JR関西本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,858万円 (24.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +16.7%( +4.4万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場はJR関西本線における372件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR関西本線の中古マンション相場
前年比
1,858 万円
+16.7
(+4.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.0
(平均値)
9.9
(平均値)
73.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR関西本線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR関西本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR関西本線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の三重県 JR JR関西本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +16.7%( +4.4万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、372件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR関西本線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR関西本線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(27.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2021, 2023年)以上存在します。これは、JR関西本線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR関西本線における中古マンションの市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JR関西本線における中古マンション価格の最低値(2014年, 18.7万円/㎡)が確認できます。JR関西本線における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR関西本線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR関西本線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR関西本線 中古マンションの価格相場動向

JR関西本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR関西本線における372件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR関西本線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR関西本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR関西本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

三重県 JR JR関西本線における年別推移

三重県 JR JR関西本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
19.4
25.4
69.4
30.4
万円/㎡
+16.7%
9

2022
8.5
25.7
69.8
26.1
万円/㎡
-3.4%
24

2021
8.9
20.8
78.3
27.0
万円/㎡
+22.2%
29

2020
9.1
24.8
74.4
22.1
万円/㎡
-10.0%
34

2019
8.8
22.7
72.8
24.5
万円/㎡
-8.6%
30

2018
7.4
18.4
70.4
26.9
万円/㎡
+23.0%
14

2017
11.0
18.5
73.7
21.8
万円/㎡
+2.7%
27

2016
11.0
20.1
74.3
21.3
万円/㎡
+3.7%
22

2015
9.1
18.7
72.8
20.5
万円/㎡
+9.5%
16

2014
10.0
19.3
74.3
18.7
万円/㎡
-6.7%
23

2013
11.8
16.6
76.1
20.1
万円/㎡
-4.0%
31

2012
9.2
13.1
79.1
20.9
万円/㎡
+7.5%
16

2011
11.4
13.5
78.2
19.5
万円/㎡
-3.7%
20

2010
9.9
15.4
73.5
20.2
万円/㎡
+29.9%
27

2009
10.9
15.2
73.2
15.6
万円/㎡
-22.5%
22

2008
9.9
10.3
75.8
20.1
万円/㎡
+12.1%
20

2007
9.6
12.7
69.4
17.9
万円/㎡
- 8

三重県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

三重県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
17.5
22.8
71.5
28.3
万円/㎡
+3.7%
20

2022
11.2
22.9
71.7
27.3
万円/㎡
+3.9%
44

2021
12.3
20.0
79.3
26.3
万円/㎡
+18.4%
55

2020
10.2
21.6
73.9
22.2
万円/㎡
-10.0%
57

2019
12.7
19.1
75.7
24.7
万円/㎡
-2.8%
58

2018
11.8
16.5
72.1
25.4
万円/㎡
+6.0%
35

2017
12.7
16.0
75.5
23.9
万円/㎡
+5.3%
50

2016
14.8
17.1
74.5
22.7
万円/㎡
-3.6%
56

2015
12.0
15.1
73.3
23.6
万円/㎡
+11.1%
42

2014
12.4
15.8
74.3
21.2
万円/㎡
-6.1%
49

2013
13.6
14.2
79.4
22.6
万円/㎡
+2.1%
51

2012
16.2
11.9
76.7
22.1
万円/㎡
+9.8%
41

2011
15.5
11.7
78.8
20.1
万円/㎡
-4.5%
42

2010
14.4
12.8
74.1
21.1
万円/㎡
+9.8%
50

2009
15.3
11.4
74.9
19.2
万円/㎡
-7.9%
37

2008
13.3
10.5
74.7
20.9
万円/㎡
+7.5%
32

2007
14.9
11.8
69.7
19.4
万円/㎡
- 16

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR関西本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR関西本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR関西本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「95件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR関西本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR関西本線の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-32.71%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『JR関西本線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格59 万円/㎡100 %
築10年・残存価値40 万円/㎡67 %
築20年・残存価値26 万円/㎡45 %
築30年・残存価値19 万円/㎡32 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR関西本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR関西本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR関西本線の周辺環境

JR関西本線は、のどかな環境の路線

JR関西本線は、名古屋駅から亀山駅、奈良駅を経由して難波駅を結ぶ路線です。名古屋駅から亀山駅がJR東海管轄、名古屋駅から亀山駅から難波駅がJR西日本管轄です。難波駅から加茂駅は、電化区間で大和路線と愛称がついています。名古屋・大阪間を最短距離で結ぶ路線ですが、東海道新幹線が走る東海道沿いがメインルートになっています。JR関西本線は、近鉄名古屋線・近鉄大阪線と似たルートですが、北側を走り接続駅はありません。

単線区間もあり非電化区間もあり、のどかな環境が漂う路線となります。

閑静な住宅街が人気

JR関西本線では、名古屋エリアの亀山駅、四日市駅が人気です。

亀山駅では、JR関西本線と紀勢本線の分岐点で列車本数が多く名古屋駅まで約90分でアクセスできることがあります。亀山駅周辺は、内陸側にあり山間エリアに近い場所になります。亀山サンシャインパークがあり森林の中で過ごせるエリアとなっています。亀山にはシャープの工場で賑わった場所ですが、シャープの経営状態により利用者数は減少傾向になっています。

四日市駅は、名古屋駅から45分で臨海エリアの工場群で栄えた街です。近鉄四日市駅とは2キロほど離れているので、容易には乗換ができません。乗降者数は、近鉄四日市駅が多いこともあり、近鉄側が商業施設が充実していてメインの街になっています。閑静な住宅街であることが人気です。

ローカル線の旅を満喫!

亀山駅から加茂駅は、1~2両編成の非電化車両が使用されます。この区間は、地元の方かローカル線の旅情を楽しむ方が利用する路線で、通勤・通学で利用する方は少し厳しい路線です。自然や景観が美しいエリアを進むので、自然を感じる路線となります。車窓からの桜や河川など都会の列車ではお目にかかれない風景が続くので、ゆったりとした気分になります。

歴史的な出来事の舞台へ!

笠置駅から徒歩45分の位置に笠置山自然公園があります。木津川の南側にあり修験道場、山岳信仰の場が自然公園となっていて市民の憩いの場となっています。後醍醐天皇の「元弘の乱」(笠置山・赤坂城の戦い)舞台であり『太平記』にも印されています。

昭和7年に史跡名勝の指定を受けて京都の自然200選にもなっています。日本で最大最古の線形磨崖仏もあり、自然を満喫できる場所です。山頂近くまで車の利用も可能で、多くの方が訪れるスポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR関西本線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR関西本線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR関西本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR関西本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR関西本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR関西本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.7 % → 2023年 33.3 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 8.5 分 → 2023年 19.4 分、+129.9 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.5 % → 2023年 11.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR関西本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR関西本線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR関西本線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR関西本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR関西本線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『富田駅』における平均単価 26.5万円/㎡(価格相場 2,198万円)、 最も低い沿線・駅は、『河曲駅』における平均単価 9.0万円/㎡(価格相場 627万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『河曲駅』における+103.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『四日市駅』における-10.9%です。

河曲駅』『桑名駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR関西本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
桑名駅1,972 万円26.1 万円/㎡286 件+23.2%
(2023)
富田駅2,198 万円26.5 万円/㎡15 件-
四日市駅1,366 万円20.3 万円/㎡57 件-10.9%
(2023)
南四日市駅1,125 万円14.3 万円/㎡4 件-
河曲駅627 万円9.0 万円/㎡10 件+103.7%
(2022)

JR関西本線の過去の取引データを調べる

JR関西本線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR関西本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR関西本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 372件中)

1. 三重県 桑名市 中央町
JR関西本線 桑名駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   12.1 万円/㎡

2. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

3. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

4. 三重県 四日市市 北浜田町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   970万円    単価   14.9 万円/㎡

5. 三重県 四日市市 北浜田町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   4.4 万円/㎡

6. 三重県 桑名市 中央町
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

7. 三重県 桑名市 大字東方
JR関西本線 桑名駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/㎡

9. 三重県 桑名市 中央町
JR関西本線 桑名駅 徒歩 8.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   14.0 万円/㎡

10. 三重県 四日市市 北浜田町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   790万円    単価   12.2 万円/㎡

11. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.8 万円/㎡

12. 三重県 桑名市 大字東方
JR関西本線 桑名駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

13. 三重県 四日市市 日永
JR関西本線 南四日市駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   6.2 万円/㎡

14. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

15. 三重県 四日市市 日永
JR関西本線 南四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

16. 三重県 四日市市 元新町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

17. 三重県 桑名市 大字東方
JR関西本線 桑名駅 徒歩 9.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

18. 三重県 四日市市 元新町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   10.9 万円/㎡

19. 三重県 四日市市 日永
JR関西本線 南四日市駅 徒歩 9.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

20. 三重県 四日市市 日永
JR関西本線 南四日市駅 徒歩 9.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   18.8 万円/㎡

21. 三重県 桑名市 中央町
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

22. 三重県 四日市市 北浜田町
JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

23. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.5 万円/㎡

24. 三重県 桑名市 大字東方
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

25. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   12.0 万円/㎡

26. 三重県 桑名市 大字福島
JR関西本線 桑名駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   11.9 万円/㎡

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JR関西本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR関西本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (735) [沿線・駅]1,923 万25.4 万/㎡21.5 年11 分74 ㎡
JR関西本線 桑名駅 (286) [沿線・駅]1,972 万26.1 万/㎡23.5 年11 分75 ㎡
JR関西本線 四日市駅 (57) [沿線・駅]1,366 万20.3 万/㎡22.7 年8 分66 ㎡

JR関西本線の中古物件の価格相場

『JR関西本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR関西本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR関西本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR関西本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エムズソレイユ
三重県 四日市市 朝日町 1-6
四日市駅
徒歩1分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エルテルンダンク
三重県 四日市市 富田 3-22-87
富田駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ブランシェA棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ピアハイム
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年
グリーンピュアいなべ
三重県 いなべ市 員弁町笠田新田
桑名駅
徒歩1分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ロワジール城乃内
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ヒルズ西方
三重県 桑名市 新西方 3-39
桑名駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
第二鈴与ビル
三重県 四日市市 本町
四日市駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 1992年
アーバンライフ柘植
三重県 伊賀市 柘植町 3353-1
柘植駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
大山田マンション
三重県 桑名市 大山田 4
桑名駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
UR大山田松ノ木
三重県 桑名市 松ノ木 4
桑名駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
メゾン西浦
三重県 四日市市 城東町 17-3
四日市駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄骨造 1985年
ハイツ泊
三重県 四日市市 泊町
泊駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
UR大山田
三重県 桑名市 大山田 8
桑名駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
フォレナ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
グランエクラージュ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
サンリットWI棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ポレスター富田駅前
三重県 四日市市 富田 3丁目18-23
富田駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライオンズ四日市富田ステーションステージ
三重県 四日市市 富田 3丁目22-13
富田駅
徒歩2分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ホワイトヴィレッジいなべ
三重県 いなべ市 員弁町楚原
楚原駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アヅマヤビル
三重県 桑名市 有楽町 27
桑名駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
第6アーバンハイツ
三重県 亀山市 井田川町
井田川駅
徒歩2分
4階建
36部屋
鉄骨造 2005年
Tujuhユーアイ
三重県 亀山市 関町木崎
関駅
徒歩2分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ソレーユYASUNAGA
三重県 桑名市 大字安永
桑名駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
LuminaS.K.
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ベルドミール桑名
三重県 桑名市 野田 1
桑名駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
JINハイツ富田浜(ジンハイツトミダハマ)
三重県 四日市市 富田浜町
富田浜駅
徒歩2分
9階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
ユーミーマンションあさひII
三重県 三重郡 朝日町 大字柿
朝日駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ロイヤルシャトー
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
ユーミーマンションあさひ
三重県 三重郡 朝日町 大字柿
朝日駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
塩浜駅前マンション
三重県 四日市市 塩浜本町 1
塩浜駅
徒歩2分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アネックス富洲原A棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
4階建
8部屋
気泡コンクリート造 1996年
ナビハイツ霞ヶ浦ステーション
三重県 四日市市 羽津町 23-15
霞ケ浦駅
徒歩2分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ア・ネックスシャンテ
三重県 伊賀市 土橋 68-1
佐那具駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
シャトレ桑名
三重県 桑名市 大字東方 155-1
桑名駅
徒歩2分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
ソシアY
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
プレミスト四日市駅前
三重県 四日市市 諏訪栄町
あすなろう四日市駅
徒歩3分
15階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RADIANT
三重県 員弁郡 東員町 大字六把野新田
桑名駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ピクシス
三重県 亀山市 川合町
亀山駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プリムヴェール
三重県 四日市市 本郷町
川原町駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR関西本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR関西本線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR関西本線 $kind_labe人口推移 JR関西本線における人口推移・動向を調べることができます

JR関西本線 将来推計人口

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