釧路駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は572万円 (8.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -52.4%( -10.2万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は釧路駅における166件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

釧路駅の中古マンション相場
前年比
572 万円
-52.4
(-10.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
31.4
(平均値)
20.6
(平均値)
63.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「釧路駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、釧路駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

釧路駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の北海道 JR根室本線 釧路駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は9.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -52.4%( -10.2万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、166件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

釧路駅における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、釧路駅における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(11.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(10.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、釧路駅において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

釧路駅における中古マンション市場において、2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、釧路駅における個別物件の取引件数の少なさ(13件(2022年), 6件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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釧路駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

釧路駅 中古マンションの価格相場動向

釧路駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、釧路駅における166件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
釧路駅 中古マンション価格相場 推移・動向 釧路駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

釧路駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

北海道 JR JR根室本線 釧路駅における年別推移

北海道 JR JR根室本線 釧路駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
21.3
34.0
70.8
9.2
万円/㎡
-52.4%
6

2022
19.0
28.9
65.8
19.4
万円/㎡
+189.2%
13

2021
20.4
33.9
58.5
6.7
万円/㎡
-39.7%
10

2020
22.6
27.6
59.4
11.1
万円/㎡
+22.6%
9

2019
20.2
28.8
58.8
9.1
万円/㎡
+3.0%
12

2018
23.8
28.4
54.5
8.8
万円/㎡
-2.2%
10

2017
23.1
26.4
67.1
9.0
万円/㎡
-24.5%
17

2016
22.7
20.7
76.7
12.0
万円/㎡
+10.9%
6

2015
22.7
22.5
72.2
10.8
万円/㎡
+2.1%
9

2014
26.0
23.6
55.0
10.5
万円/㎡
+3.1%
10

2013
21.2
20.9
67.7
10.2
万円/㎡
+27.6%
13

2012
23.0
21.2
71.7
8.0
万円/㎡
+8.4%
15

2011
24.2
20.5
68.8
7.4
万円/㎡
+24.8%
8

2010
24.9
20.7
64.6
5.9
万円/㎡
-48.0%
12

2009
23.2
15.6
57.5
11.4
万円/㎡
+14.2%
6

2008
21.6
17.9
74.5
10.0
万円/㎡
- 10

北海道 JR JR根室本線における年別推移  
詳細を表示する

北海道 JR JR根室本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.7
28.7
71.5
21.5
万円/㎡
-1.4%
20

2022
9.4
30.5
73.5
21.8
万円/㎡
-2.4%
56

2021
12.2
28.4
64.6
22.3
万円/㎡
+19.8%
35

2020
10.7
29.1
70.8
18.6
万円/㎡
+0.7%
60

2019
8.9
26.8
73.5
18.5
万円/㎡
+21.0%
55

2018
10.7
28.2
65.3
15.3
万円/㎡
-14.3%
32

2017
11.9
25.4
73.1
17.9
万円/㎡
-6.2%
52

2016
8.0
22.3
74.5
19.0
万円/㎡
+6.0%
42

2015
9.5
20.9
71.5
17.9
万円/㎡
+15.6%
50

2014
9.1
25.2
68.6
15.5
万円/㎡
+17.9%
55

2013
10.0
24.2
70.7
13.2
万円/㎡
+8.3%
50

2012
13.5
22.4
69.1
12.2
万円/㎡
+2.5%
45

2011
10.0
21.8
71.5
11.9
万円/㎡
+1.1%
37

2010
10.6
19.8
71.1
11.7
万円/㎡
-11.1%
45

2009
10.5
17.9
75.0
13.2
万円/㎡
+12.3%
24

2008
10.9
22.0
67.0
11.8
万円/㎡
+13.1%
30

2007
3.2
27.9
60.0
10.4
万円/㎡
-18.5%
19

2006
- 22.1
69.7
12.8
万円/㎡
- 18

北海道 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

北海道 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.6
27.9
68.2
24.6
万円/㎡
-15.1%
317

2022
10.3
24.3
71.2
29.0
万円/㎡
+12.7%
548

2021
10.3
24.9
69.3
25.8
万円/㎡
+26.7%
572

2020
10.1
26.4
71.4
20.3
万円/㎡
+3.5%
586

2019
9.6
26.4
72.1
19.6
万円/㎡
+3.3%
507

2018
10.9
24.6
69.6
19.0
万円/㎡
+3.8%
434

2017
11.7
24.4
72.6
18.3
万円/㎡
+0.2%
434

2016
11.1
22.2
75.0
18.3
万円/㎡
+8.9%
445

2015
11.4
21.8
71.0
16.8
万円/㎡
-1.2%
479

2014
11.3
20.6
72.4
17.0
万円/㎡
-2.4%
530

2013
10.6
18.0
72.3
17.4
万円/㎡
+29.4%
645

2012
12.5
20.1
70.5
13.5
万円/㎡
-1.1%
563

2011
11.3
18.7
72.5
13.6
万円/㎡
-0.5%
573

2010
12.4
17.2
72.0
13.7
万円/㎡
-7.7%
575

2009
12.8
15.5
73.1
14.8
万円/㎡
+5.9%
500

2008
12.0
17.0
69.5
14.0
万円/㎡
+2.5%
459

2007
12.6
16.9
68.2
13.7
万円/㎡
-6.9%
355

2006
6.4
15.9
70.5
14.7
万円/㎡
- 220

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『釧路駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

釧路駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する釧路駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「34件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

釧路駅 築年数に対する価格相場の傾向

釧路駅の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-34.51%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『釧路駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡65 %
築20年・残存価値18 万円/㎡39 %
築30年・残存価値9 万円/㎡20 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 釧路駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浪花町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

釧路駅の周辺環境

石川啄木ゆかりの駅

釧路駅は、北海道釧路市にあるJR北海道が管轄する駅です。帯広・札幌方面に向かう 根室本線と 摩周・網走方面や厚岸・根室方面に向かう釧網本線が乗り入れる接続駅で、1日平均乗車人員は1,425人となっています。

歌人石川啄木が1908年に釧路新聞記者として釧路に移り、初めて釧路駅に降り立った際、「さいはての駅に降り立ち 雪あかり さびしき町にあゆみ入りにき」と詠んだことが有名です。

駅ビルの大半はJR北海道釧路支社関係の施設で、駅施設は地上1階で観光案内所などが入っています。

どんぱく祭りで賑わう地

駅南口が市役所もある玄関口となっており、駐車場やタクシーのりばが設置されています。東側にはホテル併設の駅前バスターミナル(複合ビル)が設置されており、都市間バスや釧路空港連絡バス、市内線、郊外線が発着しています。駅前は、銀行、証券会社、生損保会社の支社、支店、営業所が立地し、観光客向けのホテルが立ち並んび、漁港も近く釧路和商市場などがあるため、海鮮の飲食店が目立ちます。

年に一度の「釧路どんぱく祭り」は、ホテルも埋まるほどの観光客が集中し、駅も賑やかになるほど有名です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、釧路駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、釧路駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、釧路駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 釧路駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『釧路駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

釧路駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 28.9 年 → 2023年 34.0 年、+17.8 %と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2022年 19.0 分 → 2023年 21.3 分、+12.3 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 90.9 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

釧路駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、釧路駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 釧路駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、釧路駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

釧路駅 中古マンション取引価格一覧

釧路駅の過去の取引データを調べる

釧路駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、釧路駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『釧路駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 166件中)

1. 北海道 釧路市 南大通
JR根室本線 釧路駅 徒歩 24.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   7.9 万円/㎡

2. 北海道 釧路市 共栄大通
JR根室本線 釧路駅 徒歩 24.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

3. 北海道 釧路市 南大通
JR根室本線 釧路駅 徒歩 21.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   11.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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釧路駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

釧路駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR根室本線 帯広駅 (137) [沿線・駅]1,351 万16.5 万/㎡26.5 年13 分78 ㎡
JR JR根室本線 (725) [沿線・駅]1,441 万19.3 万/㎡29.7 年10 分70 ㎡
JR根室本線 平岸駅 (422) [沿線・駅]1,821 万24.7 万/㎡30.6 年4 分69 ㎡

釧路駅の中古物件の価格相場

『釧路駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、釧路駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 釧路駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『釧路駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
TRADONE
北海道 釧路市 愛国東 4
釧路駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アビタK
北海道 釧路市 光陽町
釧路駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャルール
北海道 釧路市 愛国西 2-5-2
釧路駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
BRISESEASON愛国東
北海道 釧路市 愛国東 4
釧路駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レアル共栄
北海道 釧路市 共栄大通 4-1-2
釧路駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ペラッツィ暁
北海道 釧路市 暁町
釧路駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
メゾンクシロ
北海道 釧路市 末広町 12-1-10
釧路駅
徒歩1分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
パークサイドt
北海道 釧路市 千歳町 3
釧路駅
徒歩1分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
リバティ新富士
北海道 釧路市 新富士町 4-12-16
釧路駅
徒歩1分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 1998年
明治ビル
北海道 釧路市 共栄大通 5-2-18
釧路駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
シャルム・サンライト
北海道 釧路市 新橋大通 8
釧路駅
徒歩1分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
クレステージ若竹
北海道 釧路市 若竹町 15
釧路駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ノースコート暁
北海道 釧路市 暁町 5-4
釧路駅
徒歩1分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンモリンオフィ
北海道 釧路市 黒金町 14-9-1
釧路駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エステート治水
北海道 釧路市 治水町 6-50
釧路駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ドミール大川
北海道 釧路市 大川町 7
釧路駅
徒歩1分
4階建
木造 1986年
メゾン双葉
北海道 釧路市 双葉町 13-4
釧路駅
徒歩1分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
パークサイド鶴ケ岱マンション
北海道 釧路市 鶴ケ岱 1-1-14
釧路駅
徒歩1分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
米町グリーンハイツ
北海道 釧路市 米町 3-1-28
釧路駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
clair(クレール)
北海道 釧路市 新富士町 4
釧路駅
徒歩1分
3階建
12部屋
コンクリートブロック造 1976年
ときわ台ハイツ
北海道 釧路市 春採 7-24-12
釧路駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1975年
パシフィック緑ヶ岡マンション
北海道 釧路市 緑ケ岡 5
釧路駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
ヴェンツェル
北海道 釧路郡 釧路町 新開3
釧路駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
8MiLiON
北海道 釧路市 錦町 4
釧路駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサ中園
北海道 釧路市 中園町 5-4
釧路駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リビングジョイ
北海道 釧路市 旭町 17-6
釧路駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
スクイットライツ
北海道 釧路市 春採 6-3-6
釧路駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2002年
ITマンションかがやき
北海道 釧路市 文苑 4
釧路駅
徒歩2分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グラン・クリスタル
北海道 釧路市 昭和中央 3-1
釧路駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2000年
プチ・クリスタル
北海道 釧路市 昭和中央 3-2-12
釧路駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
MTビル
北海道 釧路市 共栄大通 5
釧路駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造 1993年
第3ユタカマンション
北海道 釧路市 新橋大通 7
釧路駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
釧路共栄マンションズ
北海道 釧路市 共栄大通 8
釧路駅
徒歩2分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
シャルマント芦野
北海道 釧路市 芦野 3-1-12
釧路駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エリス若竹
北海道 釧路市 若竹町
釧路駅
徒歩2分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
プレザー3
北海道 釧路市 共栄大通 6
釧路駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
CINQARCADIA
北海道 釧路市 寿 1
釧路駅
徒歩2分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
パシフィックマンションりんこうI
北海道 釧路市 入舟 7
釧路駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
富士マンション浪花
北海道 釧路市 浪花町 12
釧路駅
徒歩2分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ロイヤルシティ-コート
北海道 釧路市 川上町 4
釧路駅
徒歩2分
8階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

釧路駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、釧路駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

釧路駅 $kind_labe人口推移 釧路駅における人口推移・動向を調べることができます

釧路駅 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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