大須の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,594万円 (64.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.3%( -1.6万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は大須における243件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大須の中古マンション相場
前年比
1,594 万円
-2.3
(-1.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
14.4
(平均値)
3.4
(平均値)
27.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大須」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大須における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大須 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 中区 大須における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は66.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -2.3%( -1.6万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、243件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

大須における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(66.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(36.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、大須において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

大須の直近3年間の平均中古マンション価格は66.6万円/㎡であり、これは中区全体の平均55.8万円/㎡よりも19.4%高い水準です。この顕著な価格差は、大須が中区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。大須は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、大須は中区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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大須の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大須 中古マンションの価格相場動向

大須における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大須における243件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大須 中古マンション価格相場 推移・動向 大須における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大須 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中区 大須における年別推移

愛知県 名古屋市 中区 大須における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
3.5
13.2
31.7
66.3
万円/㎡
-2.3%
24

2022
3.5
14.9
21.5
67.9
万円/㎡
+3.7%
20

2021
3.5
13.8
23.7
65.5
万円/㎡
+13.9%
31

2020
3.0
16.0
31.4
57.5
万円/㎡
-0.9%
22

2019
2.3
12.9
36.5
58.0
万円/㎡
+7.2%
23

2018
3.4
13.2
31.3
54.1
万円/㎡
+18.0%
19

2017
3.9
17.7
32.1
45.9
万円/㎡
+1.6%
14

2016
4.7
12.6
36.2
45.1
万円/㎡
+5.6%
16

2015
4.2
16.5
28.3
42.7
万円/㎡
+41.3%
12

2014
3.6
18.9
33.2
30.2
万円/㎡
-17.5%
14

2013
2.6
16.9
37.0
36.7
万円/㎡
+48.7%
10

2012
3.8
23.1
60.0
24.6
万円/㎡
-18.1%
6

2011
3.1
14.8
44.3
30.1
万円/㎡
+38.4%
7

2010
3.8
24.2
56.0
21.8
万円/㎡
+6.1%
5

2009
5.0
26.3
70.0
20.5
万円/㎡
-8.2%
3

2008
1.5
25.4
16.2
22.3
万円/㎡
-14.6%
4

2007
2.1
22.6
18.6
26.2
万円/㎡
-2.6%
7

2006
4.0
13.9
48.0
26.9
万円/㎡
+168.7%
5

2005
3.0
17.8
20.0
10.0
万円/㎡
- 1

愛知県 名古屋市 中区における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市 中区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.9
20.4
39.0
55.2
万円/㎡
-1.8%
201

2022
4.8
18.3
40.0
56.2
万円/㎡
+0.6%
291

2021
4.7
17.6
42.3
55.9
万円/㎡
+12.4%
308

2020
4.8
19.8
43.9
49.7
万円/㎡
+13.1%
227

2019
5.0
22.1
44.6
44.0
万円/㎡
+0.2%
223

2018
4.7
19.2
44.6
43.9
万円/㎡
+10.6%
181

2017
5.1
21.3
45.7
39.7
万円/㎡
+2.2%
201

2016
4.7
20.0
42.2
38.8
万円/㎡
+19.4%
240

2015
5.2
22.3
46.1
32.5
万円/㎡
+22.7%
203

2014
5.2
23.5
48.2
26.5
万円/㎡
-15.8%
184

2013
4.8
18.8
45.6
31.5
万円/㎡
+25.7%
223

2012
5.5
21.5
50.2
25.0
万円/㎡
-14.1%
140

2011
5.4
19.0
48.3
29.2
万円/㎡
+9.4%
173

2010
5.3
20.5
48.4
26.7
万円/㎡
-9.8%
147

2009
5.3
19.6
54.8
29.6
万円/㎡
+5.5%
123

2008
5.3
20.4
47.4
28.0
万円/㎡
-17.9%
125

2007
4.7
17.1
45.4
34.1
万円/㎡
+25.4%
154

2006
6.3
15.5
52.9
27.2
万円/㎡
+25.4%
133

2005
5.8
22.2
40.2
21.7
万円/㎡
- 31

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.1
24.0
56.8
42.1
万円/㎡
+0.9%
965

2022
8.3
22.7
59.4
41.8
万円/㎡
+4.6%
1,724

2021
8.2
22.0
60.2
39.9
万円/㎡
+10.1%
1,867

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大須』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大須 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大須における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「97件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大須 築年数に対する価格相場の傾向

大須の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-5.60%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『大須』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/㎡100 %
築10年・残存価値72 万円/㎡94 %
築20年・残存価値61 万円/㎡80 %
築30年・残存価値43 万円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大須の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大須の周辺環境

名古屋の繁華街

中区は、名古屋市の中央部にある区で愛知県の県庁所在地や名古屋市の行政機関があります。北は名古屋城、南はJR金山駅があり名古屋の中心地となっている地域で、名古屋一の繁華街である栄駅があります。この周辺は、商業施設としてデパート・電気街や金融機関が多く集まる地域です。

中区は、名古屋市営地下鉄が東西南北に張り巡らされて名古屋高速も南北に走るので利便性が高い場所となります。戦争中は、栄区という地名もありましたが、人口が減ったため中区に合併になったようです。

この区に、プロバスケットボールの名古屋ダイヤモンドドルフィンズのホームグラウンドである愛知県体育館があります。

名古屋の観光スポットが集結

名古屋観光のスポットとして全国的に知られている名古屋城、名古屋テレビ塔などの観光スポットがあります。名古屋城は、天守閣の老朽化で地震による倒壊の危険があるとされていますが、観光スポットで入場制限がかけられないようです。しばらくするとこの件で動きがあると言えるので、注視したいものです。

ほかに大須観音、白川公園、名古屋東照宮があります。近い場所に集まった観光スポットが多く観光を楽しめます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大須における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大須における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大須における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大須に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大須のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大須 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 14.9 年 → 2023年 13.2 年、-11.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.0 % → 2023年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 10.0 % → 2023年 20.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大須のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大須に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大須における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大須における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大須 中古マンション取引価格一覧

大須の過去の取引データを調べる

大須における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大須に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大須のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 243件中)

1. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   65.0 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   65.0 万円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 中区 大須
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 3.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   70.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大須と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大須には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市中区 丸の内 (602) [エリア]2,198 万56.9 万/㎡17.1 年3 分39 ㎡
名古屋市中区 千代田 (447) [エリア]1,987 万54.7 万/㎡16.8 年4 分39 ㎡
名古屋市中区 平和 (117) [エリア]1,735 万54.0 万/㎡17.1 年3 分39 ㎡
名古屋市 中区 (3,508) [エリア]2,138 万53.9 万/㎡18.9 年4 分41 ㎡

大須の中古物件の価格相場

『大須』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大須における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大須に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大須のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンクレイドル名古屋大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目29
大須観音駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニティー大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩5分
14階建
その他 2017年
ダイワシティー大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩8分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス大須観音
愛知県 名古屋市 中区 大須 1
大須観音駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス久屋大通公園エアリー
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目3-46
上前津駅
徒歩3分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ上前津駅前2
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目13-28
上前津駅
徒歩1分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プロシード大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-29-32
大須観音駅
徒歩6分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
CasaLuca
愛知県 名古屋市 中区 大須 2-21-17
大須観音駅
徒歩2分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GRANDCOSMOS
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-30-33
大須観音駅
徒歩6分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フィッツガーデン
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-29-40
大須観音駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレサンス大須プライマル
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-18-12
大須観音駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンピアビータ
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-13-16
大須観音駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
BERG大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-26-3
大須観音駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Nアパートメント
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-34-24
大須観音駅
徒歩2分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
久宝パラスト
愛知県 名古屋市 中区 大須 3-36-36
上前津駅
徒歩5分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
ローレルアイ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目2-31
大須観音駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラシュレ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 4-9-1
上前津駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アデグランツ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-35-24
大須観音駅
徒歩2分
15階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カノン大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2-22-6
大須観音駅
徒歩1分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ムーランマグノリア
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩7分
11階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
MulanMagnolia
愛知県 名古屋市 中区 大須 3-14-39
大須観音駅
徒歩5分
10階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アモンリオブランシュ
愛知県 名古屋市 中区 大須 2-10-2
大須観音駅
徒歩2分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
M&Y上前津
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
上前津駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
POLESTAR1'stSTAGE
愛知県 名古屋市 中区 大須 3-14-36
大須観音駅
徒歩6分
8階建
15部屋
鉄骨造 2010年
ポーラスタービル1st.ステージ
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩6分
8階建
鉄骨造 2010年
プレサンスSAKAE白川公園II
愛知県 名古屋市 中区 大須 2
大須観音駅
徒歩3分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グレイス大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-23-51
大須観音駅
徒歩3分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
プレサンス栄白川公園2
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目3-49
大須観音駅
徒歩4分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
プレサンスサカエリバースタイル
愛知県 名古屋市 中区 大須 4-16-34
上前津駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造 2009年
プレサンスSAKAEリバースタイル
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目16-34
上前津駅
徒歩4分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
EC名古屋栄デュアルレジェンド
愛知県 名古屋市 中区 大須 4
矢場町駅
徒歩5分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目5-19
矢場町駅
徒歩5分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
EP名古屋栄プレミアム
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
上前津駅
徒歩6分
14階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
スクエア・アパートメント
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
上前津駅
徒歩4分
12階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エステムプラザ名古屋栄プレミアム
愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目7-28
上前津駅
徒歩6分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クレシェール大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-24-22
大須観音駅
徒歩3分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンドリヨン
愛知県 名古屋市 中区 大須 1-35-42
大須観音駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレサンス栄白川公園
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目2-12
大須観音駅
徒歩4分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレサンスSAKAE白川公園
愛知県 名古屋市 中区 大須 2
大須観音駅
徒歩4分
12階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラ・フォンテーヌ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2-9-35
大須観音駅
徒歩1分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大須における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大須における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大須 $kind_labe人口推移 大須における人口推移・動向を調べることができます

大須 将来推計人口

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