古河市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,061万円 (16.9万円/㎡)です。1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万/㎡)と減少しています。中古マンション相場は古河市における177件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

古河市の中古マンション相場
前年比
1,061 万円
-0.7
(-0.1万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.8
(平均値)
9.4
(平均値)
59.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「古河市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、古河市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

古河市 中古マンションの価格相場を調べる

2019年の古河市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は18.2万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万/㎡)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、177件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

古河市における中古マンション市場において、2020, 2021, 2022, 2023年などの4点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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古河市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

古河市 中古マンションの価格相場動向

古河市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、古河市における177件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
古河市 中古マンション価格相場 推移・動向 古河市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

古河市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

茨城県 古河市における年別推移

茨城県 古河市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2019
3.0
26.0
67.5
18.2
万円/㎡
-0.7%
2

2018
7.5
21.7
60.8
18.4
万円/㎡
+36.4%
12

2017
11.4
24.3
57.1
13.5
万円/㎡
-14.9%
7

2016
7.8
21.4
57.8
15.8
万円/㎡
+2.5%
16

2015
7.9
21.2
64.5
15.5
万円/㎡
+0.6%
11

2014
8.8
18.3
62.2
15.4
万円/㎡
-10.1%
18

2013
8.4
15.9
61.1
17.1
万円/㎡
-21.9%
22

2012
6.8
12.8
61.1
21.9
万円/㎡
+33.4%
9

2011
9.9
15.4
58.3
16.4
万円/㎡
-17.2%
15

2010
8.9
12.7
60.3
19.8
万円/㎡
+25.3%
19

2009
9.6
15.8
55.8
15.8
万円/㎡
-22.1%
12

2008
11.4
11.6
57.1
20.3
万円/㎡
+10.8%
19

2007
14.8
12.2
63.0
18.3
万円/㎡
- 15

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

茨城県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
21.9
71.8
27.1
万円/㎡
+4.3%
138

2022
12.5
21.2
71.9
26.0
万円/㎡
+2.1%
278

2021
13.0
19.1
73.6
25.4
万円/㎡
+7.4%
297

2020
13.5
19.4
70.2
23.7
万円/㎡
+2.5%
270

2019
13.8
18.7
71.6
23.1
万円/㎡
+8.7%
231

2018
13.5
19.1
70.9
21.3
万円/㎡
+0.4%
256

2017
14.7
18.3
68.2
21.2
万円/㎡
-2.9%
242

2016
13.8
17.6
69.9
21.8
万円/㎡
-3.3%
296

2015
20.3
17.2
76.2
22.6
万円/㎡
+5.9%
236

2014
15.1
16.3
69.8
21.3
万円/㎡
+9.0%
258

2013
15.5
15.1
69.2
19.6
万円/㎡
-3.0%
278

2012
14.4
13.2
69.4
20.2
万円/㎡
+2.0%
236

2011
11.3
13.6
71.5
19.8
万円/㎡
-2.2%
167

2010
14.3
11.6
70.8
20.2
万円/㎡
-10.6%
285

2009
14.5
7.3
72.3
22.6
万円/㎡
+2.3%
391

2008
13.6
11.7
65.8
22.1
万円/㎡
-7.9%
207

2007
12.8
9.7
67.5
24.0
万円/㎡
- 187

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『古河市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

古河市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古河市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2019/03までの期間に取引された「173件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

古河市 築年数に対する価格相場の傾向

古河市の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-38.61%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『古河市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格33 万円/㎡100 %
築10年・残存価値20 万円/㎡61 %
築20年・残存価値12 万円/㎡37 %
築30年・残存価値9 万円/㎡26 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 古河市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、古河市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、古河市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、古河市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、古河市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 古河市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『古河市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

古河市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

古河市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、古河市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 古河市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、古河市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

古河市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『平和町』における平均単価 29.6万円/㎡(価格相場 1,973万円)、 最も低いエリアは、『下辺見』における平均単価 9.1万円/㎡(価格相場 500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

古河市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
下辺見500 万円9.1 万円/㎡2 件-
中央町836 万円13.6 万円/㎡20 件-
北町759 万円12.9 万円/㎡30 件-
常盤町957 万円16.3 万円/㎡9 件-
平和町1,973 万円29.6 万円/㎡15 件-
本町1,459 万円21.9 万円/㎡39 件-
1,217 万円18.9 万円/㎡21 件-
東本町625 万円10.7 万円/㎡41 件-

古河市の過去の取引データを調べる

古河市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、古河市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『古河市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 177件中)

1. 茨城県 古河市 中央町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   8.0 万円/㎡

2. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 10.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 6.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   8.2 万円/㎡

4. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 10.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

5. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 10.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   11.2 万円/㎡

6. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 10.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 10.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   15.5 万円/㎡

8. 茨城県 古河市 本町
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 6.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

古河市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

古河市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
牛久市 中央 (6) [エリア]1,025 万16.4 万/㎡20.0 年12 分62 ㎡
牛久市 田宮 (39) [エリア]1,222 万17.7 万/㎡16.9 年7 分69 ㎡
水戸市 城南 (46) [エリア]1,055 万17.9 万/㎡15.0 年11 分47 ㎡
日立市 旭町 (11) [エリア]662 万15.8 万/㎡23.4 年10 分40 ㎡
JR JR宇都宮線 (176) [沿線・駅]1,061 万16.9 万/㎡16.8 年9 分59 ㎡
JR宇都宮線 古河駅 (176) [沿線・駅]1,061 万16.9 万/㎡16.8 年9 分59 ㎡
関東鉄道常総線 西取手駅 (30) [沿線・駅]956 万14.0 万/㎡16.2 年9 分66 ㎡

古河市の中古物件の価格相場

『古河市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、古河市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 古河市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『古河市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンビレッジ南古河C棟
茨城県 古河市 新久田
古河駅
徒歩40分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
Woody桜
茨城県 古河市 桜町
古河駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
YM雷電
茨城県 古河市 雷電町
古河駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レーベン古河グランディアスタワー
茨城県 古河市 東 3
古河駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Y&Mディア古河
茨城県 古河市 本町 1
古河駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エスポワール木村
茨城県 古河市 東諸川
古河駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グラン・ジュテPartI
茨城県 古河市 東諸川
古河駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
あかやま弐番館
茨城県 古河市 旭町 1
古河駅
徒歩16分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プリベール
茨城県 古河市 下山町
古河駅
徒歩20分
3階建
11部屋
鉄骨造 2011年
ポレスター古河リーモ
茨城県 古河市 本町 4丁目15-16
古河駅
徒歩6分
9階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
リュクシアステーションアベニュー
茨城県 古河市 東 1丁目12-49
古河駅
徒歩4分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クローバーヒルズ
茨城県 古河市 本町 4
古河駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2009年
グリーンミユキ古河
茨城県 古河市 中央町 1丁目2-8
古河駅
徒歩7分
11階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
センターピース古河
茨城県 古河市 本町 4
古河駅
徒歩6分
6階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランコート古河
茨城県 古河市 東 2丁目11-21
古河駅
徒歩5分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レーベンリヴァーレディアレジデンス
茨城県 古河市 本町 4丁目15-23
古河駅
徒歩7分
9階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レヴィールエコステージ古河
茨城県 古河市 平和町 11-3
古河駅
徒歩12分
9階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アイディーコート古河
茨城県 古河市 東本町 1丁目12-24
古河駅
徒歩4分
13階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
花水木の里C棟
茨城県 古河市 下山町
古河駅
徒歩17分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ウィズ・パピー
茨城県 古河市 中央町 2
古河駅
徒歩10分
3階建
その他 2006年
サンクレイドル古河
茨城県 古河市 常盤町 8-15
古河駅
徒歩21分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
花水木の里B
茨城県 古河市 下山町
古河駅
徒歩19分
1階建
鉄筋コンクリート造 2005年
花水木の里A棟
茨城県 古河市 下山町
古河駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
花水木の里B棟
茨城県 古河市 下山町
古河駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アサイセントラルビル
茨城県 古河市 東本町 2
古河駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 2003年
ハートリーヒル
茨城県 古河市 本町 3
古河駅
徒歩13分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
センペル
茨城県 古河市 中央町 1
古河駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
レーベンハイム古河プリームスフォルツァ
茨城県 古河市 本町 4丁目15-35
古河駅
徒歩8分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
LiViNGKOGA
茨城県 古河市 旭町 2
古河駅
徒歩5分
2階建
20部屋
鉄骨造 2002年
レーベンハイム古河パテラ
茨城県 古河市 本町 2丁目13-22
古河駅
徒歩10分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エドニーレジデンス
茨城県 古河市 東本町 4
古河駅
徒歩19分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ウィルコート
茨城県 古河市 旭町 1
古河駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー
茨城県 古河市 本町 1丁目2-1
古河駅
徒歩2分
28階建
236部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
ロイヤルガーデン
茨城県 古河市 幸町
古河駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グリーンパーク(水海)
茨城県 古河市 水海
古河駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ヴェルシティ4番館
茨城県 古河市 本町 4
古河駅
徒歩4分
14階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ヴェルシティ古河4番館
茨城県 古河市 本町 4丁目7-1
古河駅
徒歩5分
14階建
240部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ヴェルシティ古河3番館
茨城県 古河市 本町 4丁目7
古河駅
徒歩6分
14階建
240部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
フェアロージュ古河
茨城県 古河市 雷電町
古河駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マルキビル
茨城県 古河市 上辺見
古河駅
徒歩30分
3階建
4部屋
鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

古河市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、古河市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

古河市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく古河市でも人口が-8%以上減少(-9.9%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、古河市は茨城県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

古河市 $kind_labe人口推移 古河市における人口推移・動向を調べることができます

古河市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

古河市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、古河市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -5.18%
2045 11.4 万人 -4.98%
2040 12.0 万人 -4.62%
2035 12.6 万人 -4.09%
2030 13.1 万人 -3.47%
2025 13.6 万人 -2.71%
2020 13.9 万人 -

茨城県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、茨城県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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