南足柄市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は416万円 (7.6万円/㎡)です。中古マンション相場は南足柄市における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

南足柄市の中古マンション相場
416 万円
築年数
駅距離
専有面積
23.5
(平均値)
4.2
(平均値)
54.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「南足柄市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、南足柄市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

南足柄市における直近の中古マンションの取引事例は5件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 南足柄市の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南足柄市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 南足柄市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は10.5万円/㎡です。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、5件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

南足柄市における中古マンション市場において、2019, 2020, 2021, 2022年などの4点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、南足柄市の中古マンション相場(10.5万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである小田原市(29.6万円/㎡)の平均価格である29.6万円/㎡に比べて30%以下と大幅に低く、価格面で大きな競争力があります。南足柄市は、住宅を求める購入者にとって手頃な価格の選択肢を提供しています。

関連エリア 中古マンション相場記事

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隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

南足柄市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

南足柄市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小田原市 1,955 万円29.6 万円/㎡826 件-12.1%
(2023)

南足柄市 中古マンションの価格相場動向

南足柄市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、南足柄市における5件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
南足柄市 中古マンション価格相場 推移・動向 南足柄市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南足柄市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 南足柄市における年別推移

神奈川県 南足柄市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
3.0
- 60.0
10.5
万円/㎡
- 1

2018
5.0
28.3
52.5
7.4
万円/㎡
- 2

2011
4.0
19.3
50.0
7.0
万円/㎡
+20.3%
1

2010
4.0
18.0
55.0
5.8
万円/㎡
- 1

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南足柄市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南足柄市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南足柄市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2010/03から2023/09までの期間に取引された「5件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南足柄市 築年数に対する価格相場の傾向

南足柄市の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-42.13%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『南足柄市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡58 %
築20年・残存価値12 万円/㎡24 %
築30年・残存価値0 万円/㎡0 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 南足柄市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南足柄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、南足柄市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、南足柄市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、南足柄市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 南足柄市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南足柄市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

南足柄市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南足柄市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、南足柄市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 南足柄市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、南足柄市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

南足柄市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『岩原』における平均単価 9.1万円/㎡(価格相場 505万円)、 最も低いエリアは、『和田河原』における平均単価 6.7万円/㎡(価格相場 357万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

南足柄市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
和田河原357 万円6.7 万円/㎡3 件-
岩原505 万円9.1 万円/㎡2 件-

南足柄市の過去の取引データを調べる

南足柄市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、南足柄市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南足柄市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5件中)

1. 神奈川県 南足柄市 和田河原
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 徒歩 4.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   7.0 万円/㎡

2. 神奈川県 南足柄市 和田河原
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 徒歩 5.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   7.3 万円/㎡

3. 神奈川県 南足柄市 和田河原
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 徒歩 4.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   5.8 万円/㎡

4. 神奈川県 南足柄市 岩原
伊豆箱根鉄道大雄山線 岩原駅 徒歩 5.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   7.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

南足柄市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南足柄市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田原市 入生田 (6) [エリア]322 万7.9 万/㎡21.4 年5 分40 ㎡
南足柄市 和田河原 (3) [エリア]357 万6.7 万/㎡21.3 年4 分53 ㎡
南足柄市 岩原 (2) [エリア]505 万9.1 万/㎡29.8 年4 分55 ㎡
箱根登山鉄道線 入生田駅 (6) [沿線・駅]322 万7.9 万/㎡21.4 年5 分40 ㎡
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 (3) [沿線・駅]357 万6.7 万/㎡21.3 年4 分53 ㎡
JR御殿場線 上大井駅 (10) [沿線・駅]666 万11.1 万/㎡15.3 年3 分60 ㎡

南足柄市の中古物件の価格相場

『南足柄市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、南足柄市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 南足柄市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南足柄市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クラヴィエ
神奈川県 南足柄市 岩原 249-7
岩原駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
ヴィラグレイスB
神奈川県 南足柄市 関本 864-1
大雄山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ノースアイランドK
神奈川県 南足柄市 和田河原 307-1
和田河原駅
徒歩4分

木造 2015年
サウスクローザー
神奈川県 南足柄市 壗下 227-2
大雄山駅
徒歩21分

木造 2014年
コリーヌレジデンス
神奈川県 南足柄市 生駒 470-1
和田河原駅
徒歩5分

木造 2014年
ブリリアント・ベリー
神奈川県 南足柄市 怒田 2817-1
大雄山駅
徒歩27分

木造 2014年
プランドール
神奈川県 南足柄市 和田河原 342-10
和田河原駅
徒歩6分

木造 2014年
アクアマリーナ
神奈川県 南足柄市 岩原 888-8
岩原駅
徒歩6分

木造 2013年
シャスタトレンド
神奈川県 南足柄市 塚原 2471-3
塚原駅
徒歩6分

木造 2013年
パラディカノ
神奈川県 南足柄市 狩野 124-4
開成駅
徒歩44分

木造 2013年
ノエル壱刻館
神奈川県 南足柄市 岩原 888-8
岩原駅
徒歩6分

木造 2012年
クレールハウスB
神奈川県 南足柄市 和田河原 1090-1
和田河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
ラボーナ
神奈川県 南足柄市 和田河原 829-2
和田河原駅
徒歩5分

木造 2012年
メゾン・フィール
神奈川県 南足柄市 関本 648-3
大雄山駅
徒歩4分

木造 2012年
ベルフォーレ
神奈川県 南足柄市 関本 799-1
大雄山駅
徒歩7分

木造 2012年
若宮ハイツ坂下
神奈川県 南足柄市 和田河原 802-1
和田河原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
ルミエール
神奈川県 南足柄市 岩原 47-1
相模沼田駅
徒歩7分

木造 2011年
レトア
神奈川県 南足柄市 和田河原 527-2
和田河原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
ティアレ
神奈川県 南足柄市 飯沢 10-9
大雄山駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
リヴェールB
神奈川県 南足柄市 広町 69-1
大雄山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
リヴェールA
神奈川県 南足柄市 広町 70-1
大雄山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
ブラーレン
神奈川県 南足柄市 壗下 1005-10
大雄山駅
徒歩19分

木造 2010年
シーダ.マウンティン
神奈川県 南足柄市 壗下 500-1
大雄山駅
徒歩17分

木造 2010年
コンフォートテラス
神奈川県 南足柄市 和田河原 197-1
和田河原駅
徒歩8分

木造 2010年
アドバンスクニヤン
神奈川県 南足柄市 岩原 242
岩原駅
徒歩3分

木造 2010年
ボナールリエゾン
神奈川県 南足柄市 狩野 65-6
大雄山駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
パルテール足柄2
神奈川県 南足柄市 怒田 2823-7
大雄山駅
徒歩16分

RC造 2010年
メゾン・フローラ1
神奈川県 南足柄市 生駒 401
和田河原駅
徒歩5分

木造 2010年
バクラン2
神奈川県 南足柄市 岩原 395
岩原駅
徒歩6分

木造 2010年
シャン・ド・フルール
神奈川県 南足柄市 壗下 1008-4
大雄山駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
バクラン1
神奈川県 南足柄市 岩原 258-1
岩原駅
徒歩2分

RC造 2010年
レグルスA
神奈川県 南足柄市 竹松 856-3
大雄山駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2010年
レグルスB
神奈川県 南足柄市 竹松 856-4
大雄山駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2010年
リバーストーンC
神奈川県 南足柄市 塚原 2453-1
塚原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
プレシアスコート
神奈川県 南足柄市 壗下 472-1
和田河原駅
徒歩27分

木造 2010年
ブリーズハウス1
神奈川県 南足柄市 怒田 2819-2-1
大雄山駅
徒歩25分

木造 2009年
ガーデンヒルズイースト
神奈川県 南足柄市 生駒 489-1
和田河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
ガーデンヒルズウエスト
神奈川県 南足柄市 生駒 489-1
和田河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
プレミアムコート
神奈川県 南足柄市 和田河原 218-1
和田河原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
タイムズシーエス
神奈川県 南足柄市 壗下 500-5
大雄山駅
徒歩18分

木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南足柄市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、南足柄市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

南足柄市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)に反して、南足柄市での人口が大幅に減少(-15.8%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

南足柄市 $kind_labe人口推移 南足柄市における人口推移・動向を調べることができます

南足柄市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

南足柄市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、南足柄市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 2.8 万人 -7.47%
2045 3.0 万人 -7.16%
2040 3.2 万人 -6.78%
2035 3.4 万人 -6.34%
2030 3.7 万人 -5.70%
2025 3.9 万人 -4.63%
2020 4.1 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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