栄町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,423万円 (99.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.2%( +4.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は栄町における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

栄町の中古マンション相場
前年比
3,423 万円
+4.2
(+4.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.9
(平均値)
4.2
(平均値)
34.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「栄町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、栄町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

栄町における直近の中古マンションの取引事例は13件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 栄町の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栄町 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 北区 栄町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.2%( +4.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、13件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

栄町の直近3年間の平均中古マンション価格は98.2万円/㎡であり、これは北区全体の平均86.1万円/㎡よりも14.1%高い水準です。この顕著な価格差は、栄町が北区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。栄町は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、栄町は北区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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栄町の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

栄町 中古マンションの価格相場動向

栄町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、栄町における13件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 北区 栄町における年別推移

東京都 北区 栄町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.0
6.3
37.5
101.0
万円/㎡
+4.2%
2

2022
3.5
5.8
47.5
96.9
万円/㎡
+0.1%
2

2021
4.0
4.5
31.2
96.8
万円/㎡
-9.8%
4

2020
3.7
3.7
26.7
107.3
万円/㎡
+11.8%
3

2019
5.0
2.3
25.0
96.0
万円/㎡
+0.0%
1

2018
5.0
1.0
50.0
96.0
万円/㎡
- 1

東京都 北区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 北区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.5
18.2
42.9
89.2
万円/㎡
+2.5%
310

2022
6.4
18.0
40.5
87.0
万円/㎡
+5.9%
497

2021
6.5
17.2
42.4
82.2
万円/㎡
+7.8%
528

2020
6.5
18.5
44.7
76.2
万円/㎡
-1.3%
479

2019
6.5
16.2
46.5
77.2
万円/㎡
+1.7%
353

2018
6.4
15.9
43.9
76.0
万円/㎡
+1.5%
355

2017
6.3
15.4
41.5
74.8
万円/㎡
+6.6%
307

2016
6.5
16.0
44.6
70.2
万円/㎡
+13.9%
312

2015
6.9
17.0
51.4
61.6
万円/㎡
+5.3%
307

2014
6.7
16.3
49.2
58.5
万円/㎡
+6.8%
247

2013
6.4
14.7
48.1
54.8
万円/㎡
+5.4%
297

2012
7.3
14.4
52.9
52.0
万円/㎡
-9.6%
250

2011
7.1
12.4
47.2
57.6
万円/㎡
-3.5%
260

2010
7.0
12.4
45.2
59.7
万円/㎡
+1.6%
284

2009
6.7
12.2
47.6
58.7
万円/㎡
-17.5%
234

2008
7.1
9.9
40.2
71.2
万円/㎡
-11.4%
228

2007
7.2
7.1
35.3
80.4
万円/㎡
+8.6%
383

2006
5.5
8.5
41.3
74.0
万円/㎡
+55.5%
201

2005
5.1
14.0
50.7
47.6
万円/㎡
- 105

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『栄町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

栄町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2018/03から2023/06までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

栄町 築年数に対する価格相場の傾向

栄町の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.45%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『栄町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格112 万円/㎡100 %
築10年・残存価値93 万円/㎡84 %
築20年・残存価値78 万円/㎡70 %
築30年・残存価値66 万円/㎡59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 栄町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、栄町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

栄町の周辺環境

交通網の発達した産業地区

北区は、その名の通り東京23区の中央・北端に位置する地区で、製造業の出荷額(一人あたり)が23区中最高であるなど、産業面で秀でているという特徴があります。

面積・人口は23区では中規模ですが、人口密度は平均よりやや高い水準にあります。住宅地は閑静な王子駅周辺に少し集中しており、他は区全体に散らばっています。

交通面では、赤羽駅周辺で鉄道の便が発達しており、山手線・埼京線・湘南新宿ラインなど都内へのアクセスに優れています。

また赤羽地区は北区の商業の中心地にもなっていて、赤羽スズラン通りなどを始めとした商店街が連なっています。

出版・印刷産業に強く、多くの私立学校を抱える

王子製紙が明治初期に開設され、戦前・戦時中に軍需工場の置かれていた北区は、現在でも紙を中心とした出版・印刷産業と機械・金属工業においてリードしています。出荷額は大きいものの、事業所数は多くないため土地の利用率としては工業地帯は1割付近となっています。

また、私立の中学校・高校の数が多いという特徴があり、就学援助制度などが設けられていることもあり、教育を重視した地区であると言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、栄町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、栄町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、栄町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 栄町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『栄町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

栄町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 3.5 分 → 2023年 5.0 分、+42.9 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

栄町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、栄町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 栄町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、栄町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

栄町 中古マンション取引価格一覧

栄町の過去の取引データを調べる

栄町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、栄町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『栄町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13件中)

1. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   98.0 万円/㎡

2. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   104 万円/㎡

3. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 栄町駅 徒歩 4.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   96.0 万円/㎡

4. 東京都 北区 栄町
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 3.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   97.8 万円/㎡

5. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   92.0 万円/㎡

6. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   104 万円/㎡

7. 東京都 北区 栄町
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 3.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   100 万円/㎡

8. 東京都 北区 栄町
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 3.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   91.1 万円/㎡

9. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 栄町駅 徒歩 4.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   112 万円/㎡

10. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 栄町駅 徒歩 4.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   100 万円/㎡

11. 東京都 北区 栄町
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 3.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   110 万円/㎡

12. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   96.0 万円/㎡

13. 東京都 北区 栄町
都電荒川線 梶原駅 徒歩 5.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   96.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

栄町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

栄町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 西ケ原 (209) [エリア]4,187 万97.4 万/㎡15.1 年5 分45 ㎡
北区 中里 (115) [エリア]3,914 万93.6 万/㎡21.8 年5 分39 ㎡
北区 岩淵町 (92) [エリア]3,076 万92.1 万/㎡13.5 年3 分35 ㎡
北区 赤羽南 (196) [エリア]3,971 万90.8 万/㎡20.1 年3 分44 ㎡

栄町の中古物件の価格相場

『栄町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、栄町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 栄町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『栄町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クリオラベルヴィ王子
東京都 北区 栄町
王子駅
徒歩3分
5階建
36部屋
RC造 2018年
NW栄町
東京都 北区 栄町
栄町駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2018年
フュージョナル王子RICOTT
東京都 北区 栄町
栄町駅
徒歩6分
7階建
54部屋
RC造 2018年
クリオ王子
東京都 北区 栄町
王子駅
徒歩0分
5階建
20部屋
RC造 2017年
Mi.Na.Mo.
東京都 北区 栄町 26
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
セレスト王子
東京都 北区 栄町 11-16
上中里駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
シャーメゾンソレイユ
東京都 北区 栄町 26-3
王子駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
石川荘
東京都 北区 栄町 26-3
栄町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
LEONEXTWONDER
東京都 北区 栄町 25-10
梶原駅
徒歩4分

木造 2010年
未来ある・コート
東京都 北区 栄町 32-8
王子駅
徒歩9分

木造 2009年
リューズコート
東京都 北区 栄町 24-11
栄町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
ウィルTS
東京都 北区 栄町 38-12
栄町駅
徒歩1分

木造 2007年
シャトー王子
東京都 北区 栄町 31-8
王子駅
徒歩5分

木造 2007年
トランヴィア飛鳥山
東京都 北区 栄町 37-1
栄町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2006年
Lumiere
東京都 北区 栄町 25-10
王子駅
徒歩8分

木造 2005年
メゾン石神5
東京都 北区 栄町 29-6
栄町駅
徒歩2分

木造 2005年
エスティーコーポ
東京都 北区 栄町 13-13
王子駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
デンキチ弐号館
東京都 北区 栄町 21-16
上中里駅
徒歩8分

木造 2003年
クーネル栄町
東京都 北区 栄町 28-7
栄町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
アドヴァンス栄町
東京都 北区 栄町 12-4
梶原駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
マーベラスハイム
東京都 北区 栄町 43-12
王子駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
セレーノニッシン
東京都 北区 栄町 43-7
王子駅
徒歩3分

RC造 2000年
ハイム・アミティエ
東京都 北区 栄町 28-5
王子駅
徒歩6分

木造 1999年
東栄王子ハイツ
東京都 北区 栄町 25-17
王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
岡本ハウス
東京都 北区 栄町 4-14
上中里駅
徒歩5分

木造 1996年
トマトアンドパセリ
東京都 北区 栄町 43-12
栄町駅
徒歩2分

RC造 1996年
セフィラ王子
東京都 北区 栄町 22-14
上中里駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
あぜりあ
東京都 北区 栄町 7-8
上中里駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
ヴェネス王子
東京都 北区 栄町 26-5
梶原駅
徒歩6分

木造 1995年
新小泉ビル
東京都 北区 栄町 11-13
梶原駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
コーポ・サカエ
東京都 北区 栄町 30-12
栄町駅
徒歩2分

木造 1994年
メイフェア・フラット
東京都 北区 栄町 37-2
王子駅
徒歩4分

RC造 1994年
つつじ館
東京都 北区 栄町 46-9
王子駅
徒歩5分

木造 1994年
メゾン-N
東京都 北区 栄町 15-3
上中里駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
フジハーツマンション
東京都 北区 栄町 24-8
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
ファーストビラ王子
東京都 北区 栄町 43-18
王子駅
徒歩5分

木造 1992年
佐藤ビル
東京都 北区 栄町 25-12
栄町駅
徒歩3分

SRC造 1992年
メゾン松田
東京都 北区 栄町 38-10
栄町駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
ジョイフル上中里
東京都 北区 栄町 10-15
上中里駅
徒歩7分

RC造 1991年
サンハイツ
東京都 北区 栄町 25-10
王子駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、栄町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

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