中広町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は869万円 (13.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +89.3%( +14.5万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は中広町における23件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中広町の中古マンション相場
前年比
869 万円
+89.3
(+14.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
40.6
(平均値)
8.2
(平均値)
64.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「中広町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、中広町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中広町 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の広島県 広島市 西区 中広町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +89.3%( +14.5万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、23件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

中広町における中古マンション市場において、2021, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、中広町における個別物件の取引件数の少なさ(3件(2021年), 1件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

中広町の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

中広町 中古マンションの価格相場動向

中広町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、中広町における23件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
中広町 中古マンション価格相場 推移・動向 中広町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中広町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

広島県 広島市 西区 中広町における年別推移

広島県 広島市 西区 中広町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.0
49.0
65.0
30.8
万円/㎡
+89.3%
1

2022
8.0
48.0
80.0
16.2
万円/㎡
-26.7%
1

2021
15.3
35.9
70.0
22.2
万円/㎡
+155.3%
3

2020
8.0
46.5
57.5
8.7
万円/㎡
- 2

2018
9.2
37.1
59.0
21.2
万円/㎡
-28.6%
5

2017
11.5
25.1
72.5
29.7
万円/㎡
- 2

2015
9.0
41.0
85.0
11.2
万円/㎡
- 1

2013
9.0
23.4
72.5
18.9
万円/㎡
+53.3%
2

2012
8.0
38.5
60.0
12.3
万円/㎡
+128.4%
1

2011
8.0
37.3
50.0
5.4
万円/㎡
-42.4%
1

2010
8.0
36.4
66.7
9.4
万円/㎡
- 3

2006
8.0
32.8
60.0
6.7
万円/㎡
- 1

広島県 広島市 西区における年別推移  
詳細を表示する

広島県 広島市 西区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
17.9
22.7
63.3
37.2
万円/㎡
+10.6%
32

2022
23.6
23.2
62.6
33.6
万円/㎡
-3.6%
65

2021
21.4
20.8
64.7
34.9
万円/㎡
+10.8%
51

2020
25.7
20.3
67.2
31.5
万円/㎡
+10.9%
61

2019
17.8
23.3
62.7
28.4
万円/㎡
-9.3%
45

2018
16.1
23.3
64.8
31.3
万円/㎡
+23.9%
43

2017
17.3
25.0
66.6
25.3
万円/㎡
-2.8%
49

2016
19.6
19.3
63.1
26.0
万円/㎡
+7.3%
52

2015
21.7
20.2
65.5
24.2
万円/㎡
+12.6%
51

2014
15.7
22.0
59.3
21.5
万円/㎡
-3.1%
52

2013
16.8
18.6
62.1
22.2
万円/㎡
+28.8%
54

2012
17.2
20.7
57.9
17.2
万円/㎡
-10.3%
53

2011
14.2
18.9
58.4
19.2
万円/㎡
+10.3%
53

2010
16.5
19.6
55.1
17.4
万円/㎡
-13.0%
62

2009
17.9
15.5
60.3
20.0
万円/㎡
+1.6%
39

2008
17.9
18.0
60.4
19.7
万円/㎡
-2.6%
45

2007
14.8
15.5
52.9
20.2
万円/㎡
+8.6%
38

2006
20.6
16.1
57.0
18.6
万円/㎡
- 32

広島県 広島市における年別推移  
詳細を表示する

広島県 広島市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
24.2
24.6
65.4
36.3
万円/㎡
+7.1%
147

2022
25.0
24.8
64.1
33.9
万円/㎡
+3.3%
293

2021
23.8
23.2
66.7
32.8
万円/㎡
-2.5%
296

2020
24.8
20.9
67.7
33.7
万円/㎡
+2.8%
287

2019
25.3
21.9
65.2
32.8
万円/㎡
+5.8%
294

2018
21.9
21.4
65.9
31.0
万円/㎡
+15.1%
234

2017
21.7
23.0
64.9
26.9
万円/㎡
-1.8%
266

2016
22.5
20.7
66.1
27.4
万円/㎡
+7.8%
285

2015
22.3
19.8
65.2
25.4
万円/㎡
+4.3%
283

2014
21.6
19.6
66.4
24.3
万円/㎡
+6.5%
279

2013
23.5
18.4
62.3
22.9
万円/㎡
+5.5%
305

2012
22.7
18.6
61.5
21.7
万円/㎡
-3.4%
289

2011
21.5
16.8
62.5
22.4
万円/㎡
-21.0%
303

2010
19.2
13.4
64.6
28.4
万円/㎡
+26.1%
366

2009
25.8
15.3
64.8
22.5
万円/㎡
+3.4%
227

2008
21.6
16.2
61.0
21.8
万円/㎡
-0.9%
215

2007
23.1
15.0
63.4
22.0
万円/㎡
+3.6%
195

2006
24.3
13.6
64.0
21.2
万円/㎡
- 183

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
19.9
23.4
67.4
32.3
万円/㎡
+2.3%
246

2022
21.3
24.1
66.2
31.5
万円/㎡
+1.7%
435

2021
21.0
22.2
67.7
31.0
万円/㎡
-0.6%
436

2020
20.8
20.4
68.3
31.2
万円/㎡
+2.3%
423

2019
21.7
21.2
66.1
30.5
万円/㎡
+7.0%
415

2018
19.4
20.9
67.4
28.5
万円/㎡
+12.3%
336

2017
19.8
21.7
65.7
25.4
万円/㎡
-2.4%
386

2016
19.6
19.6
67.1
26.0
万円/㎡
+6.7%
413

2015
19.3
18.9
66.7
24.4
万円/㎡
+4.5%
436

2014
19.1
18.4
66.8
23.3
万円/㎡
+6.1%
396

2013
20.3
17.6
63.5
22.0
万円/㎡
+4.0%
432

2012
20.1
17.6
63.0
21.1
万円/㎡
-3.3%
402

2011
18.2
15.9
64.4
21.9
万円/㎡
-18.3%
460

2010
16.8
12.5
66.8
26.8
万円/㎡
+26.6%
541

2009
21.1
14.3
65.4
21.1
万円/㎡
+3.2%
363

2008
19.4
16.0
62.5
20.5
万円/㎡
-2.3%
303

2007
20.0
14.8
64.6
21.0
万円/㎡
-1.0%
271

2006
24.2
13.6
64.3
21.2
万円/㎡
- 193

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『中広町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

中広町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中広町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/12から2023/03までの期間に取引された「20件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

中広町 築年数に対する価格相場の傾向

中広町の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-46.40%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『中広町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値26 万円/㎡54 %
築20年・残存価値12 万円/㎡25 %
築30年・残存価値7 万円/㎡14 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中広町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

中広町の周辺環境

マリンレジャーの出来る区

西区は広島市の西部で市街地中心ですが、区北部は山間地帯です。区内中央に太田川放水路が流れています。太田川放水路は、太田川下流地域における洪水対策で造られた河川で昭和初期に着工して昭和42年に完成しました。ずっこけ三人組の舞台になった地域で、小学生にはお馴染みの大川と言えます。

鉄道は、JR山陽本線・可部線、広島電鉄が区内を走りますが、バスか車が生活の足となります。車では、広島高速が走り広島県内へのアクセスが容易にできます。かつて広島空港がありましたが、廃港になりヘリポートとして利用されています。2016年アメリカオバマ大統領が広島訪問の際、ヘリでの移動として利用された空港でもありました。広島湾では、広島観音マリーナがありプレジャーボートでの利用がありマリンレジャーを楽しまれる方が多くいらっしゃいます。交通の便が良いので、中央卸売市場があり物流拠点となっています。

自然を生かしたアウトドアレジャー

広島市三滝少年自然の家は、三滝山の自然の中にある宿泊施設です。アスレチック、キャンプ場がありアウトドアレジャーが楽しめます。日帰り利用もでき学校行事での利用も行われています。

ほかに大芝公園では、交通ランドと言う施設があります。車の運転の疑似体験ができる公園でゴーカートを使って道路走行ができます。1周500メートルのコースで信号機や横断歩道、立体交差など実際の道路に近く自動車教習所風の造りです。ゴーカートは、1人乗りと2人乗りがあり運転を通じて交通ルールを学べます。1人乗り100円/回、2人乗り150円/回でリーズナブルな価格です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、中広町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、中広町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、中広町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 中広町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『中広町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中広町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

中広町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、中広町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 中広町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、中広町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中広町 中古マンション取引価格一覧

中広町の過去の取引データを調べる

中広町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、中広町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『中広町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 23件中)

1. 広島県 広島市 西区 中広町
JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:44.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

2. 広島県 広島市 西区 中広町
JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:44.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   9.2 万円/㎡

3. 広島県 広島市 西区 中広町
JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:46.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   7.1 万円/㎡

4. 広島県 広島市 西区 中広町
JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:47.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

5. 広島県 広島市 西区 中広町
JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中広町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

中広町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
広島市西区 己斐本町 (44) [エリア]565 万18.7 万/㎡31.0 年5 分30 ㎡
広島市西区 草津南 (18) [エリア]1,271 万19.3 万/㎡26.7 年10 分65 ㎡
広島市西区 草津梅が台 (8) [エリア]1,581 万21.1 万/㎡21.4 年1 分73 ㎡
広島市西区 竜王町 (13) [エリア]1,742 万21.9 万/㎡13.1 年13 分80 ㎡

中広町の中古物件の価格相場

『中広町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、中広町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 中広町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『中広町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ゲミュートリッヒカイト
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩13分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランデール中広
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩14分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ASTER中広
広島県 広島市 西区 中広町 1-10
横川駅
徒歩16分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
GWK中広
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩18分
11階建
鉄筋コンクリート造 2013年
PaX.BLD
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩15分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ハウスバーンフリート城南通り
広島県 広島市 西区 中広町 1丁目1-19
寺町駅
徒歩6分
13階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リバージュ中広
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 2012年
クレストコート中広リバーパークス
広島県 広島市 西区 中広町 2丁目9-3
寺町駅
徒歩13分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
カ-サ・フィオ-レ中広通り
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
フローレンス中広城南通り
広島県 広島市 西区 中広町 1丁目2-19
寺町駅
徒歩7分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
第26友建ビル
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ウイング中広通り
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩14分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フォーセゾン中広
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
フローレンス中広通り
広島県 広島市 西区 中広町 3丁目24-18
別院前駅
徒歩10分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィヴァ-チェビスタ
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サン・ライフ中広
広島県 広島市 西区 中広町 3-12-6
横川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2004年
スマートウィード
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2004年
シティプラザ中広通り
広島県 広島市 西区 中広町 1丁目4-8
寺町駅
徒歩10分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ネオイズムビル
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩15分
7階建
鉄筋コンクリート造 2002年
VientNakahiroAV
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
STEP
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ダイアパレスロワイヤル中広
広島県 広島市 西区 中広町 3丁目19-14
横川一丁目駅
徒歩13分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
フォレストシティI
広島県 広島市 西区 中広町 2
広島駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
BLDG.YK
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サニーバレイ中広
広島県 広島市 西区 中広町 1
横川駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 1995年
AZAREA中広
広島県 広島市 西区 中広町 1
横川駅
徒歩16分
8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
グロワ-ル中広
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
クレスト中広
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイパービル
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 1992年
西本ビル(中広)
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
AYHORIIKE
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ARCナカシマ壱番館
広島県 広島市 西区 中広町 1
横川駅
徒歩16分
7階建
鉄筋コンクリート造 1990年
クイーンズ中広
広島県 広島市 西区 中広町 1-11-3
横川駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コンフォートなかやま
広島県 広島市 西区 中広町 2-21-26
横川駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
クリエーション中広
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
シャンブル中広
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
アベニューなかひろ
広島県 広島市 西区 中広町 3
横川駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
レスポワール中広
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ベルメゾン中広
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
やおむらビル
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中広町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、中広町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

中広町 $kind_labe人口推移 中広町における人口推移・動向を調べることができます

中広町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。