八幡町のマンション価格相場は 25.4万円/㎡ (84.0万円/坪)でした。中古マンション相場は八幡町における4件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 25.4 万円/㎡ (84.0万円/坪)
・平均駅距離  4.2
・平均専有面積 63.8 ㎡ (19.3 坪)

このページでは「八幡町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

八幡町 中古マンション価格相場

価格相場 25.4 万円/㎡ (84.0万円/坪)
・平均駅距離  4.2
・平均専有面積 63.8 ㎡ (19.3 坪)

2017 年の栃木県 足利市 八幡町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 10.8 万円増(+53.8 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

八幡町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
八幡町2,000万円31 万円/㎡野州山辺駅3 分
八幡町1,300万円20 万円/㎡野州山辺駅3 分
八幡町1,300万円22 万円/㎡野州山辺駅3 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『八幡町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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八幡町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『八幡町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2010/12から2019/06までの期間に取引された「4件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

八幡町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 八幡町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に八幡町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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八幡町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、八幡町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 栃木県 足利市 八幡町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 3.0分)
・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:2017年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

2. 栃木県 足利市 八幡町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 3.0分)
・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 栃木県 足利市 八幡町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 3.0分)
・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   21.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

八幡町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



八幡町 中古マンション価格相場 推移 八幡町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八幡町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)
以下のテーブルは、八幡町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

八幡町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
足利市 永楽町 (8) [エリア]1,350 万21.7 万/㎡29.8 年4 分67 ㎡
足利市 伊勢町 (10) [エリア]350 万9.5 万/㎡20.5 年5 分45 ㎡
足利市 鹿島町 (15) [エリア]250 万4.5 万/㎡30.8 年1 分55 ㎡
足利市 山下町 (5) [エリア]120 万4.5 万/㎡28.8 年8 分20 ㎡

八幡町 近隣の物件

『八幡町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンクレイドル足利ソプラディア
栃木県 足利市 八幡町 600-24
野州山辺駅
徒歩8分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プラザ・コスモス
栃木県 足利市 八幡町 1
足利市駅
徒歩10分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ローゼンクローネ
栃木県 足利市 八幡町 2
野州山辺駅
徒歩14分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
グランド・パレス
栃木県 足利市 八幡町 3
野州山辺駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
グランドメゾン
栃木県 足利市 八幡町 3
野州山辺駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
マンションサンエイド足利
栃木県 足利市 八幡町 1-21-6
足利市駅
徒歩11分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ソワビルディング
栃木県 足利市 八幡町 1
足利駅
徒歩20分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年