三浦市のマンション価格相場は 21.3万円/㎡ (70.4万円/坪)でした。中古マンション相場は三浦市における250件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 21.3 万円/㎡ (70.4万円/坪)
・平均築年数  33.8
・平均駅距離  22.0
・平均専有面積 54.6 ㎡ (16.5 坪)

このページでは「三浦市」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

三浦市 中古マンション価格相場

価格相場 21.3 万円/㎡ (70.4万円/坪)
・平均築年数  33.8
・平均駅距離  22.0
・平均専有面積 54.6 ㎡ (16.5 坪)

2019 年の神奈川県 三浦市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.6 万円増(+7.2 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 8.7 % → 2019年 33.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 32.8 年 → 2019年 40.0 年、+21.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 34.8 % → 2019年 83.3 %)
掲載されている相場および推移は、250 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

三浦市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三崎町967 万円20.8 万円/㎡88 件
初声町1,658 万円27.3 万円/㎡17 件
南下浦町1,592 万円21.5 万円/㎡145 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『三浦市』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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三浦市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『三浦市』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「69件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

三浦市の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格58 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡65 %
築20年・残存価値24 万円/㎡41 %
築30年・残存価値16 万円/㎡28 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 三浦市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三浦市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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三浦市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三浦市の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 三浦市 三崎町
京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:37.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.5 万円/㎡

2. 神奈川県 三浦市 三崎町
京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   900 万円    単価   13.8 万円/㎡

3. 神奈川県 三浦市 三崎町
京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   23.6 万円/㎡

4. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   130 万円    単価   2.0 万円/㎡

5. 神奈川県 三浦市 三崎町
京浜急行久里浜線 三崎口駅 徒歩 30.0分)
・築:43.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   29.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

三浦市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三浦市 中古マンション価格相場 推移 三浦市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三浦市 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 8.7 % → 2019年 33.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 32.8 年 → 2019年 40.0 年、+21.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 34.8 % → 2019年 83.3 %)
以下のテーブルは、三浦市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

三浦市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
保土ケ谷区 狩場町 (166) [エリア]1,100 万21.2 万/㎡29.5 年26 分60 ㎡
綾瀬市 小園 (11) [エリア]1,400 万21.5 万/㎡27.4 年19 分65 ㎡
戸塚区 汲沢 (153) [エリア]1,035 万20.2 万/㎡34.3 年26 分57 ㎡
神奈川区 菅田町 (35) [エリア]970 万19.6 万/㎡33.0 年21 分45 ㎡
港南区 野庭町 (244) [エリア]1,450 万23.1 万/㎡39.5 年20 分65 ㎡
小田急小田原線 小田急相模原駅 (903) [沿線・駅]1,200 万20.3 万/㎡25.4 年14 分55 ㎡
京浜急行久里浜線 三崎口駅 (119) [沿線・駅]700 万20.0 万/㎡45.2 年30 分35 ㎡
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 (573) [沿線・駅]820 万22.6 万/㎡45.5 年20 分45 ㎡
相模鉄道本線 二俣川駅 (573) [沿線・駅]820 万22.6 万/㎡45.5 年20 分45 ㎡
小田急小田原線 本厚木駅 (1,087) [沿線・駅]1,400 万22.9 万/㎡23.5 年20 分65 ㎡

三浦市 近隣の物件

『三浦市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
モンステラ
神奈川県 三浦市 岬陽町 2-18
三崎口駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2015年
グラン・ソレイユ
神奈川県 三浦市 初声町 和田 2716-12
三崎口駅
徒歩23分

木造 2013年
グランド・ウェル
神奈川県 三浦市 初声町 和田 2562-1
三崎口駅
徒歩16分

木造 2013年
エアリー・ファーム
神奈川県 三浦市 初声町 和田 2716-11
三崎口駅
徒歩23分

木造 2012年
サンベリーハイム三浦
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3357
三浦海岸駅
徒歩7分

木造 2012年
メゾン・ソレイユ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 2492-21
三浦海岸駅
徒歩8分

木造 2011年
レオパレスミナミ3
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1278-2
三浦海岸駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
アクアリオ2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3200-18
三浦海岸駅
徒歩7分

木造 2010年
Clair
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1363
三浦海岸駅
徒歩4分

木造 2009年
コンフォート2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3094-6
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
桜ハイツ
神奈川県 三浦市 城山町 18-3
三崎口駅
徒歩56分

木造 2008年
エム・エム三浦ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3112-1
三浦海岸駅
徒歩3分

SRC造 2007年
プラムコート
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 507-1
三浦海岸駅
徒歩9分

木造 2007年
レオパレスミナミ2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1222-3
三浦海岸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
クオス三浦海岸
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3495-1
三浦海岸駅
徒歩11分
8階建
56部屋
RC造 2006年
ポストラソーレ三浦
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1097-4
三浦海岸駅
徒歩14分

木造 2006年
コトブキハイム
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3265-4
三浦海岸駅
徒歩2分

木造 2006年
ルナタウン三浦
神奈川県 三浦市 初声町 下宮田 601-1
三崎口駅
徒歩2分

RC造 2006年
レオパレスミナミ1
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1222-3
三浦海岸駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
ドミール和田
神奈川県 三浦市 初声町 和田 2636
三崎口駅
徒歩16分

木造 2006年
レオパレスエタップ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 553-2
三浦海岸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
レオパレスみうらイチゴ駅
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3117-1
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
メビウスブレイン油壺マリナテラス
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代 1169-1
三崎口駅
徒歩57分
5階建
57部屋
RC造 2005年
レオパレス三浦海岸A
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3258
三浦海岸駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2005年
パルト和田
神奈川県 三浦市 初声町 和田 2600-1
三崎口駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2005年
レオパレス三浦海岸B
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3258
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
第2和光ヒルズ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3130-1
三浦海岸駅
徒歩2分

RC造 2005年
長嶋ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3130
三浦海岸駅
徒歩1分

RC造 2005年
バザール三浦海岸
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3124-1
三浦海岸駅
徒歩1分

RC造 2005年
マリンコート三浦
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 568-2
三浦海岸駅
徒歩12分

木造 2005年
グレースコート
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 624-2
津久井浜駅
徒歩11分

木造 2005年
レオパレスシーサイドB
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1474
三浦海岸駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスシーサイドC
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1474
三浦海岸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
パレステージ三浦海岸
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 448-1
津久井浜駅
徒歩12分
7階建
44部屋
RC造 2003年
リベラ2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3341
三浦海岸駅
徒歩6分

木造 2003年
レオパレスマーレリリ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 574
津久井浜駅
徒歩12分

木造 2003年
レオパレスマーレリリ2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 574
津久井浜駅
徒歩12分

木造 2003年
レオパレスシーサイド
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 1462-4
三浦海岸駅
徒歩5分

木造 2003年
レオパレスサーフB
神奈川県 三浦市 南下浦町 菊名 58-1
三浦海岸駅
徒歩14分

木造 2002年
レオパレスいちごB
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田 3485
三浦海岸駅
徒歩14分

木造 2002年