今泉の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,562万円 (22.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -8.0%( -1.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は今泉における80件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

今泉の中古マンション相場
前年比
1,562 万円
-8.0
(-1.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.1
(平均値)
19.7
(平均値)
67.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「今泉」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、今泉における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

今泉 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の栃木県 宇都宮市 今泉における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は20.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -8.0%( -1.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、80件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

今泉における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、今泉における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(22.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2021年)以上存在します。これは、今泉において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

今泉における中古マンションの市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、今泉における中古マンション価格の最高値(2018年, 25.7万円/㎡)が確認できます。今泉における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。今泉において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

今泉における中古マンションの市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、今泉における中古マンション価格の最低値(2014年, 13.5万円/㎡)が確認できます。今泉における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。今泉において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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今泉の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今泉 中古マンションの価格相場動向

今泉における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、今泉における80件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
今泉 中古マンション価格相場 推移・動向 今泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今泉 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

栃木県 宇都宮市 今泉における年別推移

栃木県 宇都宮市 今泉における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
21.2
23.4
69.0
20.5
万円/㎡
-8.0%
5

2022
19.8
26.1
70.0
22.3
万円/㎡
-12.2%
4

2021
20.3
18.3
67.5
25.3
万円/㎡
+24.9%
6

2020
17.8
22.7
65.8
20.3
万円/㎡
-10.7%
6

2019
19.3
19.0
70.7
22.7
万円/㎡
-11.8%
7

2018
21.2
13.9
65.0
25.7
万円/㎡
+21.9%
6

2017
21.1
21.5
65.6
21.1
万円/㎡
+15.1%
8

2016
19.0
21.4
60.0
18.3
万円/㎡
+3.4%
4

2015
20.0
19.2
67.0
17.7
万円/㎡
+31.7%
5

2014
18.5
21.9
65.0
13.5
万円/㎡
-24.7%
2

2013
18.9
17.2
66.1
17.9
万円/㎡
-10.8%
9

2012
15.8
14.2
62.5
20.0
万円/㎡
+25.6%
6

2011
17.0
13.9
65.0
16.0
万円/㎡
-32.0%
3

2010
19.2
9.8
69.2
23.5
万円/㎡
+15.0%
6

2009
17.0
10.3
67.5
20.4
万円/㎡
- 2

2007
20.0
12.3
60.0
18.3
万円/㎡
- 1

栃木県 宇都宮市における年別推移  
詳細を表示する

栃木県 宇都宮市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
18.2
21.2
61.7
30.2
万円/㎡
+7.1%
63

2022
15.8
23.1
63.2
28.2
万円/㎡
+12.5%
93

2021
15.6
22.6
59.1
25.0
万円/㎡
+16.7%
109

2020
16.1
23.1
60.8
21.4
万円/㎡
-15.8%
95

2019
16.1
18.7
63.0
25.5
万円/㎡
+13.2%
100

2018
15.2
21.1
59.1
22.5
万円/㎡
+2.7%
105

2017
15.4
20.8
58.1
21.9
万円/㎡
+9.0%
127

2016
16.7
20.5
59.0
20.1
万円/㎡
-2.1%
108

2015
15.8
18.4
60.2
20.5
万円/㎡
-4.8%
98

2014
16.7
17.5
59.6
21.6
万円/㎡
+18.2%
110

2013
16.0
18.3
58.2
18.2
万円/㎡
-21.9%
107

2012
15.7
14.9
57.6
23.4
万円/㎡
+7.7%
116

2011
13.8
14.5
56.7
21.7
万円/㎡
-26.6%
110

2010
14.4
10.1
62.1
29.6
万円/㎡
+14.4%
156

2009
14.8
13.5
56.9
25.9
万円/㎡
-8.2%
59

2008
12.4
12.6
60.2
28.2
万円/㎡
+16.2%
68

2007
18.2
9.8
57.8
24.2
万円/㎡
- 48

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
21.4
22.1
61.0
26.8
万円/㎡
+13.3%
88

2022
27.2
23.9
59.6
23.6
万円/㎡
+7.2%
147

2021
24.9
23.3
58.1
22.0
万円/㎡
+13.7%
159

2020
24.9
23.6
59.0
19.4
万円/㎡
-10.1%
143

2019
21.6
21.0
61.0
21.6
万円/㎡
+6.4%
147

2018
21.9
21.3
58.3
20.3
万円/㎡
-0.6%
150

2017
21.9
20.7
58.6
20.4
万円/㎡
+14.8%
170

2016
21.8
21.0
59.5
17.7
万円/㎡
-5.0%
164

2015
20.9
18.2
60.2
18.7
万円/㎡
-7.4%
142

2014
21.7
17.9
59.0
20.2
万円/㎡
+18.3%
150

2013
19.6
18.0
56.7
17.1
万円/㎡
-13.8%
171

2012
19.8
15.2
57.1
19.8
万円/㎡
+2.0%
191

2011
18.1
15.3
55.8
19.4
万円/㎡
-28.4%
139

2010
15.8
10.0
62.6
27.1
万円/㎡
+18.4%
202

2009
15.7
11.1
59.0
22.9
万円/㎡
-11.1%
110

2008
13.0
12.0
58.5
25.7
万円/㎡
+14.0%
93

2007
22.6
10.8
57.9
22.6
万円/㎡
- 64

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今泉』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

今泉 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今泉における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「21件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

今泉 築年数に対する価格相場の傾向

今泉の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.77%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『今泉』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/㎡100 %
築10年・残存価値34 万円/㎡74 %
築20年・残存価値24 万円/㎡52 %
築30年・残存価値15 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 今泉の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今泉において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

今泉の周辺環境

北関東最大の工業都市

宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。

市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域(茨城・栃木・群馬・埼玉)の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。

工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。

商業においても他県の都市をリード

商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。

市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、今泉における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、今泉における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、今泉における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 今泉に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『今泉のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

今泉 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 26.1 年 → 2023年 23.4 年、-10.5 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 75.0 % → 2023年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

今泉のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、今泉に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 今泉における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、今泉における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

今泉 中古マンション取引価格一覧

今泉の過去の取引データを調べる

今泉における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、今泉に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『今泉のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 80件中)

1. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

2. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 21.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   10.0 万円/㎡

3. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

4. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

5. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 18.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   210万円    単価   3.2 万円/㎡

6. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 18.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   12.3 万円/㎡

8. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 18.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

9. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

10. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 20.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.8 万円/㎡

11. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 18.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

12. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

13. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 21.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 栃木県 宇都宮市 今泉町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

今泉と価格相場が近い近隣エリアを調べる

今泉には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
宇都宮市 (101) [エリア]1,622 万22.4 万/㎡23.3 年16 分68 ㎡
宇都宮市 今泉町 (66) [エリア]1,390 万20.3 万/㎡19.2 年20 分66 ㎡
宇都宮市 (1,672) [エリア]1,647 万25.1 万/㎡22.8 年16 分61 ㎡
宇都宮市 幸町 (6) [エリア]1,767 万25.6 万/㎡22.8 年20 分68 ㎡

今泉の中古物件の価格相場

『今泉』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、今泉における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 今泉に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『今泉のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グラースリオ
栃木県 宇都宮市 今泉 3
宇都宮駅
徒歩15分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラーチェT
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
サーパス今泉ブライトシティ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サーパス今泉陽北テラス
栃木県 宇都宮市 今泉町 39
宇都宮駅
徒歩23分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレッソS.R.W
栃木県 宇都宮市 今泉町
東武宇都宮駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾン・ド・シャルマンII
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
Satie今泉(サティ今泉)
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩20分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アローステート
栃木県 宇都宮市 今泉 2-9-12
東武宇都宮駅
徒歩23分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Y&Mイマージュ
栃木県 宇都宮市 今泉 1
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
レオパレスソレイユ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩22分
3階建
36部屋
鉄骨造 2004年
サーパス今泉第3
栃木県 宇都宮市 今泉町 417-1
宇都宮駅
徒歩23分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
三向ハイツ今泉新町
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩28分
6階建
鉄骨造 2003年
サーパス錦中央公園
栃木県 宇都宮市 今泉 5丁目1-17
宇都宮駅
徒歩16分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
カーサビアンコ
栃木県 宇都宮市 今泉 3-12-11
東武宇都宮駅
徒歩27分
5階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グローバル錦・2
栃木県 宇都宮市 今泉町
東武宇都宮駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
クレストステージ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
A-1SQUARE
栃木県 宇都宮市 今泉 4
宇都宮駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
シティパルスギモトIII
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
プレミール
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
ハイツマロニエ今泉
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩3分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ネオニシキ
栃木県 宇都宮市 今泉 2-2-6
東武宇都宮駅
徒歩28分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
プラージュ今泉
栃木県 宇都宮市 今泉 2丁目6-4
宇都宮駅
徒歩8分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
コモンNAKAHARA
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年
シティパルスギモトII
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
パティオNAKAHARA
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
18部屋
気泡コンクリート造 1996年
グランドハイツ今泉(西棟・東棟)
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩16分
13階建
236部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
スペーステン
栃木県 宇都宮市 今泉 1
宇都宮駅
徒歩8分
6階建
11部屋
鉄骨造 1993年
ルミエールA
栃木県 宇都宮市 今泉町 360-1
宇都宮駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 1993年
シティパルスギモトI
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 1991年
マンションブルーホーク
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 1991年
菅又ハイツI
栃木県 宇都宮市 今泉 3
宇都宮駅
徒歩15分
8階建
鉄骨造 1991年
グランフォルム今泉
栃木県 宇都宮市 今泉町 864-14
東武宇都宮駅
徒歩5分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
パインハイツ
栃木県 宇都宮市 今泉 2-3-9
東武宇都宮駅
徒歩24分
3階建
5部屋
鉄骨造 1991年
マック宇都宮コート
栃木県 宇都宮市 今泉町 175
宇都宮駅
徒歩20分
10階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
Kハイツ
栃木県 宇都宮市 今泉 4
宇都宮駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
YKコーポ3
栃木県 宇都宮市 今泉町 351-16
東武宇都宮駅
徒歩3分
3階建
13部屋
鉄骨造 1990年
にしき今泉新町ハイツI
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩27分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
会津コーポ
栃木県 宇都宮市 今泉 4
宇都宮駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
カサベルデ
栃木県 宇都宮市 今泉町
東武宇都宮駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1988年
サンパレス今泉
栃木県 宇都宮市 今泉町 887
東武宇都宮駅
徒歩29分
5階建
鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今泉における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、今泉における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

今泉 $kind_labe人口推移 今泉における人口推移・動向を調べることができます

今泉 将来推計人口

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