豊橋駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,692万円 (23.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +23.5%( +5.8万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は豊橋駅における448件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

豊橋駅の中古マンション相場
前年比
1,692 万円
+23.5
(+5.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.4
(平均値)
20.9
(平均値)
67.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「豊橋駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、豊橋駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊橋駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 JR東海道本線 豊橋駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +23.5%( +5.8万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、448件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

豊橋駅における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(25.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、豊橋駅において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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豊橋駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

豊橋駅 中古マンションの価格相場動向

豊橋駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、豊橋駅における448件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
豊橋駅 中古マンション価格相場 推移・動向 豊橋駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊橋駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 JR JR東海道本線 豊橋駅における年別推移

愛知県 JR JR東海道本線 豊橋駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
20.9
22.2
69.0
30.7
万円/㎡
+23.5%
24

2022
25.5
22.5
67.7
24.9
万円/㎡
+12.6%
33

2021
15.1
25.0
64.0
22.1
万円/㎡
-3.1%
29

2020
20.0
20.8
69.3
22.8
万円/㎡
-16.6%
29

2019
16.4
21.2
69.2
27.4
万円/㎡
+20.2%
19

2018
18.4
22.2
69.8
22.8
万円/㎡
+0.3%
25

2017
18.1
23.0
71.9
22.7
万円/㎡
+37.1%
32

2016
24.9
18.5
67.2
16.6
万円/㎡
-17.0%
20

2015
23.6
18.6
68.8
19.9
万円/㎡
+23.6%
21

2014
24.3
20.6
72.4
16.1
万円/㎡
-19.6%
27

2013
19.9
17.2
74.4
20.1
万円/㎡
-2.1%
24

2012
20.0
18.8
63.5
20.5
万円/㎡
+12.9%
27

2011
19.4
16.1
60.5
18.2
万円/㎡
-18.8%
31

2010
28.3
11.2
79.1
22.3
万円/㎡
-2.1%
32

2009
24.7
10.3
67.5
22.8
万円/㎡
+34.6%
26

2008
22.3
12.9
67.2
17.0
万円/㎡
-14.8%
30

2007
27.3
10.9
72.4
19.9
万円/㎡
- 19

愛知県 JR JR東海道本線における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 JR JR東海道本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
24.0
66.9
33.2
万円/㎡
-3.6%
148

2022
13.1
22.3
65.6
34.5
万円/㎡
+3.2%
292

2021
11.9
22.7
65.7
33.4
万円/㎡
+10.0%
285

2020
12.1
20.7
70.0
30.4
万円/㎡
+8.9%
270

2019
11.7
22.2
67.5
27.9
万円/㎡
-3.9%
227

2018
11.7
19.5
70.4
29.0
万円/㎡
+4.4%
243

2017
12.0
18.8
69.0
27.8
万円/㎡
+15.2%
253

2016
12.9
19.6
70.4
24.1
万円/㎡
+0.5%
248

2015
13.0
18.6
70.3
24.0
万円/㎡
+1.4%
246

2014
13.5
17.4
69.5
23.7
万円/㎡
+10.3%
268

2013
13.0
18.1
68.0
21.5
万円/㎡
-0.4%
253

2012
13.5
17.0
69.5
21.6
万円/㎡
+0.7%
232

2011
12.7
15.8
69.4
21.4
万円/㎡
-9.3%
251

2010
14.9
13.9
70.4
23.6
万円/㎡
+2.1%
246

2009
12.8
14.1
72.4
23.1
万円/㎡
+17.8%
230

2008
14.8
14.8
71.7
19.7
万円/㎡
-6.8%
182

2007
14.9
13.8
68.4
21.1
万円/㎡
+0.5%
144

2006
6.8
17.9
58.5
21.0
万円/㎡
+5.4%
36

2005
6.9
18.8
56.9
19.9
万円/㎡
- 13

愛知県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

愛知県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.6
24.4
65.7
33.4
万円/㎡
-4.6%
262

2022
11.9
22.2
64.0
35.0
万円/㎡
-0.3%
484

2021
11.9
21.7
63.4
35.1
万円/㎡
+13.4%
517

2020
11.5
21.5
67.4
31.0
万円/㎡
+6.6%
457

2019
11.1
22.8
65.2
29.0
万円/㎡
+4.5%
393

2018
11.1
20.7
67.4
27.8
万円/㎡
+3.5%
433

2017
11.8
20.1
68.4
26.9
万円/㎡
+13.0%
417

2016
12.3
20.2
69.4
23.8
万円/㎡
+6.4%
410

2015
12.8
19.8
70.4
22.3
万円/㎡
-0.4%
437

2014
12.6
18.0
70.8
22.4
万円/㎡
+4.1%
465

2013
12.3
18.0
68.9
21.5
万円/㎡
+0.1%
428

2012
12.5
17.3
69.6
21.5
万円/㎡
-2.8%
397

2011
12.4
15.7
70.0
22.2
万円/㎡
-1.7%
439

2010
13.8
15.0
71.3
22.5
万円/㎡
+3.0%
429

2009
12.9
15.1
72.1
21.9
万円/㎡
+10.2%
380

2008
13.8
15.0
72.0
19.8
万円/㎡
-12.8%
332

2007
13.1
13.6
67.3
22.8
万円/㎡
+4.4%
278

2006
8.6
16.0
60.8
21.8
万円/㎡
+11.8%
76

2005
7.9
17.8
64.3
19.5
万円/㎡
- 29

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊橋駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

豊橋駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊橋駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「112件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

豊橋駅 築年数に対する価格相場の傾向

豊橋駅の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-34.65%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『豊橋駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格57 万円/㎡100 %
築10年・残存価値37 万円/㎡65 %
築20年・残存価値23 万円/㎡41 %
築30年・残存価値15 万円/㎡27 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 豊橋駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、花田一番町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

豊橋駅の周辺環境

東三河の交通拠点「豊橋駅」

豊橋駅は愛知県豊橋市にあり、JR東海やJR貨物そして名古屋鉄道が運営している駅です。東海道新幹線、東海道本線、飯田線、名古屋本線が乗り入れ、近隣に豊橋鉄道渥美線の新豊橋駅、東田本線の駅前停留場駅がある、「東三河の交通拠点」として位置づけられています。

主要都市の名古屋駅に向けJR東海道新幹線・東海道本線と名鉄名古屋本線の3路線が通っており、通勤通学には良いアクセスの駅です。1日平均乗車人員はJR東海及び名古屋鉄道と合わせると、約45,400人が利用していることとなります。

駅の象徴「豊橋ステーションビル」

駅東口には、「豊橋ステーションビル」があり、4階までが商業施設のカルミア、5階から13階までがホテル「ホテルアソシア豊橋」は入っています。また、駅東口エリアが豊橋駅のメインとなり、商業ビルや公共施設などが立ち並んでいます。南口は新豊橋駅との接続のため2008年にオープンされ、南口エリアはテナントビルの「ココラアベニュー」など新しいビルが建設中です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、豊橋駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、豊橋駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、豊橋駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊橋駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊橋駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

豊橋駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 25.5 分 → 2023年 20.9 分、-18.1 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.6 % → 2023年 10.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 60.7 % → 2023年 65.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 % → 2023年 5.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

豊橋駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、豊橋駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 豊橋駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、豊橋駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

豊橋駅 中古マンション取引価格一覧

豊橋駅の過去の取引データを調べる

豊橋駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、豊橋駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊橋駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 448件中)

1. 愛知県 豊橋市 前田町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 19.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   10.6 万円/㎡

2. 愛知県 豊橋市 前田町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 18.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   12.5 万円/㎡

3. 愛知県 豊橋市 中郷町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 14.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   9.8 万円/㎡

4. 愛知県 豊橋市 羽根井西町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 18.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.6 万円/㎡

5. 愛知県 豊橋市 羽根井町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 14.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.2 万円/㎡

6. 愛知県 豊橋市 羽根井町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 15.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 愛知県 豊橋市 牟呂町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 20.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 愛知県 豊橋市 前田町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 17.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.3 万円/㎡

9. 愛知県 豊橋市 羽根井西町
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 16.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.9 万円/㎡

10. 愛知県 豊橋市 東脇
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 20.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   6.8 万円/㎡

11. 愛知県 豊橋市 東脇
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 20.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

豊橋駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

豊橋駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR東海道本線 岡崎駅 (327) [沿線・駅]1,808 万24.1 万/㎡22.1 年23 分74 ㎡
JR東海道本線 相見駅 (9) [沿線・駅]1,754 万22.6 万/㎡15.2 年16 分80 ㎡
JR東海道本線 稲沢駅 (167) [沿線・駅]1,982 万25.6 万/㎡21.8 年14 分76 ㎡
JR東海道本線 尾張一宮駅 (509) [沿線・駅]2,122 万28.6 万/㎡22.4 年14 分71 ㎡

豊橋駅の中古物件の価格相場

『豊橋駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、豊橋駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊橋駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊橋駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
へーベルメゾン浜道II
愛知県 豊橋市 浜道町 字北側
豊橋駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
ツインメゾン札木
愛知県 豊橋市 札木町
豊橋駅
徒歩1分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
creador・大崎
愛知県 豊橋市 大崎町 字東里中
豊橋駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ウイング天伯A棟
愛知県 豊橋市 天伯町 字梅ケ丘
豊橋駅
徒歩1分
2階建
18部屋
鉄骨造 2007年
Yフラッツ
愛知県 豊橋市 向山東町 24
豊橋駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
REGENBOGEN
愛知県 豊橋市 飯村北 1-11-5
豊橋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
セトル・9
愛知県 豊橋市 神野新田町 字宮前
豊橋駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アヴァンセ山本
愛知県 豊橋市 菰口町 5
豊橋駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ユトリロ多米A
愛知県 豊橋市 多米東町 1-17-3
豊橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2001年
プリマベール
愛知県 豊橋市 多米東町 2-24-10
豊橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ガーデンハイツ澄
愛知県 豊橋市 多米西町 2-6-7
豊橋駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1999年
タマラウリバー佐奈
愛知県 豊橋市 西浜町 9-2
豊橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1998年
T.KTOWN
愛知県 豊橋市 老松町
豊橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
ボナール前芝
愛知県 豊橋市 西浜町 7-6
豊橋駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄骨造 1994年
トーワメゾン向山
愛知県 豊橋市 向山東町 40-14
豊橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
たまごびる
愛知県 豊橋市 大橋通 3-84
豊橋駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
プリンセス鴨田
愛知県 豊橋市 鴨田町 23
豊橋駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
グランドールIWATA
愛知県 豊橋市 東岩田 4-3-12
豊橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
レジデンス大山
愛知県 豊橋市 大山町 字下青尻
豊橋駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1971年
WOODYBELLDual
愛知県 豊橋市 新栄町 字東小向
豊橋駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライフパーク・ユニゾン
愛知県 豊橋市 牛川町 字中郷
豊橋駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レスポワール北山
愛知県 豊橋市 北山町 4-1
豊橋駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2008年
SAN栄寿
愛知県 豊橋市 錦町
豊橋駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ハイステージ松B
愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向
豊橋駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造 2002年
ア・ラ・モード18
愛知県 豊橋市 藤沢町
豊橋駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
esperanza
愛知県 豊橋市 花田一番町
豊橋駅
徒歩2分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
リーヴェ
愛知県 豊橋市 飯村北 3-24-17
豊橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
ウィンフィールド弥生
愛知県 豊橋市 弥生町 字松原
豊橋駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン・シャルマン
愛知県 豊橋市 南小池町
豊橋駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セドロレジデンス
愛知県 豊橋市 駒形町 字駒郷
豊橋駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サザンティアラ
愛知県 豊橋市 柱六番町 120-2
豊橋駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
レンタルルームB.L.T
愛知県 豊橋市 神野新田町 字ヨノ割
豊橋駅
徒歩2分
2階建
3部屋
鉄骨造 1999年
フレスコ・ラヴィエ
愛知県 豊橋市 大村町 字高之城
豊橋駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
オアシス鷹丘
愛知県 豊橋市 西小鷹野 3-4-6
豊橋駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄骨造 1997年
グランデージ梅薮
愛知県 豊橋市 梅薮西町 17-7
豊橋駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1997年
エステート21
愛知県 豊橋市 西岩田 1-3-3
豊橋駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
レ・セゾン菰口A・B
愛知県 豊橋市 菰口町 2
豊橋駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
メゾン・エスペランス
愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向
豊橋駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
マロン・ドゥムール
愛知県 豊橋市 中岩田 5
豊橋駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サンシティ千代田
愛知県 豊橋市 牟呂町 字松崎
豊橋駅
徒歩2分
10階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊橋駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、豊橋駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

豊橋駅 $kind_labe人口推移 豊橋駅における人口推移・動向を調べることができます

豊橋駅 将来推計人口

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