山ノ内の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は5,261万円 (61.7万円/㎡)です。1年前(2021年)に比べて +4.9%( +3.8万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は山ノ内における18件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山ノ内の中古マンション相場
前年比
5,261 万円
+4.9
(+3.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
12.4
(平均値)
5.7
(平均値)
87.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「山ノ内」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、山ノ内における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

山ノ内における直近の中古マンションの取引事例は18件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 山ノ内の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山ノ内 中古マンションの価格相場を調べる

2022年の神奈川県 鎌倉市 山ノ内における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は80.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2021年)に比べて +4.9%( +3.8万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、18件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

山ノ内の中古マンション価格は、直近3年間で平均78.1万円/㎡に達し、鎌倉市全体の平均49.6万円/㎡と比較して57.5%も高く、この大幅な差は山ノ内が鎌倉市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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山ノ内の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山ノ内 中古マンションの価格相場動向

山ノ内における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、山ノ内における18件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
山ノ内 中古マンション価格相場 推移・動向 山ノ内における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山ノ内 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 鎌倉市 山ノ内における年別推移

神奈川県 鎌倉市 山ノ内における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
6.0
16.3
75.0
80.0
万円/㎡
+4.9%
2

2021
6.0
15.5
80.0
76.2
万円/㎡
+21.7%
1

2020
6.0
14.0
75.0
62.7
万円/㎡
+17.0%
1

2019
6.0
13.0
155.0
53.5
万円/㎡
-21.9%
1

2018
6.0
12.6
82.5
68.6
万円/㎡
+9.7%
2

2017
6.0
11.8
80.0
62.5
万円/㎡
+5.2%
1

2016
6.0
12.8
85.0
59.4
万円/㎡
+13.8%
5

2015
6.0
9.5
90.0
52.2
万円/㎡
-25.4%
1

2014
6.0
8.5
80.0
70.0
万円/㎡
- 1

2011
6.0
- 100.0
40.0
万円/㎡
- 1

2009
3.5
8.8
85.0
49.9
万円/㎡
- 2

神奈川県 鎌倉市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 鎌倉市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.4
26.1
75.4
52.4
万円/㎡
-0.5%
47

2022
13.6
26.2
76.8
52.6
万円/㎡
+20.2%
77

2021
14.5
25.8
78.6
43.8
万円/㎡
-4.7%
67

2020
13.7
22.8
78.7
45.9
万円/㎡
+8.3%
101

2019
12.9
22.9
77.6
42.4
万円/㎡
-5.9%
88

2018
15.0
22.4
81.4
45.1
万円/㎡
+3.3%
91

2017
14.4
18.4
77.7
43.6
万円/㎡
+4.5%
94

2016
14.8
21.7
75.9
41.7
万円/㎡
+7.8%
98

2015
16.8
21.1
76.2
38.7
万円/㎡
-11.0%
91

2014
12.5
14.0
75.4
43.5
万円/㎡
+4.8%
89

2013
13.2
13.6
74.7
41.5
万円/㎡
-2.4%
79

2012
13.9
17.1
75.1
42.5
万円/㎡
+8.5%
75

2011
17.3
15.5
79.6
39.2
万円/㎡
-0.5%
80

2010
16.3
16.0
83.3
39.3
万円/㎡
-8.3%
81

2009
12.8
13.0
77.8
42.9
万円/㎡
+7.6%
69

2008
14.6
16.8
77.5
39.9
万円/㎡
-4.2%
56

2007
12.9
16.9
78.4
41.6
万円/㎡
- 40

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山ノ内』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山ノ内 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山ノ内における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/06から2022/06までの期間に取引された「18件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山ノ内 築年数に対する価格相場の傾向

山ノ内の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.99%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『山ノ内』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格83 万円/㎡100 %
築10年・残存価値68 万円/㎡82 %
築20年・残存価値57 万円/㎡69 %
築30年・残存価値52 万円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 山ノ内の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山ノ内において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

山ノ内の周辺環境

古都として有名であり自然豊かな住宅地でもある

鎌倉市は、神奈川県の南部に位置する都市です。市域は南部の相模湾と丘陵部に囲まれた自然豊かな環境となっており、鎌倉幕府時代の伝統ある歴史的遺産が多く残っている観光地としても知られています。

昭和後半から丘陵地での大規模な住宅地開発が行われ、住宅地が多くなっています。

市街への通勤者も多く、市としてベッドタウンとしての側面も見られます。道路交通状況は、横浜横須賀道路に通じるインターチェンジがある他、12本近くの県道路線が通っています。また鉄道交通においてはJR東日本、江ノ島電鉄、湘南モノレールなど併せて5路線が運行しているなど充実しています。

鎌倉観光とともに小売主体の商業が発展

本市の産業構成は、観光・サービス業などの第3次産業が最も多くなっています。

鎌倉市の商業構成は小売業が占める比率が高く、また観光都市という特性から飲食店や食料品小売業の比率が高いのが特徴です。

主な観光名所には鎌倉大仏で有名な「高徳院」や全国有数の規模を誇る神社「鶴岡八幡宮」などがあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、山ノ内における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山ノ内における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、山ノ内における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山ノ内に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山ノ内のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

山ノ内 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山ノ内のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、山ノ内に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山ノ内における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山ノ内における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

山ノ内 中古マンション取引価格一覧

山ノ内の過去の取引データを調べる

山ノ内における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山ノ内に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山ノ内のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18件中)

1. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   6,100万円    単価   67.8 万円/㎡

2. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   69.3 万円/㎡

3. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   62.5 万円/㎡

4. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   62.7 万円/㎡

5. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   64.0 万円/㎡

6. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 6.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   62.5 万円/㎡

7. 神奈川県 鎌倉市 山ノ内
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 5.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   5,300万円    単価   66.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

山ノ内と価格相場が近い近隣エリアを調べる

山ノ内には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
鎌倉市 長谷 (18) [エリア]5,067 万55.2 万/㎡16.9 年4 分94 ㎡
鎌倉市 山崎 (47) [エリア]3,179 万44.1 万/㎡11.6 年6 分71 ㎡
鎌倉市 (19) [エリア]3,063 万42.6 万/㎡17.4 年5 分72 ㎡

山ノ内の中古物件の価格相場

『山ノ内』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、山ノ内における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山ノ内に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山ノ内のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ボナール北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 909
北鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
パセーオ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 180
北鎌倉駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
ビオラクオーツ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1323-1
北鎌倉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
北鎌倉グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 729
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2009年
レジデンス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 729
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2008年
グランフォート鎌倉山ノ内
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 571-1
北鎌倉駅
徒歩6分
5階建
60部屋
RC造 2007年
アビテ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 738
北鎌倉駅
徒歩4分

木造 2006年
北鎌倉アパートメント花海棠
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 961
北鎌倉駅
徒歩2分

木造 2006年
北鎌倉サンマゴ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 780-1
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2005年
プロムナードメゾン北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 769
北鎌倉駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
ガーデン優
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 868
北鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
カーサ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 704
北鎌倉駅
徒歩6分

木造 2003年
アネックス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1386
北鎌倉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
ヴィップ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 137-3
北鎌倉駅
徒歩11分

木造 2001年
グランキュート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 144
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1999年
ビューテラス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1528
北鎌倉駅
徒歩12分

木造 1997年
ハイステージ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 153
北鎌倉駅
徒歩9分

木造 1996年
メゾン・パークサイド
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 153
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1993年
フラッツ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1225
北鎌倉駅
徒歩11分

木造 1992年
ハイム・カメリア
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 246
北鎌倉駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
プチパレ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1389
北鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
メゾンセブン
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1351-3
北鎌倉駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1989年
フローレス山ノ内
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 872
北鎌倉駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
第2鹿島産業ビル
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 513
北鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
コーポ剛
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 631
北鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
アネックス・シオヤ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 803
北鎌倉駅
徒歩7分

木造 1987年
松ケ岡荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1351
北鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
アビタ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 696-1
北鎌倉駅
徒歩6分

木造 1987年
北鎌倉グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 728
北鎌倉駅
徒歩8分

木造 1986年
エステートピア北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1349
北鎌倉駅
徒歩1分

木造 1985年
グレイス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 355
北鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
山ノ内ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 745-3
北鎌倉駅
徒歩4分

木造 1983年
静観荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 156
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1982年
サニーハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 156
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1981年
建部荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 807
北鎌倉駅
徒歩5分

木造 1979年
山ノ内ビル
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1337-5
北鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1979年
三嶋屋ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 761
北鎌倉駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
北鎌倉ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1339
北鎌倉駅
徒歩2分

木造 1978年
さつき荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 842
北鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
村山アパート
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 872
北鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 1968年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山ノ内における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山ノ内における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

山ノ内 $kind_labe人口推移 山ノ内における人口推移・動向を調べることができます

山ノ内 将来推計人口

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