「福井駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「福井駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『福井駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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福井駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『福井駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/09から2018/03までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

福井駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 981.7 万円
  (14.0 万円/㎡、46.4 万円/坪)
・平均築年数  22.9
・平均駅距離  7.2
・平均専有面積 66.7 ㎡(20.2 坪)
掲載されている相場および推移は、6 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

福井駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
中島980 万円46 万円/坪福井駅7 分
中島550 万円28 万円/坪福井駅6 分
中島1,200 万円57 万円/坪福井駅8 分
中島780 万円37 万円/坪福井駅8 分

水島臨海鉄道 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 1 件の取引
2016 2015 2014 
4Q
1
---
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

福井駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/坪100 %
築10年・残存価値79 万円/坪67 %
築20年・残存価値51 万円/坪43 %
築30年・残存価値34 万円/坪29 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 福井駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福井駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『福井駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/09から2018/03までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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福井駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 岡山県 倉敷市 中島 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩 7.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   980 万円    坪単価   46.3 万円/坪

2. 岡山県 倉敷市 中島 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩 6.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第3四半期)

売買価格   550 万円    坪単価   28.0 万円/坪

3. 岡山県 倉敷市 中島 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   56.7 万円/坪

4. 岡山県 倉敷市 中島 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩 8.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   780 万円    坪単価   36.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

福井駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福井駅 中古マンション価格相場 推移 福井駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

福井駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、福井駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

福井駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
その他 水島臨海鉄道 (29) [沿線・駅]740 万44.5 万/坪20.0 年13 分60 m2
水島臨海鉄道 栄駅 (4) [沿線・駅]585 万42.7 万/坪21.8 年13 分60 m2
水島臨海鉄道 球場前駅 (6) [沿線・駅]970 万52.8 万/坪15.9 年4 分62 m2
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福井駅 近隣の物件

『福井駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
楽寿マンション
岡山県 倉敷市 中島 2644-3
福井駅
徒歩4分
3階建
7部屋
鉄骨造 1989年
エメラルドマンション倉敷中島
岡山県 倉敷市 中島 2624-2
福井駅
徒歩7分
9階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
倉敷富井フォートレス
岡山県 倉敷市 西富井 1300-1
福井駅
徒歩7分
6階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
フォレストコート
岡山県 倉敷市 中島
福井駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
レジーナ
岡山県 倉敷市 中島
福井駅
徒歩9分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2010年
サンシティーフジ
岡山県 倉敷市 西富井 1757-5
福井駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
永信マンション
岡山県 倉敷市 西富井
福井駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 1988年
コルテーゼ
岡山県 倉敷市 福井
福井駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2014年
アメニティーハイツ
岡山県 倉敷市 西富井 1086-7
福井駅
徒歩14分
2階建
12部屋
鉄骨造 1998年
ハピネスK3番館
岡山県 倉敷市 東富井 1029-5
福井駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
サンビレッジ笹沖
岡山県 倉敷市 笹沖 247-1
福井駅
徒歩21分
3階建
10部屋
鉄骨造 2004年