行の中古物件の価格相場

『京浜急行』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、京浜急行における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京浜急行に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京浜急行のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
港南一丁目建替え
東京都 港区 港南 1丁目
品川駅
徒歩0分
27階建
120部屋
RC造 2019年
エステムプラザ南大井
東京都 品川区 南大井 3丁目
大森海岸駅
徒歩0分
14階建
201部屋
RC造 2019年
天空橋
東京都 大田区 羽田 5丁目
天空橋駅
徒歩0分
6階建
29部屋
RC造 2019年
北品川一丁目
東京都 品川区 北品川 1丁目
北品川駅
徒歩0分
14階建
25部屋
RC造 2019年
北品川・賃貸
東京都 品川区 北品川 2丁目
北品川駅
徒歩0分
13階建
61部屋
RC造 2019年
リーラ品川南・賃貸
東京都 品川区 北品川 2丁目
新馬場駅
徒歩0分
12階建
85部屋
RC造 2019年
コンシェリア南大井
東京都 品川区 南大井 4丁目
立会川駅
徒歩0分
5階建
116部屋
RC造 2019年
北川一丁目
東京都 品川区 北品川 1丁目
北品川駅
徒歩0分
14階建
51部屋
RC造 2019年
クレヴィスタ西六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目
六郷土手駅
徒歩0分
10階建
104部屋
RC造 2019年
PRIME NEXU雑色・賃貸
東京都 大田区 仲六郷 3丁目
雑色駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
南品川・賃貸
東京都 品川区 南品川 2丁目
青物横丁駅
徒歩0分
9階建
129部屋
RC造 2019年
平和島III・IV
東京都 大田区 大森本町 2丁目
平和島駅
徒歩0分
8階建
100部屋
RC造 2019年
アイディ蒲田East
東京都 大田区 仲六郷 1丁目
雑色駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年
糀谷II
東京都 大田区 本羽田 2丁目
糀谷駅
徒歩0分
5階建
48部屋
RC造 2019年
ロアール大森西
東京都 大田区 大森西 4丁目
大森町駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
南蒲田SOUTH
東京都 大田区 南蒲田 2丁目
京急蒲田駅
徒歩0分
10階建
33部屋
RC造 2019年
Brillia高輪
東京都 港区 高輪 4丁目
品川駅
徒歩0分
4階建
14部屋
RC造 2018年
芝浦4丁目計画
東京都 港区 芝浦 4丁目
泉岳寺駅
徒歩0分
20階建
120部屋
RC造 2018年
セジョリ北品川
東京都 品川区 北品川 3丁目
北品川駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2018年
糀谷駅前地区再開発I・II
東京都 大田区 西糀谷 4丁目
糀谷駅
徒歩0分
20階建
334部屋
RC造 2018年
西六郷I・II
東京都 大田区 西六郷 3丁目
雑色駅
徒歩0分
15階建
632部屋
RC造 2018年
カスティーロ萩中
東京都 大田区 萩中 1丁目
糀谷駅
徒歩0分
6階建
39部屋
RC造 2018年
アイディ品川25
東京都 品川区 東大井 2丁目
鮫洲駅
徒歩0分
13階建
40部屋
SRC造 2018年
高輪4丁目
東京都 港区 高輪 4丁目
品川駅
徒歩0分
4階建
22部屋
RC造 2018年
ライフレビュー荻中
東京都 大田区 萩中 3丁目
大鳥居駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2018年
大井町
東京都 品川区 東大井 2丁目
鮫洲駅
徒歩0分
6階建
57部屋
RC造 2018年
糀谷
東京都 大田区 萩中 1丁目
糀谷駅
徒歩0分
5階建
82部屋
RC造 2018年
大森海岸
東京都 品川区 南大井 2丁目
大森海岸駅
徒歩0分
15階建
110部屋
RC造 2018年
グランイーグル大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目
大森町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2017年
ルーブル大森中三丁目
東京都 大田区 大森中 3丁目
大森町駅
徒歩0分
6階建
38部屋
RC造 2017年
ルーブル大森中二丁目
東京都 大田区 大森中 2丁目
梅屋敷駅
徒歩0分
7階建
58部屋
RC造 2017年
ルーブル大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目
平和島駅
徒歩0分
5階建
124部屋
RC造 2017年
ルーブル蒲田南
東京都 大田区 西糀谷 1丁目
京急蒲田駅
徒歩0分
6階建
46部屋
RC造 2017年
グランイーグル南六郷A・B
東京都 大田区 南六郷 3丁目
雑色駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2017年
セジョリ大森海岸
東京都 大田区 大森本町 1丁目8-16
大森海岸駅
徒歩0分
11階建
29部屋
RC造 2017年
平和島II
東京都 大田区 大森西 2丁目
平和島駅
徒歩0分
9階建
41部屋
RC造 2017年
東邦大学前
東京都 大田区 大森西 4丁目
大森町駅
徒歩0分
6階建
77部屋
RC造 2017年
御殿山テラス
東京都 品川区 北品川 6丁目
北品川駅
徒歩0分
4階建
15部屋
RC造 2017年
大森中央
東京都 大田区 大森中 1丁目
大森町駅
徒歩0分
10階建
34部屋
RC造 2017年
仲六郷南・北
東京都 大田区 仲六郷 3丁目
雑色駅
徒歩0分
8階建
110部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京浜急行における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京浜急行における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

京浜急行 $kind_labe人口推移 京浜急行における人口推移・動向を調べることができます

京浜急行 将来推計人口

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