牛久保の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,698万円 (65.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.8%( +2.0万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は牛久保における157件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

牛久保の中古マンション相場
前年比
4,698 万円
+2.8
(+2.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.9
(平均値)
11.3
(平均値)
72.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「牛久保」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、牛久保における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

牛久保 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は73.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +2.8%( +2.0万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、157件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

牛久保における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、牛久保における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(69.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(58.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、牛久保において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

牛久保の直近3年間の平均中古マンション価格は69.9万円/㎡であり、これは都筑区全体の平均63.0万円/㎡よりも11.0%高い水準です。この顕著な価格差は、牛久保が都筑区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。牛久保は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、牛久保は都筑区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

牛久保の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

牛久保 中古マンションの価格相場動向

牛久保における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、牛久保における157件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
牛久保 中古マンション価格相場 推移・動向 牛久保における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

牛久保 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保における年別推移

神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.2
15.2
86.0
73.7
万円/㎡
+2.8%
5

2022
10.6
14.3
75.5
71.7
万円/㎡
+11.7%
10

2021
12.1
18.1
66.4
64.2
万円/㎡
+8.6%
11

2020
11.3
15.7
69.0
59.1
万円/㎡
-4.7%
15

2019
12.2
14.5
72.4
62.1
万円/㎡
+19.1%
17

2018
13.6
18.7
71.2
52.1
万円/㎡
-1.2%
8

2017
11.5
13.5
75.8
52.7
万円/㎡
-13.3%
13

2016
10.5
11.3
74.1
60.9
万円/㎡
-2.8%
11

2015
10.6
8.1
71.4
62.6
万円/㎡
+26.0%
7

2014
12.6
14.9
69.0
49.7
万円/㎡
-14.3%
10

2013
11.4
5.9
72.8
58.0
万円/㎡
+8.4%
9

2012
14.0
8.5
71.4
53.5
万円/㎡
-0.2%
7

2011
13.1
7.8
68.1
53.6
万円/㎡
-1.8%
8

2010
12.6
11.0
68.6
54.6
万円/㎡
+6.5%
7

2009
12.4
9.1
73.0
51.2
万円/㎡
+2.3%
5

2008
12.1
8.8
70.0
50.1
万円/㎡
+1.7%
7

2007
13.5
9.8
71.2
49.2
万円/㎡
+11.5%
4

2006
11.5
7.5
62.5
44.2
万円/㎡
+28.8%
2

2005
- - 70.0
34.3
万円/㎡
- 1

神奈川県 横浜市 都筑区における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市 都筑区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.6
19.7
72.1
65.2
万円/㎡
+6.3%
103

2022
10.0
21.8
73.1
61.3
万円/㎡
-1.6%
169

2021
10.5
19.7
74.8
62.4
万円/㎡
+20.7%
196

2020
11.1
20.8
74.8
51.7
万円/㎡
+2.1%
189

2019
11.2
19.7
76.4
50.6
万円/㎡
-5.5%
174

2018
10.3
16.2
73.3
53.5
万円/㎡
-0.5%
164

2017
10.1
15.8
73.1
53.8
万円/㎡
+2.6%
197

2016
9.9
14.5
74.7
52.4
万円/㎡
+4.0%
239

2015
10.8
14.0
76.9
50.4
万円/㎡
+7.2%
162

2014
10.3
16.4
78.5
47.0
万円/㎡
+3.8%
159

2013
10.2
14.9
77.3
45.3
万円/㎡
-1.6%
184

2012
11.1
13.4
77.4
46.0
万円/㎡
-2.6%
164

2011
10.8
12.2
74.5
47.3
万円/㎡
+0.9%
157

2010
11.4
12.8
76.0
46.8
万円/㎡
+3.4%
153

2009
10.7
11.0
79.3
45.3
万円/㎡
-6.2%
168

2008
9.8
11.7
79.1
48.3
万円/㎡
-6.4%
152

2007
16.4
12.6
73.8
51.6
万円/㎡
+35.8%
128

2006
14.4
13.2
76.5
38.0
万円/㎡
-4.3%
107

2005
13.6
12.0
79.2
39.7
万円/㎡
- 52

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
26.5
53.9
60.6
万円/㎡
+2.1%
2,194

2022
10.8
26.1
53.5
59.3
万円/㎡
+8.7%
3,770

2021
11.2
25.0
56.5
54.6
万円/㎡
+2.5%
4,164

2020
10.9
23.7
55.8
53.3
万円/㎡
+6.9%
3,922

2019
11.2
24.3
56.7
49.8
万円/㎡
+0.6%
3,642

2018
11.1
23.3
56.2
49.5
万円/㎡
+0.5%
3,532

2017
11.0
22.6
55.3
49.3
万円/㎡
+7.8%
3,590

2016
11.6
22.4
56.3
45.7
万円/㎡
+4.1%
3,822

2015
11.2
21.6
57.3
44.0
万円/㎡
+4.9%
3,864

2014
11.2
20.7
57.7
41.9
万円/㎡
+6.2%
3,586

2013
11.3
19.8
59.6
39.4
万円/㎡
-1.4%
3,632

2012
11.8
18.9
58.5
40.0
万円/㎡
-2.9%
3,205

2011
11.9
18.2
59.1
41.2
万円/㎡
-9.3%
3,122

2010
11.4
15.8
57.9
45.4
万円/㎡
+12.5%
3,669

2009
12.2
16.6
59.1
40.4
万円/㎡
-8.2%
3,219

2008
11.6
16.2
57.6
44.0
万円/㎡
+12.2%
3,166

2007
12.5
16.8
58.5
39.2
万円/㎡
+14.4%
2,872

2006
14.2
17.2
58.8
34.3
万円/㎡
-4.3%
2,438

2005
14.5
16.1
56.0
35.8
万円/㎡
- 1,281

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『牛久保』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

牛久保 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する牛久保における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「41件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

牛久保 築年数に対する価格相場の傾向

牛久保の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.96%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『牛久保』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/㎡100 %
築10年・残存価値74 万円/㎡85 %
築20年・残存価値61 万円/㎡70 %
築30年・残存価値49 万円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 牛久保の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

牛久保の周辺環境

港北ニュータウンの中心地

都筑区は、港北区から1994年に分離した区です。港北区管轄の時に港北ニュータウンの中心地があった場所で住宅地が多い場所ですが、農家数は市内で一番多い区です。青葉区の南側で同時に誕生した区です。かつて都築郡と呼ばれた時期があったことで、この名前が復活して付けられたようです。

以前は、交通の便があまりよくない場所でしたが、横浜市営地下鉄の開業で区の中央には、横浜市営地下鉄のセンター北駅、センター南駅がクロスすることで区内の交通の利便性が向上しました。車では、東名高速道路と第三京浜に挟まれた場所で、インターチェンジへのアクセスがしやすい場所にあります。新興住宅地が多い区ですが、区内の南部には緑産業道路があり、工場が多く立ち並ぶ地域です。

ショッピングに便利

鴨居駅やセンター北駅、センター南駅で大型商業施設があるので、ショッピングの利便性が高い区と言えます。車を利用してららぽーと横浜、IKEA港北店、モザイクモール港北、港北TOKYU S.C.があり車でも大型駐車場が完備されているので、便利にショッピングを楽しめます。センター北駅、センター南駅の間に都筑中央公園があります。森林、池などがあり自然環境が残っている場所です。ショッピングとともに自然に触れ合える空間と言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、牛久保における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、牛久保における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、牛久保における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 牛久保に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『牛久保のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

牛久保 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 % → 2023年 20.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

牛久保のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、牛久保に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 牛久保における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、牛久保における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

牛久保 中古マンション取引価格一覧

牛久保の過去の取引データを調べる

牛久保における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、牛久保に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『牛久保のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 157件中)

1. 神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東
グリーンライン センター北駅 徒歩 11.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   57.3 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東
グリーンライン センター北駅 徒歩 11.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,100万円    単価   58.6 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東
グリーンライン センター北駅 徒歩 12.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保
横浜市ブルーライン 中川駅 徒歩 11.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東
グリーンライン センター北駅 徒歩 10.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

牛久保と価格相場が近い近隣エリアを調べる

牛久保には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市都筑区 茅ケ崎南 (199) [エリア]5,260 万70.9 万/㎡14.9 年10 分76 ㎡
横浜市都筑区 大棚西 (63) [エリア]4,281 万57.0 万/㎡15.4 年9 分75 ㎡
横浜市都筑区 桜並木 (30) [エリア]3,667 万52.4 万/㎡14.0 年11 分70 ㎡

牛久保の中古物件の価格相場

『牛久保』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、牛久保における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 牛久保に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『牛久保のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レ・セーナ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目13-17
センター北駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
D-roomセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目17-5
センター北駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ジュネスピアA棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目25-6
中川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
センティフォーリア
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目13-9
中川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
HILLS OKAMOTO III
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 2丁目6-3
たまプラーザ駅
徒歩3分
4階建
RC造 2015年
ウィルローズセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 2丁目8-20
センター北駅
徒歩10分
5階建
29部屋
RC造 2015年
レ・セーナ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目13-17
センター北駅
徒歩6分

木造 2015年
オランジェ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目25
センター北駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
アルカンシェルA
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-11
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アルカンシェルB
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-14
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
エスポワール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-11
北山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
クリーン・ソアラー
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-6
センター北駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
鳥塚アパート
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-6
センター北駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
サンヒルズ中川
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目25-7
たまプラーザ駅
徒歩4分
2階建
その他 2014年
プリムベール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目19-33
中川駅
徒歩8分
3階建
その他 2014年
プリムヴェール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目19-33
中川駅
徒歩8分
3階建
RC造 2014年
ヒルズオカモト3
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 2丁目6-3
センター北駅
徒歩13分

RC造 2014年
ヴィークコートセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目33-53
センター北駅
徒歩8分
7階建
RC造 2013年
ジュネスピアB
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目25-4
中川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
クリオ港北中川
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 3丁目7-21
中川駅
徒歩9分
6階建
29部屋
RC造 2013年
エトワール中川
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 4丁目5-5
中川駅
徒歩5分
2階建
その他 2013年
タウンコート中川
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 4丁目1-17
中川駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
DOMANI III
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目18-7
センター北駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
グリシーナF
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目22-12
中川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
ディーノ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目15-9
中川駅
徒歩9分

木造 2013年
Primevre
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目19-33
中川駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
クリーン・ソアラー
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目5-4
センター北駅
徒歩8分

木造 2013年
ルミエール牛久保A
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目9-3
北山田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ルミエール牛久保B
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目9-4
北山田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
クレストコート中川
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 4丁目18-27
中川駅
徒歩3分
2階建
その他 2012年
ファインヨコハマ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-12
センター北駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
オリーブヒル
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目6-18
センター北駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
DOMANI3
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目18-7
センター北駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
ヴィークコートセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-53
センター北駅
徒歩8分

RC造 2012年
ジュネスピアB棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 2丁目25-4
中川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
ウィスタリアVII
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 3丁目21-8
センター北駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
THE CENTER HOUSE(センター北)A棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目2-25
センター北駅
徒歩8分
5階建
242部屋
RC造 2011年
THE CENTER HOUSE(センター北)B棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目2-25
センター北駅
徒歩8分
5階建
242部屋
RC造 2011年
THE CENTER HOUSE(センター北)C棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目2-25
センター北駅
徒歩8分
5階建
242部屋
RC造 2011年
THE CENTER HOUSE(センター北)D棟
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 2丁目2-25
センター北駅
徒歩8分
5階建
242部屋
RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

牛久保における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、牛久保における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

牛久保 $kind_labe人口推移 牛久保における人口推移・動向を調べることができます

牛久保 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。