群馬県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,443万円 (22.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.2%( -0.5万/㎡)と減少しています。中古マンション相場は群馬県における2,113件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

群馬県の中古マンション相場
前年比
1,443 万円
-2.2
(-0.5万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.6
(平均値)
14.3
(平均値)
58.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「群馬県」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、群馬県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

群馬県 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の群馬県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.4万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -2.2%( -0.5万/㎡)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、2,113件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

群馬県における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、群馬県における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(22.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、群馬県において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

群馬県における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、群馬県における中古マンション価格の最高値(2021年, 23.0万円/㎡)が確認できます。群馬県における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。群馬県において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、群馬県の中古マンション相場(22.4万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(福島県(23.0万円/㎡), 埼玉県(40.2万円/㎡), 栃木県(21.5万円/㎡), 新潟県(20.5万円/㎡), 長野県(29.7万円/㎡))の平均価格である27.0万円/㎡より10%以下と低く、比較的手頃な価格で住まいを提供しているエリアであることがわかります。価格相場が高い近隣エリアの埼玉県(40.2万円/㎡)と比較してみましょう。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (50,055)

群馬県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

群馬県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福島県 1,512 万円23.0 万円/㎡2,331 件-
埼玉県 2,464 万円40.2 万円/㎡50,055 件-
栃木県 1,396 万円21.5 万円/㎡2,430 件-
新潟県 1,316 万円20.5 万円/㎡4,472 件-
長野県 2,107 万円29.7 万円/㎡1,532 件-

群馬県 中古マンションの価格相場動向

群馬県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、群馬県における2,113件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
群馬県 中古マンション価格相場 推移・動向 群馬県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

群馬県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

群馬県における年別推移

群馬県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
26.7
59.9
22.4
万円/㎡
-2.2%
69

2022
14.0
25.5
58.5
23.0
万円/㎡
-0.1%
131

2021
14.6
23.6
57.2
23.0
万円/㎡
+2.5%
131

2020
14.1
23.0
58.8
22.4
万円/㎡
+19.1%
140

2019
13.9
24.8
55.3
18.8
万円/㎡
-17.2%
119

2018
11.9
21.6
57.5
22.7
万円/㎡
+28.3%
138

2017
12.6
22.7
55.0
17.7
万円/㎡
-7.0%
118

2016
13.7
19.6
57.7
19.0
万円/㎡
+3.5%
155

2015
14.7
20.5
56.9
18.4
万円/㎡
+5.5%
128

2014
13.8
18.4
57.6
17.4
万円/㎡
-2.0%
149

2013
13.6
17.3
56.5
17.8
万円/㎡
+5.6%
171

2012
14.5
16.6
60.8
16.8
万円/㎡
-10.9%
127

2011
14.9
14.5
61.0
18.9
万円/㎡
+0.9%
118

2010
13.2
13.6
60.5
18.7
万円/㎡
-2.7%
129

2009
11.6
11.8
63.3
19.2
万円/㎡
-14.7%
101

2008
12.9
11.6
60.9
22.6
万円/㎡
-1.0%
116

2007
13.6
12.4
57.8
22.8
万円/㎡
- 73

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『群馬県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

群馬県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する群馬県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「464件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

群馬県 築年数に対する価格相場の傾向

群馬県の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.07%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『群馬県』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格56 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡69 %
築20年・残存価値26 万円/㎡45 %
築30年・残存価値17 万円/㎡29 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 群馬県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、群馬県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、群馬県における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、群馬県における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、群馬県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 群馬県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『群馬県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

群馬県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

群馬県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、群馬県に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 群馬県における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、群馬県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

群馬県において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『高崎市』における平均単価 26.9万円/㎡(価格相場 1,850万円)、 最も低いエリアは、『伊勢崎市』における平均単価 12.5万円/㎡(価格相場 729万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『伊勢崎市』における+83.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『桐生市』における-11.8%です。

伊勢崎市』『前橋市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

高崎市(26.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、群馬県全体の直近3年間の平均価格である22.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、群馬県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、群馬県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

沿線・駅ごとの最新動向

群馬県において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における平均単価 32.2万円/㎡(価格相場 2,231万円)、 最も低い沿線・駅は、『東武』における平均単価 16.5万円/㎡(価格相場 895万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武』における+32.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『上毛電鉄上毛線』における-33.4%です。

東武』『東武伊勢崎線』『JR両毛線』『JR上越線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR上越線(24.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、群馬県全体の直近3年間の平均価格である22.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、群馬県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

新幹線(32.2万円/㎡), その他(30.6万円/㎡), 上越新幹線(32.2万円/㎡), 北陸新幹線(32.2万円/㎡), 上信電鉄上信線(32.0万円/㎡), JR信越本線(29.9万円/㎡), JR八高線(31.5万円/㎡), JR高崎線(30.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均31.4万円/㎡に達し、群馬県全体の直近3年間の平均価格である22.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は群馬県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

群馬県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
前橋市1,127 万円18.0 万円/㎡771 件+7.3%
(2023)
高崎市1,850 万円26.9 万円/㎡1,002 件-10.4%
(2023)
桐生市1,353 万円19.9 万円/㎡48 件-11.8%
(2023)
伊勢崎市729 万円12.5 万円/㎡120 件+83.8%
(2023)
太田市1,049 万円19.2 万円/㎡172 件-9.0%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,532 万円22.9 万円/㎡1,779 件-0.1%
(2023)
上越線1,636 万円24.7 万円/㎡1,060 件+6.9%
(2023)
両毛線1,152 万円18.3 万円/㎡779 件+10.7%
(2023)
信越本線2,053 万円29.9 万円/㎡799 件-10.5%
(2023)
八高線2,177 万円31.5 万円/㎡746 件-7.5%
(2023)
高崎線2,096 万円30.4 万円/㎡776 件-6.8%
(2023)
新幹線2,231 万円32.2 万円/㎡700 件-5.8%
(2023)
上越2,231 万円32.2 万円/㎡700 件-5.8%
(2023)
北陸2,231 万円32.2 万円/㎡700 件-5.8%
(2023)
東武895 万円16.5 万円/㎡291 件+32.8%
(2023)
伊勢崎線912 万円16.8 万円/㎡276 件+32.8%
(2023)
小泉線1,059 万円19.4 万円/㎡164 件-5.4%
(2023)
桐生線1,093 万円20.1 万円/㎡149 件-5.4%
(2023)
その他2,100 万円30.6 万円/㎡820 件-5.3%
(2023)
わたらせ渓谷鐵道線1,353 万円19.9 万円/㎡48 件-11.8%
(2023)
上信電鉄上信線2,211 万円32.0 万円/㎡703 件-4.7%
(2023)
上毛電鉄上毛線1,199 万円18.5 万円/㎡69 件-33.4%
(2023)

群馬県の過去の取引データを調べる

群馬県における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、群馬県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『群馬県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,113件中)

1. 群馬県 太田市 浜町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 11.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   11.8 万円/㎡

2. 群馬県 高崎市 鞘町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   16.0 万円/㎡

3. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   14.7 万円/㎡

4. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

5. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

6. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

7. 群馬県 前橋市 下石倉町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 13.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   9.7 万円/㎡

8. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

9. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

10. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

群馬県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

群馬県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
甲府市 (692) [エリア]1,516 万22.0 万/㎡22.4 年12 分60 ㎡
山梨県 (692) [エリア]1,516 万22.0 万/㎡22.4 年12 分60 ㎡
長崎市 西北町 (11) [エリア]1,545 万22.1 万/㎡19.9 年12 分70 ㎡
松戸市 小金きよしケ丘 (82) [エリア]1,412 万22.1 万/㎡27.2 年11 分58 ㎡
JR (692) [沿線・駅]1,516 万22.0 万/㎡22.4 年12 分60 ㎡
JR JR奥羽本線 (593) [沿線・駅]1,420 万22.0 万/㎡25.7 年15 分61 ㎡
JR奥羽本線 福島駅 (588) [沿線・駅]1,420 万22.0 万/㎡25.7 年15 分61 ㎡
JR東北本線 福島駅 (588) [沿線・駅]1,420 万22.0 万/㎡25.7 年15 分61 ㎡
その他 阿武隈急行 (588) [沿線・駅]1,420 万22.0 万/㎡25.7 年15 分61 ㎡

群馬県の中古物件の価格相場

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、群馬県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 群馬県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『群馬県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シティテラス前橋広瀬川
群馬県 前橋市 城東町 1丁目
中央前橋駅
徒歩6分
12階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ポレスター太田駅前サウスレジデンス
群馬県 太田市 飯田町
太田駅
徒歩3分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
T.レジデンス
群馬県 伊勢崎市 大手町
新伊勢崎駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
あさひグランレジデンシア新前橋
群馬県 前橋市 新前橋町
新前橋駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ウアココヴィラ
群馬県 前橋市 千代田町 1
前橋駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
PLENZASHIBADUKA
群馬県 高崎市 芝塚町
高崎駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフィーノ
群馬県 前橋市 表町 1
前橋駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
アルページュ
群馬県 前橋市 元総社町 2
前橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
エールメゾンKOWN
群馬県 前橋市 紅雲町 1
前橋駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2017年
カフーヴィラゆくい
群馬県 みどり市 笠懸町阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブライトアンジュ
群馬県 高崎市 旭町
高崎駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クラウニング岩宿
群馬県 みどり市 笠懸町阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スクエア飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ジャスミン
群馬県 高崎市 下和田町 1
南高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ツリートップ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩18分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
OceanSky
群馬県 前橋市 総社町植野
群馬総社駅
徒歩7分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
あさひレジデンス上中居II
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサリアンジュ
群馬県 高崎市 大橋町
北高崎駅
徒歩8分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランIII(新保町)
群馬県 高崎市 新保町
井野駅
徒歩27分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
チェルキオ羅漢
群馬県 高崎市 羅漢町
高崎駅
徒歩10分
10階建
鉄骨造 2017年
クレールガーデン蒼海
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 2017年
グランテラスYAJIMA
群馬県 太田市 東矢島町
太田駅
徒歩38分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アントワーヌ
群馬県 邑楽郡 大泉町 大字古氷
西小泉駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
ヴィラ・エミネンス
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩33分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ショコラ
群馬県 前橋市 石倉町 4
新前橋駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2016年
スカイハートシー
群馬県 伊勢崎市 下植木町
新伊勢崎駅
徒歩17分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルーシーエメラルド
群馬県 伊勢崎市 安堀町
伊勢崎駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
グランヴェルジュ・ロリエ
群馬県 前橋市 文京町 1
前橋駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン葵
群馬県 高崎市 和田多中町 8-32
南高崎駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Merrily
群馬県 高崎市 下小塙町
群馬八幡駅
徒歩29分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
オーベルジュ
群馬県 高崎市 栄町
高崎駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄骨造 2016年
レヴィーナミエ
群馬県 高崎市 並榎町
北高崎駅
徒歩18分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ケヤキテラス
群馬県 前橋市 表町 2
前橋駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ライブリーコート
群馬県 伊勢崎市 境米岡
境町駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2016年
GranResidence
群馬県 伊勢崎市 宮子町
駒形駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
レーベン高崎グラディア
群馬県 高崎市 九蔵町 34
高崎駅
徒歩14分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レオネクストMay
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
モノリス
群馬県 太田市 下浜田町
細谷駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハイグレードみずほ野II
群馬県 伊勢崎市 今泉町 1
新伊勢崎駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
サンライトレジデンス駒形
群馬県 前橋市 駒形町
駒形駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

群馬県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、群馬県における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

群馬県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

群馬県 $kind_labe人口推移 群馬県における人口推移・動向を調べることができます

群馬県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

群馬県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、群馬県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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