浦里の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,559万円 (20.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.5%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は浦里における65件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

浦里の中古マンション相場
前年比
1,559 万円
+1.5
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.2
(平均値)
14.8
(平均値)
71.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「浦里」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、浦里における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浦里 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 緑区 浦里における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は38.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +1.5%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、65件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

浦里における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、浦里における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(33.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(16.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、浦里において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

浦里における中古マンションの市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、浦里における中古マンション価格の最低値(2017年, 3.3万円/㎡)が確認できます。浦里における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。浦里において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

浦里における中古マンション市場において、2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、浦里における個別物件の取引件数の少なさ(1件(2015年), 1件(2017年), 9件(2018年), 2件(2019年), 3件(2020年), 5件(2021年), 3件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

浦里の中古マンション価格は、直近3年間で平均33.7万円/㎡に達し、緑区全体の平均25.2万円/㎡と比較して33.7%も高く、この大幅な差は浦里が緑区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

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浦里の他の物件相場

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浦里 中古マンションの価格相場動向

浦里における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、浦里における65件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
浦里 中古マンション価格相場 推移・動向 浦里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浦里 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 緑区 浦里における年別推移

愛知県 名古屋市 緑区 浦里における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.0
18.0
80.0
38.4
万円/㎡
+1.5%
2

2022
11.0
16.5
68.3
37.8
万円/㎡
+52.8%
3

2021
10.2
24.8
76.0
24.8
万円/㎡
+79.1%
5

2020
13.7
36.5
61.7
13.8
万円/㎡
-56.7%
3

2019
12.0
10.1
85.0
31.9
万円/㎡
+73.1%
2

2018
13.4
25.9
71.7
18.4
万円/㎡
+453.4%
9

2017
13.0
41.3
60.0
3.3
万円/㎡
-87.3%
1

2016
8.8
15.9
70.0
26.2
万円/㎡
-14.7%
5

2015
11.0
6.5
75.0
30.7
万円/㎡
+81.2%
1

2014
15.3
27.5
68.3
16.9
万円/㎡
+5.5%
3

2013
13.2
26.4
62.5
16.0
万円/㎡
+162.3%
4

2012
13.7
32.3
63.3
6.1
万円/㎡
-77.4%
3

2011
10.8
6.8
80.0
27.0
万円/㎡
+26.9%
4

2010
16.5
18.0
70.0
21.3
万円/㎡
+18.7%
2

2009
14.0
16.1
71.7
17.9
万円/㎡
-0.9%
6

2008
15.0
20.3
62.5
18.1
万円/㎡
+6.5%
2

2007
25.2
13.4
71.2
17.0
万円/㎡
-23.2%
4

2006
28.7
10.1
78.3
22.1
万円/㎡
+44.2%
3

2005
27.7
17.3
70.0
15.3
万円/㎡
- 3

愛知県 名古屋市 緑区における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市 緑区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
15.5
31.9
71.1
23.3
万円/㎡
-11.1%
45

2022
14.5
27.4
72.3
26.1
万円/㎡
-0.0%
95

2021
12.6
26.5
72.2
26.2
万円/㎡
+9.6%
98

2020
11.4
27.4
73.3
23.9
万円/㎡
+3.0%
108

2019
13.1
25.8
72.6
23.2
万円/㎡
-4.3%
88

2018
11.6
24.1
73.0
24.2
万円/㎡
+8.1%
110

2017
12.2
23.9
74.0
22.4
万円/㎡
+2.3%
114

2016
11.3
21.3
72.9
21.9
万円/㎡
+6.1%
107

2015
11.3
21.6
77.3
20.6
万円/㎡
+3.8%
100

2014
14.2
20.6
74.2
19.9
万円/㎡
+6.4%
85

2013
11.4
22.3
75.8
18.7
万円/㎡
+0.9%
107

2012
12.2
20.6
72.0
18.5
万円/㎡
-12.0%
82

2011
15.4
18.7
70.8
21.0
万円/㎡
+4.5%
89

2010
18.4
17.8
73.4
20.1
万円/㎡
+4.6%
83

2009
17.9
17.5
72.8
19.2
万円/㎡
-0.7%
83

2008
17.7
17.8
74.1
19.4
万円/㎡
-6.2%
75

2007
19.6
15.1
72.5
20.6
万円/㎡
-16.4%
78

2006
12.2
7.0
84.2
24.7
万円/㎡
+18.3%
106

2005
21.3
15.7
85.0
20.9
万円/㎡
- 32

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.1
24.0
56.8
42.1
万円/㎡
+0.9%
965

2022
8.3
22.7
59.4
41.8
万円/㎡
+4.6%
1,724

2021
8.2
22.0
60.2
39.9
万円/㎡
+10.1%
1,867

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浦里』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

浦里 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浦里における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2023/03までの期間に取引された「65件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浦里 築年数に対する価格相場の傾向

浦里の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.74%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『浦里』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡87 %
築20年・残存価値23 万円/㎡71 %
築30年・残存価値16 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 浦里の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

浦里の周辺環境

松尾芭蕉が区名の由来

緑区は、東南部にあり松尾芭蕉が詠んだ句が由来で、「緑区」となったようです。江戸時代、東海道の宿場があり街が栄えていました。稲作ができる土地でないため、東海道の通行人に対してのお土産を手掛け、有松・鳴海絞りとなる藍染手ぬぐいを作った発祥とされています。現代では国の伝統工芸品となることで、町おこしイベントが行われています。

鉄道では、東海道本線、名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、車では、名古屋高速道路、伊勢湾自動車道、名古屋第二環状道路、知多半島道路、国道1号線などの幹線道路が走り交通アクセスが良い地域です。

昭和初期には、鳴尾球場で日本初のプロ野球の試合が開催された地です。

歴史ロマンを感じられる大高城址

戦国時代、桶狭間の戦いは、著名な戦いとして知られていますが、その前哨戦があった場所が大高城と言われています。現在本丸はありませんが、徳川家康が今川義元に「兵糧入れ」をしたとされる場所です。国指定史跡になっている場所で、歴史ロマンを感じられる場所とも言えます。

この区の由来となった松尾芭蕉の芭蕉供養塔があります。松尾芭蕉が亡くなった翌月の命日に建立されたもので、全国各地にある芭蕉供養塔の中で最古のものとされています。それらを巡る史跡散策コースとして名鉄鳴尾駅近隣には多くの史跡があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、浦里における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、浦里における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、浦里における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 浦里に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『浦里のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

浦里 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.3 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

浦里のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、浦里に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 浦里における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、浦里における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

浦里 中古マンション取引価格一覧

浦里の過去の取引データを調べる

浦里における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、浦里に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『浦里のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 65件中)

1. 愛知県 名古屋市 緑区 浦里
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩 12.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   12.5 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 緑区 浦里
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   30.0 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 緑区 浦里
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   30.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 緑区 浦里
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

浦里と価格相場が近い近隣エリアを調べる

浦里には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市緑区 鳴丘 (37) [エリア]1,695 万23.2 万/㎡21.9 年15 分71 ㎡
名古屋市緑区 有松町大字桶狭間 (79) [エリア]1,419 万18.3 万/㎡22.9 年12 分75 ㎡
名古屋市緑区 姥子山 (4) [エリア]1,825 万23.9 万/㎡21.6 年15 分77 ㎡
名古屋市緑区 梅里 (11) [エリア]1,852 万24.2 万/㎡16.5 年13 分76 ㎡

浦里の中古物件の価格相場

『浦里』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、浦里における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 浦里に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『浦里のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレア浦里B
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
本星崎駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
コンフォートXIII
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
新瑞橋駅
徒歩4分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスグリーンフォレスト
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5-211
鳴海駅
徒歩8分
4階建
28部屋
鉄骨造 2009年
サーパスシティ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目281
鳴海駅
徒歩11分
15階建
142部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスY浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 4
本星崎駅
徒歩14分
3階建
36部屋
鉄骨造 2008年
インペリアル浦里D棟
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
鳴海駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
インペリアル浦里D
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
鳴海駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
藤和シティホームズ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5丁目318
鳴海駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
インペリアル浦里C
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5-240
鳴海駅
徒歩9分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
佐塚ビル
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1
新瑞橋駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
山田ビル鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1-10-2
本星崎駅
徒歩17分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ダイアパレス鳴海駅北
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目256-1
鳴海駅
徒歩11分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
宝マンション鳴海ウエスト
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5丁目1-1
本星崎駅
徒歩9分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グリーンコート
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1-89
本星崎駅
徒歩15分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
ニューコーポ浦里1番館
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目217
本星崎駅
徒歩12分
9階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ニューコーポ浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 2丁目193
鳴海駅
徒歩16分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
宝マンション浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 4丁目157
本星崎駅
徒歩12分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グランドハイツ浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1-160
本星崎駅
徒歩14分
8階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
クローンハイツプルミエ
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5-108
鳴海駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ユニーブル鳴海3
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5丁目173
鳴海駅
徒歩12分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
真栄マンション浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 4丁目186
本星崎駅
徒歩12分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ユニーブル浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3-287
鳴海駅
徒歩12分
9階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ユニーブル浦里マンション
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目287
鳴海駅
徒歩12分
9階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
望月ハイツ
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1
野並駅
徒歩22分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
ハイツ久野
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3
鳴海駅
徒歩13分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
浦里第1マンション
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3
本星崎駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
パークサイド浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
鳴海駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
第2鳴海西住宅
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1丁目68
本星崎駅
徒歩10分
10階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
サングリーンハイツ
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5-210
鳴海駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
第1鳴海西住宅
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 4丁目1-1
本星崎駅
徒歩9分
9階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
鳴海西団地(1号棟・2号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 1丁目
本星崎駅
徒歩14分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
鳴海都ビル
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
鳴海駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浦里における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、浦里における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

浦里 $kind_labe人口推移 浦里における人口推移・動向を調べることができます

浦里 将来推計人口

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