信太山駅のマンション価格相場は 15.1万円/㎡ (49.8万円/坪)でした。中古マンション相場は信太山駅における34件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 15.1 万円/㎡ (49.8万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 63.8 ㎡ (19.3 坪)

このページでは「信太山駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

信太山駅 中古マンション価格相場

価格相場 15.1 万円/㎡ (49.8万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 63.8 ㎡ (19.3 坪)

2018 年の大阪府 JR阪和線 信太山駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は6.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.0 万円減(-13.2 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 18.0 分 → 2018年 14.0 分、-22.2 %と大きく減少)
掲載されている相場および推移は、34 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

信太山駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
北豊中町1,200万円18 万円/㎡信太山駅13 分
北豊中町1,200万円18 万円/㎡信太山駅14 分
北豊中町1,100万円16 万円/㎡信太山駅14 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『信太山駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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信太山駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『信太山駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/06から2018/06までの期間に取引された「34件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

信太山駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格26 万円/㎡100 %
築10年・残存価値17 万円/㎡64 %
築20年・残存価値11 万円/㎡43 %
築30年・残存価値10 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 信太山駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に信太山駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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信太山駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、信太山駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 泉大津市 北豊中町
JR阪和線 信太山駅 徒歩 13.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

2. 大阪府 泉大津市 北豊中町
JR阪和線 信太山駅 徒歩 14.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

3. 大阪府 泉大津市 北豊中町
JR阪和線 信太山駅 徒歩 14.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

信太山駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



信太山駅 中古マンション価格相場 推移 信太山駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

信太山駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 18.0 分 → 2018年 14.0 分、-22.2 %と大きく減少)
以下のテーブルは、信太山駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

信太山駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR阪和線 久米田駅 (61) [沿線・駅]1,100 万15.0 万/㎡16.5 年9 分65 ㎡
JR阪和線 和泉府中駅 (246) [沿線・駅]1,200 万17.8 万/㎡23.1 年10 分65 ㎡
JR阪和線 北信太駅 (80) [沿線・駅]680 万12.0 万/㎡22.9 年16 分60 ㎡
JR阪和線 新家駅 (64) [沿線・駅]620 万9.6 万/㎡22.8 年8 分60 ㎡

信太山駅 近隣の物件

『信太山駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ゴ-ルデンパレス
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1988年
グラン・アヴニール
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1993年
コ-ポ今池
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
シャトレー和泉
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
イズミ82
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩2分
11階建
82部屋
気泡コンクリート造 1989年
テラ・ガ-デン
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
RAVITA
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ロフティロット
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1991年
グランビア池上町B棟
大阪府 和泉市 池上町 2
信太山駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2016年
フェリーチェ池上
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
フェリーチェ和泉
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩4分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
池上コーポ
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 1996年
はかたハイツ
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
ラ・フォーレ池上
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩4分
7階建
42部屋
気泡コンクリート造 1991年
伯太ハイツ
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
ラフィナート和泉
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩5分
3階建
その他 2011年
ルミエール・ディズュイット
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
少女の赤い帽子和泉府中
大阪府 和泉市 池上町 2丁目 10-46
信太山駅
徒歩5分
8階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パレドール池上
大阪府 和泉市 池上町
信太山駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 1990年
レデント和泉
大阪府 和泉市 幸 1
信太山駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1980年
池上グリーンマンション
大阪府 和泉市 池上町 2
信太山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1980年
ハイツキシダ
大阪府 和泉市 池上町 1
信太山駅
徒歩6分
3階建
24部屋
気泡コンクリート造 2001年
ももちゃんヒルズ和泉
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩6分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
信太山ハウス
大阪府 和泉市 池上町
信太山駅
徒歩6分
2階建
10部屋
木造 1955年
プチ・ショコラ
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2001年
シャトルハイツフジノ
大阪府 和泉市 伯太町 2
信太山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
坂の久保サンシャイン
大阪府 和泉市 伯太町 2
信太山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
ローレルスクエア
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
エイコ-ハイツ
大阪府 和泉市 池上町 2
信太山駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1985年
ベルフォート和泉
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
カンディード
大阪府 和泉市 伯太町 5
信太山駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2004年
フォンティーヌ和泉
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1998年
エステル和泉
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ロ-レルスクウェア
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
和泉グリーンコーポ
大阪府 和泉市 富秋町 1
信太山駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
フォレスト泉
大阪府 泉大津市 東豊中町 3
信太山駅
徒歩9分
3階建
6部屋
木造 2007年
ロイヤルアイフティ
大阪府 和泉市 伯太町 1
信太山駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 1999年
イズミハイツ
大阪府 和泉市 伯太町 5
信太山駅
徒歩9分
2階建
その他 1997年
成光ハイツ
大阪府 和泉市 池上町
信太山駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 1995年
エーワンハウス
大阪府 和泉市 伯太町 2
信太山駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 1994年