新松戸南小学校〔新松戸〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,888万円 (26.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +5.0%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は新松戸南小学校〔新松戸〕周辺における648件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新松戸南小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
1,888 万円
+5.0
(+1.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
38.8
(平均値)
10.8
(平均値)
72.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「新松戸南小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新松戸南小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新松戸南小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 松戸市 新松戸における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は29.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +5.0%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、648件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

新松戸における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新松戸における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(27.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2022, 2023年)以上存在します。これは、新松戸において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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新松戸南小学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新松戸南小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

新松戸南小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、新松戸南小学校 周辺における648件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新松戸南小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 新松戸南小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新松戸南小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 松戸市 新松戸における年別推移

千葉県 松戸市 新松戸における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.2
40.7
72.2
29.8
万円/㎡
+5.0%
20

2022
9.9
38.7
72.3
28.4
万円/㎡
+19.1%
49

2021
12.2
39.5
75.0
23.9
万円/㎡
+1.3%
40

2020
10.8
37.0
71.7
23.6
万円/㎡
+1.2%
35

2019
11.3
35.6
74.9
23.3
万円/㎡
-1.4%
39

2018
10.8
32.8
75.6
23.6
万円/㎡
+2.4%
31

2017
9.9
33.3
73.1
23.1
万円/㎡
+4.0%
43

2016
9.8
32.6
75.0
22.2
万円/㎡
+8.1%
38

2015
11.3
31.9
71.4
20.5
万円/㎡
-7.7%
46

2014
10.0
30.2
73.8
22.3
万円/㎡
+9.0%
48

2013
11.0
29.6
73.6
20.4
万円/㎡
-12.4%
38

2012
10.0
27.0
72.4
23.3
万円/㎡
+4.8%
42

2011
11.3
28.5
73.1
22.3
万円/㎡
+3.9%
32

2010
12.6
27.9
72.1
21.4
万円/㎡
-1.4%
46

2009
11.0
26.1
69.3
21.7
万円/㎡
-11.9%
42

2008
9.1
23.8
77.5
24.7
万円/㎡
+6.7%
32

2007
11.6
23.9
74.1
23.1
万円/㎡
- 27

千葉県 松戸市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 松戸市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.5
31.4
63.9
33.5
万円/㎡
+4.0%
151

2022
12.2
31.6
62.7
32.2
万円/㎡
+13.1%
270

2021
11.4
30.3
64.0
28.5
万円/㎡
+3.3%
267

2020
11.2
28.1
64.0
27.6
万円/㎡
+5.4%
254

2019
11.6
26.5
65.8
26.1
万円/㎡
-5.0%
227

2018
10.8
25.4
64.6
27.5
万円/㎡
-2.8%
246

2017
11.3
25.4
61.5
28.3
万円/㎡
+6.4%
273

2016
11.2
24.0
65.8
26.6
万円/㎡
+1.3%
250

2015
11.2
22.6
63.3
26.3
万円/㎡
+13.5%
301

2014
11.1
22.3
64.2
23.2
万円/㎡
+4.8%
265

2013
11.8
22.1
63.9
22.1
万円/㎡
-2.5%
250

2012
11.8
21.0
63.3
22.6
万円/㎡
-0.8%
252

2011
12.4
20.5
65.0
22.8
万円/㎡
-9.2%
221

2010
11.7
19.4
63.6
25.1
万円/㎡
+9.6%
261

2009
12.4
17.0
64.3
22.9
万円/㎡
-10.6%
288

2008
11.8
15.5
64.5
25.7
万円/㎡
+0.4%
266

2007
13.5
15.0
65.9
25.6
万円/㎡
- 182

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
29.2
67.2
37.1
万円/㎡
+7.7%
1,593

2022
12.7
29.0
68.0
34.4
万円/㎡
+6.6%
2,755

2021
12.5
27.4
68.8
32.3
万円/㎡
+6.0%
2,840

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新松戸南小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新松戸南小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新松戸南小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「144件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新松戸南小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

新松戸南小学校〔新松戸〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.79%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『新松戸南小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/㎡100 %
築10年・残存価値49 万円/㎡75 %
築20年・残存価値37 万円/㎡57 %
築30年・残存価値29 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新松戸南小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新松戸において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

新松戸南小学校の周辺環境

首都圏・県内へのアクセスに優れた住宅街

松戸市は、千葉県北西部に位置し、千葉県内で人口3位の規模を誇る都市です。古くは農村地域でしたが、東京都の葛飾区・江戸川区に接しており、近年は都心のベッドタウンとして機能しています。江戸川が西側の市境となっており、地区によっては水田などの農作地が見られます。

松戸駅周辺では、1960年代に住宅団地が市内に建設されたため宅地・商業施設が集中する市街地が形成されました。

市内にはJR・東武・京成電鉄など合わせて6路線の鉄道網が張り巡らされており、交通利便性は高くなっています。

農・工それぞれの強みを見せる産業

松戸市の産業は、農業と工業においてそれぞれ強みがあります。まず農業では、ねぎの生産量が全国3位であり、特に矢切地区の「矢切ねぎ」はその品質から高級品として料亭の料理用、贈答用としての人気が高くなっています。和菓子も有名であり、市内には老舗の和菓子屋が所々にあります。

工業面では、松戸市は3つの工業団地を保有し食品工業や化学・金属工業などの製造業が盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、新松戸南小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新松戸南小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、新松戸南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新松戸南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新松戸南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

新松戸南小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 70.2 % → 2023年 63.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.3 % → 2023年 36.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新松戸南小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、新松戸南小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新松戸南小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新松戸南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新松戸南小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

新松戸南小学校 周辺の過去の取引データを調べる

新松戸南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新松戸南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新松戸南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 648件中)

1. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:41.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

2. 千葉県 松戸市 新松戸
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩 11.0分)
・築:41.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

3. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 11.0分)
・築:42.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

4. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 11.0分)
・築:42.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

5. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:43.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 11.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

7. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 11.0分)
・築:43.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 千葉県 松戸市 新松戸
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:37.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新松戸南小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新松戸南小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松戸市 小金上総町 (4) [エリア]1,775 万26.2 万/㎡23.5 年13 分67 ㎡
松戸市 大金平 (21) [エリア]1,852 万27.4 万/㎡30.4 年7 分66 ㎡
松戸市 新松戸東 (31) [エリア]1,570 万24.3 万/㎡25.7 年8 分64 ㎡
松戸市 竹ケ花 (21) [エリア]1,517 万24.0 万/㎡27.3 年12 分61 ㎡

新松戸南小学校 周辺の中古物件の価格相場

『新松戸南小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、新松戸南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新松戸南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新松戸南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
D-room新松戸6丁目
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目67-1
幸谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2017年
アルトピァーノ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目63
新松戸駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
S・V・Pシビー
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目347
南流山駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-ROOM新松戸S E
千葉県 松戸市 新松戸南 1丁目256
新松戸駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2016年
D-ROOM新松戸S F
千葉県 松戸市 新松戸南 1丁目256
新松戸駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グラン・ウルス
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目11-5
新松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
WIT新松戸南S
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目436
幸谷駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
カーサルーチェ
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目148
新松戸駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
スペード
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目148
新松戸駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
UNO新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目200
新松戸駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
マーブル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目62
新松戸駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
新松戸Hハイツ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目62
新松戸駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
カーサ フィオーレ
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目276
幸谷駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
アルヴィータ
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目18-1
南流山駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ルチアーナ
千葉県 松戸市 新松戸南 1丁目436
幸谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アヴニール新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目1
新松戸駅
徒歩8分

木造 2015年
ドエルコート新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目247
新松戸駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
トーマス
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2
新松戸駅
徒歩2分

RC造 2015年
シルキーパレス
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目225
新松戸駅
徒歩7分

木造 2015年
ヒューマンパレス新松戸7
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2
新松戸駅
徒歩5分

木造 2015年
ブライトフェアリー
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目3
新松戸駅
徒歩14分

木造 2015年
グレイスヴィラ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目1
北小金駅
徒歩9分

木造 2015年
PATIO SQUARE新松戸B
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目237
新松戸駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
パティオスクエア新松戸B
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目237
新松戸駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
ブライト
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目216
幸谷駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
ソレイユCOCO
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目368
新松戸駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
ハイツユキ
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目7-4
新松戸駅
徒歩11分

木造 2014年
spade
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目148-2
新松戸駅
徒歩8分

木造 2014年
エルヴィータ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目19-1
新松戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
S・V・Pシー
千葉県 松戸市 新松戸南 3丁目1
新松戸駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2014年
S・V・Pエルフ
千葉県 松戸市 新松戸南 3丁目159
馬橋駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2014年
CB新松戸パルテ
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目4
新松戸駅
徒歩9分

木造 2014年
ウィステリア新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目184
新松戸駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
ベラルーチェ
千葉県 松戸市 新松戸南 2丁目138-1
新松戸駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2014年
KITTO2
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目412
新松戸駅
徒歩3分
6階建
RC造 2013年
グランドハイツ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目20-2
小金城趾駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
TSビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目22
新松戸駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
パインズマンション新松戸駅前
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目34
新松戸駅
徒歩2分
14階建
RC造 2013年
HANASHIN
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目154-2
新松戸駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2013年
フォレスト1
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目352
新松戸駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新松戸南小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新松戸南小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新松戸南小学校 周辺 $kind_labe人口推移 新松戸南小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

新松戸南小学校 周辺 将来推計人口

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