

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
湖山町西 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 22.3 年
・平均駅距離 4.7 分
・平均専有面積 22.6 ㎡ (6.8 坪)
2019 年の鳥取県 鳥取市 湖山町西における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.0 万円増(+6.5 %)と堅調に推移。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 3.0 分 → 2019年 5.0 分、+66.7 %と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 % → 2019年 100.0 %)
湖山町西 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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湖山町西 | 220万円 | 11 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 230万円 | 12 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 250万円 | 17 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 360万円 | 18 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 360万円 | 24 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 360万円 | 18 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 210万円 | 14 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |
湖山町西 | 220万円 | 11 万円/㎡ | 鳥取大学前駅 | 5 分 |