富士見台のマンション価格相場は 49.0万円/㎡ (坪単価 162万円/坪)でした。中古マンション相場は富士見台における208件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 49.0 万円/㎡ (162万円/坪)
・平均築年数  23.0
・平均駅距離  6.9
・平均専有面積 59.7 ㎡ (18.1 坪)

このページでは「富士見台」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

富士見台 中古マンション価格相場

価格相場 49.0 万円/㎡ (162万円/坪)
・平均築年数  23.0
・平均駅距離  6.9
・平均専有面積 59.7 ㎡ (18.1 坪)

2020 年の東京都 国立市 富士見台における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は46.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 5.2 万円減(-9.9 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 30.0 % → 2020年 22.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2019年 22.2 年 → 2020年 26.5 年、+19.3 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 6.7 分 → 2020年 9.3 分、+38.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 20.0 % → 2020年 66.7 %)
掲載されている相場および推移は、208 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

富士見台 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
富士見台3,100万円44 万円/㎡矢川駅7 分
富士見台3,600万円51 万円/㎡矢川駅7 分
富士見台3,000万円43 万円/㎡矢川駅7 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『富士見台』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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富士見台 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士見台における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「49件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

富士見台 築年数に対する価格相場

富士見台の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/㎡100 %
築10年・残存価値57 万円/㎡78 %
築20年・残存価値44 万円/㎡61 %
築30年・残存価値36 万円/㎡49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 富士見台の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に富士見台におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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富士見台 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、富士見台の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   44.3 万円/㎡

2. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   51.4 万円/㎡

3. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   42.9 万円/㎡

4. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 8.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   49.2 万円/㎡

5. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 8.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   54.3 万円/㎡

6. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 谷保駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   46.0 万円/㎡

7. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 7.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   49.2 万円/㎡

8. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 8.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   42.9 万円/㎡

9. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 矢川駅 徒歩 8.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   45.7 万円/㎡

10. 東京都 国立市 富士見台
JR南武線 谷保駅 徒歩 6.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   43.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

富士見台 中古マンション価格相場の推移

富士見台における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見台 中古マンション価格相場 推移 富士見台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富士見台 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

富士見台における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、富士見台における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 30.0 % → 2020年 22.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2019年 22.2 年 → 2020年 26.5 年、+19.3 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 6.7 分 → 2020年 9.3 分、+38.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 20.0 % → 2020年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

富士見台には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
国立市 (654) [エリア]3,650 万56.5 万/㎡17.9 年7 分65 ㎡
国立市 谷保 (34) [エリア]2,400 万39.1 万/㎡17.9 年6 分60 ㎡
国立市 (127) [エリア]4,600 万58.9 万/㎡18.0 年9 分75 ㎡
国立市 矢川 (6) [エリア]1,800 万31.7 万/㎡20.0 年8 分50 ㎡

富士見台 近隣の物件

『富士見台』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セイガステージ国立A
東京都 国立市 富士見台 2丁目
谷保駅
徒歩0分
9階建
25部屋
RC造 2019年
セイガステージ国立B
東京都 国立市 富士見台 2丁目
谷保駅
徒歩0分
8階建
20部屋
RC造 2019年
ベルジュール国立VI
東京都 国立市 富士見台 3丁目24番12,13
矢川駅
徒歩5分
6階建
15部屋
RC造 2017年
ラ・メール国立
東京都 国立市 富士見台 4丁目11-1
矢川駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
国立市富士見台4丁目プロジェクト
東京都 国立市 富士見台 4丁目11-1
矢川駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2016年
シティテラス国立
東京都 国立市 富士見台 2丁目2-1
谷保駅
徒歩8分
7階建
277部屋
RC造 2015年
フェンネル国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目13-7
谷保駅
徒歩2分
5階建
RC造 2015年
国立ガーデンテラス
東京都 国立市 富士見台 1丁目3-5
谷保駅
徒歩9分
6階建
30部屋
RC造 2015年
オレオ国立
東京都 国立市 富士見台 2丁目23-8
谷保駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
パストラルガーデン
東京都 国立市 富士見台 3丁目21-4
矢川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
TETE国立
東京都 国立市 富士見台 4丁目52-13
西国立駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
マーズクレスト
東京都 国立市 富士見台 4丁目20-1
矢川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
YAGAWABldg.
東京都 国立市 富士見台 4丁目11-1
矢川駅
徒歩1分

RC造 2015年
BUENA VISTA国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目24-5
谷保駅
徒歩5分
4階建
RC造 2014年
レオネクストオレンジハウス
東京都 国立市 富士見台 1丁目26-3
谷保駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
アベニール国立
東京都 国立市 富士見台 2丁目22-8
国立駅
徒歩2分
5階建
RC造 2014年
クローバーキャッスル
東京都 国立市 富士見台 2丁目6-22
北府中駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
サニーライト国立
東京都 国立市 富士見台 3丁目24-5
矢川駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
ネクステージ国立V
東京都 国立市 富士見台 3丁目22-12
矢川駅
徒歩6分
6階建
31部屋
RC造 2014年
レオネクスト岩沢
東京都 国立市 富士見台 1丁目15-9
谷保駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
レガーロ国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目17-8
谷保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
レアシス国立 大学通り
東京都 国立市 富士見台 2丁目8-1
谷保駅
徒歩5分
10階建
41部屋
RC造 2013年
セイガステージ国立VI
東京都 国立市 富士見台 3丁目9-1
矢川駅
徒歩9分
6階建
RC造 2013年
パルテール
東京都 国立市 富士見台 3丁目34-3
矢川駅
徒歩3分
3階建
RC造 2013年
コンフォートガーデン
東京都 国立市 富士見台 4丁目20-6
矢川駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2013年
プレシャスパーク
東京都 国立市 富士見台 4丁目20-4
国立駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2013年
Kairos国立・大学Ave.
東京都 国立市 富士見台 1丁目8-52
谷保駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
ブエナビスタ国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目24-5
谷保駅
徒歩5分

RC造 2013年
CX
東京都 国立市 富士見台 1丁目10-7
谷保駅
徒歩4分
6階建
RC造 2012年
アルモニー国立
東京都 国立市 富士見台 2丁目6-32
谷保駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
グリーンハウス
東京都 国立市 富士見台 3丁目2-7
矢川駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
レオネクスト岩澤
東京都 国立市 富士見台 1丁目15-9
谷保駅
徒歩4分

木造 2012年
セイガステージ国立6
東京都 国立市 富士見台 3丁目9-1
矢川駅
徒歩9分

RC造 2012年
レオパレスアーバン国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目13-1
谷保駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2011年
エスポワール
東京都 国立市 富士見台 3丁目18-4
矢川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
フロムシーズン
東京都 国立市 富士見台 4丁目8-3
矢川駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
ヴェルデ
東京都 国立市 富士見台 4丁目51-10
西国立駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
マーヴェラス国立
東京都 国立市 富士見台 1丁目15-25
谷保駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ヴェレーナ国立富士見台
東京都 国立市 富士見台 1丁目13-2
谷保駅
徒歩2分
10階建
33部屋
RC造 2010年
ロシェルKUNITACHI
東京都 国立市 富士見台 3丁目16-14
矢川駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年