大阪難波駅 中古マンション価格相場
・平均築年数 31.8 年
・平均駅距離 4.0 分
・平均専有面積 36.2 ㎡ (11.0 坪)
2019 年の大阪府 近鉄奈良線 大阪難波駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 15.0 万円減(-37.5 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 % → 2019年 100.0 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 % → 2019年 100.0 %)
大阪難波駅 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
石ケ辻町 | 1,800万円 | 40 万円/㎡ | 大阪難波駅 | 4 分 |
石ケ辻町 | 850万円 | 34 万円/㎡ | 大阪難波駅 | 4 分 |
石ケ辻町 | 750万円 | 25 万円/㎡ | 大阪難波駅 | 4 分 |
石ケ辻町 | 1,100万円 | 24 万円/㎡ | 大阪難波駅 | 4 分 |
近鉄奈良線 沿線相場・調査レポート
2021 | 2020年 1 - 6月 76 件の取引 | 2019年 1 - 12月 192 件の取引 | 2018年 1 - 12月 152 件の取引 | 2017年 1 - 12月 143 件の取引 | 2016年 1 - 12月 181 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 22 | 1Q 54 | 4Q 54 | 3Q 49 | 2Q 40 | 1Q 49 | 4Q 38 | 3Q 26 | 2Q 43 | 1Q 45 | 4Q 36 | 3Q 38 | 2Q 39 | 1Q 30 | 4Q 31 | 3Q 38 | 2Q 49 | 1Q 63 |