ハイランドのマンション価格相場は 15.1万円/㎡ (坪単価 49.9万円/坪)でした。中古マンション相場はハイランドにおける10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 15.1 万円/㎡ (49.9万円/坪)
・平均築年数  32.6
・平均駅距離  22.9
・平均専有面積 53.0 ㎡ (16.0 坪)

このページでは「ハイランド」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイランド 中古マンション価格相場

価格相場 15.1 万円/㎡ (49.9万円/坪)
・平均築年数  32.6
・平均駅距離  22.9
・平均専有面積 53.0 ㎡ (16.0 坪)

2017 年の神奈川県 横須賀市 ハイランドにおける中古マンションの価格相場(平均取引価格)は11.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.3 万円減(-23.1 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 31.0 年 → 2017年 36.0 年、+16.1 %と増加)
掲載されている相場および推移は、10 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

ハイランド 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
ハイランド1,300万円17 万円/㎡京急久里浜駅24 分
ハイランド780万円14 万円/㎡京急久里浜駅24 分
ハイランド1,100万円20 万円/㎡京急久里浜駅24 分
ハイランド550万円12 万円/㎡京急久里浜駅25 分
ハイランド880万円20 万円/㎡京急久里浜駅25 分
ハイランド600万円13 万円/㎡京急久里浜駅25 分
ハイランド650万円14 万円/㎡京急久里浜駅25 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『ハイランド』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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ハイランド 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイランドにおける中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/12から2019/09までの期間に取引された「10件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

ハイランド 築年数に対する価格相場

ハイランドの築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値36 万円/㎡72 %
築20年・残存価値25 万円/㎡51 %
築30年・残存価値17 万円/㎡35 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 ハイランドの築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にハイランドにおけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

ハイランドの周辺環境

軍港としての面影を残す国際都市

横須賀市は、神奈川県南東部に位置する市であり三浦半島の大部分を占めています。かつては日本最大の軍港都市として栄え、現在もその面影が残る国際的な都市となっています。

東京湾沿岸は工業・住宅団地が多くある一方で、相模湾沿岸には自然が多く残されキャベツ・大根などの農業も営まれています。

横須賀市には、多くの外国人が住んでいるだけでなく、国際交流も行われています。市による国際交流イベントがあちこちで開催され、外国人による外国語講座などが開かれるため英語を始めとした外国語教育が充実しています。

商業施設が多く子育てに向く

横須賀市は商業施設が多く「どぶ坂通り」などの昔ながらの商店街からイオン、ドンキホーテ等の大型商業施設などさまざまな形で買い物に適した環境が整っています。

また、子育てのしやすい地域とも言え、市が打ち出した「子ども・子育て支援新制度」などの施策や70校近くある小・中学校、緑が多く自然に近い環境など様々な要素が追い風になっています。

ハイランド 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、ハイランドの過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 25.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   550 万円    単価   12.2 万円/㎡

2. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 25.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   880 万円    単価   19.6 万円/㎡

3. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 25.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   600 万円    単価   13.3 万円/㎡

4. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 25.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   650 万円    単価   14.4 万円/㎡

5. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 24.0分)
・築:36.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   780 万円    単価   14.2 万円/㎡

6. 神奈川県 横須賀市 ハイランド
京浜急行久里浜線 京急久里浜駅 徒歩 24.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

ハイランド 中古マンション価格相場の推移

ハイランドにおける中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
ハイランド 中古マンション価格相場 推移 ハイランドにおける中古マンション価格の相場推移を調べることができます

ハイランド 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

ハイランドにおける築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、ハイランドにおける中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 31.0 年 → 2017年 36.0 年、+16.1 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

ハイランドには、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横須賀市 不入斗町 (21) [エリア]450 万15.0 万/㎡20.8 年19 分50 ㎡
横須賀市 富士見町 (13) [エリア]780 万14.8 万/㎡21.4 年14 分50 ㎡
横須賀市 大矢部 (27) [エリア]1,000 万15.5 万/㎡20.0 年26 分60 ㎡
横須賀市 長井 (11) [エリア]700 万13.8 万/㎡25.6 年30 分55 ㎡

ハイランド 近隣の物件

『ハイランド』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ボナールII
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目3-21
久里浜駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2013年
ボナール2
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目3-21
京急久里浜駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
モンド スクエア
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目13-2
京急久里浜駅
徒歩23分
2階建
木造 2007年
アルカディア
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目39-13
京急久里浜駅
徒歩28分
3階建
RC造 2004年
メゾンコンフォール
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目24-18
久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
バーン・サバーイ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目13-5
京急久里浜駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2002年
ウッドブルーコートA
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目14-2
久里浜駅
徒歩67分

軽量鉄骨 2002年
ウッドブルーコートB
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目14-2
京急久里浜駅
徒歩67分

軽量鉄骨 2002年
ドエルハイランド
神奈川県 横須賀市 ハイランド 3丁目27-2
北久里浜駅
徒歩48分
2階建
木造 2000年
ルミエール2
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目7-10
京急久里浜駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2000年
カーサ白鳥
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目30-4
京急久里浜駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ハイランド2丁目
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目41-11
北久里浜駅
徒歩49分
3階建
木造 1997年
サンフローラ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目44-4
京急久里浜駅
徒歩21分

木造 1997年
プチハウスUNO
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目23-9
京急久里浜駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
デア・ガルテン
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目8-11
京急久里浜駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
プチハウスウノ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目23-9
京急久里浜駅
徒歩62分

木造 1995年
サンハイツA
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目9-12
YRP野比駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
サンハイツB
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目9-13
北久里浜駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1994年
TKハイム
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目1-6
京急久里浜駅
徒歩32分

木造 1994年
ショウワハイム野比
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-8
YRP野比駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
エミナンス
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目15-1
京急久里浜駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1993年
セジュールいこま
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目29-8
京急久里浜駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
シティハイムM&Y
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目38-4
京急久里浜駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1991年
第1コーポ梅澤
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目12-2
YRP野比駅
徒歩13分

木造 1991年
サニーフラット
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目12-8
北久里浜駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1991年
シティハイムベルビル
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目11-8
京急久里浜駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1991年
サンフィールド
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目35-6
久里浜駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1991年
スワン21
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目11-1
京急久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
メゾン白百合
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-7
YRP野比駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
第1コーポ梅沢
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目12-2
京急長沢駅
徒歩29分
2階建
木造 1990年
ハイランドロザンヌ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目7-11
京急久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1990年
ペルソナーレ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目9-8
京急久里浜駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 1990年
ベイウィンドウハウス
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目6-7
京急久里浜駅
徒歩40分

木造 1990年
シティハイムハイランド
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目40-3
京急久里浜駅
徒歩43分
2階建
1989年
ラメールハイランド
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目20-2
京急久里浜駅
徒歩42分
2階建
木造 1989年
インテーク久里浜
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目51-1
京急久里浜駅
徒歩13分
7階建
RC造 1989年
メゾンヒルズ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 3丁目22-1
京急久里浜駅
徒歩19分

木造 1989年
ハイランドスクエア
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-7
北久里浜駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1989年
リトル・ロザンヌ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目7-11
京急久里浜駅
徒歩42分

木造 1989年
ドミール久里浜
神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目23-5
京急久里浜駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1988年