矢部小学校〔戸塚区 矢部町〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,968万円 (47.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -38.7%( -21.3万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は矢部小学校〔戸塚区 矢部町〕周辺における158件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

矢部小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
2,968 万円
-38.7
(-21.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.0
(平均値)
11.8
(平均値)
62.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「矢部小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、矢部小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

矢部小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -38.7%( -21.3万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、158件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

矢部町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、矢部町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(44.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(35.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2021, 2022年)以上存在します。これは、矢部町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

矢部町の直近3年間の平均中古マンション価格は44.9万円/㎡と評価され、戸塚区全体の平均43.1万円/㎡に比べてわずかに高い水準(4.1%)を示しています。この僅かな価格差は、矢部町が戸塚区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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矢部小学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

矢部小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

矢部小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、矢部小学校 周辺における158件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
矢部小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 矢部小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

矢部小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町における年別推移

神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
31.8
56.2
33.9
万円/㎡
-38.7%
4

2022
11.9
21.0
61.8
55.2
万円/㎡
+21.1%
14

2021
12.2
19.9
63.0
45.6
万円/㎡
+15.8%
5

2020
10.9
24.9
66.4
39.4
万円/㎡
-9.7%
7

2019
13.1
18.7
64.6
43.6
万円/㎡
-0.7%
13

2018
12.5
16.9
61.1
43.9
万円/㎡
-2.6%
14

2017
10.8
22.2
65.6
45.1
万円/㎡
+0.2%
9

2016
12.3
21.2
65.0
45.0
万円/㎡
+22.8%
3

2015
13.4
22.6
68.8
36.6
万円/㎡
-2.7%
8

2014
11.0
21.0
72.5
37.6
万円/㎡
+5.5%
6

2013
12.9
19.0
65.7
35.7
万円/㎡
+16.0%
7

2012
14.9
16.2
70.0
30.8
万円/㎡
-7.6%
9

2011
11.9
19.4
60.4
33.3
万円/㎡
-22.6%
14

2010
8.7
13.3
67.8
43.0
万円/㎡
+23.7%
9

2009
10.8
15.4
70.0
34.8
万円/㎡
-10.6%
13

2008
10.3
14.3
62.1
38.9
万円/㎡
+22.1%
7

2007
16.0
15.2
60.0
31.9
万円/㎡
-10.3%
5

2006
9.4
11.0
63.0
35.5
万円/㎡
-17.1%
10

2005
9.0
8.8
70.0
42.9
万円/㎡
- 1

神奈川県 横浜市 戸塚区における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市 戸塚区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
18.6
28.0
66.7
48.3
万円/㎡
+21.0%
110

2022
19.8
30.4
64.6
39.9
万円/㎡
-3.3%
217

2021
18.0
26.9
71.7
41.3
万円/㎡
+8.8%
250

2020
19.0
24.9
68.6
37.9
万円/㎡
+8.4%
251

2019
20.3
26.8
67.3
35.0
万円/㎡
-3.9%
239

2018
19.2
25.5
66.9
36.4
万円/㎡
+1.3%
245

2017
18.9
25.3
66.4
35.9
万円/㎡
+12.2%
247

2016
21.5
24.7
67.0
32.0
万円/㎡
-10.0%
241

2015
18.2
23.0
68.6
35.6
万円/㎡
+11.0%
232

2014
20.2
22.9
68.2
32.1
万円/㎡
-5.8%
225

2013
19.1
21.2
68.6
34.1
万円/㎡
+1.8%
237

2012
18.1
19.8
69.3
33.5
万円/㎡
-1.3%
214

2011
20.5
19.1
68.7
33.9
万円/㎡
-17.5%
214

2010
16.1
13.8
73.9
41.1
万円/㎡
+38.5%
308

2009
20.0
19.7
65.3
29.7
万円/㎡
-12.0%
224

2008
18.4
18.2
65.6
33.7
万円/㎡
+2.0%
205

2007
18.4
17.9
67.0
33.0
万円/㎡
+15.1%
222

2006
20.2
17.2
67.4
28.7
万円/㎡
+0.9%
191

2005
14.0
19.0
67.0
28.4
万円/㎡
- 65

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
26.5
53.9
60.6
万円/㎡
+2.1%
2,194

2022
10.8
26.1
53.5
59.3
万円/㎡
+8.7%
3,770

2021
11.2
25.0
56.5
54.6
万円/㎡
+2.5%
4,164

2020
10.9
23.7
55.8
53.3
万円/㎡
+6.9%
3,922

2019
11.2
24.3
56.7
49.8
万円/㎡
+0.6%
3,642

2018
11.1
23.3
56.2
49.5
万円/㎡
+0.5%
3,532

2017
11.0
22.6
55.3
49.3
万円/㎡
+7.8%
3,590

2016
11.6
22.4
56.3
45.7
万円/㎡
+4.1%
3,822

2015
11.2
21.6
57.3
44.0
万円/㎡
+4.9%
3,864

2014
11.2
20.7
57.7
41.9
万円/㎡
+6.2%
3,586

2013
11.3
19.8
59.6
39.4
万円/㎡
-1.4%
3,632

2012
11.8
18.9
58.5
40.0
万円/㎡
-2.9%
3,205

2011
11.9
18.2
59.1
41.2
万円/㎡
-9.3%
3,122

2010
11.4
15.8
57.9
45.4
万円/㎡
+12.5%
3,669

2009
12.2
16.6
59.1
40.4
万円/㎡
-8.2%
3,219

2008
11.6
16.2
57.6
44.0
万円/㎡
+12.2%
3,166

2007
12.5
16.8
58.5
39.2
万円/㎡
+14.4%
2,872

2006
14.2
17.2
58.8
34.3
万円/㎡
-4.3%
2,438

2005
14.5
16.1
56.0
35.8
万円/㎡
- 1,281

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『矢部小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

矢部小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する矢部小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「30件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

矢部小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

矢部小学校〔戸塚区 矢部町〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-1.29%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『矢部小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格59 万円/㎡100 %
築10年・残存価値58 万円/㎡99 %
築20年・残存価値53 万円/㎡90 %
築30年・残存価値44 万円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 矢部小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

矢部小学校の周辺環境

面積が一番広い区

戸塚区は、江戸時代の東海道の戸塚宿があったことで栄えた街です。横浜市の南西部にある区で、市内で面積が一番広い区です。区内の中央には東海道が東北方向から南西方向に走りその中央に戸塚駅があります。東西には戸塚で接続するように横浜市営地下鉄が走っています。JR線は、東海道線と横須賀線が停車し湘南新宿ライン、上野東京ラインなどの利用で遠方までの利用も容易です。

戸塚区は、土地の起伏が激しい場所でアップダウンが多い街なので、駅から離れた場所への移動にはバスや車の利用が必要になります。

車では、国道1号線の原宿交差点が渋滞ポイントとなっていましたが、立体交差が開通して渋滞が発生することは解消されています。

戦後、駅から柏尾川周辺にかけて企業の著名企業の工場が進出して、工場地帯でもありますが少し離れた場所では田園風景が続く風景になります。

ほかに教育機関や総合病院規模の医療機関が充実していています。

戸塚駅周辺は、商業施設が多い

戸塚区に住んでいる人は、戸塚駅を中心とした交通事情のため駅を利用することが多いです。1997年から2013年にかけて戸塚駅西口再開発が行われました。再開発前とは全く異なる景色になってしまうほど戸塚駅周辺では商業施設が多くできて利便性が高くなっています。ラピス戸塚、トツカーナ、サクラス戸塚、オーロラシティー、東戸塚西口プラザなど駅前周辺でショッピングをするには便利です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、矢部小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、矢部小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、矢部小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 矢部小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『矢部小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

矢部小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 % → 2023年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 21.0 年 → 2023年 31.8 年、+51.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 57.1 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

矢部小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、矢部小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 矢部小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、矢部小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

矢部小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

矢部小学校 周辺の過去の取引データを調べる

矢部小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、矢部小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『矢部小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 158件中)

1. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 14.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 15.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.7 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

矢部小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

矢部小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市戸塚区 前田町 (356) [エリア]3,502 万47.2 万/㎡17.9 年13 分73 ㎡
横浜市戸塚区 上倉田町 (220) [エリア]3,670 万53.3 万/㎡24.9 年9 分67 ㎡
横浜市戸塚区 舞岡町 (90) [エリア]2,525 万38.7 万/㎡18.9 年16 分64 ㎡
横浜市戸塚区 南舞岡 (9) [エリア]2,222 万34.8 万/㎡29.7 年8 分67 ㎡

矢部小学校 周辺の中古物件の価格相場

『矢部小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、矢部小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 矢部小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『矢部小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミアムヒルズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
踊場駅
徒歩6分
7階建
38部屋
RC造 2016年
第7山洋ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3001-2
戸塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
メゾンイズミ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-9
戸塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
ル・サンク戸塚ブランシエラ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 字猿ケ谷1524-4
戸塚駅
徒歩12分
7階建
91部屋
RC造 2015年
オーベル戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1541-1
戸塚駅
徒歩13分
4階建
74部屋
RC造 2014年
フェリーチェウノ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 135
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2014年
ヴィラ横浜ライフウエスト
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 709
戸塚駅
徒歩9分

木造 2014年
アジャート
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3008-3
戸塚駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
Crecia
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 274
戸塚駅
徒歩8分

木造 2014年
クレアB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 566
戸塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
ダイユー23番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1588-18
踊場駅
徒歩7分

木造 2014年
プレミアム戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 664
戸塚駅
徒歩11分

RC造 2014年
シャルマンB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 765-4
戸塚駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
コンフォートハイム戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1394
踊場駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
アンベルジュ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3007-4
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2012年
クレインヒルズ矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1499-3
踊場駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
プラチナコート戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3003-4
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2011年
CASA踊場
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1623-3
踊場駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
グリューネ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3003-3
戸塚駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
ジュンマルシェ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3003-6
戸塚駅
徒歩6分

木造 2011年
ルミエール
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3005-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2011年
Amourシュシュ2
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1487-6
踊場駅
徒歩8分

木造 2011年
グレイス矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1087-1
戸塚駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
SOPHIA1
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1531
戸塚駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
ハーミットクラブハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 632
戸塚駅
徒歩6分

木造 2010年
ジュネス2
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 871-13
戸塚駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
Amourシュシュ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1487-4
踊場駅
徒歩8分

木造 2010年
アヴィス
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3001-1
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2010年
コンフォートヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2059-1
踊場駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
コートグランディール
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2059-5
踊場駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
ディアコート
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2059-3
踊場駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
イェルコローレ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 65-1
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2009年
リメス矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 135-78
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2009年
エストコート
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 617
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2008年
フィオーレB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1186
踊場駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
B.S.パーク戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 781-2
戸塚駅
徒歩11分

木造 2008年
レオパレス矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1499-26
戸塚駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2007年
カーサ南
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 770
戸塚駅
徒歩11分

木造 2007年
リリカル戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 770-82
戸塚駅
徒歩11分

木造 2007年
ソフィア戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 770-27
戸塚駅
徒歩11分

木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

矢部小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、矢部小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

矢部小学校 周辺 $kind_labe人口推移 矢部小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

矢部小学校 周辺 将来推計人口

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