横須賀市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,833万円 (28.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.2%( +1.3万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は横須賀市における3,730件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横須賀市の中古マンション相場
前年比
1,833 万円
+4.2
(+1.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.6
(平均値)
16.1
(平均値)
64.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「横須賀市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、横須賀市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横須賀市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横須賀市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.2%( +1.3万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,730件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

横須賀市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(30.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(24.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、横須賀市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

横須賀市における中古マンションの市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、横須賀市における中古マンション価格の最低値(2017年, 22.5万円/㎡)が確認できます。横須賀市における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。横須賀市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、横須賀市の中古マンション相場(32.8万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(逗子市(42.2万円/㎡), 横浜市(59.5万円/㎡), 三浦市(30.4万円/㎡))の平均価格である44.0万円/㎡より10%以下と低く、比較的手頃な価格で住まいを提供しているエリアであることがわかります。価格相場が高い近隣エリアの横浜市(59.5万円/㎡)と比較してみましょう。

また、横須賀市の中古マンションの価格変動率(+4.2%, 2023年)は、隣接エリア逗子市(+8.4%), 横浜市(+2.1%), 三浦市(+12.1%)の変動率の平均値(+7.5%)をわずかに下回っています。これは横須賀市で若干の価格調整が見られるものの、近隣エリアに比べて依然として魅力的な市場であることを示しています。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横須賀市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

横須賀市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
逗子市 3,018 万円42.2 万円/㎡738 件+8.4%
(2023)
横浜市 3,003 万円59.5 万円/㎡62,690 件+2.1%
(2023)
三浦市 1,857 万円30.4 万円/㎡415 件+12.1%
(2023)

横須賀市 中古マンションの価格相場動向

横須賀市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、横須賀市における3,730件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横須賀市 中古マンション価格相場 推移・動向 横須賀市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横須賀市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横須賀市における年別推移

神奈川県 横須賀市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.4
29.3
62.6
32.8
万円/㎡
+4.2%
123

2022
15.7
27.9
63.5
31.5
万円/㎡
+13.5%
218

2021
16.9
27.6
67.9
27.8
万円/㎡
+5.4%
242

2020
18.1
25.7
62.5
26.3
万円/㎡
-2.1%
210

2019
15.2
24.6
64.4
26.9
万円/㎡
+11.3%
203

2018
16.9
25.8
66.1
24.2
万円/㎡
+7.5%
207

2017
16.7
25.5
63.8
22.5
万円/㎡
-10.7%
282

2016
18.9
22.9
61.7
25.2
万円/㎡
-5.0%
221

2015
14.0
19.4
65.0
26.5
万円/㎡
+1.1%
221

2014
17.8
17.9
65.2
26.3
万円/㎡
+7.9%
244

2013
16.3
18.7
65.0
24.3
万円/㎡
-14.0%
206

2012
16.7
16.0
66.2
28.3
万円/㎡
-4.9%
267

2011
14.3
16.5
63.2
29.8
万円/㎡
+10.5%
247

2010
15.6
17.0
67.2
26.9
万円/㎡
+4.0%
243

2009
19.2
16.3
65.7
25.9
万円/㎡
-3.1%
215

2008
16.4
15.4
66.8
26.7
万円/㎡
+5.6%
223

2007
20.4
16.5
64.4
25.3
万円/㎡
- 158

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横須賀市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横須賀市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横須賀市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「789件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横須賀市 築年数に対する価格相場の傾向

横須賀市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.41%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『横須賀市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/㎡100 %
築10年・残存価値45 万円/㎡74 %
築20年・残存価値33 万円/㎡54 %
築30年・残存価値26 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横須賀市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横須賀市の周辺環境

軍港としての面影を残す国際都市

横須賀市は、神奈川県南東部に位置する市であり三浦半島の大部分を占めています。かつては日本最大の軍港都市として栄え、現在もその面影が残る国際的な都市となっています。

東京湾沿岸は工業・住宅団地が多くある一方で、相模湾沿岸には自然が多く残されキャベツ・大根などの農業も営まれています。

横須賀市には、多くの外国人が住んでいるだけでなく、国際交流も行われています。市による国際交流イベントがあちこちで開催され、外国人による外国語講座などが開かれるため英語を始めとした外国語教育が充実しています。

商業施設が多く子育てに向く

横須賀市は商業施設が多く「どぶ坂通り」などの昔ながらの商店街からイオン、ドンキホーテ等の大型商業施設などさまざまな形で買い物に適した環境が整っています。

また、子育てのしやすい地域とも言え、市が打ち出した「子ども・子育て支援新制度」などの施策や70校近くある小・中学校、緑が多く自然に近い環境など様々な要素が追い風になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、横須賀市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、横須賀市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、横須賀市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横須賀市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横須賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

横須賀市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 15.7 分 → 2023年 12.4 分、-20.7 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 59.2 % → 2023年 54.5 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.3 % → 2023年 3.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.0 % → 2023年 22.8 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 17.4 % → 2023年 14.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横須賀市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、横須賀市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横須賀市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横須賀市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横須賀市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『横浜市西区』における平均単価 83.0万円/㎡(価格相場 3,504万円)、 最も低いエリアは、『鴨居』における平均単価 9.6万円/㎡(価格相場 532万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大矢部』における+1502.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『馬堀海岸』における-50.9%です。

大矢部』『芦名』『ハイランド』『米が浜通』『公郷町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

久里浜(31.9万円/㎡), 米が浜通(31.8万円/㎡), 追浜本町(33.4万円/㎡), 横浜市金沢区(33.2万円/㎡), 横浜市泉区(32.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、横須賀市全体の直近3年間の平均価格である30.7万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、横須賀市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

安針台(35.1万円/㎡), 浦郷町(35.3万円/㎡), 追浜東町(34.4万円/㎡), 横浜市栄区(36.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、横須賀市全体の直近3年間の平均価格である30.7万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、横須賀市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、横須賀市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

小川町(38.9万円/㎡), 本町(39.4万円/㎡), 西逸見町(37.5万円/㎡), 横浜市保土ケ谷区(38.6万円/㎡), 横浜市磯子区(38.2万円/㎡), 横浜市港南区(37.3万円/㎡), 横浜市緑区(37.5万円/㎡)の中古マンション価格は平均38.2万円/㎡に達し、横須賀市全体の直近3年間の平均価格である30.7万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、横須賀市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

夏島町(43.0万円/㎡), 大滝町(46.4万円/㎡), 平成町(41.3万円/㎡), 日の出町(42.3万円/㎡), 秋谷(41.5万円/㎡), 若松町(50.0万円/㎡), 横浜市鶴見区(56.0万円/㎡), 横浜市神奈川区(66.2万円/㎡), 横浜市西区(83.0万円/㎡), 横浜市中区(80.1万円/㎡), 横浜市南区(59.8万円/㎡), 横浜市港北区(62.0万円/㎡), 横浜市戸塚区(40.4万円/㎡), 横浜市青葉区(56.7万円/㎡), 横浜市都筑区(58.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均55.1万円/㎡に達し、横須賀市全体の直近3年間の平均価格である30.7万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は横須賀市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横須賀市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二葉1,403 万円18.9 万円/㎡31 件-
三春町1,437 万円24.9 万円/㎡33 件-
グリーンハイツ795 万円11.5 万円/㎡131 件-42.2%
(2023)
ハイランド837 万円16.0 万円/㎡14 件+174.4%
(2022)
上町1,614 万円23.9 万円/㎡10 件-
不入斗町632 万円15.4 万円/㎡31 件-
久比里1,400 万円22.6 万円/㎡3 件-
久里浜1,868 万円31.9 万円/㎡173 件-9.2%
(2023)
佐原753 万円14.0 万円/㎡95 件+23.1%
(2023)
佐島1,652 万円25.7 万円/㎡22 件-10.3%
(2022)
公郷町1,295 万円22.9 万円/㎡116 件+64.4%
(2023)
内川新田1,917 万円28.9 万円/㎡6 件-
吉井1,465 万円21.1 万円/㎡95 件-7.4%
(2023)
坂本町2,020 万円27.8 万円/㎡45 件+1.5%
(2023)
夏島町3,212 万円43.0 万円/㎡24 件-4.9%
(2023)
大津町1,154 万円17.9 万円/㎡78 件-21.6%
(2023)
大滝町2,691 万円46.4 万円/㎡36 件+23.0%
(2023)
大矢部1,128 万円16.2 万円/㎡31 件+1502.3%
(2022)
太田和683 万円11.4 万円/㎡9 件-
安浦町1,581 万円29.5 万円/㎡97 件+10.1%
(2023)
安針台2,796 万円35.1 万円/㎡70 件-16.5%
(2023)
富士見町887 万円16.2 万円/㎡15 件+28.6%
(2023)
小川町2,163 万円38.9 万円/㎡179 件-3.3%
(2023)
小矢部1,111 万円19.4 万円/㎡34 件+51.4%
(2022)
平成町3,373 万円41.3 万円/㎡124 件-1.2%
(2023)
日の出町2,226 万円42.3 万円/㎡102 件+34.5%
(2023)
本町2,526 万円39.4 万円/㎡49 件+42.1%
(2023)
東浦賀1,485 万円25.1 万円/㎡67 件-
東逸見町2,472 万円31.5 万円/㎡23 件-43.9%
(2023)
根岸町1,386 万円24.1 万円/㎡117 件+7.9%
(2023)
桜が丘730 万円13.3 万円/㎡59 件-46.8%
(2023)
森崎766 万円16.3 万円/㎡17 件-
1,084 万円13.2 万円/㎡54 件-14.7%
(2022)
汐入町507 万円28.6 万円/㎡30 件+12.8%
(2022)
池上1,917 万円26.8 万円/㎡6 件-
池田町2,232 万円30.9 万円/㎡145 件-2.7%
(2023)
津久井1,460 万円21.3 万円/㎡43 件-23.9%
(2023)
浜見台1,850 万円27.5 万円/㎡24 件-
浦賀1,513 万円23.8 万円/㎡54 件+44.9%
(2023)
浦郷町2,571 万円35.3 万円/㎡82 件-41.2%
(2023)
深田台362 万円24.1 万円/㎡5 件-
湘南鷹取805 万円10.5 万円/㎡47 件-31.9%
(2022)
田戸台282 万円17.8 万円/㎡4 件-
田浦町1,839 万円24.7 万円/㎡18 件+0.0%
(2023)
秋谷2,322 万円41.5 万円/㎡148 件-32.0%
(2023)
米が浜通1,597 万円31.8 万円/㎡65 件+69.3%
(2022)
粟田870 万円13.4 万円/㎡1 件-
舟倉1,585 万円25.3 万円/㎡42 件-46.0%
(2023)
船越町1,651 万円24.6 万円/㎡109 件+32.5%
(2023)
芦名714 万円15.5 万円/㎡43 件+250.0%
(2023)
若松町3,004 万円50.0 万円/㎡23 件+7.6%
(2022)
衣笠栄町1,919 万円29.7 万円/㎡92 件-1.2%
(2023)
西浦賀2,289 万円31.2 万円/㎡45 件-8.6%
(2023)
西逸見町2,467 万円37.5 万円/㎡21 件+21.3%
(2023)
追浜本町2,070 万円33.4 万円/㎡33 件+38.2%
(2023)
追浜東町2,380 万円34.4 万円/㎡137 件-24.2%
(2023)
追浜町1,892 万円29.4 万円/㎡12 件-
野比1,927 万円24.0 万円/㎡236 件-22.2%
(2023)
金谷1,493 万円19.5 万円/㎡61 件+27.8%
(2023)
長井888 万円15.7 万円/㎡12 件-
長坂850 万円14.2 万円/㎡9 件-
長沢1,677 万円24.6 万円/㎡45 件+9.9%
(2023)
長浦町1,168 万円19.0 万円/㎡13 件-
長瀬1,161 万円21.0 万円/㎡32 件-46.9%
(2022)
馬堀海岸1,401 万円20.6 万円/㎡91 件-50.9%
(2023)
鴨居532 万円9.6 万円/㎡7 件-
鷹取1,500 万円23.2 万円/㎡5 件-

横須賀市の過去の取引データを調べる

横須賀市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横須賀市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横須賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,730件中)

1. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

2. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   10.8 万円/㎡

3. 神奈川県 横須賀市 東浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 神奈川県 横須賀市 不入斗町
京浜急行本線 横須賀中央駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

5. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   10.5 万円/㎡

6. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

7. 神奈川県 横須賀市 東浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   71.7 万円/㎡

8. 神奈川県 横須賀市 小矢部
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

9. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

10. 神奈川県 横須賀市 小矢部
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

11. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

12. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

13. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

14. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

15. 神奈川県 横須賀市 東浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

16. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 9.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

17. 神奈川県 横須賀市 久比里
京浜急行本線 横須賀中央駅 徒歩 9.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

18. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

19. 神奈川県 横須賀市 浦賀
京浜急行本線 浦賀駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   860万円    単価   13.2 万円/㎡

20. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

21. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   15.0 万円/㎡

22. 神奈川県 横須賀市 馬堀海岸
京浜急行本線 馬堀海岸駅 徒歩 10.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   3.3 万円/㎡

23. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

24. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

25. 神奈川県 横須賀市 船越町
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

26. 神奈川県 横須賀市 小矢部
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

27. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横須賀市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横須賀市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市緑区 三保町 (150) [エリア]2,152 万28.9 万/㎡32.5 年18 分74 ㎡
横浜市旭区 川島町 (12) [エリア]1,619 万28.9 万/㎡23.9 年13 分54 ㎡
横浜市金沢区 釜利谷東 (75) [エリア]1,801 万29.2 万/㎡23.8 年14 分63 ㎡
横浜市鶴見区 朝日町 (71) [エリア]2,025 万29.5 万/㎡27.5 年16 分68 ㎡
相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 (325) [沿線・駅]1,808 万29.6 万/㎡29.3 年16 分59 ㎡
相鉄・JR直通線 西谷駅 (325) [沿線・駅]1,808 万29.6 万/㎡29.3 年16 分59 ㎡
相模鉄道本線 西谷駅 (325) [沿線・駅]1,808 万29.6 万/㎡29.3 年16 分59 ㎡
京浜急行本線 京急富岡駅 (232) [沿線・駅]1,861 万27.0 万/㎡32.0 年13 分67 ㎡
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 (579) [沿線・駅]1,758 万30.7 万/㎡31.2 年17 分54 ㎡

横須賀市の中古物件の価格相場

『横須賀市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、横須賀市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横須賀市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横須賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルカンシェル
神奈川県 横須賀市 鴨居 1丁目18-17
浦賀駅
徒歩20分
2階建
木造 2017年
エルメゾン北久里浜
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目8
北久里浜駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2017年
新横石アパートメント
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
クローバーヒルズ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
フィカーサ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目87
追浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Tコンフォース
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目17
追浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
B'COLLECT
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目11
衣笠駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
D-room久里浜1丁目
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目10-6
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プライムコートA
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目9-9
京急久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
クレール久里浜B棟
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-26
京急久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
ジュネス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目1-8
京急久里浜駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ユナイト衣笠マドレーヌの瞳
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目33-18
衣笠駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
フォレストKII
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目6
汐入駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
グランソレイユ ウエスト
神奈川県 横須賀市 武 4丁目19-2
三崎口駅
徒歩76分
2階建
木造 2016年
カーサ・フェリーチェ参番館
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目13
安針塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
グランテージ
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
安針塚アパート
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
パレステージ北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目4-1
北久里浜駅
徒歩10分
5階建
70部屋
RC造 2016年
Sunterrace I
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目5-6
京急長沢駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
M・D CREST
神奈川県 横須賀市 日の出町 3丁目18
横須賀中央駅
徒歩13分
4階建
RC造 2016年
クラヴィエ県立大学
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目45
県立大学駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ル・シェモア
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目43
県立大学駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
エクリス
神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目69
京急田浦駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
パティオ湘南田浦A棟
神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25
京急田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
パティオ湘南田浦B棟
神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25
京急田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
カーサグランデ
神奈川県 横須賀市 馬堀町 1丁目18-3
京急大津駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
レオネクストポルト ボヌール
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目21
堀ノ内駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
WITH PLACE フォルマーレ
神奈川県 横須賀市 三春町 4丁目49
堀ノ内駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
D-room安浦町1丁目
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワール
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワールII
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
セレ久里浜
神奈川県 横須賀市 舟倉 2丁目5-10
久里浜駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
コンフォール
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-2
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ウォータールー
神奈川県 横須賀市 浦賀 5丁目12-1
浦賀駅
徒歩13分
3階建
RC造 2016年
サンコリーヌタワー横須賀中央駅前
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目16
横須賀中央駅
徒歩2分
26階建
279部屋
RC造 2016年
ザ・タワー横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目6番
横須賀中央駅
徒歩0分
38階建
297部屋
RC造 2016年
坂詰ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目13-12
追浜駅
徒歩3分

木造 2016年
サウスヒル二葉2
神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目4-16
浦賀駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
井上ビル
神奈川県 横須賀市 三春町 3丁目8
堀ノ内駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
坂本アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分

木造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横須賀市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横須賀市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)に反して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

横須賀市 $kind_labe人口推移 横須賀市における人口推移・動向を調べることができます

横須賀市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横須賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横須賀市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。