犬山駅のマンション価格相場は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.4万円/坪)でした。中古マンション相場は犬山駅における49件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 19.8 万円/㎡ (65.4万円/坪)
・平均築年数  18.9
・平均駅距離  7.5
・平均専有面積 77.2 ㎡ (23.4 坪)

このページでは「犬山駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

犬山駅 中古マンション価格相場

価格相場 19.8 万円/㎡ (65.4万円/坪)
・平均築年数  18.9
・平均駅距離  7.5
・平均専有面積 77.2 ㎡ (23.4 坪)

2020 年の愛知県 名鉄小牧線 犬山駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 4.3 万円増(+24.7 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2019年 36.5 年 → 2020年 20.9 年、-42.8 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 75.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.0 分 → 2020年 8.0 分、+166.7 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、49 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

犬山駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
松本町1,000万円17 万円/㎡犬山駅7 分
松本町1,600万円23 万円/㎡犬山駅8 分
松本町1,900万円22 万円/㎡犬山駅8 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『犬山駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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犬山駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する犬山駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2020/06までの期間に取引された「49件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

犬山駅 築年数に対する価格相場

犬山駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格33 万円/㎡100 %
築10年・残存価値24 万円/㎡72 %
築20年・残存価値18 万円/㎡56 %
築30年・残存価値17 万円/㎡50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 犬山駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に犬山駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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犬山駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、犬山駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 7.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

2. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 8.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

3. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 9.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

4. 愛知県 犬山市 丸山天白町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 9.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   22.4 万円/㎡

6. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 6.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   24.7 万円/㎡

7. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 7.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   22.4 万円/㎡

8. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

犬山駅 中古マンション価格相場の推移

犬山駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
犬山駅 中古マンション価格相場 推移 犬山駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

犬山駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

犬山駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、犬山駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2019年 36.5 年 → 2020年 20.9 年、-42.8 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 75.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.0 分 → 2020年 8.0 分、+166.7 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

犬山駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄小牧線 小牧口駅 (45) [沿線・駅]1,600 万21.2 万/㎡13.0 年5 分70 ㎡
名鉄小牧線 小牧駅 (166) [沿線・駅]1,600 万22.1 万/㎡20.6 年8 分77 ㎡
名鉄小牧線 上飯田駅 (207) [沿線・駅]1,900 万26.7 万/㎡21.4 年8 分70 ㎡

犬山駅 近隣の物件

『犬山駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
GrandChariot
愛知県 犬山市 大字犬山 字富士見町
犬山駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
しろひがし住宅1
愛知県 犬山市 天神町 1丁目17
犬山駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
ルミエールみゆき
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄骨造 1992年
しろひがし住宅2
愛知県 犬山市 天神町 1丁目13
犬山駅
徒歩2分
6階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
IQOS
愛知県 犬山市 大字犬山 字東畑
犬山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ピトレスク21
愛知県 犬山市 大字犬山 字西林崎
犬山駅
徒歩3分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
コバヤシビル
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ワタナベプラザ
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1995年
oikosII
愛知県 犬山市 大字犬山 字高見町
犬山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
ワタナベプラザII
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
カーサ・グリーチネ
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩5分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2006年
メープルコート薬師
愛知県 犬山市 大字犬山 字薬師
犬山駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄骨造 1999年
犬山駅前ハイタウン
愛知県 犬山市 大字犬山 字富士見町1-1
犬山駅
徒歩5分
15階建
179部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
メゾン・ド・ツインクル
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 1993年
プレミアシティ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 1丁目8
犬山駅
徒歩6分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GreatJoy
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2002年
ATAGO7
愛知県 犬山市 大字犬山 字愛宕
犬山駅
徒歩6分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ディアコートさくら
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
メイツ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 2丁目79-1
犬山駅
徒歩7分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
藤和シティホームズ犬山しろひがし
愛知県 犬山市 松本町 1丁目141
犬山駅
徒歩7分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
美園7SEVEN
愛知県 犬山市 大字犬山 字木ノ下
犬山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2003年
ヘンテクルーセT
愛知県 犬山市 大字犬山 字愛宕
犬山駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
プラザイトー
愛知県 犬山市 中山町 2
犬山駅
徒歩7分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パールヒルズ
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 1992年
アルカサル
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
白帝ビル
愛知県 犬山市 松本町 2
犬山駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
丹羽アパート北棟
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩7分
2階建
3部屋
鉄骨造 1973年
スカイホープ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
ヘンテブローテ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 2004年
ドルチェ新道
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
マルベリー犬山ヒルズ
愛知県 犬山市 大字犬山 字辰ケ池22-1
犬山駅
徒歩8分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
VIOLETHOUSE
愛知県 犬山市 丸山天白町
犬山駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
マルベリー犬山
愛知県 犬山市 松本町 4丁目70
犬山駅
徒歩8分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ニューマンション日比野
愛知県 犬山市 大字犬山 字薬師町
犬山駅
徒歩8分
5階建
12部屋
鉄骨造 1991年
パレスT
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1989年
マンション若山
愛知県 犬山市 内田東町
犬山駅
徒歩8分
3階建
14部屋
鉄骨造 1987年
メイツ犬山
愛知県 犬山市 松本町 3丁目100-1
犬山駅
徒歩9分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
カシア
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩9分
3階建
11部屋
鉄骨造 2000年
マルベリー犬山3
愛知県 犬山市 松本町 3丁目105
犬山駅
徒歩9分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
美園ビルマンション
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩9分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1974年