豊玉南小学校〔豊玉南〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,100万円 (75.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +9.4%( +6.9万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は豊玉南小学校〔豊玉南〕周辺における161件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

豊玉南小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
3,100 万円
+9.4
(+6.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
18.4
(平均値)
13.3
(平均値)
44.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「豊玉南小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、豊玉南小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊玉南小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 練馬区 豊玉南における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は79.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +9.4%( +6.9万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、161件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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豊玉南小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

豊玉南小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、豊玉南小学校 周辺における161件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
豊玉南小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 豊玉南小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊玉南小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 練馬区 豊玉南における年別推移

東京都 練馬区 豊玉南における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.5
16.6
40.0
79.7
万円/㎡
+9.4%
4

2022
13.4
21.9
47.7
72.9
万円/㎡
-0.2%
11

2021
13.0
17.6
46.2
73.0
万円/㎡
-5.6%
8

2020
13.4
17.1
43.2
77.3
万円/㎡
+29.4%
17

2019
15.0
18.1
57.5
59.8
万円/㎡
-18.2%
4

2018
14.1
12.2
46.8
73.1
万円/㎡
+38.5%
11

2017
13.1
27.3
56.3
52.8
万円/㎡
-6.5%
15

2016
12.8
20.2
54.8
56.5
万円/㎡
+15.8%
21

2015
13.0
13.4
88.3
48.8
万円/㎡
+7.7%
3

2014
13.9
20.1
58.6
45.3
万円/㎡
-40.1%
7

2013
13.6
14.0
32.1
75.6
万円/㎡
+12.5%
14

2012
12.7
12.8
52.1
67.2
万円/㎡
+38.6%
7

2011
14.2
23.0
61.2
48.5
万円/㎡
+13.3%
4

2010
13.4
20.7
71.9
42.8
万円/㎡
-9.9%
8

2009
15.3
12.7
78.3
47.5
万円/㎡
+3.3%
6

2008
13.0
17.9
64.2
46.0
万円/㎡
+24.5%
6

2007
12.2
26.5
69.0
37.0
万円/㎡
-18.7%
5

2006
13.2
12.9
65.0
45.5
万円/㎡
+5.4%
8

2005
13.0
16.8
60.0
43.1
万円/㎡
- 2

東京都 練馬区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 練馬区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.0
22.1
43.0
79.8
万円/㎡
+1.7%
363

2022
7.9
21.9
41.1
78.5
万円/㎡
+4.2%
692

2021
8.1
20.4
42.5
75.3
万円/㎡
+2.8%
714

2020
8.2
19.7
44.7
73.3
万円/㎡
+7.0%
753

2019
7.9
20.3
46.6
68.6
万円/㎡
-1.0%
673

2018
8.1
19.0
44.4
69.2
万円/㎡
+4.3%
639

2017
8.1
19.3
45.2
66.4
万円/㎡
+4.3%
606

2016
8.0
19.3
45.5
63.6
万円/㎡
+8.1%
586

2015
7.5
19.2
49.0
58.9
万円/㎡
+8.5%
566

2014
8.1
17.6
49.5
54.2
万円/㎡
+0.8%
516

2013
8.3
17.0
49.7
53.8
万円/㎡
+2.1%
613

2012
8.0
16.3
46.8
52.7
万円/㎡
-2.3%
500

2011
8.6
15.9
51.4
54.0
万円/㎡
-9.9%
474

2010
7.6
14.1
43.4
59.9
万円/㎡
-1.2%
552

2009
8.8
12.4
46.3
60.6
万円/㎡
+3.8%
507

2008
8.2
13.0
46.8
58.4
万円/㎡
-17.2%
379

2007
7.7
10.4
41.2
70.6
万円/㎡
+9.5%
494

2006
8.0
9.8
42.0
64.4
万円/㎡
+18.9%
505

2005
7.8
12.8
44.7
54.2
万円/㎡
- 190

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊玉南小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

豊玉南小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊玉南小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「40件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

豊玉南小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

豊玉南小学校〔豊玉南〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.37%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『豊玉南小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/㎡100 %
築10年・残存価値84 万円/㎡78 %
築20年・残存価値67 万円/㎡61 %
築30年・残存価値56 万円/㎡51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 豊玉南小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊玉南において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

豊玉南小学校の周辺環境

緑豊かな農地と住宅地が混在する街

練馬区は東京23区の中では最も新しく誕生した区であり、板橋区の一部が分離することで成立しました。

土地利用の大部分を住宅地が占めており、緑被率の高さから緑に囲まれた閑静な環境で暮らすことができます。人口は約70万人で、世田谷区に次いで2位となっています。

また、23区の中で最大の農地面積を有しており農業がさかんで、区を代表する重要な産業のひとつになっています。練馬区の特産物としては「練馬大根」が有名でしたが、近年は栽培されなくなり現在は主要な生産物にキャベツなどがあります。

交通面においては計7路線の鉄道が通っており、そのうち4路線は西武鉄道となっています。また副都心線・都営地下鉄などの開通によって、住宅地へのマンション建設なども盛んとなっています。

アニメ産業の第一人者としての顔を持つ

日本一のアニメ関連企業の集積地でもある練馬区は、アニメ関係会社全国600社の内の約90社が活動するとも言われるほどにアニメ産業が盛んであり、モノクロ時代から数多くの作品を創出してきました。

近年では区が練馬アニメーション協議会を立ち上げ、フランスやカナダなどの海外のアニメ事業との交流を通じて事業拡大を図っています。

また区内には、有形・無形の文化財や天然記念物などが各地に数多く残っており、至る所に文化の旧跡を垣間見ることができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、豊玉南小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、豊玉南小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、豊玉南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊玉南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊玉南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

豊玉南小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 21.9 年 → 2023年 16.6 年、-24.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 % → 2023年 25.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

豊玉南小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、豊玉南小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 豊玉南小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、豊玉南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

豊玉南小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

豊玉南小学校 周辺の過去の取引データを調べる

豊玉南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、豊玉南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊玉南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 161件中)

1. 東京都 練馬区 豊玉南
西武新宿線 野方駅 徒歩 15.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   73.8 万円/㎡

2. 東京都 練馬区 豊玉南
西武新宿線 沼袋駅 徒歩 15.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   58.2 万円/㎡

3. 東京都 練馬区 豊玉南
西武新宿線 沼袋駅 徒歩 15.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

4. 東京都 練馬区 豊玉南
西武新宿線 沼袋駅 徒歩 15.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

5. 東京都 練馬区 豊玉南
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 14.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   92.3 万円/㎡

6. 東京都 練馬区 豊玉南
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 16.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   51.7 万円/㎡

7. 東京都 練馬区 豊玉南
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 14.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   80.0 万円/㎡

8. 東京都 練馬区 豊玉南
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 14.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   85.0 万円/㎡

9. 東京都 練馬区 豊玉南
西武新宿線 野方駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   52.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

豊玉南小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

豊玉南小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
練馬区 高松 (135) [エリア]3,398 万72.7 万/㎡15.7 年13 分50 ㎡
練馬区 (71) [エリア]2,991 万71.7 万/㎡15.4 年10 分42 ㎡
練馬区 谷原 (135) [エリア]3,026 万69.8 万/㎡15.3 年15 分46 ㎡

豊玉南小学校 周辺の中古物件の価格相場

『豊玉南小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、豊玉南小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊玉南小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『豊玉南小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ローレルコート練馬豊玉(ローレルコートネリマトヨタマ)
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目21-3
野方駅
徒歩13分
5階建
61部屋
RC造 2021年
プレシス練馬
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目29-2
練馬駅
徒歩14分
4階建
29部屋
RC造 2016年
イニシア練馬豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目26番1
練馬駅
徒歩13分
7階建
38部屋
RC造 2015年
プラウド練馬豊玉イースト
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目11番1
練馬駅
徒歩13分
7階建
50部屋
RC造 2015年
プラウド練馬豊玉ウエスト
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目20-3
練馬駅
徒歩14分
7階建
58部屋
RC造 2015年
レオネクストハウス豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目21-11
野方駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
高野コーポ
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-1
沼袋駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
ブリシア練馬豊玉南
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目9-13
野方駅
徒歩14分

RC造 2013年
デュオコート
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目6-6
野方駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
ビバリーホームズ沼袋
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-7
沼袋駅
徒歩18分
4階建
45部屋
RC造 2013年
ルーブル練馬沼袋
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目15-3
沼袋駅
徒歩17分
5階建
100部屋
RC造 2012年
ソレーユ豊玉1
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目18-8
練馬駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
ソレーユ豊玉2
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目18-8
練馬駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
パーシモン豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-20
沼袋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
BeverlyHomes沼袋
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-6
沼袋駅
徒歩12分

RC造 2012年
オーベル練馬スマーティア
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目1-6
練馬駅
徒歩12分
7階建
62部屋
RC造 2011年
ベルコリーヌ豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目12
野方駅
徒歩14分

鉄骨造 2011年
アヴニール豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目22-14
野方駅
徒歩13分

木造 2011年
アーバンウッズ豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目7-13
野方駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
グリーンハイツ
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目30-8
練馬駅
徒歩14分

木造 2011年
グランシャリオ
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目31-18
練馬駅
徒歩13分

RC造 2011年
アイディーコート練馬グランコンフォール
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目19-20
練馬駅
徒歩15分
6階建
20部屋
RC造 2009年
メゾン伊藤
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目11-13
野方駅
徒歩12分

木造 2009年
アイディーコート練馬徳殿公園
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目17-14
沼袋駅
徒歩19分
6階建
21部屋
RC造 2008年
AirSpaceTechno
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目21-16
練馬駅
徒歩14分

鉄骨造 2007年
IDCOURTNERIMA徳殿公園
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目17-14
沼袋駅
徒歩13分

RC造 2007年
S-AXIS
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目7-2
野方駅
徒歩15分

RC造 2006年
シェソワ豊玉南A
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目10-15
野方駅
徒歩13分

木造 2006年
シェソワ豊玉南B
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目10-15
練馬駅
徒歩15分

木造 2006年
ヴィークコート豊玉サウス
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目11-6
練馬駅
徒歩15分
6階建
50部屋
RC造 2006年
ビーム・メゾン
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目27-29
都立家政駅
徒歩10分

木造 2005年
オーベル徳殿公園
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目15-18
沼袋駅
徒歩18分
5階建
34部屋
RC造 2004年
ネオマイム練馬サザンコンフォート
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目32-1
練馬駅
徒歩16分
6階建
27部屋
RC造 2004年
ドルチェ・シーダ
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目9-16
新江古田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2004年
ルネアクアパークスビューフロント
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目27-18
都立家政駅
徒歩12分
15階建
171部屋
RC造 2004年
シーホース豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 2丁目4-10
練馬駅
徒歩18分

木造 2004年
サンモール・N
東京都 練馬区 豊玉南 3丁目22-18
野方駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
アクシスコート
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目10-16
沼袋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
サンヒルズ
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目12-2
沼袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
サクラ
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目20-3
練馬駅
徒歩14分

木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊玉南小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、豊玉南小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

豊玉南小学校 周辺 $kind_labe人口推移 豊玉南小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

豊玉南小学校 周辺 将来推計人口

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