南大谷小学校〔南大谷〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,911万円 (38.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.5%( -1.1万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は南大谷小学校〔南大谷〕周辺における127件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

南大谷小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
2,911 万円
-2.5
(-1.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
15.9
(平均値)
72.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「南大谷小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、南大谷小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南大谷小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 町田市 南大谷における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -2.5%( -1.1万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、127件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

南大谷における中古マンション市場において、2018, 2021年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、南大谷における個別物件の取引件数の少なさ(8件(2018年), 1件(2021年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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南大谷小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

南大谷小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、南大谷小学校 周辺における127件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
南大谷小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 南大谷小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南大谷小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 町田市 南大谷における年別推移

東京都 町田市 南大谷における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
15.2
24.6
65.8
41.0
万円/㎡
-2.5%
6

2022
14.0
16.3
95.0
42.1
万円/㎡
-2.3%
1

2021
15.0
15.3
65.0
43.1
万円/㎡
+78.6%
1

2020
19.0
37.2
60.0
24.1
万円/㎡
-22.9%
2

2019
16.2
22.0
69.0
31.3
万円/㎡
-37.8%
5

2018
15.6
21.8
65.0
50.4
万円/㎡
+77.2%
8

2017
15.3
19.8
62.0
28.4
万円/㎡
-10.2%
10

2016
14.3
17.7
70.0
31.7
万円/㎡
-2.7%
6

2015
15.1
16.1
70.6
32.5
万円/㎡
-10.2%
9

2014
14.2
8.4
77.5
36.2
万円/㎡
+6.5%
6

2013
16.1
13.3
69.4
34.0
万円/㎡
-16.3%
9

2012
16.0
6.3
75.0
40.6
万円/㎡
+51.3%
2

2011
15.8
20.4
56.2
26.8
万円/㎡
-33.8%
4

2010
16.0
4.3
70.0
40.6
万円/㎡
-2.8%
2

2009
18.0
3.9
80.5
41.7
万円/㎡
-10.6%
11

2008
16.2
2.4
78.1
46.7
万円/㎡
+7.3%
34

2007
15.7
5.8
75.5
43.5
万円/㎡
- 11

東京都 町田市における年別推移  
詳細を表示する

東京都 町田市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
16.6
25.2
62.3
41.6
万円/㎡
+0.8%
79

2022
16.1
26.6
65.0
41.3
万円/㎡
-0.9%
180

2021
16.4
25.6
64.3
41.6
万円/㎡
+5.1%
212

2020
15.8
23.1
66.5
39.6
万円/㎡
+10.6%
180

2019
15.8
24.0
65.9
35.8
万円/㎡
-2.2%
148

2018
14.7
22.3
68.2
36.6
万円/㎡
+4.7%
155

2017
16.7
22.3
64.8
35.0
万円/㎡
-0.8%
178

2016
14.8
21.7
65.0
35.3
万円/㎡
+3.3%
168

2015
15.3
20.2
67.0
34.1
万円/㎡
+5.4%
160

2014
15.4
20.7
65.9
32.4
万円/㎡
+4.4%
181

2013
16.4
20.5
62.7
31.0
万円/㎡
-5.8%
194

2012
15.8
18.8
62.1
32.9
万円/㎡
+8.1%
166

2011
18.1
19.9
67.7
30.5
万円/㎡
-11.3%
159

2010
17.3
17.1
66.8
34.3
万円/㎡
+4.2%
188

2009
17.5
15.2
69.6
33.0
万円/㎡
-19.1%
153

2008
15.9
11.5
67.9
40.7
万円/㎡
+13.0%
214

2007
18.1
13.5
70.3
36.1
万円/㎡
- 111

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南大谷小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南大谷小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南大谷小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/09から2023/06までの期間に取引された「126件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南大谷小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

南大谷小学校〔南大谷〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.56%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『南大谷小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/㎡100 %
築10年・残存価値56 万円/㎡82 %
築20年・残存価値45 万円/㎡67 %
築30年・残存価値36 万円/㎡53 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 南大谷小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南大谷において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

南大谷小学校の周辺環境

都心に近いながらも緑豊かな住宅・文教都市

町田市は東京都の多摩地域南部にある市で、人口は東京都内で八王子市に次いで3位となっています。東京都区部から30~40km圏内に位置し、大規模団地の建設によってベッドタウンとして発展してきました。

丘陵地域には田園風景などもが残り、首都圏にありながらも豊富な自然に恵まれた都市となっています。また、市内や隣接地域に「法政大学」「玉川大学」など多くの大学・短大などがあり、玉川学園前駅周辺には学生のための住宅地があるなど文教都市としての側面があります。

23区にも劣らぬ商業都市としての顔

小田急線・JR横浜線が通る町田駅を核とする中心市街地は町田市の商業の中心地となっており、「小田急百貨店」「町田モディ」などの百貨店やファッションビルが立ち並んでいます。

年間での商品販売額は都内で7位となっており、周辺地域からも多くの人が集まる商業都市として発展しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、南大谷小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、南大谷小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、南大谷小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 南大谷小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南大谷小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

南大谷小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 16.3 年 → 2023年 24.6 年、+51.0 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南大谷小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、南大谷小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 南大谷小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、南大谷小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

南大谷小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

南大谷小学校 周辺の過去の取引データを調べる

南大谷小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、南大谷小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南大谷小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 127件中)

1. 東京都 町田市 南大谷
JR横浜線 町田駅 徒歩 17.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

2. 東京都 町田市 南大谷
JR横浜線 町田駅 徒歩 17.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

3. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

4. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 14.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

5. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 14.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   46.7 万円/㎡

6. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 14.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

7. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 19.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

8. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 14.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   42.1 万円/㎡

9. 東京都 町田市 南大谷
JR横浜線 町田駅 徒歩 17.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

10. 東京都 町田市 南大谷
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

南大谷小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南大谷小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
町田市 三輪町 (1) [エリア]3,000 万40.0 万/㎡28.3 年15 分75 ㎡
町田市 東玉川学園 (3) [エリア]2,667 万36.5 万/㎡23.0 年12 分73 ㎡
町田市 (2,826) [エリア]2,589 万41.0 万/㎡25.1 年16 分64 ㎡
町田市 大蔵町 (7) [エリア]3,014 万41.8 万/㎡25.1 年16 分72 ㎡

南大谷小学校 周辺の中古物件の価格相場

『南大谷小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、南大谷小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 南大谷小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『南大谷小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
羽山ハイツA
東京都 町田市 南大谷 511-53
玉川学園前駅
徒歩12分

木造 2017年
パピヨン
東京都 町田市 南大谷 1444
町田駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
リバーサイド大澤
東京都 町田市 南大谷 288
玉川学園前駅
徒歩17分

鉄骨造 2013年
MTH玉川学園
東京都 町田市 南大谷 201-1
玉川学園前駅
徒歩15分

RC造 2011年
サンモール町田3
東京都 町田市 南大谷 1251-11
玉川学園前駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2011年
カーサ・プラシード
東京都 町田市 南大谷 238-1
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 2011年
パークハイム町田
東京都 町田市 南大谷 1426-92
町田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
アムールYuki
東京都 町田市 南大谷 1404-3
町田駅
徒歩14分

木造 2009年
メゾンボヌール南大谷
東京都 町田市 南大谷 1622-21
町田駅
徒歩16分

鉄骨造 2009年
メゾンオーク
東京都 町田市 南大谷 747
玉川学園前駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
コーポゼルコバ
東京都 町田市 南大谷 1327-41
町田駅
徒歩13分

木造 2008年
ユニヴェルシオール学園の丘
東京都 町田市 南大谷 705-6
玉川学園前駅
徒歩14分
10階建
588部屋
RC造 2007年
柿ノ木ハウス
東京都 町田市 南大谷 1327-42
町田駅
徒歩13分

木造 2006年
プチヴェール
東京都 町田市 南大谷 1598-14
町田駅
徒歩17分

木造 2006年
サンモール町田1
東京都 町田市 南大谷 1251-1
玉川学園前駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2006年
サンモール町田2
東京都 町田市 南大谷 1251-1
玉川学園前駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
東京都住宅供給公社本町田住宅ロ-10
東京都 町田市 南大谷 1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
ローズコート玉川
東京都 町田市 南大谷 471-1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
ローズハウス
東京都 町田市 南大谷 1426-268
町田駅
徒歩15分

木造 2005年
ミントハウス
東京都 町田市 南大谷 198-1
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 2003年
ルミエール南大谷
東京都 町田市 南大谷 1175-3
玉川学園前駅
徒歩18分

木造 2002年
ローズヒル2A
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2001年
ローズヒル2B
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2001年
ローズヒル1
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2000年
広田ビル
東京都 町田市 南大谷 213
玉川学園前駅
徒歩16分

RC造 2000年
セジュール玉川2
東京都 町田市 南大谷 787
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
クリオ町田参番館
東京都 町田市 南大谷 1619
町田駅
徒歩18分

RC造 1998年
ヴェルデ
東京都 町田市 南大谷 748-17
玉川学園前駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
東京都町田市南大谷1401-4
東京都 町田市 南大谷 1401-4
町田駅
徒歩15分

木造 1997年
都民住宅シャローム町田
東京都 町田市 南大谷 1598-1
町田駅
徒歩17分

RC造 1996年
クレール大澤
東京都 町田市 南大谷 724-2
玉川学園前駅
徒歩15分

RC造 1996年
芹ケ谷レジデンス
東京都 町田市 南大谷 1446-1
町田駅
徒歩11分

RC造 1996年
ルミエール・ハイツ
東京都 町田市 南大谷 1587-3
町田駅
徒歩14分

木造 1995年
コーポイトウ
東京都 町田市 南大谷 1327-86
町田駅
徒歩13分

木造 1995年
アルカディア五番館
東京都 町田市 南大谷 223-3
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
コグスワーク南玉川学園
東京都 町田市 南大谷 464-1
玉川学園前駅
徒歩13分

PC造 1994年
アルカディア三番館
東京都 町田市 南大谷 228-1
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
ディアスTAKA1
東京都 町田市 南大谷 447-1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
シンフォニア町田2
東京都 町田市 南大谷 311-1
町田駅
徒歩17分

RC造 1993年
ハビィハイツA棟
東京都 町田市 南大谷 995
玉川学園前駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南大谷小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、南大谷小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

南大谷小学校 周辺 $kind_labe人口推移 南大谷小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

南大谷小学校 周辺 将来推計人口

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