相南の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,720万円 (42.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -9.5%( -4.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は相南における109件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

相南の中古マンション相場
前年比
2,720 万円
-9.5
(-4.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.3
(平均値)
5.9
(平均値)
62.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「相南」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、相南における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相南 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 相模原市 南区 相南における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -9.5%( -4.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、109件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

相南における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、相南における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(43.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(28.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2020, 2022年)以上存在します。これは、相南において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

相南の直近3年間の平均中古マンション価格は43.1万円/㎡であり、これは南区全体の平均37.6万円/㎡よりも14.7%高い水準です。この顕著な価格差は、相南が南区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。相南は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、相南は南区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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相南の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

相南 中古マンションの価格相場動向

相南における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、相南における109件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
相南 中古マンション価格相場 推移・動向 相南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

相南 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 相模原市 南区 相南における年別推移

神奈川県 相模原市 南区 相南における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.2
27.5
46.2
44.8
万円/㎡
-9.5%
4

2022
7.3
18.0
69.4
49.6
万円/㎡
+42.3%
9

2021
7.1
20.8
65.0
34.8
万円/㎡
-9.4%
7

2020
3.5
22.8
60.0
38.4
万円/㎡
+39.9%
6

2019
4.2
24.6
45.0
27.5
万円/㎡
-17.6%
4

2018
6.8
17.6
65.0
33.3
万円/㎡
+16.4%
4

2017
7.4
20.3
42.5
28.6
万円/㎡
-13.6%
8

2016
5.4
15.8
61.0
33.1
万円/㎡
-15.0%
5

2015
4.3
14.0
69.3
39.0
万円/㎡
+28.4%
7

2014
3.9
14.7
52.1
30.3
万円/㎡
+6.5%
7

2013
5.0
14.6
53.5
28.5
万円/㎡
-16.9%
13

2012
6.3
7.7
55.8
34.3
万円/㎡
+19.2%
6

2011
5.1
11.9
53.6
28.7
万円/㎡
+15.2%
7

2010
5.4
14.5
45.6
24.9
万円/㎡
+17.9%
8

2009
4.0
16.3
31.9
21.1
万円/㎡
-29.9%
8

2008
6.8
11.8
58.8
30.2
万円/㎡
-21.3%
4

2007
6.0
4.0
62.5
38.3
万円/㎡
- 2

神奈川県 相模原市 南区における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市 南区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
35.4
55.3
37.9
万円/㎡
-2.2%
123

2022
12.4
31.0
60.2
38.7
万円/㎡
+7.3%
224

2021
11.5
29.9
58.0
36.1
万円/㎡
+8.1%
225

2020
12.0
29.9
59.9
33.4
万円/㎡
-1.7%
211

2019
11.8
27.7
58.7
34.0
万円/㎡
+11.1%
199

2018
12.8
27.0
57.5
30.6
万円/㎡
+8.1%
200

2017
12.2
27.6
58.0
28.3
万円/㎡
-13.9%
182

2016
12.1
25.1
59.4
32.8
万円/㎡
+5.7%
180

2015
11.6
25.1
60.1
31.1
万円/㎡
+6.5%
214

2014
11.6
24.9
56.3
29.2
万円/㎡
-20.3%
191

2013
9.8
18.4
62.3
36.6
万円/㎡
-0.1%
234

2012
9.0
16.8
60.4
36.7
万円/㎡
+16.1%
236

2011
11.7
20.8
56.9
31.6
万円/㎡
+22.6%
193

2010
12.7
22.6
58.4
25.7
万円/㎡
-1.5%
175

2009
13.2
18.7
59.1
26.1
万円/㎡
-12.0%
184

2008
12.9
18.2
57.7
29.7
万円/㎡
+28.5%
192

2007
14.7
22.7
59.7
23.1
万円/㎡
- 116

神奈川県 相模原市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.2
31.1
53.6
36.7
万円/㎡
-0.6%
231

2022
12.1
27.8
54.6
36.9
万円/㎡
+11.0%
519

2021
11.7
27.0
55.2
33.3
万円/㎡
+6.8%
490

2020
11.8
26.9
56.0
31.2
万円/㎡
+0.0%
471

2019
11.3
25.8
55.5
31.2
万円/㎡
+7.4%
417

2018
12.0
24.9
52.7
29.0
万円/㎡
+0.5%
423

2017
11.6
23.5
54.7
28.9
万円/㎡
-2.1%
450

2016
11.9
23.3
53.4
29.5
万円/㎡
+1.5%
434

2015
11.7
22.1
55.7
29.1
万円/㎡
+7.7%
486

2014
11.4
22.3
53.2
27.0
万円/㎡
-11.5%
452

2013
11.2
18.2
57.1
30.5
万円/㎡
+1.9%
526

2012
10.5
17.3
55.4
29.9
万円/㎡
+4.3%
493

2011
12.3
16.7
54.6
28.7
万円/㎡
+16.1%
531

2010
12.1
18.4
54.6
24.7
万円/㎡
-4.8%
455

2009
13.0
15.2
57.1
26.0
万円/㎡
-3.8%
433

2008
12.6
16.5
53.2
27.0
万円/㎡
+9.5%
404

2007
12.6
18.2
53.2
24.7
万円/㎡
- 273

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相南』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相南 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相南における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「26件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相南 築年数に対する価格相場の傾向


このセクションでは『相南』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格37 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡119 %
築20年・残存価値45 万円/㎡121 %
築30年・残存価値39 万円/㎡105 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 相南の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

相南の周辺環境

相模原で人口が一番多い区

南区は、相模原市の東南部にあり相模原市内では人口が一番多い区です。鉄道では、区内の東・南・西を沿うようにJR横浜線・相模線、小田急小田原線・江の島線が走っています。区中心へのアクセスは、バスか車が中心となります。

車では、圏央道相模原愛川インターチェンジがあり高速道路へのアクセスも行いやすい環境にあります。主要幹線道路はありませんが、整備されているので交通事情が悪いことはありません。

JR線・小田急線、町田駅相模大野駅付近では、大型商業施設が多くあります。大学、高校なども多いため若い人が多いこともあり、賑わいを感じる地域になります。

憩いの空間

相模原麻溝公園は、区内の中央部にある総合公園です。1992年に全国緑化フェアが開催されて植物が多く動物園があります。無料で入園できてファミリー向けのレジャーで最適な憩いの空間となります。年間を通じて花が咲いているので、いつでも花を楽しめます。25種類のフィールドアスレチック、噴水、動物とのふれあいもできるので、憩いのスポットとなります。小学生以下ならポニー乗馬(100円)で乗馬体験ができます。

公園のシンボルであるグリーンタワー相模原は、55メートルの展望台(無料)があり人気です。360度ガラスになっているので、相模原市街地、丹沢山系、江の島、横浜が見渡せます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、相南における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、相南における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、相南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

相南 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 7.3 分 → 2023年 4.2 分、-42.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.3 % → 2023年 75.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 18.0 年 → 2023年 27.5 年、+52.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.1 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

相南のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、相南に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 相南における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、相南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

相南 中古マンション取引価格一覧

相南の過去の取引データを調べる

相南における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、相南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 109件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 4.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 4.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 4.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.6 万円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 4.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

相南と価格相場が近い近隣エリアを調べる

相南には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市南区 上鶴間 (717) [エリア]2,577 万45.4 万/㎡25.8 年9 分57 ㎡
相模原市南区 古淵 (79) [エリア]3,213 万47.9 万/㎡21.2 年5 分65 ㎡
相模原市南区 相模大野 (544) [エリア]3,772 万57.9 万/㎡22.8 年6 分63 ㎡
相模原市南区 松が枝町 (21) [エリア]1,633 万24.1 万/㎡32.0 年5 分67 ㎡

相南の中古物件の価格相場

『相南』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、相南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンMK
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目17-21
小田急相模原駅
徒歩12分
2階建
その他 2016年
MAISON LISO 相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目7-12
小田急相模原駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2016年
メゾンゴトウ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目3-19
小田急相模原駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
メゾンリゾ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目7-11
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
REFRISE
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目7-19-1
東林間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
相南ハウスA
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-5
東林間駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
相南ハウスB
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-4
東林間駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
スカイヒルズ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目21-2
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
Aエスポワール・メゾン相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目23-6
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2013年
エスポワール・メゾン相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目23-6
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
その他 2013年
レオネクストグレイス
神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目38-10
小田急相模原駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
Aメゾン アイリス
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目6-4
小田急相模原駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2013年
Aメゾン オリーブ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目6-5
小田急相模原駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2013年
メゾン アイリス
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目6-4
小田急相模原駅
徒歩6分
2階建
その他 2013年
メゾン オリーブ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目6-5
小田急相模原駅
徒歩6分
2階建
その他 2013年
STUDIO小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目22-15
小田急相模原駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
M'Second
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目20-6
小田急相模原駅
徒歩8分

木造 2012年
MaisondeR
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目5-7-2
小田急相模原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
ソフィア相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目7
東林間駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
リフライズ
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目7-19-1
東林間駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
ナイスアーバン
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目9-1
東林間駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2011年
ハピネスA
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目8-18
小田急相模原駅
徒歩5分

RC造 2011年
ステューディオ小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目22-15
小田急相模原駅
徒歩7分

木造 2011年
サニープルメリア
神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目24-22
相模大野駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
ナインチェ
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目17-15
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
サンハイムさがみ
神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目25-26
小田急相模原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
レオパレス友愛
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目3-7
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
アプリコット
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目9-6
東林間駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
コーポアイマックスII
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目8-5
小田急相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
アデニウム小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目24-10
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
110部屋
RC造 2006年
ローヤルシティ東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-52
東林間駅
徒歩11分
7階建
30部屋
RC造 2006年
ESPACIO相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目22-12
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
APRICOT
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目9-6
東林間駅
徒歩8分

その他 2006年
コーポアイマックス・2
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目8-5
小田急相模原駅
徒歩5分

木造 2006年
ファインクレスト
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目17-6
小田急相模原駅
徒歩8分
4階建
RC造 2005年
ヴィーナス
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目16-10
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
RC造 2005年
エスパシオ相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目22-12
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
レクセルマンション東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-76
東林間駅
徒歩8分
7階建
76部屋
RC造 2004年
ミオカステーロ小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目24-43
小田急相模原駅
徒歩3分
13階建
75部屋
SRC造 2004年
クレアコート東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-66
東林間駅
徒歩8分
8階建
62部屋
RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

相南における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、相南における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

相南 $kind_labe人口推移 相南における人口推移・動向を調べることができます

相南 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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