新鎌ケ谷駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,661万円 (38.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +47.7%( +20.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は新鎌ケ谷駅における29件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新鎌ケ谷駅の中古マンション相場
前年比
2,661 万円
+47.7
(+20.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.8
(平均値)
7.9
(平均値)
69.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「新鎌ケ谷駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新鎌ケ谷駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新鎌ケ谷駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は63.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +47.7%( +20.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、29件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

新鎌ケ谷駅の中古マンション価格は、直近3年間で平均53.4万円/㎡に達し、新京成電鉄線全体の平均29.3万円/㎡と比較して82.4%も高く、この大幅な差は新鎌ケ谷駅が新京成電鉄線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新鎌ケ谷駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新鎌ケ谷駅 中古マンションの価格相場動向

新鎌ケ谷駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、新鎌ケ谷駅における29件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新鎌ケ谷駅 中古マンション価格相場 推移・動向 新鎌ケ谷駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新鎌ケ谷駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 その他 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅における年別推移

千葉県 その他 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.0
14.3
55.0
63.6
万円/㎡
+47.7%
1

2022
6.0
12.8
65.0
43.1
万円/㎡
- 1

2020
8.0
12.8
71.7
38.3
万円/㎡
-9.2%
3

2019
7.5
11.0
75.0
42.2
万円/㎡
+7.6%
2

2018
8.4
10.9
74.0
39.2
万円/㎡
+1.8%
5

2017
5.0
7.3
67.5
38.5
万円/㎡
+20.7%
2

2016
10.0
19.2
73.3
31.9
万円/㎡
-26.1%
3

2015
8.5
8.8
67.5
43.2
万円/㎡
- 2

2013
7.2
6.1
66.7
37.1
万円/㎡
-9.0%
6

2012
6.5
2.3
70.0
40.7
万円/㎡
- 2

2010
12.0
5.8
70.0
37.1
万円/㎡
+283.2%
1

2009
10.0
12.3
65.0
9.7
万円/㎡
- 1

千葉県 その他 新京成電鉄線における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 その他 新京成電鉄線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
29.8
65.7
31.3
万円/㎡
+4.7%
180

2022
12.8
30.7
63.5
29.9
万円/㎡
+13.2%
301

2021
11.8
30.2
65.0
26.5
万円/㎡
+0.3%
274

2020
10.8
27.9
64.6
26.4
万円/㎡
-0.8%
253

2019
10.9
25.3
66.1
26.6
万円/㎡
-1.3%
214

2018
11.3
24.2
64.6
27.0
万円/㎡
-0.7%
272

2017
11.7
24.0
62.1
27.2
万円/㎡
+18.4%
265

2016
11.1
24.5
63.7
22.9
万円/㎡
-8.9%
257

2015
12.1
21.8
63.9
25.2
万円/㎡
+17.2%
294

2014
12.2
22.6
64.2
21.5
万円/㎡
-2.9%
226

2013
11.1
21.8
62.9
22.1
万円/㎡
+1.4%
263

2012
11.3
21.8
64.0
21.8
万円/㎡
-1.4%
268

2011
12.8
19.9
64.1
22.1
万円/㎡
-5.3%
233

2010
11.7
18.4
65.0
23.4
万円/㎡
+2.0%
256

2009
11.9
14.9
66.9
22.9
万円/㎡
-7.0%
296

2008
12.6
15.8
64.4
24.7
万円/㎡
-2.8%
248

2007
14.1
14.3
64.6
25.4
万円/㎡
- 170

千葉県 その他における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.1
27.2
68.7
33.5
万円/㎡
+6.5%
429

2022
11.8
27.1
69.7
31.5
万円/㎡
+11.6%
789

2021
10.9
26.3
70.6
28.2
万円/㎡
+7.5%
732

2020
11.1
25.3
69.5
26.2
万円/㎡
+1.6%
720

2019
10.5
23.9
70.8
25.8
万円/㎡
+4.6%
619

2018
11.2
23.4
70.0
24.7
万円/㎡
-1.1%
694

2017
11.5
23.2
68.9
25.0
万円/㎡
+6.0%
688

2016
11.1
21.8
69.7
23.6
万円/㎡
-2.0%
684

2015
12.0
20.8
69.0
24.1
万円/㎡
+6.2%
704

2014
11.7
20.5
69.6
22.7
万円/㎡
+2.9%
624

2013
11.3
20.4
68.7
22.0
万円/㎡
+1.7%
723

2012
12.2
19.5
69.0
21.7
万円/㎡
-2.0%
654

2011
13.0
18.1
71.3
22.1
万円/㎡
-2.3%
636

2010
11.4
17.0
70.8
22.6
万円/㎡
-2.8%
639

2009
11.2
13.6
72.6
23.3
万円/㎡
-2.2%
747

2008
11.9
15.8
70.3
23.8
万円/㎡
+5.6%
610

2007
12.5
16.2
70.1
22.5
万円/㎡
- 404

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新鎌ケ谷駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新鎌ケ谷駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新鎌ケ谷駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/06から2023/06までの期間に取引された「29件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新鎌ケ谷駅 築年数に対する価格相場の傾向

新鎌ケ谷駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.57%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『新鎌ケ谷駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格54 万円/㎡100 %
築10年・残存価値43 万円/㎡80 %
築20年・残存価値34 万円/㎡64 %
築30年・残存価値27 万円/㎡50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新鎌ケ谷駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新鎌ケ谷において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、新鎌ケ谷駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新鎌ケ谷駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、新鎌ケ谷駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新鎌ケ谷駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新鎌ケ谷駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

新鎌ケ谷駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 12.8 年 → 2023年 14.3 年、+11.7 %と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2022年 6.0 分 → 2023年 7.0 分、+16.7 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新鎌ケ谷駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、新鎌ケ谷駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新鎌ケ谷駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新鎌ケ谷駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新鎌ケ谷駅 中古マンション取引価格一覧

新鎌ケ谷駅の過去の取引データを調べる

新鎌ケ谷駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新鎌ケ谷駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新鎌ケ谷駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 29件中)

1. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 7.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   63.6 万円/㎡

2. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

3. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

4. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   35.6 万円/㎡

5. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

6. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

7. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

8. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   9.7 万円/㎡

9. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   40.0 万円/㎡

10. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

11. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

12. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   45.9 万円/㎡

13. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 7.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

14. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

15. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

16. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 20.0分)
・築:44.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   540万円    単価   7.7 万円/㎡

17. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

18. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   48.0 万円/㎡

19. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

20. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 4.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新鎌ケ谷駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新鎌ケ谷駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
新京成電鉄線 京成津田沼駅 (153) [沿線・駅]2,236 万33.3 万/㎡36.6 年9 分66 ㎡
新京成電鉄線 新津田沼駅 (5) [沿線・駅]3,176 万43.7 万/㎡29.8 年9 分65 ㎡
新京成電鉄線 前原駅 (215) [沿線・駅]2,269 万32.3 万/㎡23.1 年9 分69 ㎡
新京成電鉄線 くぬぎ山駅 (82) [沿線・駅]2,117 万30.1 万/㎡29.8 年6 分70 ㎡

新鎌ケ谷駅の中古物件の価格相場

『新鎌ケ谷駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、新鎌ケ谷駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新鎌ケ谷駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新鎌ケ谷駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
和アンジュフローリア
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-6
新鎌ケ谷駅
徒歩1分

RC造 2010年
新鎌ヒルズ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目17-2
新鎌ケ谷駅
徒歩1分
8階建
RC造 2009年
レオパレスエスペランザ
千葉県 白井市 西白井 4丁目16-1
新鎌ケ谷駅
徒歩1分
2階建
木造 2008年
ヴィアーレ JS
千葉県 白井市 西白井 4丁目17-6
新鎌ケ谷駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
エスタ新鎌ケ谷鈴木ビル
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-2
新鎌ケ谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
アンジュフローリア
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-6
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
8階建
RC造 2011年
グランベル
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目11-30
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
7階建
RC造 2010年
メルベーユ新鎌
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目11-20
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
スプランドゥールII
千葉県 白井市 西白井 3丁目14-14
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
オリエンス
千葉県 白井市 西白井 3丁目14-11
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
メゾンヴェール
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目11-8
新鎌ケ谷駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
D-ROOM新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-5
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
オッツTM
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-5
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ディア・ヴェルジュ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-5
新鎌ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
エスタ新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-2
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2013年
フルジェンテ・カーサ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-36
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2012年
オッツ新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-1
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2011年
カーサ・フェリーチェ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目14-25
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
木造 2011年
シエルコート新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目18-7
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
ガーネットコート
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目3-27
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2011年
SHINKAMAAP
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-38
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
ルチアソーレ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-39
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
プロスパー
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目19-11
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
6階建
RC造 2010年
シンカマAP
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目19-38
新鎌ケ谷駅
徒歩3分

木造 2009年
Kウェル3 P
千葉県 白井市 西白井 3丁目3-2
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ハニービレッジ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目18-26
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
レカンドコリーヌ P
千葉県 白井市 西白井 2丁目26-14
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
シェリール
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目7-22
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2015年
ソフィアST
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-24
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ハニービレッジIII
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目18-7
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
Sophia Grace
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-31
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
9階建
RC造 2014年
ソフィアグレース
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-24
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
9階建
RC造 2014年
ハニービレッジ3
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目18-7
新鎌ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
LOVE新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目2-17
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
プリムローズ新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-14
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2010年
グランツ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-5
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
6階建
軽量鉄骨 2010年
ソルフィエスタ新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-6
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
14階建
52部屋
RC造 2010年
サンライズガーデン
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目2-19
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 2009年
ヴィラエクセルII
千葉県 白井市 西白井 2丁目27-11
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
フォルテシモ
千葉県 白井市 西白井 3丁目16-2
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新鎌ケ谷駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新鎌ケ谷駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新鎌ケ谷駅 $kind_labe人口推移 新鎌ケ谷駅における人口推移・動向を調べることができます

新鎌ケ谷駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。