名古屋市名東区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,540万円 (34.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.1%( -0.0万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は名古屋市名東区における1,705件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市名東区の中古マンション相場
前年比
2,540 万円
-0.1
(-0.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
12.6
(平均値)
68.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市名東区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市名東区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市名東区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 名東区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は36.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -0.1%( -0.0万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,705件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

名東区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名東区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(35.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(23.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、名東区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市名東区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市名東区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市名東区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市名東区における1,705件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市名東区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市名東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市名東区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 名東区における年別推移

愛知県 名古屋市 名東区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.2
23.6
65.9
36.5
万円/㎡
-0.1%
60

2022
12.4
24.0
69.9
36.6
万円/㎡
+8.3%
108

2021
12.5
24.1
66.8
33.8
万円/㎡
+3.4%
129

2020
12.7
22.9
69.8
32.7
万円/㎡
+0.5%
90

2019
12.8
21.6
75.0
32.5
万円/㎡
+11.5%
105

2018
12.0
24.5
69.7
29.2
万円/㎡
-2.3%
90

2017
10.6
23.9
70.5
29.8
万円/㎡
+6.4%
129

2016
12.8
21.8
72.0
28.0
万円/㎡
+3.8%
113

2015
13.0
20.2
69.2
27.0
万円/㎡
+15.6%
114

2014
13.8
21.1
68.8
23.4
万円/㎡
+1.2%
94

2013
13.5
21.9
68.3
23.1
万円/㎡
-4.5%
97

2012
13.3
20.2
71.6
24.2
万円/㎡
-5.1%
83

2011
11.8
19.3
71.9
25.5
万円/㎡
-1.0%
84

2010
11.9
18.5
68.4
25.7
万円/㎡
-4.1%
97

2009
12.6
15.2
71.1
26.8
万円/㎡
+7.1%
94

2008
11.4
19.1
71.5
25.1
万円/㎡
+7.1%
71

2007
14.4
16.2
71.8
23.4
万円/㎡
+10.8%
65

2006
12.8
18.7
70.1
21.1
万円/㎡
-5.9%
59

2005
12.3
16.6
74.6
22.5
万円/㎡
- 23

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.1
24.0
56.8
42.1
万円/㎡
+0.9%
965

2022
8.3
22.7
59.4
41.8
万円/㎡
+4.6%
1,724

2021
8.2
22.0
60.2
39.9
万円/㎡
+10.1%
1,867

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市名東区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市名東区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市名東区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「387件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市名東区 築年数に対する価格相場の傾向

名古屋市名東区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.64%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名古屋市名東区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/㎡100 %
築10年・残存価値51 万円/㎡73 %
築20年・残存価値37 万円/㎡52 %
築30年・残存価値26 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市名東区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市名東区の周辺環境

名古屋の新興住宅で人気

名東区は、名古屋市東部にあり、1975年に千種区の東部を分離した区です。そのため、千種という名称が使われている施設も数多く残っています。

鉄道は、区の中央部を東西に名古屋市営地下鉄、区の東部にリニモが走ります。名古屋中心部からアクセスしやすいので、住宅が増え市内を代表する新興住宅地として人口が増えてきています。リニモは、愛・地球博覧会(愛知万博)で利用されていたリニアモーターカーを市民の足として利用しています。日本初の常電導吸引型鉄道として鉄道ファンに人気です。

東名高速道路の名古屋インターチェンジがあり、区の中央を南北に高速道路が走るのでアクセスが良い場所です。愛知県は、フィギアスケートの人気が高い地域ですが、名東区は浅田真央選手の出身なので、よりフィギアスケート熱が高い地域です。

戦国武将の柴田勝家が生まれた地域としても親しまれています。織田信長の家臣だった武将で戦国時代の戦いには定評があったようです。

隠れた桜スポット

香流川緑道は、桜の名所として地元の方に親しまれている場所です。川岸2キロに渡って桜が咲くことで、地元の方が訪れる隠れたスポットです。四季を通じてジョギング、散策などを楽しまれる方が多く訪れる場所です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市名東区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市名東区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市名東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市名東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市名東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市名東区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.9 % → 2023年 5.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 55.6 % → 2023年 48.3 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.3 % → 2023年 6.7 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.7 % → 2023年 3.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市名東区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市名東区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市名東区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市名東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市名東区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『一社』における平均単価 52.7万円/㎡(価格相場 4,056万円)、 最も低いエリアは、『藤里町』における平均単価 10.1万円/㎡(価格相場 643万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『植園町』における+162.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『宝が丘』における-55.5%です。

植園町』『藤里町』『文教台』『藤森』『八前』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上社(37.4万円/㎡), 名東本町(37.6万円/㎡), 小池町(39.0万円/㎡), 石が根町(36.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市名東区全体の直近3年間の平均価格である35.6万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市名東区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

照が丘(42.4万円/㎡), 西山本通(41.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市名東区全体の直近3年間の平均価格である35.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市名東区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市名東区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

扇町(44.5万円/㎡), 明が丘(45.9万円/㎡), 本郷(42.8万円/㎡), 高柳町(44.0万円/㎡), 高社(44.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均44.3万円/㎡に達し、名古屋市名東区全体の直近3年間の平均価格である35.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市名東区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

一社(52.7万円/㎡), 朝日が丘(47.9万円/㎡), 藤見が丘(52.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均50.9万円/㎡に達し、名古屋市名東区全体の直近3年間の平均価格である35.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市名東区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市名東区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一社4,056 万円52.7 万円/㎡79 件+32.9%
(2023)
八前1,418 万円19.0 万円/㎡31 件+46.9%
(2022)
にじが丘2,444 万円31.9 万円/㎡25 件+7.0%
(2023)
よもぎ台2,696 万円35.6 万円/㎡25 件+32.6%
(2023)
丁田町1,412 万円21.2 万円/㎡16 件-33.6%
(2022)
上社2,745 万円37.4 万円/㎡132 件+1.7%
(2023)
上菅2,357 万円29.8 万円/㎡21 件-
亀の井2,639 万円34.6 万円/㎡158 件+11.1%
(2023)
勢子坊2,095 万円31.5 万円/㎡22 件-
名東本町2,990 万円37.6 万円/㎡23 件-41.7%
(2023)
名東本通524 万円14.7 万円/㎡93 件-6.0%
(2023)
大針2,100 万円30.7 万円/㎡3 件-
宝が丘1,955 万円30.1 万円/㎡22 件-55.5%
(2023)
富が丘2,525 万円32.4 万円/㎡8 件-
小井堀町1,791 万円23.4 万円/㎡19 件-
小池町3,143 万円39.0 万円/㎡7 件-
山の手1,005 万円16.1 万円/㎡4 件-
平和が丘935 万円12.5 万円/㎡89 件-30.4%
(2023)
延珠町1,205 万円17.3 万円/㎡6 件-
引山1,685 万円23.1 万円/㎡20 件-
扇町3,462 万円44.5 万円/㎡50 件+5.4%
(2023)
文教台1,545 万円19.9 万円/㎡29 件+131.1%
(2022)
新宿1,550 万円21.3 万円/㎡4 件-
明が丘3,245 万円45.9 万円/㎡20 件+28.0%
(2023)
朝日が丘3,467 万円47.9 万円/㎡6 件-
本郷3,228 万円42.8 万円/㎡84 件+29.8%
(2023)
梅森坂1,308 万円17.4 万円/㎡6 件-
植園町2,056 万円26.9 万円/㎡30 件+162.5%
(2023)
照が丘3,230 万円42.4 万円/㎡10 件-
牧の原2,750 万円28.6 万円/㎡8 件-
牧の里1,514 万円21.9 万円/㎡7 件-
猪子石1,634 万円22.3 万円/㎡35 件-29.4%
(2023)
猪子石原1,510 万円22.1 万円/㎡8 件-
猪高台2,044 万円26.3 万円/㎡16 件+17.7%
(2022)
猪高町大字藤森2,400 万円30.6 万円/㎡3 件-
石が根町2,800 万円36.7 万円/㎡23 件-8.9%
(2023)
社が丘2,019 万円27.0 万円/㎡36 件-
社口1,634 万円21.9 万円/㎡94 件+12.5%
(2023)
社台2,625 万円36.3 万円/㎡81 件-17.3%
(2023)
神丘町3,052 万円36.4 万円/㎡48 件+18.4%
(2023)
神月町1,650 万円24.4 万円/㎡2 件-
神里2,700 万円29.6 万円/㎡7 件-
藤が丘2,670 万円32.8 万円/㎡10 件-
藤森1,184 万円19.7 万円/㎡73 件+69.2%
(2023)
藤森西町1,065 万円18.7 万円/㎡64 件-9.8%
(2022)
藤見が丘4,067 万円52.2 万円/㎡12 件-
藤里町643 万円10.1 万円/㎡49 件+145.3%
(2022)
西里町2,364 万円29.4 万円/㎡14 件-
豊が丘1,918 万円26.0 万円/㎡11 件-
貴船1,930 万円26.1 万円/㎡22 件+10.1%
(2022)
赤松台1,920 万円25.4 万円/㎡5 件-20.8%
(2023)
陸前町2,333 万円29.9 万円/㎡3 件-
香南884 万円16.0 万円/㎡27 件-31.7%
(2023)
香坂1,600 万円24.6 万円/㎡2 件-
香流1,402 万円19.2 万円/㎡8 件-
高柳町3,621 万円44.0 万円/㎡24 件-
高社3,500 万円44.1 万円/㎡15 件-
高針1,785 万円23.2 万円/㎡23 件+4.5%
(2023)
高針原1,539 万円20.3 万円/㎡9 件-
高針台1,567 万円21.1 万円/㎡3 件-
高針荒田2,333 万円29.2 万円/㎡6 件-

名古屋市名東区の過去の取引データを調べる

名古屋市名東区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市名東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市名東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,705件中)

1. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 12.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 名東区 社台
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 名東区 猪高町大字藤森
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 名東区 植園町
名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 13.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 13.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 名東区 社口
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 名東区 社口
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   1.5 万円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 名東区 社台
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 名東区 社口
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 名東区 社口
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 名東区 上菅
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 13.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 13.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 名東区 社口
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 12.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市名東区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市名東区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市北区 浪打町 (3) [エリア]2,400 万34.3 万/㎡22.4 年11 分70 ㎡
名古屋市北区 中丸町 (7) [エリア]2,714 万34.1 万/㎡22.4 年15 分79 ㎡
名古屋市昭和区 円上町 (10) [エリア]2,620 万33.9 万/㎡19.5 年13 分77 ㎡
名古屋市北区 水草町 (10) [エリア]2,670 万36.4 万/㎡22.4 年12 分74 ㎡
名古屋市東山線 一社駅 (450) [沿線・駅]2,673 万35.9 万/㎡25.2 年12 分70 ㎡
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 (227) [沿線・駅]2,886 万36.3 万/㎡21.8 年11 分77 ㎡
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 (447) [沿線・駅]2,499 万33.0 万/㎡22.6 年11 分73 ㎡
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 (302) [沿線・駅]2,353 万32.1 万/㎡24.0 年10 分73 ㎡
名古屋市東山線 上社駅 (354) [沿線・駅]2,380 万31.8 万/㎡24.9 年12 分73 ㎡

名古屋市名東区の中古物件の価格相場

『名古屋市名東区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市名東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市名東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市名東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィークコート一社
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目
一社駅
徒歩11分
7階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エステート本郷
愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2
本郷駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
グリナージュ
愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3
一社駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
MottiIII
愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 5
一社駅
徒歩20分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シティハウス上社ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目
上社駅
徒歩8分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GNO.1美女神
愛知県 名古屋市 名東区 野間町
上社駅
徒歩21分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CLARITY星ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1
一社駅
徒歩18分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベルシャトー高善
愛知県 名古屋市 名東区 上菅 2-602
一社駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミスト名東亀の井ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
一社駅
徒歩8分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン一社レジデンスシティ
愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目
一社駅
徒歩9分
10階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アデグランツ藤ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘
藤が丘駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ライオンズ一社グランテラス
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目
上社駅
徒歩7分
15階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アデグランツ藤が丘
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘
藤が丘駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Ceres照が丘
愛知県 名古屋市 名東区 照が丘
藤が丘駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
オルタンシア
愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘
藤が丘駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
プラウド一社二丁目
愛知県 名古屋市 名東区 一社 2丁目
一社駅
徒歩6分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアZ
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2
本郷駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GNO.1天葵仁
愛知県 名古屋市 名東区 高間町 53
一社駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
サンクレイドル藤が丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 2003
藤が丘駅
徒歩13分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サニーハイツ上社
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3
上社駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リアライズ一社
愛知県 名古屋市 名東区 高社 2-106
一社駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
イースタンヒルズ本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2-152-2
本郷駅
徒歩1分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベル・コリーナ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-247
一社駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
プラウド一社パークフロント
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目239
上社駅
徒歩7分
1階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレミスト一社
愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目47-3
一社駅
徒歩9分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メイツ本郷レジデンス
愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目601
本郷駅
徒歩9分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アトラスタワー本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127
本郷駅
徒歩2分
23階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンきたじま
愛知県 名古屋市 名東区 高針 1-302
上社駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2015年
コーポハルラサン
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 12
藤が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドメゾン藤が丘ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 179-1
藤が丘駅
徒歩9分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ガーデンヒルズ梅森坂
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1-1203
星ケ丘駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
リュミエール高柳
愛知県 名古屋市 名東区 高柳町 311
藤が丘駅
徒歩9分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アールズヒルズ社台
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3
一社駅
徒歩9分
4階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アミコート・レラ
愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2
上社駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2015年
タウンライフ一社
愛知県 名古屋市 名東区 一社 2-24
一社駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アネシア一社ザテラス
愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目16
上社駅
徒歩10分
4階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロイヤルマークス藤が丘(ロイヤルマークスフジガオカ)
愛知県 名古屋市 名東区 小池町
藤が丘駅
徒歩3分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ウエスト・モイ2
愛知県 名古屋市 名東区 西里町 5-28
星ケ丘駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2014年
INVILLAGE
愛知県 名古屋市 名東区 高社 1
一社駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ウィステリアコート
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-22
一社駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市名東区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市名東区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市名東区 $kind_labe人口推移 名古屋市名東区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市名東区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市名東区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市名東区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -2.22%
2045 15.6 万人 -1.95%
2040 15.9 万人 -1.45%
2035 16.1 万人 -1.09%
2030 16.3 万人 -0.98%
2025 16.4 万人 -0.24%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、名古屋市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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