金沢市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,568万円 (22.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -9.4%( -2.4万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は金沢市における1,933件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

金沢市の中古マンション相場
前年比
1,568 万円
-9.4
(-2.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
27.2
(平均値)
63.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「金沢市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、金沢市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金沢市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の石川県 金沢市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -9.4%( -2.4万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,933件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

金沢市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、金沢市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(26.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、金沢市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

金沢市における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、金沢市における中古マンション価格の最高値(2021年, 29.2万円/㎡)が確認できます。金沢市における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。金沢市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

金沢市の直近3年間の平均中古マンション価格は26.1万円/㎡と評価され、石川県全体の平均24.9万円/㎡に比べてわずかに高い水準(4.7%)を示しています。この僅かな価格差は、金沢市が石川県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、金沢市の中古マンション相場(23.3万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである白山市(11.0万円/㎡)の平均価格である11.0万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ白山市(11.0万円/㎡)と比較しても、金沢市(23.3万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。

また、最近の金沢市の中古マンションの価格変動率(-9.4%, 2023年)は、隣接エリア白山市(-44.1%)の変動率の平均値(-44.1%)を10%以上上回っています。この顕著な価格上昇は、金沢市が近隣エリアのマンション市場で特に人気があり投資価値が高いエリアであることを示しています。

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金沢市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

金沢市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
白山市 566 万円11.0 万円/㎡90 件-44.1%
(2023)

金沢市 中古マンションの価格相場動向

金沢市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、金沢市における1,933件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
金沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 金沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

石川県 金沢市における年別推移

石川県 金沢市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
27.3
25.6
62.2
23.3
万円/㎡
-9.4%
70

2022
28.0
24.9
67.9
25.8
万円/㎡
-11.9%
110

2021
25.1
23.0
63.0
29.2
万円/㎡
+21.5%
138

2020
25.7
23.8
60.0
24.1
万円/㎡
+9.2%
90

2019
28.1
23.1
66.0
22.0
万円/㎡
-1.7%
115

2018
29.3
21.5
66.0
22.4
万円/㎡
+7.5%
117

2017
25.6
21.6
59.0
20.9
万円/㎡
+3.9%
120

2016
28.3
20.8
62.5
20.1
万円/㎡
+4.1%
110

2015
26.9
20.9
60.4
19.3
万円/㎡
+15.7%
112

2014
28.4
20.3
57.1
16.7
万円/㎡
-24.6%
118

2013
22.5
14.7
65.8
22.1
万円/㎡
+33.1%
120

2012
27.9
16.0
64.1
16.6
万円/㎡
-11.1%
115

2011
26.4
16.5
61.0
18.7
万円/㎡
-0.4%
111

2010
22.9
13.2
70.3
18.8
万円/㎡
-7.8%
155

2009
23.2
11.1
61.9
20.4
万円/㎡
+7.0%
143

2008
27.9
13.0
64.8
19.0
万円/㎡
-11.6%
131

2007
27.7
12.8
63.4
21.5
万円/㎡
- 58

石川県における年別推移  
詳細を表示する

石川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
25.4
26.4
58.2
21.9
万円/㎡
-12.5%
80

2022
27.1
24.9
67.3
25.0
万円/㎡
-10.6%
117

2021
24.4
23.4
62.8
28.0
万円/㎡
+13.6%
153

2020
24.8
24.0
60.2
24.6
万円/㎡
+16.5%
94

2019
26.6
23.4
65.7
21.1
万円/㎡
-2.8%
128

2018
28.0
22.0
63.8
21.7
万円/㎡
+7.0%
125

2017
24.0
21.6
58.7
20.3
万円/㎡
+4.2%
133

2016
26.1
20.9
61.3
19.5
万円/㎡
+7.7%
123

2015
24.1
21.1
57.6
18.1
万円/㎡
+11.7%
134

2014
26.5
20.4
57.4
16.2
万円/㎡
-19.2%
134

2013
20.8
15.9
63.7
20.0
万円/㎡
+24.4%
146

2012
26.5
16.4
63.3
16.1
万円/㎡
-11.2%
127

2011
25.4
16.6
61.1
18.1
万円/㎡
+0.3%
119

2010
22.1
13.6
69.5
18.1
万円/㎡
-9.5%
170

2009
23.1
11.3
61.7
20.0
万円/㎡
+5.5%
149

2008
27.6
13.1
65.0
18.9
万円/㎡
-9.7%
133

2007
26.6
13.3
62.5
21.0
万円/㎡
- 61

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『金沢市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

金沢市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金沢市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「389件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

金沢市 築年数に対する価格相場の傾向

金沢市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.00%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『金沢市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡71 %
築20年・残存価値27 万円/㎡49 %
築30年・残存価値18 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 金沢市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

金沢市の周辺環境

商業・金融を司る東北随一の都市

金沢市は、石川県のほぼ中央に位置する県庁所在地です。北陸地方を管轄する官公庁機関や「アイ・オー・データ」「今村証券」など大企業の支社・支社が置かれる場合が多く、北陸地方の経済の中核としての機能を担っています。

金沢市は北陸地方の都市では卸売・小売業販売額が2位である商業都市であり、百貨店・大型ショッピングセンターが集積しています。

また、農業・水産業などの第一次産業も盛んになっており、農業ではコシヒカリの産地として知られています。大野港や金沢港を拠点とした水産業も盛んであり、寒ブリやズワイガニが特産になっています。

北陸の京都とも言われる観光都市

金沢市は観光都市としての一面も備えており、日本三名園の一つとして知られる兼六園、忍者寺とも言われる妙立寺、一部が江戸時代のまま現存する金沢城など様々な観光名所で知られています。

金沢市を含む「金沢地域」の観光客数は約760万人(2011年)で、日本国外からの観光客も増加傾向にあり今後さらなる発展が予想されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、金沢市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、金沢市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、金沢市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金沢市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

金沢市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 2.9 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.8 % → 2023年 4.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

金沢市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、金沢市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 金沢市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、金沢市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

金沢市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『広岡』における平均単価 67.7万円/㎡(価格相場 5,118万円)、 最も低いエリアは、『錦町』における平均単価 5.2万円/㎡(価格相場 221万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『横川』における+208.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『東山』における-76.3%です。

横川』『元町』『長田』『高柳町』『泉野町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

西念(28.2万円/㎡), 鳴和(26.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、金沢市全体の直近3年間の平均価格である26.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、金沢市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

十間町(29.7万円/㎡), 伏見新町(30.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、金沢市全体の直近3年間の平均価格である26.1万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、金沢市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、金沢市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

尾山町(33.7万円/㎡), 駅西本町(31.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均32.8万円/㎡に達し、金沢市全体の直近3年間の平均価格である26.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、金沢市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

三池町(43.9万円/㎡), 下松原町(53.3万円/㎡), 中央通町(41.0万円/㎡), 堀川新町(35.8万円/㎡), 広岡(67.7万円/㎡), 昭和町(40.6万円/㎡), 本町(40.1万円/㎡), 材木町(34.4万円/㎡), 袋町(36.7万円/㎡), 長土塀(39.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均43.3万円/㎡に達し、金沢市全体の直近3年間の平均価格である26.1万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は金沢市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

金沢市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三社町858 万円15.1 万円/㎡15 件-
八日市495 万円7.5 万円/㎡11 件-
八日市出町1,032 万円14.1 万円/㎡5 件-
十間町2,117 万円29.7 万円/㎡12 件-51.5%
(2023)
十一屋町1,275 万円18.2 万円/㎡10 件-
もりの里1,650 万円20.1 万円/㎡23 件-
上荒屋1,021 万円15.9 万円/㎡7 件-11.4%
(2022)
下堤町1,299 万円17.5 万円/㎡7 件-
並木町1,654 万円19.2 万円/㎡25 件-
中央通町3,000 万円41.0 万円/㎡4 件-
中村町525 万円10.3 万円/㎡21 件-
京町463 万円13.2 万円/㎡6 件-67.9%
(2023)
伏見台1,433 万円19.7 万円/㎡3 件-
伏見新町2,000 万円30.8 万円/㎡1 件-
元町1,250 万円18.2 万円/㎡4 件+100.0%
(2022)
入江538 万円12.4 万円/㎡14 件-27.3%
(2023)
兼六元町1,384 万円18.5 万円/㎡8 件-
円光寺760 万円12.6 万円/㎡4 件-
出雲町1,451 万円16.9 万円/㎡7 件+1.9%
(2023)
割出町916 万円13.3 万円/㎡16 件-
北安江1,397 万円21.1 万円/㎡71 件+1.1%
(2023)
古府1,087 万円16.7 万円/㎡15 件-14.3%
(2022)
土清水172 万円8.9 万円/㎡9 件-
城南1,235 万円17.4 万円/㎡13 件-
堀川新町2,427 万円35.8 万円/㎡15 件+12.0%
(2023)
増泉1,146 万円17.3 万円/㎡33 件-42.1%
(2023)
大手町674 万円11.0 万円/㎡12 件-
大豆田本町451 万円11.0 万円/㎡9 件-53.6%
(2022)
安江町850 万円17.9 万円/㎡12 件+29.0%
(2023)
宝町122 万円8.1 万円/㎡7 件-
富樫1,482 万円20.2 万円/㎡52 件-11.7%
(2023)
寺町429 万円9.9 万円/㎡35 件-53.8%
(2023)
小将町920 万円14.2 万円/㎡1 件-
小立野663 万円11.9 万円/㎡52 件-30.7%
(2023)
尾山町2,650 万円33.7 万円/㎡22 件+9.5%
(2022)
尾張町1,284 万円20.5 万円/㎡119 件-48.8%
(2023)
山科1,733 万円24.2 万円/㎡3 件-
平和町2,000 万円19.0 万円/㎡1 件-
幸町289 万円8.8 万円/㎡9 件-
広岡5,118 万円67.7 万円/㎡22 件+10.1%
(2023)
弥生1,567 万円21.0 万円/㎡3 件-
彦三町485 万円12.3 万円/㎡49 件-14.9%
(2023)
御影町1,171 万円16.8 万円/㎡10 件-
扇町722 万円13.9 万円/㎡10 件-
押野1,170 万円16.5 万円/㎡3 件-
新保本1,255 万円17.2 万円/㎡13 件-6.7%
(2023)
新神田1,189 万円15.0 万円/㎡18 件-
新竪町515 万円17.5 万円/㎡2 件-
旭町660 万円9.4 万円/㎡4 件-
昌永町869 万円15.4 万円/㎡40 件-
春日町1,288 万円17.9 万円/㎡23 件+21.1%
(2023)
昭和町3,085 万円40.6 万円/㎡13 件+15.8%
(2022)
有松1,154 万円15.6 万円/㎡24 件+22.8%
(2023)
本多町534 万円9.1 万円/㎡30 件-63.3%
(2023)
本町3,217 万円40.1 万円/㎡113 件-27.8%
(2023)
材木町2,433 万円34.4 万円/㎡6 件-
東山1,024 万円13.8 万円/㎡31 件-76.3%
(2023)
東御影町1,300 万円19.2 万円/㎡3 件-
桜田町1,764 万円23.4 万円/㎡25 件-6.3%
(2022)
横川175 万円8.3 万円/㎡25 件+208.5%
(2022)
此花町910 万円16.7 万円/㎡8 件-
武蔵町843 万円24.0 万円/㎡3 件-
1,800 万円20.6 万円/㎡7 件-
泉が丘1,813 万円25.3 万円/㎡84 件-31.4%
(2023)
泉本町1,342 万円18.6 万円/㎡84 件+52.0%
(2023)
泉野出町1,086 万円11.8 万円/㎡5 件-
泉野町948 万円15.1 万円/㎡33 件+64.2%
(2022)
法光寺町172 万円8.6 万円/㎡12 件-
片町1,214 万円22.7 万円/㎡21 件-72.2%
(2023)
玉川町1,676 万円23.8 万円/㎡44 件+60.4%
(2023)
白菊町506 万円12.0 万円/㎡5 件-15.6%
(2022)
直江町820 万円10.9 万円/㎡7 件-
石引1,034 万円12.5 万円/㎡14 件-
神宮寺町544 万円8.6 万円/㎡10 件-
神田918 万円14.0 万円/㎡26 件-53.3%
(2023)
稚日野町172 万円6.5 万円/㎡5 件-
笠市町310 万円9.9 万円/㎡4 件-
笠舞1,151 万円14.5 万円/㎡11 件+9.4%
(2022)
笠舞本町1,520 万円16.7 万円/㎡5 件-
米泉町1,774 万円20.9 万円/㎡7 件-
粟崎町262 万円8.9 万円/㎡17 件-
糸田720 万円11.6 万円/㎡8 件-
糸田新町562 万円11.2 万円/㎡6 件-
緑が丘1,719 万円23.9 万円/㎡7 件-
芳斉1,391 万円18.2 万円/㎡11 件-
若草町1,136 万円16.7 万円/㎡9 件+18.2%
(2022)
菊川139 万円9.9 万円/㎡19 件-
袋町3,016 万円36.7 万円/㎡19 件-
西念2,208 万円28.2 万円/㎡35 件-44.6%
(2022)
西泉952 万円15.8 万円/㎡10 件-39.6%
(2023)
里見町1,181 万円16.3 万円/㎡11 件-
野町1,466 万円19.9 万円/㎡25 件+20.2%
(2022)
金石東120 万円6.0 万円/㎡2 件-
錦町221 万円5.2 万円/㎡8 件-
長土塀3,700 万円39.1 万円/㎡3 件-
長坂1,585 万円21.0 万円/㎡13 件-30.6%
(2022)
長田1,164 万円19.0 万円/㎡16 件+90.0%
(2023)
長町263 万円10.7 万円/㎡10 件-
間明町1,818 万円25.0 万円/㎡33 件-
駅西本町2,268 万円31.9 万円/㎡42 件+7.6%
(2023)
高岡町1,911 万円20.6 万円/㎡14 件-27.5%
(2023)
高柳町1,433 万円17.8 万円/㎡53 件+70.8%
(2023)
鳴和2,194 万円26.9 万円/㎡17 件-5.2%
(2023)
黒田1,433 万円19.0 万円/㎡3 件-

金沢市の過去の取引データを調べる

金沢市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、金沢市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,933件中)

1. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   4.2 万円/㎡

2. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   13.0 万円/㎡

3. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   5.7 万円/㎡

4. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   140万円    単価   2.3 万円/㎡

5. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.8 万円/㎡

6. 石川県 金沢市 城南
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   9.2 万円/㎡

7. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   12.0 万円/㎡

8. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

9. 石川県 金沢市 泉が丘
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

10. 石川県 金沢市 春日町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   14.0 万円/㎡

11. 石川県 金沢市 入江
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

12. 石川県 金沢市 春日町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

13. 石川県 金沢市 間明町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

14. 石川県 金沢市 石引
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

15. 石川県 金沢市 十一屋町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

16. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

17. 石川県 金沢市 新神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   12.5 万円/㎡

18. 石川県 金沢市 泉野町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   8.3 万円/㎡

19. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   9.3 万円/㎡

20. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

21. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

22. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

23. 石川県 金沢市 入江
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

24. 石川県 金沢市 小立野
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

25. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

26. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

27. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

28. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

29. 石川県 金沢市 割出町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   8.1 万円/㎡

30. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   12.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

金沢市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

金沢市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
金沢市 片町 (21) [エリア]1,214 万22.7 万/㎡27.1 年26 分51 ㎡
金沢市 桜田町 (25) [エリア]1,764 万23.4 万/㎡25.1 年30 分75 ㎡
石川県 (2,126) [エリア]1,504 万22.1 万/㎡25.4 年26 分62 ㎡
金沢市 東御影町 (3) [エリア]1,300 万19.2 万/㎡27.1 年30 分68 ㎡
その他 (1,772) [沿線・駅]1,564 万22.9 万/㎡25.1 年27 分62 ㎡
その他 IRいしかわ鉄道線 (1,772) [沿線・駅]1,564 万22.9 万/㎡25.1 年27 分62 ㎡
新幹線 (1,689) [沿線・駅]1,531 万22.6 万/㎡25.6 年28 分62 ㎡
JR北陸本線 金沢駅 (1,689) [沿線・駅]1,531 万22.6 万/㎡25.6 年28 分62 ㎡
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 (1,689) [沿線・駅]1,531 万22.6 万/㎡25.6 年28 分62 ㎡

金沢市の中古物件の価格相場

『金沢市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、金沢市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金沢市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミア金沢泉が丘
石川県 金沢市 泉が丘 2丁目15
野町駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール
石川県 金沢市 泉が丘 2
金沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
レフィアント
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ポンパブランカ11
石川県 金沢市 諸江町 上丁
磯部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
その他 2017年
プレザント
石川県 金沢市 長土塀 2
北鉄金沢駅
徒歩17分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
クレマチス
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
アムールペー西町
石川県 金沢市 西町 四番丁
北鉄金沢駅
徒歩19分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターリー・スカイ
石川県 金沢市 東力 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
starrysky(スターリー・スカイ)
石川県 金沢市 東力 4
西金沢駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポンパブランカ1
石川県 金沢市 諸江町 上丁
上諸江駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
カスターニャ泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4
野町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スーペリアN
石川県 金沢市 西念 3
金沢駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ファーストレーベン芳斉
石川県 金沢市 芳斉 2
北鉄金沢駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨造 2017年
プルミエール本多町
石川県 金沢市 本多町 2
野町駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2017年
MAORI
石川県 金沢市 瓢箪町
金沢駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造 2017年
ベル・フルール
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
MAKANI
石川県 金沢市 西念 1
金沢駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨造 2017年
セントルイン12番館
石川県 金沢市 寺町 4
野町駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
well-being
石川県 金沢市 長田 2
金沢駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Everfields
石川県 金沢市 増泉 5
西泉駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
マストスクエア
石川県 金沢市 広岡 1
金沢駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
マストスクエア金沢
石川県 金沢市 広岡 1丁目9
金沢駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
CASAMIA富樫
石川県 金沢市 富樫 2
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト金沢本町
石川県 金沢市 本町 1丁目2-45
北鉄金沢駅
徒歩6分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フリージア
石川県 金沢市 小立野 2
金沢駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト香林坊
石川県 金沢市 片町 1丁目1-34
野町駅
徒歩19分
14階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェアリーCoCo
石川県 金沢市 三池町
東金沢駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ファースト・レーベン池田町
石川県 金沢市 池田町 四番丁
野町駅
徒歩17分
9階建
鉄骨造 2015年
エイトリアン
石川県 金沢市 額新保 2-176
額住宅前駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2015年
プレミア増泉レジデンス
石川県 金沢市 増泉 4丁目1-10
西泉駅
徒歩8分
10階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SPLENDIDA
石川県 金沢市 野町 4
金沢駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 2015年
VanguardHill
石川県 金沢市 田上さくら 3-11
金沢駅
徒歩2分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Ferioもりの里
石川県 金沢市 もりの里 2
金沢駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄骨造 2015年
グレースフル華
石川県 金沢市 小坂町 北
東金沢駅
徒歩17分
3階建
16部屋
軽量鉄骨造 2015年
デュオヒルズ金沢玉川町
石川県 金沢市 玉川町 8-1
北鉄金沢駅
徒歩9分
7階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト金沢駅西口2
石川県 金沢市 広岡 2丁目12-13
金沢駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
AERAS2遊
石川県 金沢市 野町 5-10-8
野町駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
プレミスト金沢駅西口I
石川県 金沢市 広岡 2
金沢駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、金沢市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

金沢市 $kind_labe人口推移 金沢市における人口推移・動向を調べることができます

金沢市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

金沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、金沢市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 40.4 万人 -2.63%
2045 41.5 万人 -2.57%
2040 42.6 万人 -2.23%
2035 43.6 万人 -1.76%
2030 44.4 万人 -1.41%
2025 45.0 万人 -2.81%
2020 46.3 万人 -

石川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、石川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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