上水中学校〔上水南町〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,836万円 (39.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -20.7%( -9.0万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は上水中学校〔上水南町〕周辺における11件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

上水中学校 周辺の中古マンション相場
前年比
2,836 万円
-20.7
(-9.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.1
(平均値)
23.5
(平均値)
74.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「上水中学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、上水中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

上水中学校 周辺における直近の中古マンションの取引事例は11件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 上水中学校 周辺の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上水中学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 小平市 上水南町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -20.7%( -9.0万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、11件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

上水南町における中古マンション市場において、2015, 2016年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、上水南町における個別物件の取引件数の少なさ(1件(2015年), 1件(2016年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

上水南町における中古マンション市場において、2019, 2021年などの2点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

上水中学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

上水中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

上水中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、上水中学校 周辺における11件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
上水中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 上水中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上水中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 小平市 上水南町における年別推移

東京都 小平市 上水南町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
22.0
30.4
77.5
34.4
万円/㎡
-20.7%
2

2022
26.0
24.3
60.0
43.3
万円/㎡
- 1

2020
25.0
31.5
85.0
30.6
万円/㎡
- 1

2016
25.0
27.3
105.0
31.4
万円/㎡
-56.8%
1

2015
25.0
- 55.0
72.7
万円/㎡
+114.9%
1

2014
19.0
17.8
65.0
33.8
万円/㎡
+20.9%
1

2013
19.0
16.5
75.0
28.0
万円/㎡
-23.6%
1

2012
26.0
14.5
60.0
36.7
万円/㎡
- 1

2010
23.0
12.8
65.0
40.0
万円/㎡
- 1

2007
26.0
15.5
95.0
45.3
万円/㎡
- 1

東京都 小平市における年別推移  
詳細を表示する

東京都 小平市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
17.1
66.6
53.8
万円/㎡
+6.9%
34

2022
11.0
17.8
63.8
50.3
万円/㎡
+6.7%
68

2021
11.4
17.3
63.4
47.2
万円/㎡
+11.6%
69

2020
11.4
17.7
63.3
42.3
万円/㎡
+8.0%
90

2019
10.3
17.7
61.4
39.1
万円/㎡
-6.1%
66

2018
10.5
18.0
62.2
41.7
万円/㎡
+8.0%
76

2017
10.4
19.4
59.1
38.6
万円/㎡
+7.5%
58

2016
11.2
19.3
60.2
35.9
万円/㎡
-1.0%
54

2015
11.3
17.8
62.5
36.3
万円/㎡
+6.1%
71

2014
11.0
17.6
60.5
34.2
万円/㎡
-3.8%
59

2013
12.0
13.5
60.5
35.6
万円/㎡
-12.7%
88

2012
12.5
8.9
65.2
40.8
万円/㎡
-2.0%
130

2011
11.6
7.8
73.9
41.6
万円/㎡
+11.9%
127

2010
11.9
12.1
68.5
37.2
万円/㎡
-3.1%
67

2009
11.8
12.4
61.4
38.4
万円/㎡
+4.0%
58

2008
11.3
15.4
55.4
36.9
万円/㎡
-25.4%
57

2007
10.8
8.8
55.3
49.4
万円/㎡
- 73

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上水中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

上水中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上水中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/09から2023/09までの期間に取引された「11件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上水中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

上水中学校〔上水南町〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.91%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『上水中学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/㎡100 %
築10年・残存価値54 万円/㎡73 %
築20年・残存価値39 万円/㎡53 %
築30年・残存価値30 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 上水中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上水南町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

上水中学校の周辺環境

東京23区の閑静な衛星都市

小平市は東京都の多摩地域北部に位置する都市です。本市は玉川上水の開削にともない新田開発が成されてきた歴史を持ち、玉川上水や野火止用水などの水路沿いの木々や雑木林などによって緑が多い閑静な住宅街を形成しています。夜間人口が昼間よりも少なく、高度成長期の頃から都心のベッドタウンとして機能しています。

交通面では西武鉄道が新宿線を始めとした4路線を運行しており、JR東日本が武蔵野線を運行しています。また、バス会社が都営を含め6社も進出しており、市民の脚となっています。

大企業・有名大学を擁する工業文教都市

小平市は高度経済成長期に第二次産業が急速に発展した市であり「ブリヂストン」や「日立製作所」など大企業の工場が進出しています。

その他ではパンなどを中心とした食品産業の分野でも生産が盛んになっています。

また「一橋大学」「武蔵野美術大学」などの大学施設が数多く存在する文教都市としての側面があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、上水中学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、上水中学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、上水中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上水中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上水中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

上水中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 26.0 分 → 2023年 22.0 分、-15.4 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 24.3 年 → 2023年 30.4 年、+25.3 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

上水中学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、上水中学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 上水中学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、上水中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

上水中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

上水中学校 周辺の過去の取引データを調べる

上水中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、上水中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上水中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11件中)

1. 東京都 小平市 上水南町
JR中央線 国分寺駅 徒歩 26.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

2. 東京都 小平市 上水南町
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 26.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   45.3 万円/㎡

3. 東京都 小平市 上水南町
JR中央線 国分寺駅 徒歩 19.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

4. 東京都 小平市 上水南町
JR中央線 国分寺駅 徒歩 19.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.0 万円/㎡

5. 東京都 小平市 上水南町
JR中央線 国分寺駅 徒歩 19.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   40.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

上水中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

上水中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小平市 回田町 (40) [エリア]2,389 万36.6 万/㎡15.0 年25 分64 ㎡
小平市 大沼町 (29) [エリア]2,316 万34.6 万/㎡15.0 年14 分67 ㎡
小平市 天神町 (105) [エリア]2,217 万34.4 万/㎡16.6 年16 分63 ㎡
小平市 鈴木町 (108) [エリア]3,231 万47.9 万/㎡17.2 年15 分66 ㎡

上水中学校 周辺の中古物件の価格相場

『上水中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、上水中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上水中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上水中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
N
東京都 小平市 上水南町 4丁目8-14
国分寺駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2015年
上水南アパートメント
東京都 小平市 上水南町 1丁目2-13
一橋学園駅
徒歩8分
5階建
RC造 2014年
CHEZ-NOUS
東京都 小平市 上水南町 4丁目12-19
武蔵小金井駅
徒歩22分
2階建
木造 2014年
国分寺テラス
東京都 小平市 上水南町 2丁目1-1-4
一橋学園駅
徒歩22分
2階建
木造 2013年
シェヌー
東京都 小平市 上水南町 4丁目12-19
武蔵小金井駅
徒歩23分

木造 2013年
SIDE1
東京都 小平市 上水南町 2丁目13-3
国分寺駅
徒歩16分
3階建
その他 2012年
ユー ポポラーレ
東京都 小平市 上水南町 3丁目3-19
一橋学園駅
徒歩16分
5階建
RC造 2012年
恵風
東京都 小平市 上水南町 3丁目13-13
国分寺駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
ニュートキワハイツ
東京都 小平市 上水南町 4丁目9-7
武蔵小金井駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2011年
サイド・ワン
東京都 小平市 上水南町 2丁目13-3
国分寺駅
徒歩16分

鉄骨造 2011年
ハピネス
東京都 小平市 上水南町 2丁目11-34
国分寺駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
ロイビル国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目14-11
国分寺駅
徒歩15分

RC造 2009年
ピッケーノ
東京都 小平市 上水南町 2丁目11-32-4
国分寺駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
グリーンハイツ高杉
東京都 小平市 上水南町 3丁目18-15
一橋学園駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2008年
KJM223
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-18
一橋学園駅
徒歩10分

RC造 2008年
メゾンドフジ
東京都 小平市 上水南町 3丁目20-1
武蔵小金井駅
徒歩30分

木造 2007年
NASIC小平
東京都 小平市 上水南町 3丁目4-25
一橋学園駅
徒歩18分
5階建
RC造 2006年
豊田総研ビル
東京都 小平市 上水南町 3丁目4-26
一橋学園駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2006年
コロニアル桜
東京都 小平市 上水南町 2丁目25-17
国分寺駅
徒歩18分

鉄骨造 2006年
ハイツ寿
東京都 小平市 上水南町 1丁目19-11
一橋学園駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
フェアウインド
東京都 小平市 上水南町 1丁目20-17
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
イニシュモア
東京都 小平市 上水南町 2丁目22-13
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
エクストゥディオ桜上水
東京都 小平市 上水南町 2丁目27-15
国分寺駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2005年
メゾン・ドゥ・ラペ
東京都 小平市 上水南町 3丁目7-14
国分寺駅
徒歩24分
2階建
木造 2005年
メゾンド・ドゥ・ラ・ペ
東京都 小平市 上水南町 3丁目7-14
一橋学園駅
徒歩22分
2階建
木造 2005年
ラヴィーテ
東京都 小平市 上水南町 1丁目1-13
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
リーフハウス上水南町
東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-8
国分寺駅
徒歩23分
2階建
木造 2004年
セレナパルテ
東京都 小平市 上水南町 4丁目11-18
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
InisMor
東京都 小平市 上水南町 2丁目22-13
一橋学園駅
徒歩19分

木造 2004年
グリーンハイツ大沢
東京都 小平市 上水南町 2丁目27-10
小平駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 2003年
トリエ国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目1-17
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
サニーヴェント国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-11
一橋学園駅
徒歩13分
4階建
RC造 2002年
MUME FORT
東京都 小平市 上水南町 3丁目6-12
一橋学園駅
徒歩17分
3階建
RC造 2002年
リーフハウス上水南
東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-8
一橋学園駅
徒歩23分

木造 2002年
サンジュリアン
東京都 小平市 上水南町 1丁目13-1
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
木造 2001年
メゾンリバーサイド
東京都 小平市 上水南町 3丁目19-5
一橋学園駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
上水ハイム
東京都 小平市 上水南町 3丁目3-25-2
一橋学園駅
徒歩17分

木造 2001年
ムーメ・フォート
東京都 小平市 上水南町 3丁目6-12
一橋学園駅
徒歩20分

RC造 2001年
ジュネスK
東京都 小平市 上水南町 1丁目2-1
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
ウンゼルハイム
東京都 小平市 上水南町 2丁目4-10
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上水中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、上水中学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

上水中学校 周辺 $kind_labe人口推移 上水中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

上水中学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。