新宿区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,262万円 (113万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +4.5％( +5.2万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は新宿区における13,282件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
新宿区の中古マンション相場
前年比
4,262 万円
+4.5 ％
(+5.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.2 年
(平均値)
5.1 分
(平均値)
37.1 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「新宿区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新宿区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新宿区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 新宿区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は122万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +4.5％( +5.2万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、13,282件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

新宿区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新宿区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(116.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(74.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、新宿区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

新宿区の中古マンション価格は、直近3年間で平均116.4万円/㎡に達し、東京都全体の平均93.2万円/㎡よりも24.9%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東京都内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、新宿区の中古マンション相場(121.6万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである千代田区(138.2万円/㎡), 港区(147.5万円/㎡), 文京区(110.0万円/㎡), 渋谷区(130.3万円/㎡), 中野区(95.0万円/㎡), 豊島区(104.3万円/㎡)の平均価格である120.9万円/㎡と比較してわずかに高いか同等で、このエリアにおける平均的な生活環境と利便性を反映しています。

また、新宿区の中古マンションの価格変動率(+4.5%, 2023年)は、隣接エリア千代田区(+5.2%), 港区(+9.5%), 文京区(+5.7%), 渋谷区(+7.2%), 中野区(+3.2%), 豊島区(+0.5%)の変動率の平均値(+5.2%)をわずかに下回っています。これは新宿区で若干の価格調整が見られるものの、近隣エリアに比べて依然として魅力的な市場であることを示しています。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
千代田区 (4,060)
港区 (13,594)
文京区 (8,726)
渋谷区 (8,226)
中野区 (5,848)
豊島区 (8,426)

新宿区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 中古マンション相場一覧

新宿区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
千代田区 6,349 万円138 万円/㎡4,060 件+5.2%
(2023)
港区 8,057 万円147 万円/㎡13,594 件+9.5%
(2023)
文京区 4,390 万円110 万円/㎡8,726 件+5.7%
(2023)
渋谷区 6,031 万円130 万円/㎡8,226 件+7.2%
(2023)
中野区 3,686 万円95.0 万円/㎡5,848 件+3.2%
(2023)
豊島区 3,588 万円104 万円/㎡8,426 件+0.5%
(2023)

新宿区 中古マンションの価格相場動向

新宿区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、新宿区における13,282件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 新宿区における年別推移

東京都 新宿区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		5.2
分 		22.4
年 		36.5
㎡ 		121.6
万円/㎡ 		+4.5%
559
件
2022
年 		5.1
分 		22.3
年 		36.9
㎡ 		116.4
万円/㎡ 		+4.7%
849
件
2021
年 		5.2
分 		20.6
年 		37.2
㎡ 		111.1
万円/㎡ 		+2.1%
900
件
2020
年 		5.1
分 		19.8
年 		37.5
㎡ 		108.8
万円/㎡ 		+5.0%
916
件
2019
年 		5.1
分 		19.6
年 		36.9
㎡ 		103.7
万円/㎡ 		+3.0%
849
件
2018
年 		5.3
分 		18.6
年 		38.3
㎡ 		100.7
万円/㎡ 		+4.4%
834
件
2017
年 		5.1
分 		18.6
年 		36.4
㎡ 		96.4
万円/㎡ 		+5.0%
887
件
2016
年 		5.0
分 		17.9
年 		37.6
㎡ 		91.9
万円/㎡ 		+5.5%
851
件
2015
年 		5.2
分 		18.2
年 		38.0
㎡ 		87.0
万円/㎡ 		+11.3%
787
件
2014
年 		5.2
分 		17.4
年 		38.3
㎡ 		78.2
万円/㎡ 		+5.0%
731
件
2013
年 		5.0
分 		17.7
年 		36.4
㎡ 		74.5
万円/㎡ 		+4.6%
778
件
2012
年 		5.1
分 		17.1
年 		37.9
㎡ 		71.2
万円/㎡ 		-1.1%
620
件
2011
年 		5.4
分 		15.6
年 		35.9
㎡ 		72.0
万円/㎡ 		-10.1%
623
件
2010
年 		5.3
分 		14.3
年 		35.2
㎡ 		80.1
万円/㎡ 		+12.0%
754
件
2009
年 		5.2
分 		16.2
年 		38.4
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-12.8%
529
件
2008
年 		5.4
分 		15.1
年 		40.2
㎡ 		82.1
万円/㎡ 		+5.4%
522
件
2007
年 		5.3
分 		14.6
年 		41.5
㎡ 		77.8
万円/㎡ 		+4.2%
527
件
2006
年 		5.0
分 		14.2
年 		40.7
㎡ 		74.7
万円/㎡ 		-2.7%
525
件
2005
年 		5.7
分 		13.0
年 		37.6
㎡ 		76.8
万円/㎡ 		- 241
件

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		7.4
分 		22.3
年 		45.1
㎡ 		96.9
万円/㎡ 		+3.4%
9,726
件
2022
年 		7.5
分 		21.6
年 		45.2
㎡ 		93.8
万円/㎡ 		+5.6%
17,372
件
2021
年 		7.6
分 		20.5
年 		46.4
㎡ 		88.8
万円/㎡ 		+4.2%
18,247
件
2020
年 		7.5
分 		20.1
年 		46.9
㎡ 		85.2
万円/㎡ 		+3.9%
17,833
件
2019
年 		7.4
分 		19.6
年 		47.1
㎡ 		81.9
万円/㎡ 		+3.1%
15,983
件
2018
年 		7.5
分 		19.2
年 		46.9
㎡ 		79.5
万円/㎡ 		+3.1%
15,728
件
2017
年 		7.5
分 		18.9
年 		46.9
㎡ 		77.1
万円/㎡ 		+3.0%
15,316
件
2016
年 		7.4
分 		18.3
年 		47.3
㎡ 		74.8
万円/㎡ 		+6.5%
15,473
件
2015
年 		7.6
分 		18.1
年 		48.5
㎡ 		70.2
万円/㎡ 		+9.2%
14,916
件
2014
年 		7.6
分 		17.8
年 		48.8
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		+7.3%
14,091
件
2013
年 		7.6
分 		17.1
年 		49.6
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		+3.0%
14,805
件
2012
年 		7.7
分 		16.3
年 		50.3
㎡ 		58.2
万円/㎡ 		-4.7%
12,759
件
2011
年 		8.0
分 		15.0
年 		49.8
㎡ 		61.1
万円/㎡ 		-5.3%
12,423
件
2010
年 		8.0
分 		13.5
年 		49.8
㎡ 		64.5
万円/㎡ 		+5.2%
13,836
件
2009
年 		8.3
分 		13.2
年 		50.8
㎡ 		61.3
万円/㎡ 		-3.7%
12,075
件
2008
年 		8.2
分 		13.6
年 		49.2
㎡ 		63.7
万円/㎡ 		-5.2%
10,803
件
2007
年 		8.0
分 		12.6
年 		46.1
㎡ 		67.2
万円/㎡ 		+1.4%
10,123
件
2006
年 		6.9
分 		12.5
年 		44.8
㎡ 		66.3
万円/㎡ 		+2.5%
8,461
件
2005
年 		7.4
分 		12.9
年 		44.0
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		- 3,867
件

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新宿区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3221件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新宿区 築年数に対する価格相場の傾向

新宿区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.58%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『新宿区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格148 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値131 万円/㎡88 %
築２０年・残存価値115 万円/㎡77 %
築３０年・残存価値100 万円/㎡67 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新宿区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

新宿区の周辺環境

活気さかんな、眠らない街

東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。

その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。

交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。

学生、外国人などさまざまな住民が混在

新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。

外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、新宿区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新宿区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、新宿区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新宿区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新宿区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

新宿区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.8 ％ → 2023年 43.5 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 13.7 ％ → 2023年 12.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.0 ％ → 2023年 39.2 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.5 ％ → 2023年 13.8 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新宿区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、新宿区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新宿区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新宿区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

新宿区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『舟町』における平均単価 144万円/㎡(価格相場 7,155万円)、 最も低いエリアは、『赤城下町』における平均単価 58.1万円/㎡(価格相場 1,866万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『戸山』における+42.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『神楽坂』における-91.2%です。

『戸山』『二十騎町』『箪笥町』『筑土八幡町』『市谷甲良町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

四谷(124.0万円/㎡), 四谷本塩町(124.0万円/㎡), 山吹町(126.0万円/㎡), 市谷仲之町(127.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である116.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新宿区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大京町(131.0万円/㎡), 富久町(136.0万円/㎡), 市谷本村町(137.0万円/㎡), 市谷砂土原町(139.0万円/㎡), 東五軒町(137.0万円/㎡), 矢来町(130.0万円/㎡), 箪笥町(129.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である116.4万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新宿区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新宿区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

南元町(143.0万円/㎡), 舟町(144.0万円/㎡), 荒木町(142.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均143.0万円/㎡に達し、新宿区全体の直近3年間の平均価格である116.4万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新宿区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新宿区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四谷5,452 万円124 万円/㎡396 件-0.6%
(2023)
四谷三栄町5,129 万円113 万円/㎡66 件+0.9%
(2023)
四谷坂町3,668 万円108 万円/㎡81 件+7.7%
(2023)
四谷本塩町3,017 万円124 万円/㎡6 件-
二十騎町3,913 万円95.8 万円/㎡23 件+31.6%
(2023)
百人町3,725 万円103 万円/㎡342 件+8.7%
(2023)
上落合3,010 万円88.0 万円/㎡428 件+15.8%
(2023)
下宮比町2,099 万円65.9 万円/㎡78 件+7.7%
(2023)
下落合4,182 万円112 万円/㎡596 件-2.3%
(2023)
中井2,644 万円101 万円/㎡63 件-2.4%
(2023)
中町5,333 万円114 万円/㎡18 件-37.6%
(2023)
中落合3,308 万円101 万円/㎡460 件+0.8%
(2023)
中里町6,296 万円96.8 万円/㎡25 件-2.6%
(2022)
住吉町3,172 万円101 万円/㎡138 件+15.8%
(2023)
余丁町3,620 万円117 万円/㎡174 件+13.4%
(2023)
信濃町2,107 万円101 万円/㎡15 件-
内藤町6,509 万円113 万円/㎡44 件+3.0%
(2023)
北山伏町3,588 万円108 万円/㎡41 件-7.8%
(2023)
北新宿3,616 万円110 万円/㎡1,129 件+10.6%
(2023)
北町5,896 万円98.5 万円/㎡52 件-2.8%
(2023)
南元町8,621 万円143 万円/㎡74 件+20.3%
(2023)
南山伏町2,514 万円66.7 万円/㎡18 件-16.3%
(2023)
南榎町6,550 万円92.0 万円/㎡14 件-
南町7,941 万円104 万円/㎡22 件-
原町3,718 万円115 万円/㎡183 件-4.6%
(2023)
喜久井町2,419 万円76.2 万円/㎡39 件+12.9%
(2023)
大久保4,335 万円111 万円/㎡429 件-7.4%
(2023)
大京町6,325 万円131 万円/㎡115 件+14.9%
(2023)
天神町2,649 万円92.5 万円/㎡67 件-16.8%
(2023)
富久町8,129 万円136 万円/㎡254 件+4.6%
(2023)
山吹町5,153 万円126 万円/㎡147 件+16.7%
(2023)
岩戸町3,236 万円114 万円/㎡47 件+1.7%
(2023)
左門町3,723 万円104 万円/㎡103 件+8.9%
(2023)
市谷仲之町4,944 万円127 万円/㎡96 件+10.5%
(2023)
市谷加賀町8,789 万円110 万円/㎡36 件+5.1%
(2023)
市谷台町2,272 万円97.2 万円/㎡53 件-4.5%
(2022)
市谷山伏町4,400 万円71.6 万円/㎡8 件-
市谷左内町10,438 万円84.0 万円/㎡8 件-
市谷本村町6,714 万円137 万円/㎡102 件-5.0%
(2023)
市谷柳町3,504 万円88.8 万円/㎡63 件+4.3%
(2023)
市谷田町6,382 万円114 万円/㎡44 件-4.6%
(2023)
市谷甲良町7,385 万円105 万円/㎡33 件+21.1%
(2022)
市谷砂土原町13,623 万円139 万円/㎡69 件+5.7%
(2023)
市谷船河原町10,510 万円110 万円/㎡10 件-
市谷薬王寺町4,461 万円113 万円/㎡223 件+5.1%
(2023)
弁天町3,564 万円112 万円/㎡145 件+7.1%
(2023)
愛住町4,444 万円104 万円/㎡9 件-
戸塚町2,253 万円102 万円/㎡12 件-22.7%
(2022)
戸山4,198 万円91.9 万円/㎡105 件+42.4%
(2023)
払方町4,693 万円104 万円/㎡28 件-2.6%
(2023)
改代町3,633 万円103 万円/㎡36 件+4.4%
(2023)
新宿3,367 万円108 万円/㎡1,202 件+0.9%
(2023)
新小川町5,043 万円113 万円/㎡196 件-1.6%
(2023)
早稲田南町1,600 万円107 万円/㎡14 件-
早稲田町2,393 万円102 万円/㎡61 件-4.0%
(2023)
早稲田鶴巻町3,158 万円119 万円/㎡162 件+4.3%
(2023)
東五軒町5,705 万円137 万円/㎡148 件+13.0%
(2023)
東榎町2,809 万円111 万円/㎡11 件-
榎町3,040 万円118 万円/㎡20 件+4.8%
(2023)
横寺町2,514 万円101 万円/㎡32 件-1.0%
(2023)
歌舞伎町1,682 万円75.4 万円/㎡222 件-6.1%
(2023)
水道町2,668 万円117 万円/㎡98 件+12.2%
(2023)
河田町3,064 万円83.7 万円/㎡10 件-
片町1,783 万円89.2 万円/㎡6 件-
白銀町6,113 万円109 万円/㎡63 件+2.7%
(2023)
矢来町5,674 万円130 万円/㎡99 件-3.3%
(2023)
神楽坂3,987 万円99.3 万円/㎡36 件-91.2%
(2023)
筑土八幡町5,250 万円87.6 万円/㎡18 件+24.3%
(2023)
箪笥町4,223 万円129 万円/㎡61 件+28.2%
(2023)
築地町4,145 万円95.1 万円/㎡11 件-
納戸町3,623 万円98.8 万円/㎡36 件+12.7%
(2023)
細工町4,667 万円85.8 万円/㎡3 件-
舟町7,155 万円144 万円/㎡110 件-5.0%
(2023)
若宮町4,184 万円96.1 万円/㎡25 件-5.3%
(2023)
若松町4,367 万円117 万円/㎡194 件+1.1%
(2023)
若葉5,111 万円97.5 万円/㎡89 件+12.4%
(2023)
荒木町4,904 万円142 万円/㎡105 件+15.8%
(2023)
袋町6,817 万円97.4 万円/㎡18 件-
西五軒町3,629 万円115 万円/㎡102 件-3.8%
(2023)
西新宿3,989 万円116 万円/㎡1,682 件+10.5%
(2023)
西早稲田3,669 万円103 万円/㎡775 件-0.7%
(2023)
西落合2,393 万円95.5 万円/㎡444 件-12.5%
(2023)
赤城下町1,866 万円58.1 万円/㎡14 件-
須賀町7,080 万円102 万円/㎡5 件-
馬場下町2,222 万円58.9 万円/㎡9 件-
高田馬場3,606 万円109 万円/㎡542 件+17.4%
(2023)

新宿区の過去の取引データを調べる

新宿区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新宿区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新宿区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13,282件中)
1. 東京都 新宿区 市谷本村町
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 5.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1LDK
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   3,500万円    単価   117 万円/㎡

2. 東京都 新宿区 西新宿
（都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 5.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   3,200万円    単価   107 万円/㎡

3. 東京都 新宿区 市谷本村町
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 5.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1DK
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   4,100万円    単価   137 万円/㎡

4. 東京都 新宿区 新宿
（東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 5.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   3,400万円    単価   113 万円/㎡

5. 東京都 新宿区 市谷本村町
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 5.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   4,200万円    単価   140 万円/㎡

6. 東京都 新宿区 市谷本村町
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 5.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   4,000万円    単価   133 万円/㎡

7. 東京都 新宿区 南山伏町
（都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩 5.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2008年第４四半期）

売却価格   2,100万円    単価   70.0 万円/㎡

8. 東京都 新宿区 西新宿
（東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 5.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：1K ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2023年第２四半期）

売却価格   3,400万円    単価   113 万円/㎡

9. 東京都 新宿区 大久保
（東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 5.0分）
・築：16.8 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   1,300万円    単価   43.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新宿区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新宿区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
新宿区 市谷薬王寺町 (223) [エリア] 4,461 万113 万/㎡19.3 年5 分37 ㎡
品川区 西五反田 (1,650) [エリア] 3,759 万114 万/㎡22.6 年5 分32 ㎡
新宿区 弁天町 (145) [エリア] 3,564 万112 万/㎡19.4 年5 分34 ㎡
新宿区 下落合 (596) [エリア] 4,182 万112 万/㎡19.9 年5 分38 ㎡
京王新線 初台駅 (801) [沿線・駅] 3,997 万113 万/㎡20.6 年5 分35 ㎡
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 (12,040) [沿線・駅] 5,083 万113 万/㎡18.3 年6 分43 ㎡
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 (1,064) [沿線・駅] 3,964 万114 万/㎡20.3 年4 分34 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 (630) [沿線・駅] 4,130 万113 万/㎡23.4 年5 分36 ㎡
都営新宿線 曙橋駅 (602) [沿線・駅] 4,504 万114 万/㎡22.7 年4 分38 ㎡

新宿区の中古物件の価格相場

『新宿区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、新宿区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新宿区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新宿区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
バウス目白御留山
東京都 新宿区 下落合 2丁目292-12 		下落合駅
徒歩10分 		4階建
34部屋 		RC造 2021年
オープンレジデンシア四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目16-9 		四ツ谷駅
徒歩8分 		4階建
21部屋 		RC造 2021年
アルテシモ リブラ
東京都 新宿区 箪笥町 29-1 		牛込神楽坂駅
徒歩3分 		11階建
29部屋 		RC造 2021年
ザ・パークワンズ山吹神楽坂
東京都 新宿区 山吹町 16-3 		江戸川橋駅
徒歩8分 		7階建
57部屋 		RC造 2021年
プラウド高田馬場(プラウドタカダノババ)
東京都 新宿区 下落合 1丁目69-1 		高田馬場駅
徒歩4分 		9階建
135部屋 		RC造 2021年
ウエリス市谷加賀町(ウエリスイチガヤカガチョウ)
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目12-1 		牛込柳町駅
徒歩6分 		5階建
20部屋 		RC造 2021年
クレヴィア新宿若松町(クレヴィアシンジュクワカマツチョウ)
東京都 新宿区 若松町 8-2 		若松河田駅
徒歩3分 		13階建
149部屋 		RC造 2021年
ルジェンテ新宿御苑前(ルジェンテシンジュクギョエンマエ)
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-1 		新宿御苑前駅
徒歩7分 		15階建
83部屋 		RC造 2021年
ルフレ 新宿ノース(ルフレシンジュクノース)
東京都 新宿区 北新宿 2丁目7-11 		東中野駅
徒歩9分 		9階建
19部屋 		RC造 2021年
クレヴィア山吹神楽坂(クレヴィアヤマブキカグラザカ)
東京都 新宿区 山吹町 360-4 		江戸川橋駅
徒歩4分 		8階建
49部屋 		RC造 2021年
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート(クレイシアアイズシンジュクオチアイディアコート)
東京都 新宿区 上落合 1丁目516-4 		落合駅
徒歩4分 		4階建
34部屋 		RC造 2021年
ザ・パークハウス御苑内藤町(ザ・パークハウスギョエンナイトウマチ)
東京都 新宿区 内藤町 1-53 		国立競技場駅
徒歩7分 		5階建
34部屋 		RC造 2021年
PREMIUM CUBE 新宿中井(プレミアムキューブシンジュクナカイ)
東京都 新宿区 中井 2丁目2015-1 		中井駅
徒歩4分 		5階建
35部屋 		RC造 2021年
デュオステージ下落合(デュオステージシモオチアイ)
東京都 新宿区 中落合 1丁目1195-1 		下落合駅
徒歩5分 		6階建
35部屋 		RC造 2021年
ブランズ神楽坂(ブランズカグラザカ)
東京都 新宿区 筑土八幡町 26-1 		神楽坂駅
徒歩6分 		6階建
81部屋 		RC造 2021年
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン(ハーモニーレジデンスシンジュクワセダザ・ガーデン)
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目271-1 		早稲田駅
徒歩1分 		12階建
42部屋 		RC造 2021年
パークナード目白御留山
東京都 新宿区 下落合 2丁目22-7 		目白駅
徒歩10分 		3階建
16部屋 		RC造 2020年
アトラス西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目1-2 		早稲田駅
徒歩7分 		13階建
48部屋 		RC造 2020年
プレール・ドゥーク神楽坂
東京都 新宿区 東榎町 5-5 		神楽坂駅
徒歩6分 		14階建
43部屋 		RC造 2020年
ディアナコート御苑内藤町
東京都 新宿区 内藤町 1-64 		四谷三丁目駅
徒歩7分 		10階建
38部屋 		RC造 2020年
クレイシア新宿ノース
東京都 新宿区 北新宿 1丁目30-6 		大久保駅
徒歩9分 		4階建
31部屋 		RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirst
東京都 新宿区 山吹町 12-21 		江戸川橋駅
徒歩7分 		5階建
33部屋 		RC造 2020年
クレイシア新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目21 		下落合駅
徒歩10分 		9階建
31部屋 		RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird
東京都 新宿区 山吹町 12-4 		江戸川橋駅
徒歩6分 		5階建
43部屋 		RC造 2020年
コンシェリア新宿落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目13-4 		中井駅
徒歩5分 		11階建
45部屋 		RC造 2020年
ZOOM新宿夏目坂
東京都 新宿区 若松町 35-14 		若松河田駅
徒歩6分 		10階建
56部屋 		RC造 2020年
スカイコートグレース新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目10-9 		中井駅
徒歩8分 		4階建
57部屋 		RC造 2020年
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH
東京都 新宿区 北新宿 1丁目23 		大久保駅
徒歩8分 		5階建
52部屋 		RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
東京都 新宿区 山吹町 12-16 		江戸川橋駅
徒歩7分 		6階建
64部屋 		RC造 2020年
ハーモニーレジデンス新宿四谷
東京都 新宿区 大京町 12-10 		国立競技場駅
徒歩9分 		5階建
61部屋 		RC造 2020年
ZOOM新宿西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目27-10 		落合南長崎駅
徒歩8分 		7階建
72部屋 		RC造 2020年
アトラス四谷
東京都 新宿区 四谷本塩町 		四ツ谷駅
徒歩6分 		6階建
51部屋 		RC造 2019年
アトラス四谷本塩町
東京都 新宿区 四谷本塩町 		四ツ谷駅
徒歩6分 		6階建
51部屋 		RC造 2019年
グランドメゾン新宿曙橋
東京都 新宿区 住吉町 		曙橋駅
徒歩1分 		13階建
35部屋 		RC造 2019年
コンシェリア新宿Hillside Squeare
東京都 新宿区 余丁町 4-14 		若松河田駅
徒歩8分 		14階建
68部屋 		RC造 2019年
大久保
東京都 新宿区 北新宿 1丁目 		大久保駅
徒歩4分 		6階建
26部屋 		RC造 2019年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町 		四谷三丁目駅
徒歩0分 		13階建
47部屋 		RC造 2019年
新宿1丁目
東京都 新宿区 新宿 1丁目 		新宿御苑前駅
徒歩0分 		14階建
40部屋 		RC造 2019年
新宿5丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目 		新宿三丁目駅
徒歩0分 		11階建
65部屋 		RC造 2019年
市ケ谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町 		曙橋駅
徒歩0分 		12階建
56部屋 		RC造 2019年

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人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新宿区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

新宿区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、新宿区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 36.4 万人 -0.82%
2045 年 36.7 万人 -0.32%
2040 年 36.8 万人 +0.55%
2035 年 36.6 万人 +1.11%
2030 年 36.2 万人 +1.22%
2025 年 35.8 万人 +2.43%
2020 年 34.9 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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