「日比野駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「日比野駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的となってきました。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『日比野駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

日比野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『日比野駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「137件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「42件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

日比野駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,567.6 万円
  (21.7 万円/㎡、71.8 万円/坪)
・平均築年数  21.7
・平均駅距離  8.2
・平均専有面積 85.1 ㎡(25.7 坪)

2017 年の愛知県 名鉄尾西線 日比野駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 65.7 万円(単位平方メートル当たり 19.9 万円)。価格相場は1年前に比べて 6.0 万円減(-8.4 %)と弱含みに推移。売買数は 4 件(1年前に比べて 11 件減(-73.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 28.9 年(昨年 20.4 年から +41.4 %増)。平均専有面積は 17.8 坪(昨年 35.9 坪から -50.5 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 6.7 % → 2017年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 20.4 年 → 2017年 28.9 年、+41.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 13.3 % → 2017年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、137 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

日比野駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
明野町1,800 万円8 万円/坪日比野駅11 分
明野町2,000 万円83 万円/坪日比野駅11 分
明野町1,400 万円58 万円/坪日比野駅11 分
大宝2,300 万円84 万円/坪日比野駅10 分
明野町2,000 万円78 万円/坪日比野駅11 分
明野町1,200 万円53 万円/坪日比野駅11 分
明野町1,500 万円66 万円/坪日比野駅11 分

築年数に対する価格相場

日比野駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格135 万円/坪100 %
築10年・残存価値104 万円/坪77 %
築20年・残存価値78 万円/坪58 %
築30年・残存価値57 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 日比野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に日比野駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

日比野駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『日比野駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「137件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「42件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

日比野駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、日比野駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 愛知県 名古屋市 熱田区 明野町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 11.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   82.6 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 熱田区 明野町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 11.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   57.9 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 熱田区 明野町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 11.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   52.9 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   1,600 万円    坪単価   70.5 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 熱田区 明野町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 11.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   66.1 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   49.6 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 中川区 柳川町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:65 m2 ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   50.9 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    坪単価   74.9 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   88.2 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    坪単価   74.9 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   88.2 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 9.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70 m2 ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

日比野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



日比野駅 中古マンション価格相場 推移 日比野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日比野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 6.7 % → 2017年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 20.4 年 → 2017年 28.9 年、+41.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 13.3 % → 2017年 50.0 %)
以下のテーブルは、日比野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

日比野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 名鉄一宮駅 (11) [沿線・駅]1,200 万61.0 万/坪19.8 年9 分75 m2
名鉄尾西線 西一宮駅 (36) [沿線・駅]1,300 万59.3 万/坪12.8 年8 分70 m2
名鉄尾西線 弥富駅 (11) [沿線・駅]1,300 万53.7 万/坪10.4 年6 分80 m2
名鉄 名鉄尾西線 (411) [沿線・駅]1,100 万51.9 万/坪20.6 年10 分75 m2
トップ

日比野駅 近隣の物件

『日比野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
HIBINORISE(ヒビノライズ)
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CONFIDENCE日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 西郊通 2
日比野駅
徒歩1分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グリーン日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3-6-28
日比野駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2001年
ラフィーネ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 西郊通 2-13-1
日比野駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2000年
ヴェルクレート日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1
日比野駅
徒歩1分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
カルティア日比野ステーションフロント
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目 66-3
日比野駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レオパレスソレイユ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1-88-1
日比野駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄骨造 2008年
エスト日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩2分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラフィーネ日比野II
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩2分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
オーヴェスト日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩2分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
カルティア日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 54-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
MaisondeE
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3
日比野駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
K・ドミール
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3-7-16
日比野駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
SUGARHOUSE
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3
日比野駅
徒歩2分
7階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
サントル大宝
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1-5-11
日比野駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ハイツハシマ
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1-5-3
日比野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
ヴェルクレート日比野B棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝1丁目 2-3
日比野駅
徒歩2分
13階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
ヴェルクレート日比野A棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝1丁目 1-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
中島コーポ
愛知県 愛西市 柚木町 東田面 751
日比野駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1990年
ラビデンス日比野駅前
愛知県 愛西市 日置町 河平 34
日比野駅
徒歩2分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ホワイトハイツヒビノ
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1-4-20
日比野駅
徒歩2分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
シティコーポひびの
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝1丁目 2-8
日比野駅
徒歩2分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
シャンボール日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝3丁目 6-26
日比野駅
徒歩2分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
UR日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 2
日比野駅
徒歩2分
14階建
118部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
日比野コーポ
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3-2-27
日比野駅
徒歩2分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
食品ビルA棟
愛知県 名古屋市 熱田区 千代田町
日比野駅
徒歩2分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
アーバンステージ柚木
愛知県 愛西市 柚木町 北田面
日比野駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
ロイヤルクレスト日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 57-3
日比野駅
徒歩3分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラ・コンテ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3
日比野駅
徒歩3分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
コンフォートピア・アツミ
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3-2-30
日比野駅
徒歩3分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エクシード日比野
愛知県 愛西市 日置町 河平
日比野駅
徒歩3分
3階建
14部屋
鉄骨造 1995年
アメニティ白鳥公園
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝3丁目 4-17
日比野駅
徒歩3分
15階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
グレイス日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1-7-8
日比野駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
レジディア日比野(レジディアヒビノ)
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩3分
14階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
UR白鳥パークハイツ日比野東
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1
日比野駅
徒歩3分
14階建
206部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
白鳥パークハイツ日比野東
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1
日比野駅
徒歩3分
14階建
鉄筋コンクリート造 1990年
イサジビル
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 56-2
日比野駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1984年
日比野コーポラス
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3
日比野駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
コーポラティブ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝3丁目 5-22
日比野駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
Y・Sビル
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1
日比野駅
徒歩3分
8階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1980年