栄駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   605.0 万円
  (16.1 万円/㎡、53.3 万円/坪)
・平均築年数  21.1
・平均駅距離  12.2
・平均専有面積 48.8 ㎡(14.8 坪)

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掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
神田520 万円29 万円/坪栄駅13 分
神田950 万円52 万円/坪栄駅13 分
連島650 万円33 万円/坪栄駅20 分
水島西栄町300 万円99 万円/坪栄駅3 分

水島臨海鉄道 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 1 件の取引
2016 2015 2014 
4Q
1
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古マンション相場

栄駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格128 万円/坪100 %
築10年・残存価値92 万円/坪71 %
築20年・残存価値66 万円/坪51 %
築30年・残存価値51 万円/坪40 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

岡山県 水島臨海鉄道 栄駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『栄駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
和孝レジデンス栄駅
徒歩1分
8階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1978年
フジグラディオ栄駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2007年
リベルテ北畝栄駅
徒歩7分
3階建
21部屋
鉄骨造2005年
アルテー・メーディオ栄駅
徒歩8分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造2008年
アスーリオ北畝栄駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造2017年
ガーデンスクエア栄駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造2010年
ジェネシス倉敷神田栄駅
徒歩21分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2008年
マンションNEWオアシス岡本栄駅
徒歩21分
3階建
24部屋
鉄骨造1996年
ビレッジハウス福田4栄駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造1968年
ビレッジハウス福田2栄駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造1965年
ベルメゾン三宅B栄駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造1985年
万富ビル栄駅
徒歩27分
6階建
鉄筋コンクリート造1978年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、栄駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 岡山県 倉敷市 神田 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 13.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成27年第4四半期)
売買価格   520 万円    坪単価   28.6 万円/坪
2. 岡山県 倉敷市 神田 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 13.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成19年第2四半期)
売買価格   950 万円    坪単価   52.3 万円/坪
3. 岡山県 倉敷市 連島 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 20.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   650 万円    坪単価   33.1 万円/坪
4. 岡山県 倉敷市 水島西栄町 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 3.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:10 m2 ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   300 万円    坪単価   99.2 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

栄駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、栄駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

栄駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
その他 水島臨海鉄道 (29) [沿線・駅]740 万44.5 万/坪20.0 年13 分60 m2
水島臨海鉄道 福井駅 (6) [沿線・駅]880 万41.6 万/坪24.0 年7 分70 m2
水島臨海鉄道 弥生駅 (6) [沿線・駅]565 万34.0 万/坪20.3 年18 分55 m2
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