いわき市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,212万円 (31.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -10.3%( -3.5万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場はいわき市における277件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

いわき市の中古マンション相場
前年比
2,212 万円
-10.3
(-3.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.0
(平均値)
15.3
(平均値)
65.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「いわき市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、いわき市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

いわき市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の福島県 いわき市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -10.3%( -3.5万円/㎡)と不調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、277件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

いわき市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(31.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(25.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2021, 2022年)以上存在します。これは、いわき市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

いわき市の中古マンション価格は、直近3年間で平均31.9万円/㎡に達し、福島県全体の平均23.3万円/㎡と比較して37.3%も高く、この大幅な差はいわき市が福島県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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いわき市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

いわき市 中古マンションの価格相場動向

いわき市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、いわき市における277件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
いわき市 中古マンション価格相場 推移・動向 いわき市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

いわき市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福島県 いわき市における年別推移

福島県 いわき市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.7
16.5
74.0
30.4
万円/㎡
-10.3%
10

2022
19.4
14.7
66.2
33.9
万円/㎡
+7.8%
21

2021
13.3
16.8
64.8
31.5
万円/㎡
+2.3%
20

2020
14.4
16.4
60.2
30.8
万円/㎡
+1.1%
21

2019
13.4
16.9
55.4
30.4
万円/㎡
+1.7%
14

2018
21.6
17.0
59.1
29.9
万円/㎡
-9.0%
17

2017
14.3
14.8
58.6
32.9
万円/㎡
+6.3%
18

2016
16.0
16.1
59.3
30.9
万円/㎡
+13.7%
22

2015
12.3
17.2
67.6
27.2
万円/㎡
-4.4%
17

2014
20.7
15.8
59.8
28.4
万円/㎡
+12.8%
22

2013
18.8
14.6
60.6
25.2
万円/㎡
-5.3%
17

2012
15.4
10.2
69.2
26.6
万円/㎡
+13.6%
20

2011
17.2
9.3
66.1
23.4
万円/㎡
+21.8%
9

2010
13.4
12.1
66.5
19.2
万円/㎡
+0.7%
13

2009
16.7
13.7
60.6
19.1
万円/㎡
-22.1%
16

2008
12.5
8.4
63.5
24.5
万円/㎡
+5.8%
13

2007
12.3
10.7
60.7
23.2
万円/㎡
- 7

福島県における年別推移  
詳細を表示する

福島県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
18.3
23.3
67.5
24.2
万円/㎡
+8.4%
60

2022
19.4
25.2
61.8
22.3
万円/㎡
-4.0%
173

2021
20.0
23.0
63.6
23.3
万円/㎡
-0.6%
135

2020
18.4
21.8
61.6
23.4
万円/㎡
-0.4%
164

2019
20.5
22.2
61.4
23.5
万円/㎡
+3.7%
121

2018
20.6
21.9
60.4
22.7
万円/㎡
+3.7%
146

2017
20.0
21.7
59.9
21.8
万円/㎡
-1.4%
138

2016
20.1
20.3
61.1
22.2
万円/㎡
+0.9%
165

2015
19.1
18.5
63.7
22.0
万円/㎡
+7.0%
178

2014
19.4
18.1
60.6
20.5
万円/㎡
+7.2%
165

2013
20.4
17.2
61.0
19.2
万円/㎡
+17.9%
162

2012
21.1
16.4
62.5
16.3
万円/㎡
-12.1%
153

2011
19.0
14.1
64.8
18.5
万円/㎡
+27.5%
92

2010
20.3
16.3
59.8
14.5
万円/㎡
-8.4%
130

2009
19.2
14.1
61.0
15.8
万円/㎡
-8.3%
122

2008
18.8
12.0
63.4
17.3
万円/㎡
-7.1%
131

2007
19.7
11.8
59.6
18.6
万円/㎡
- 96

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『いわき市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

いわき市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいわき市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「72件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

いわき市 築年数に対する価格相場の傾向

いわき市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.41%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『いわき市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格52 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡75 %
築20年・残存価値27 万円/㎡52 %
築30年・残存価値17 万円/㎡32 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 いわき市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、いわき市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

いわき市の周辺環境

温暖な気候の東北随一のリゾート地

いわき市は福島県南部に位置する、県内最大の人口・面積を持つ市です。国から中核市に指定されています。福島県の東南端に位置するいわき市は、夏は涼しく冬は温暖で、とても過ごしやすい気候が特徴となっています。日照時間は全国有数の長さを誇っており、その温暖な気候を活かして「とちおとめ」などのブランド苺やトマトなどが栽培されています。

また、東北地方で最も集客力のあるリゾート施設「スパリゾートハワイアンズ」や大型水族館「アクアマリンふくしま」、加えて湯本地区の温泉、海岸沿いの海水浴場など多彩な観光資源を持っており、観光都市としての側面もあります。

東北地方トップレベルの工業力

古くは石炭産業で栄えていたいわき市は、高度経済成長期によって石炭産業が急速に衰退していくと、いわき市は「新産業都市」としての指定を受けるべく周囲の市町村との合併を行いました。

規模を拡大したいわき市は首都圏へのアクセスなどを生かし工業発展を続け、現在は「アルパイン」「いわき大王製紙」などの企業を擁する、東北2位の工業製造品出荷額の工業都市となりました。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、いわき市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、いわき市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、いわき市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 いわき市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『いわき市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

いわき市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 19.4 分 → 2023年 12.7 分、-34.5 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 14.7 年 → 2023年 16.5 年、+12.6 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.3 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

いわき市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、いわき市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 いわき市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、いわき市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

いわき市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『』における平均単価 34.1万円/㎡(価格相場 2,386万円)、 最も低いエリアは、『桜ケ丘』における平均単価 13.7万円/㎡(価格相場 770万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『平六町目』における+37.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『』における-14.2%です。

平六町目』『桜ケ丘』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

(34.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、いわき市全体の直近3年間の平均価格である31.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、いわき市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

いわき市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四倉町868 万円13.8 万円/㎡13 件-
内郷御台境町1,160 万円22.1 万円/㎡5 件-
小名浜1,947 万円29.6 万円/㎡15 件-
小名浜西君ケ塚町1,775 万円27.1 万円/㎡8 件-
2,386 万円34.1 万円/㎡204 件-14.2%
(2023)
平六町目2,255 万円32.4 万円/㎡11 件+37.6%
(2022)
桜ケ丘770 万円13.7 万円/㎡29 件+13.8%
(2022)

いわき市の過去の取引データを調べる

いわき市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、いわき市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『いわき市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 277件中)

1. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 11.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   27.5 万円/㎡

2. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 12.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

3. 福島県 いわき市 四倉町
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.5 万円/㎡

4. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

5. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

6. 福島県 いわき市 四倉町
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩 9.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   16.3 万円/㎡

7. 福島県 いわき市 平六町目
JR常磐線 いわき駅 徒歩 13.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

8. 福島県 いわき市 四倉町
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   710万円    単価   8.9 万円/㎡

9. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

10. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   30.0 万円/㎡

11. 福島県 いわき市 平六町目
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

12. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

13. 福島県 いわき市 平六町目
JR常磐線 いわき駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

14. 福島県 いわき市 平
JR常磐線 いわき駅 徒歩 13.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

いわき市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

いわき市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
いわき市 平六町目 (11) [エリア]2,255 万32.4 万/㎡12.3 年9 分69 ㎡
いわき市 (204) [エリア]2,386 万34.1 万/㎡14.3 年12 分65 ㎡
福島市 野田町 (56) [エリア]1,964 万27.8 万/㎡13.9 年14 分69 ㎡
会津若松市 大町 (20) [エリア]1,970 万26.6 万/㎡11.9 年14 分74 ㎡
JR JR常磐線 (283) [沿線・駅]2,192 万31.5 万/㎡16.1 年15 分65 ㎡
JR常磐線 いわき駅 (219) [沿線・駅]2,382 万34.0 万/㎡14.4 年12 分65 ㎡
JR磐越東線 いわき駅 (219) [沿線・駅]2,382 万34.0 万/㎡14.4 年12 分65 ㎡

いわき市の中古物件の価格相場

『いわき市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、いわき市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 いわき市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『いわき市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
デュオヒルズいわきザアーバンレジデンス
福島県 いわき市 平六町目 3-1
いわき駅
徒歩8分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランフォセットいわき平中央公園2
福島県 いわき市 平 字童子町3
いわき駅
徒歩14分
15階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンマスト高坂
福島県 いわき市 内郷高坂町 大町
内郷駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2016年
グランフォセットいわきリバーサイド
福島県 いわき市 平 字上川原
いわき駅
徒歩14分
15階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マミーマンションII
福島県 いわき市 久之浜町久之浜
久ノ浜駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランディールマンション
福島県 いわき市 佐糠町 1
植田駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
マミーマンション
福島県 いわき市 久之浜町久之浜 字沢目
久ノ浜駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランフォセット平中央公園
福島県 いわき市 平 字童子町3-5
いわき駅
徒歩15分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルスイートいわき
福島県 いわき市 平 字大工町10-7
いわき駅
徒歩7分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シエラコート
福島県 いわき市 平谷川瀬 字仲山町
いわき駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
ヒーローマンションベイフィールド
福島県 いわき市 小名浜中町境 4-17
泉駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレミスト小名浜
福島県 いわき市 小名浜 字蛭川南5-9
泉駅
徒歩60分
12階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グラン・アビタシオン
福島県 いわき市 郷ケ丘 4
いわき駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2007年
クレメント・ミヤマエ
福島県 いわき市 平北白土 字宮前
いわき駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンクレイドルいわきレジスタ
福島県 いわき市 平正月町 36-11
いわき駅
徒歩14分
13階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アイエいわき駅前
福島県 いわき市 平 字五町目17-6
いわき駅
徒歩6分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サンライズガーデン
福島県 いわき市 平下荒川 字川前
いわき駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
Dクラディア5町目レジデンス
福島県 いわき市 平 字五町目3
いわき駅
徒歩8分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
サンヴァーリオ小名浜
福島県 いわき市 小名浜西君ケ塚町 1-20
泉駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サンデュエルいわき城苑
福島県 いわき市 平 字旧城跡11-24
いわき駅
徒歩7分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グランデ城南
福島県 いわき市 平谷川瀬 字泉町
いわき駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サンデュエル小名浜
福島県 いわき市 小名浜西君ケ塚町 1-7
泉駅
徒歩52分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
Dレスティア平三倉
福島県 いわき市 平 字新田前3-1
いわき駅
徒歩17分
13階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
メゾン・ド・ジェンヌ
福島県 いわき市 平鎌田 字寿金沢
いわき駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2003年
ロイヤルパレソレイユいわき駅前
福島県 いわき市 平 字小太郎町2-10
いわき駅
徒歩10分
14階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾンドフォンテーヌ
福島県 いわき市 小名浜 字横町
泉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2003年
サンデュエルいわき中央
福島県 いわき市 平 字佃町1-31
いわき駅
徒歩9分
14階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
Dクラディアいわき
福島県 いわき市 平 字大工町7-7
いわき駅
徒歩6分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
城南マンション
福島県 いわき市 平谷川瀬 字泉町
いわき駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サンシティいわき駅前
福島県 いわき市 平六町目 5-6
いわき駅
徒歩9分
13階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
グランディセーラムT1
福島県 いわき市 平 字一町目1
いわき駅
徒歩9分
17階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ワイズポート
福島県 いわき市 平谷川瀬 字塚ノ町
いわき駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
レオパレスサンパティーク
福島県 いわき市 小名浜 字竹町
泉駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 2001年
セレーノ城東グランマークス
福島県 いわき市 平 字城東三丁目2-3
いわき駅
徒歩20分
10階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ネオグランデいわき中央
福島県 いわき市 平 字下の町8-1
いわき駅
徒歩12分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
セレーノ城東1
福島県 いわき市 平 字城東三丁目2-4
いわき駅
徒歩21分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
レオパレスマリン
福島県 いわき市 小名浜諏訪町
泉駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
サンロード松ケ岡公園
福島県 いわき市 内郷御台境町 新町前1-1
いわき駅
徒歩18分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
グレンディル永山
福島県 いわき市 平 字胡摩沢
いわき駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
双藤マンション
福島県 いわき市 平谷川瀬 字双藤町
いわき駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

いわき市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、いわき市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

いわき市 $kind_labe人口推移 いわき市における人口推移・動向を調べることができます

いわき市 将来推計人口

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