金富小学校〔春日〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,522万円 (108万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -22.7%( -26.6万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は金富小学校〔春日〕周辺における274件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

金富小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
4,522 万円
-22.7
(-26.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.2
(平均値)
9.1
(平均値)
41.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「金富小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、金富小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金富小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 文京区 春日における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は90.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -22.7%( -26.6万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、274件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

春日における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、春日における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(106.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(79.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、春日において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

春日における中古マンションの市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、春日における中古マンション価格の最低値(2014年, 73.1万円/㎡)が確認できます。春日における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。春日において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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金富小学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

金富小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

金富小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、金富小学校 周辺における274件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
金富小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 金富小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金富小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 文京区 春日における年別推移

東京都 文京区 春日における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.5
22.5
28.8
90.4
万円/㎡
-22.7%
4

2022
9.2
25.9
48.6
117.0
万円/㎡
+5.9%
14

2021
9.4
19.2
40.0
110.5
万円/㎡
+7.3%
14

2020
8.8
19.4
40.7
103.0
万円/㎡
+2.4%
22

2019
9.6
20.7
45.3
100.5
万円/㎡
+8.9%
17

2018
9.1
18.7
33.9
92.3
万円/㎡
-4.5%
19

2017
9.6
17.4
36.7
96.7
万円/㎡
+5.6%
21

2016
9.8
16.6
40.5
91.5
万円/㎡
+12.5%
20

2015
9.6
16.3
43.3
81.3
万円/㎡
+11.2%
12

2014
9.8
18.3
41.0
73.1
万円/㎡
-8.0%
5

2013
8.8
15.9
27.5
79.5
万円/㎡
-13.3%
18

2012
7.8
12.2
41.5
91.8
万円/㎡
+28.4%
24

2011
10.3
18.5
50.0
71.4
万円/㎡
-20.4%
15

2010
10.4
7.2
34.3
89.8
万円/㎡
+51.2%
37

2009
11.3
18.3
70.0
59.4
万円/㎡
-29.6%
3

2008
9.0
8.5
51.7
84.4
万円/㎡
+13.1%
3

2007
8.4
13.0
53.2
74.6
万円/㎡
-9.3%
11

2006
9.0
9.3
39.0
82.3
万円/㎡
+17.4%
10

2005
7.5
8.8
50.0
70.1
万円/㎡
- 5

東京都 文京区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 文京区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.4
22.7
40.2
118.8
万円/㎡
+5.7%
277

2022
5.4
22.3
39.5
112.4
万円/㎡
+0.9%
572

2021
5.2
19.9
39.2
111.4
万円/㎡
+8.6%
579

2020
5.4
20.4
40.0
102.6
万円/㎡
+2.7%
627

2019
5.1
19.8
41.5
99.9
万円/㎡
+3.3%
524

2018
5.4
19.2
38.7
96.7
万円/㎡
+4.4%
572

2017
5.6
18.2
38.0
92.6
万円/㎡
+2.1%
541

2016
5.4
17.5
38.7
90.7
万円/㎡
+5.7%
544

2015
5.6
16.0
39.1
85.9
万円/㎡
+9.5%
539

2014
5.7
16.5
40.7
78.5
万円/㎡
+7.7%
484

2013
5.6
16.8
41.7
72.9
万円/㎡
+4.0%
491

2012
5.2
16.2
41.6
70.1
万円/㎡
-9.8%
468

2011
5.2
13.2
43.8
77.7
万円/㎡
-5.3%
442

2010
5.0
11.8
39.6
82.1
万円/㎡
+11.1%
462

2009
5.3
13.2
42.1
73.8
万円/㎡
-3.0%
322

2008
5.4
13.3
45.4
76.1
万円/㎡
-3.4%
309

2007
5.2
12.5
43.1
78.8
万円/㎡
-2.9%
364

2006
5.8
9.3
38.1
81.2
万円/㎡
-3.1%
382

2005
7.3
7.6
36.2
83.8
万円/㎡
- 227

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『金富小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

金富小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金富小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「54件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

金富小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

金富小学校〔春日〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.25%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『金富小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格139 万円/㎡100 %
築10年・残存価値122 万円/㎡88 %
築20年・残存価値107 万円/㎡77 %
築30年・残存価値95 万円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 金富小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

金富小学校の周辺環境

知性的な風合いを醸し出す、文人の街

文京区は、その名のとおり夏目漱石や宮沢賢治などの著名な文人や政治家を生み出した区であり、出版・印刷業が特に盛んです。割合としては住宅地が多く、商工業地域は他の23区と比較して少なめなのでひときわ閑静な環境で暮らすことができます。

東京大学やお茶の水女子大学など、区の広さと比較しても小・中・大の教育機関が林立しており、そのため大学病院などを始めとした医療機関が多く、ハイレベルな医療サービスを受けることができます。

また、文京区は東京23区の中でももっとも犯罪率が低いことで知られていて、教育水準の高さも相まって子育てに適した住環境であるといえます。

ゆかりの地とアミューズメントが共存

区内には六義園を始めとした大小さまざまな庭園が残されており、単に自然が多いというだけでなく古い文化の息吹を所々で感じることができます。数々の文人の博物館や史跡に触れる事もでき「文の京」の名を確固たるものにしています。

風情のある、物静かな都市というイメージのある文京区ですがアミューズメント施設も豊富にあり、言わずと知れた日本最大級のスタジアム「東京ドーム」や旧後楽園遊園地を改修した「ラクーア」などのレジャー施設があるため、遊びにおいても事欠かない地区となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、金富小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、金富小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、金富小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金富小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金富小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

金富小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 25.9 年 → 2023年 22.5 年、-13.4 %と減少)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 38.5 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

金富小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、金富小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 金富小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、金富小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

金富小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

金富小学校 周辺の過去の取引データを調べる

金富小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、金富小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金富小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 274件中)

1. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   66.7 万円/㎡

2. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   100 万円/㎡

3. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 10.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   57.5 万円/㎡

4. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 11.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   93.3 万円/㎡

5. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   57.5 万円/㎡

6. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.7 万円/㎡

7. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.3 万円/㎡

8. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   70.0 万円/㎡

9. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 9.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   103 万円/㎡

10. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

11. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

12. 東京都 文京区 春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   66.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

金富小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

金富小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
文京区 白山 (702) [エリア]3,878 万107 万/㎡19.7 年6 分36 ㎡
文京区 本駒込 (805) [エリア]4,645 万108 万/㎡18.5 年6 分42 ㎡
文京区 水道 (423) [エリア]3,617 万106 万/㎡18.0 年7 分34 ㎡
文京区 千石 (464) [エリア]5,129 万106 万/㎡19.6 年7 分47 ㎡

金富小学校 周辺の中古物件の価格相場

『金富小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、金富小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金富小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『金富小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
4階建
50部屋
RC造 2019年
サンシティ春日
東京都 文京区 春日 2丁目6-1
江戸川橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
ヒルサイドハウス
東京都 文京区 春日 1丁目11-21
後楽園駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
ヴォーンハウス
東京都 文京区 春日 2丁目11-5
茗荷谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
LIVCITY文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目10
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 2013年
ランダム小石川A棟
東京都 文京区 春日 2丁目10-18
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 2013年
ランダム小石川B棟
東京都 文京区 春日 2丁目10-18
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 2013年
プレシス文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目18-9
春日駅
徒歩10分

RC造 2013年
クレヴィア茗荷谷
東京都 文京区 春日 2丁目10-13
茗荷谷駅
徒歩8分
15階建
42部屋
RC造 2013年
ドエル春日
東京都 文京区 春日 2丁目11-1
茗荷谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
LaMaisonTaillevent
東京都 文京区 春日 1丁目5-8
飯田橋駅
徒歩9分
7階建
RC造 2009年
プラティーク
東京都 文京区 春日 2丁目6-1
江戸川橋駅
徒歩13分

鉄骨造 2009年
コンフォリア春日富坂
東京都 文京区 春日 1丁目11-18
後楽園駅
徒歩6分
12階建
RC造 2008年
高橋ビル
東京都 文京区 春日 1丁目11-9
後楽園駅
徒歩6分

RC造 2008年
ツインテラス春日2
東京都 文京区 春日 2丁目16-5
茗荷谷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
パークナード文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目20-17
春日駅
徒歩10分
6階建
18部屋
RC造 2007年
マチュリティ小石川
東京都 文京区 春日 2丁目12-3
茗荷谷駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
ラヴェンナ文京富坂
東京都 文京区 春日 1丁目5-6
後楽園駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
シティコートカスガ
東京都 文京区 春日 2丁目1-5
後楽園駅
徒歩8分

RC造 2006年
コンシェリア・デュー後楽園
東京都 文京区 春日 1丁目11-8
春日駅
徒歩8分

RC造 2006年
ツインテラス春日1
東京都 文京区 春日 2丁目16-4
後楽園駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
ヒルトップカスガ
東京都 文京区 春日 2丁目15-12
茗荷谷駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
メインステージ文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目10-11
茗荷谷駅
徒歩8分
12階建
44部屋
RC造 2005年
プラウド文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目11-13
茗荷谷駅
徒歩11分
5階建
30部屋
RC造 2005年
パークナード春日ヒルズ
東京都 文京区 春日 2丁目16-6
茗荷谷駅
徒歩12分
5階建
26部屋
RC造 2005年
レジデンシア春日安藤坂
東京都 文京区 春日 2丁目3-1
飯田橋駅
徒歩10分
10階建
105部屋
SRC造 2005年
ベルコリーヌ春日
東京都 文京区 春日 2丁目11-1
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 2005年
ParkCube春日安藤坂
東京都 文京区 春日 2丁目2-6
後楽園駅
徒歩9分

SRC造 2005年
キューブ春日
東京都 文京区 春日 2丁目10-5
茗荷谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
フォルトゥナ春日安藤坂
東京都 文京区 春日 2丁目2-5
後楽園駅
徒歩9分
9階建
24部屋
RC造 2004年
ParkNade春日ヒルズ
東京都 文京区 春日 2丁目16-3
後楽園駅
徒歩12分

RC造 2004年
アステラ・キョーエー
東京都 文京区 春日 2丁目14-6
茗荷谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
グローリオ小石川安藤坂
東京都 文京区 春日 2丁目24-7
後楽園駅
徒歩8分
5階建
35部屋
RC造 2003年
春日ヒルサイドプレイス
東京都 文京区 春日 2丁目4-10
飯田橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
小石川後楽園パークハウス
東京都 文京区 春日 1丁目3-1
後楽園駅
徒歩4分
15階建
99部屋
RC造 2002年
ロータリーパレス春日安藤坂
東京都 文京区 春日 1丁目9-27
後楽園駅
徒歩7分
9階建
24部屋
RC造 2002年
ヒルハイツ文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目4-4
後楽園駅
徒歩9分
11階建
70部屋
SRC造 2002年
レックスハイツ文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目7-3
茗荷谷駅
徒歩12分
6階建
29部屋
RC造 2002年
パレステュディオ小石川後楽園
東京都 文京区 春日 1丁目6-2
飯田橋駅
徒歩5分
9階建
83部屋
SRC造 2001年
菱和パレス小石川後楽園
東京都 文京区 春日 2丁目4-9
後楽園駅
徒歩9分
6階建
53部屋
RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金富小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、金富小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

金富小学校 周辺 $kind_labe人口推移 金富小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

金富小学校 周辺 将来推計人口

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