阪堺電軌阪堺線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,778万円 (65.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +19.1%( +10.4万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は阪堺電軌阪堺線における538件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阪堺電軌阪堺線の中古マンション相場
前年比
1,778 万円
+19.1
(+10.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.0
(平均値)
4.4
(平均値)
32.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「阪堺電軌阪堺線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、阪堺電軌阪堺線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪堺電軌阪堺線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の大阪府 阪堺電軌 阪堺電軌阪堺線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は64.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +19.1%( +10.4万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、538件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

阪堺電軌阪堺線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、阪堺電軌阪堺線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(62.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(28.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2020, 2023年)以上存在します。これは、阪堺電軌阪堺線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

阪堺電軌阪堺線における中古マンションの市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格の最高値(2020年, 73.0万円/㎡)が確認できます。阪堺電軌阪堺線における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。阪堺電軌阪堺線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

阪堺電軌阪堺線における中古マンション市場において、2015, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、阪堺電軌阪堺線における個別物件の取引件数の少なさ(25件(2015年), 30件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

阪堺電軌阪堺線の直近3年間の平均中古マンション価格は62.9万円/㎡であり、これは阪堺電軌全体の平均54.3万円/㎡よりも16.0%高い水準です。この顕著な価格差は、阪堺電軌阪堺線が阪堺電軌内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。阪堺電軌阪堺線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、阪堺電軌阪堺線は阪堺電軌内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪堺電軌阪堺線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪堺電軌阪堺線 中古マンションの価格相場動向

阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、阪堺電軌阪堺線における538件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪堺電軌阪堺線 中古マンション価格相場 推移・動向 阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

阪堺電軌阪堺線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 阪堺電軌 阪堺電軌阪堺線における年別推移

大阪府 阪堺電軌 阪堺電軌阪堺線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.3
15.6
32.5
64.9
万円/㎡
+19.1%
28

2022
4.3
20.0
40.6
54.5
万円/㎡
-21.3%
35

2021
3.9
13.2
28.2
69.3
万円/㎡
-5.1%
28

2020
4.9
10.2
26.7
73.0
万円/㎡
+62.7%
30

2019
3.2
19.4
45.8
44.9
万円/㎡
+23.9%
25

2018
4.1
25.2
51.2
36.3
万円/㎡
-24.1%
21

2017
4.0
16.6
39.2
47.8
万円/㎡
+29.8%
20

2016
3.5
18.2
41.3
36.8
万円/㎡
-24.2%
19

2015
3.2
13.9
34.6
48.5
万円/㎡
+55.7%
25

2014
3.8
20.9
49.7
31.2
万円/㎡
+9.7%
17

2013
4.7
21.1
54.7
28.4
万円/㎡
-32.2%
19

2012
2.8
15.6
49.1
41.9
万円/㎡
-27.0%
27

2011
1.6
3.6
26.9
57.5
万円/㎡
+56.9%
185

2010
4.3
13.9
44.0
36.6
万円/㎡
+62.5%
10

2009
2.8
20.3
56.3
22.5
万円/㎡
-7.2%
15

2008
3.7
18.9
59.3
24.3
万円/㎡
-32.0%
7

2007
2.1
16.5
56.0
35.7
万円/㎡
-21.4%
10

2006
2.7
10.5
57.7
45.4
万円/㎡
+47.4%
11

2005
3.4
10.3
60.8
30.8
万円/㎡
- 6

大阪府 阪堺電軌における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 阪堺電軌における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.1
20.6
48.2
55.5
万円/㎡
+5.2%
53

2022
4.2
22.0
52.4
52.8
万円/㎡
-3.2%
76

2021
3.6
20.7
55.5
54.5
万円/㎡
-10.5%
77

2020
4.6
17.3
57.1
60.9
万円/㎡
+26.3%
75

2019
3.8
23.0
57.1
48.2
万円/㎡
+28.5%
80

2018
3.8
23.7
64.4
37.5
万円/㎡
-19.0%
55

2017
4.3
19.1
60.1
46.3
万円/㎡
+16.9%
55

2016
4.1
18.7
58.2
39.6
万円/㎡
-5.2%
57

2015
3.7
17.7
54.7
41.7
万円/㎡
+33.9%
64

2014
3.9
20.5
65.2
31.2
万円/㎡
+7.8%
45

2013
4.4
20.7
64.2
28.9
万円/㎡
-19.5%
70

2012
3.5
17.9
57.5
35.9
万円/㎡
-32.1%
53

2011
2.0
5.8
33.9
52.9
万円/㎡
+43.6%
221

2010
3.5
17.1
66.0
36.8
万円/㎡
+15.5%
48

2009
3.8
15.5
72.2
31.9
万円/㎡
-11.8%
54

2008
4.2
14.7
70.3
36.1
万円/㎡
+5.2%
32

2007
4.0
14.2
66.7
34.3
万円/㎡
-4.9%
38

2006
4.0
13.4
71.8
36.1
万円/㎡
+22.7%
39

2005
4.0
12.9
65.5
29.4
万円/㎡
- 21

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪堺電軌阪堺線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪堺電軌阪堺線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「121件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪堺電軌阪堺線 築年数に対する価格相場の傾向

阪堺電軌阪堺線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.35%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『阪堺電軌阪堺線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/㎡100 %
築10年・残存価値72 万円/㎡77 %
築20年・残存価値54 万円/㎡57 %
築30年・残存価値40 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 阪堺電軌阪堺線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪堺電軌阪堺線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、阪堺電軌阪堺線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、阪堺電軌阪堺線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪堺電軌阪堺線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪堺電軌阪堺線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

阪堺電軌阪堺線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 20.0 年 → 2023年 15.6 年、-22.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 % → 2023年 46.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 % → 2023年 25.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪堺電軌阪堺線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、阪堺電軌阪堺線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪堺電軌阪堺線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪堺電軌阪堺線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪堺電軌阪堺線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『恵美須町駅』における平均単価 75.5万円/㎡(価格相場 1,718万円)、 最も低い沿線・駅は、『宿院駅』における平均単価 14.7万円/㎡(価格相場 880万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『我孫子道駅』における+5.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北天下茶屋駅』における-17.1%です。

我孫子道駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

恵美須町駅(75.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、阪堺電軌阪堺線全体の直近3年間の平均価格である62.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、阪堺電軌阪堺線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、阪堺電軌阪堺線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪堺電軌阪堺線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
恵美須町駅1,718 万円75.5 万円/㎡368 件-1.8%
(2023)
今船駅907 万円15.1 万円/㎡3 件-
松田町駅1,023 万円17.9 万円/㎡7 件-
北天下茶屋駅2,654 万円38.9 万円/㎡13 件-17.1%
(2023)
聖天坂駅3,111 万円37.3 万円/㎡18 件-8.9%
(2023)
天神ノ森駅1,950 万円27.2 万円/㎡6 件-
東玉出駅1,780 万円25.0 万円/㎡5 件-
塚西駅1,298 万円19.9 万円/㎡27 件-
東粉浜駅1,060 万円19.6 万円/㎡8 件-13.7%
(2022)
住吉駅2,275 万円32.8 万円/㎡8 件-
細井川駅2,300 万円32.9 万円/㎡3 件-
安立町駅542 万円19.4 万円/㎡6 件-
我孫子道駅1,396 万円22.8 万円/㎡54 件+5.3%
(2023)
花田口駅1,300 万円18.6 万円/㎡1 件-
宿院駅880 万円14.7 万円/㎡1 件-
石津北駅1,449 万円21.4 万円/㎡9 件-

阪堺電軌阪堺線の過去の取引データを調べる

阪堺電軌阪堺線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪堺電軌阪堺線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪堺電軌阪堺線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 538件中)

1. 大阪府 大阪市 浪速区 下寺
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   55.0 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   60.0 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   60.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋西
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   48.0 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 浪速区 下寺
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   55.0 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   60.0 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   64.0 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   68.0 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

14. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

15. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋西
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   68.0 万円/㎡

16. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   72.0 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋西
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   64.0 万円/㎡

19. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   60.0 万円/㎡

20. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

21. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   870万円    単価   43.5 万円/㎡

22. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

23. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   38.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

阪堺電軌阪堺線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪堺電軌阪堺線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
阪堺電軌 (1,213) [沿線・駅]2,686 万55.5 万/㎡20.1 年4 分53 ㎡
阪堺電軌阪堺線 恵美須町駅 (368) [沿線・駅]1,718 万75.5 万/㎡9.6 年4 分23 ㎡
阪堺電軌阪堺線 松田町駅 (7) [沿線・駅]1,023 万17.9 万/㎡21.3 年4 分57 ㎡

阪堺電軌阪堺線の中古物件の価格相場

『阪堺電軌阪堺線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、阪堺電軌阪堺線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪堺電軌阪堺線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪堺電軌阪堺線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランパシフィック我孫子道
大阪府 大阪市 住之江区 安立 4
我孫子道駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2017年
ハイツ住吉寺地町
大阪府 堺市 堺区 寺地町東 1
寺地町駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2016年
翔ハイツ
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 1
松田町駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪府 大阪市 天王寺区 六万体町 5-12
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
1階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ピュア・シンフォニー
大阪府 堺市 堺区 神明町東 1
神明町駅
徒歩1分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ハイツ・カトレヤ
大阪府 堺市 堺区 大町東 1
宿院駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2012年
エルミタージュ難波南IV
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 1
今宮戎駅
徒歩1分
14階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ブランズ四天王寺夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 夕陽丘町 4-11
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
17階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
セラ玉出
大阪府 大阪市 西成区 玉出東 2
岸里玉出駅
徒歩1分
6階建
35部屋
気泡コンクリート造 2011年
マリーナ帝塚山
大阪府 大阪市 西成区 玉出東 1
東玉出駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2010年
FDSアモーレ
大阪府 大阪市 西成区 玉出東 1
岸里玉出駅
徒歩1分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
TKMKOHAMA
大阪府 大阪市 住之江区 粉浜 2
粉浜駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サンハイツ岸里
大阪府 大阪市 西成区 岸里 1
岸里駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2007年
さんさん花園
大阪府 大阪市 西成区 旭 1
花園町駅
徒歩1分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
バウハウス
大阪府 大阪市 住之江区 安立 3
我孫子道駅
徒歩1分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
グランリ-オ
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 1
堺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
クレアシティ沢ノ町
大阪府 大阪市 住吉区 墨江 4丁目3-6
沢ノ町駅
徒歩1分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
フレ大小路
大阪府 堺市 堺区 熊野町東 1
大小路駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄骨造 2004年
プロパレス堺駅前ピラーステージ
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 2丁1-24
堺駅
徒歩1分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
レオパレスmioposto
大阪府 堺市 堺区 楠町 2丁1-30
東湊駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄骨造 2003年
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
大阪府 堺市 西区 浜寺公園町 2丁137-2
浜寺駅前駅
徒歩1分
15階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ラ.メ-ル
大阪府 大阪市 住之江区 住之江 1
住ノ江駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2003年
サニーコート天神ノ森
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 2
天神ノ森駅
徒歩1分
2階建
7部屋
軽量鉄骨造 2003年
メゾンドール住吉参道
大阪府 大阪市 住吉区 長峡町 7-20
細井川駅
徒歩1分
14階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
シャルマンフジビルトモアー天神ノ森
大阪府 大阪市 西成区 玉出東 1丁目10-15
岸里玉出駅
徒歩1分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ライフデザイン夕陽ヶ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 六万体町 5-23
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
12階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町中 2丁1-51
石津北駅
徒歩1分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンウッドモリモト
大阪府 大阪市 浪速区 敷津東 3
今宮戎駅
徒歩1分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
ネオユニベールII
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
カサグランデス浜寺北
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町東 1
石津北駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2000年
エスリード夕陽丘第2
大阪府 大阪市 天王寺区 四天王寺 1丁目7-10
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
10階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 六万体町 4-17
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
住吉清水ヶ丘シティタワー
大阪府 大阪市 住吉区 清水丘 2丁目33-8
我孫子道駅
徒歩1分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
フジワラ堺マンション
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 2
堺駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1998年
ユアーズマンション
大阪府 大阪市 住吉区 東粉浜 1-8-15
塚西駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1997年
グランツハイム
大阪府 堺市 堺区 綾之町東 1丁2-35
綾ノ町駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
セレス玉出
大阪府 大阪市 西成区 玉出東 2
岸里玉出駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1997年
グランドハイツ天神ノ森
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 2
天神ノ森駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ホープ・アベニュー大小路
大阪府 堺市 堺区 市之町東 1丁2-7
大小路駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1997年
サンシャイン石津川
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町西 3
石津川駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

阪堺電軌阪堺線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪堺電軌阪堺線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪堺電軌阪堺線 $kind_labe人口推移 阪堺電軌阪堺線における人口推移・動向を調べることができます

阪堺電軌阪堺線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。